2025年度房地产项目风险评估与中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目风险评估与中介服务合同合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同当事人第三条合同签订日期第四条合同生效日期第五条合同期限第六条合同目的第七条合同保密条款第二章项目背景与概述第八条项目基本信息第九条项目风险评估原则第十条项目风险评估范围第十一条项目风险评估方法第三章中介服务内容第十二条中介服务范围第十三条中介服务具体内容第十四条中介服务标准第四章权利与义务第十五条当事人权利第十六条当事人义务第五章服务费用与支付第十七条服务费用总额第十八条费用支付方式第十九条费用支付时间第二十条违约责任第六章风险评估报告第二十一条报告编制要求第二十二条报告提交时间第二十三条报告保密条款第七章保密条款第二十四条保密内容第二十五条保密期限第二十六条违约责任第八章争议解决第二十七条争议解决方式第二十八条争议解决机构第二十九条争议解决程序第三十条争议解决费用第九章合同解除与终止第三十一条合同解除条件第三十二条合同终止条件第三十三条合同解除或终止的程序第十章合同变更与补充第三十四条合同变更条件第三十五条合同变更程序第三十六条合同补充协议第十一章合同终止后的处理第三十七条合同终止后的财产处理第三十八条合同终止后的债务处理第三十九条合同终止后的责任追究第十二章其他约定第四十条不可抗力条款第四十一条法律适用第四十二条争议管辖第四十三条合同份数第十三章合同生效与附件第四十四条合同生效条件第四十五条合同附件第十四章合同签署第四十六条签署日期第四十七条签署地点第四十八条签署当事人合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称第二条合同当事人第三条合同签订日期第四条合同生效日期第五条合同期限第六条合同目的第七条合同保密条款第二章项目背景与概述第八条项目基本信息第九条项目风险评估原则第十条项目风险评估范围第十一条项目风险评估方法第三章中介服务内容第十二条中介服务范围第十三条中介服务具体内容第十四条中介服务标准第四章权利与义务第十五条当事人权利第十六条当事人义务第五章服务费用与支付第十七条服务费用总额第十八条费用支付方式第十九条费用支付时间第二十条违约责任第六章风险评估报告第二十一条报告编制要求第二十二条报告提交时间第二十三条报告保密条款第七章保密条款第二十四条保密内容第二十五条保密期限第二十六条违约责任第八章争议解决第二十七条争议解决方式1.当事人之间发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。第三十条争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。2.双方协商解决争议的费用由双方各自承担。第二十八条争议解决机构1.争议解决机构为____仲裁委员会。2.仲裁地点为____。第二十九条争议解决程序1.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九章合同解除与终止第三十一条合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方严重违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施。3.合同目的无法实现。第三十二条合同终止条件1.合同期限届满。2.合同双方协商一致解除合同。3.因法定或约定事由导致合同终止。第三十三条合同解除或终止的程序1.合同一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。2.收到通知的一方应在收到通知之日起____日内回复是否同意解除或终止合同。3.双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。第十章合同变更与补充第三十四条合同变更条件1.双方协商一致。2.法律、法规或政策变更导致合同内容需要调整。第三十五条合同变更程序1.双方应就变更内容达成书面协议。2.变更后的合同自双方签字之日起生效。第三十六条合同补充协议1.双方可就合同未尽事宜签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同终止后的处理第三十七条合同终止后的财产处理1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余财产。2.未处理的财产归一方所有。第三十八条合同终止后的债务处理1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余债务。2.未处理的债务由一方承担。第三十九条合同终止后的责任追究1.合同终止后，若一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.双方应按照法律规定追究违约方的责任。第十二章其他约定第四十条不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。第四十一条法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.有关本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。第四十二条争议管辖1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。2.仲裁地点为____。第四十三条合同份数1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同签署第四十六条签署日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第四十七条签署地点1.本合同签署地为____。第四十八条签署当事人甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在合同执行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于风险评估方法和中介服务内容的确定。1.2甲方有权要求乙方按照其指定的风险评估标准和中介服务流程进行工作。第二条项目变更管理2.1甲方有权根据项目进展情况提出项目变更申请，乙方应积极配合并按照变更后的要求进行调整。2.2项目变更需双方书面确认，并作为合同附件。第三条质量控制与监督3.1甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的质量检查和监督。3.2乙方应接受甲方的监督检查，并及时报告工作进展和质量情况。第四条报告审核与批准4.1乙方提交的风险评估报告需经甲方审核，甲方有权要求乙方对报告中的疑问进行解释和补充。4.2甲方对报告的审核期限为____个工作日，逾期未审核视为默认通过。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第五条乙方主导权5.1在合同执行过程中，乙方拥有对风险评估方法和中介服务内容的建议权。5.2甲方应充分考虑乙方的专业意见，并在决策前与乙方进行充分沟通。第六条专业意见采纳6.1乙方提出的专业意见，甲方应在____个工作日内给予答复，并决定是否采纳。6.2若甲方未在规定时间内答复，乙方有权认为其已默认采纳该意见。第七条乙方工作进度报告7.1乙方应定期向甲方提交工作进度报告，报告内容包括但不限于已完成工作、存在问题及下一步计划。7.2甲方有权要求乙方对报告中的内容进行详细说明，并要求乙方提供相关证明材料。第八条乙方服务质量保证8.1乙方承诺提供高质量的中介服务，确保风险评估报告的准确性和可靠性。8.2若乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第九条第三方中介参与9.1若合同中涉及第三方中介，乙方应与第三方中介进行协调和配合，确保风险评估工作的顺利进行。9.2第三方中介的参与需经甲方同意，并明确其在合同中的权利和义务。第十条第三方中介费用10.1第三方中介费用由甲方承担，乙方负责与第三方中介进行费用结算。10.2第三方中介费用应在合同中明确，并作为合同附件。第十一条第三方中介责任11.1第三方中介在合同执行过程中应遵守合同约定，并承担相应的法律责任。11.2若第三方中介违反合同约定，导致合同目的无法实现，乙方有权要求甲方承担相应责任。第十二条第三方中介变更12.1若需更换第三方中介，乙方应提前____个工作日向甲方提出申请，并说明更换原因。12.2甲方应在____个工作日内对乙方提出的更换申请进行审核，并作出决定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目基本信息表2.风险评估报告3.服务费用明细表4.第三方中介服务协议5.争议解决仲裁规则6.合同补充协议7.项目变更申请表8.质量检查报告9.第三方中介费用结算单10.违约赔偿协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间提交风险评估报告。甲方未按合同约定支付服务费用。任何一方未履行合同约定的保密义务。一方未按合同约定进行项目变更申请或未在规定时间内答复。2.违约认定：违约行为应通过书面通知进行认定。一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人之间发生的争议，由仲裁机构居中裁决的一种争议解决方式。3.保密条款：指合同中规定的双方对特定信息保密的义务。4.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方提交的报告不满意，但乙方认为报告符合合同要求。解决办法：双方应重新协商评估标准和报告内容，必要时可引入第三方专家进行评估。2.问题：乙方在执行过程中遇到无法克服的技术难题。解决办法：乙方应及时通知甲方，并共同研究解决方案，必要时可更换第三方中介。3.问题：合同执行过程中出现争议，双方无法达成一致。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，提交仲裁机构进行裁决。五、所有应用场景：1.房地产项目投资前风险评估。2.房地产项目运营中的风险监控。3.房地产项目并购过程中的尽职调查。4.房地产项目融资过程中的风险评估。5.房地产项目开发过程中的风险防范。2025年度房地产项目风险评估与中介服务合同1合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人及授权代表第三条款合同签订日期及地点第二章合同标的及范围第一条款房地产项目基本信息第二条款风险评估范围第三条款中介服务范围第三章风险评估内容与方法第一条款风险评估依据第二条款风险评估方法第三条款风险评估报告提交时间第四章中介服务内容第一条款中介服务方式第二条款中介服务人员资质要求第三条款中介服务费用及支付方式第五章合作方式与期限第一条款合作方式第二条款合同期限第三条款合同解除条件第六章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同附件第十二章合同份数及效力第一条款合同份数第二条款合同效力第十三章合同附件第一条款附件一：风险评估报告第二条款附件二：中介服务人员资质证明第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署代表签字合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人及授权代表第三条款合同签订日期及地点第二章合同标的及范围第一条款房地产项目基本信息第二条款风险评估范围第三条款中介服务范围第三章风险评估内容与方法第一条款风险评估依据第二条款风险评估方法第三条款风险评估报告提交时间第四章中介服务内容第一条款中介服务方式第二条款中介服务人员资质要求第三条款中介服务费用及支付方式第五章合作方式与期限第一条款合作方式第二条款合同期限第三条款合同解除条件第六章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决程序：争议发生后，双方应自收到争议通知之日起三十日内进行友好协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除（一）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（二）发生不可抗力事件，且影响合同履行超过三个月；（三）双方协商一致决定解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同应提前三十日书面通知对方，并按照本合同约定的方式履行合同解除后的善后处理。第三条款合同解除后的处理：（一）双方应立即停止一切违反合同的行为；（三）双方应相互返还已提供或收到的财产。第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。第三条款合同终止后的处理：（二）双方应相互返还已提供或收到的财产；（三）合同终止后，本合同作为双方之间权利义务的最终凭证。第十一章其他（一）挂号信；（二）快递；（三）传真；（四）电子邮件。第二条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互协商解决，如无法解决，则合同自动解除。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同份数及效力第一条款合同份数：本合同一式______份，双方各执______份。第二条款合同效力：本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第十三章合同附件第一条款附件一：风险评估报告第二条款附件二：中介服务人员资质证明第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同签署第一条款合同签署日期：____年____月____日第二条款合同签署地点：____市____区____街道____号第三条款合同签署代表签字：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款甲方决策权说明：本合同中，甲方对风险评估和中介服务的决策具有最终决定权。甲方有权决定风险评估的具体内容、方法和中介服务的具体范围、方式。第二条款甲方监督权说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于工作进度、工作质量等。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的工作报告和资料。第三条款甲方变更权说明：在合同履行过程中，如甲方认为有必要对风险评估或中介服务的范围、内容进行调整，甲方有权提出变更请求，并经双方协商一致后执行。第四条款甲方优先权说明：在合同履行过程中，如出现争议或紧急情况，甲方享有优先处理权。乙方应尊重甲方的决策，并积极配合甲方的优先处理。第五条款甲方保密义务说明：甲方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条款乙方决策权说明：本合同中，乙方对风险评估和中介服务的决策具有最终决定权。乙方有权决定风险评估的具体内容、方法和中介服务的具体范围、方式。第二条款乙方执行权说明：乙方应按照合同约定，独立完成风险评估和中介服务的工作，并确保工作质量符合行业标准。第三条款乙方报告义务说明：乙方应定期向甲方报告工作进度和成果，并在合同约定的时间内提交风险评估报告和中介服务报告。第四条款乙方变更权说明：在合同履行过程中，如乙方认为有必要对风险评估或中介服务的范围、内容进行调整，乙方有权提出变更请求，并经甲方同意后执行。第五条款乙方保密义务说明：乙方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条款第三方中介的引入说明：在本合同中，如需引入第三方中介机构提供风险评估或中介服务，双方应协商确定第三方中介的资质、服务内容和费用。第二条款第三方中介的职责说明：第三方中介应按照合同约定，独立完成风险评估或中介服务的工作，并确保工作质量符合行业标准。第三条款第三方中介的报告说明：第三方中介应定期向双方报告工作进度和成果，并在合同约定的时间内提交风险评估报告或中介服务报告。第四条款第三方中介的保密义务说明：第三方中介对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第五条款第三方中介的违约责任说明：如第三方中介违反合同约定