2025年度国有土地协议出让条件及配套设施建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度国有土地协议出让条件及配套设施建设合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订日期第二章土地出让基本信息第一条款土地位置及面积第二条款土地用途第三条款土地出让年限第四条款土地出让价款第三章土地出让条件第一条款土地使用权取得方式第二条款土地使用权取得期限第三条款土地使用权取得费用第四条款土地使用权取得程序第四章配套设施建设要求第一条款配套设施建设内容第二条款配套设施建设标准第三条款配套设施建设进度第四条款配套设施建设费用第五章土地使用权转让及抵押第一条款土地使用权转让条件第二条款土地使用权抵押条件第三条款土地使用权转让及抵押程序第六章土地开发利用第一条款土地开发利用方式第二条款土地开发利用期限第三条款土地开发利用费用第四条款土地开发利用程序第七章合同履行与监督管理第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款合同履行监督第四条款合同履行责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同生效及附件第一条款合同生效条件第二条款合同附件第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十三章合同终止后的处理第一条款土地使用权收回第二条款土地使用权注销第三条款土地使用权转让第十四章合同附件第一条款土地出让合同第二条款配套设施建设合同第三条款其他相关合同合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同签订日期第二章土地出让基本信息第一条款土地位置及面积第二条款土地用途第三条款土地出让年限第四条款土地出让价款第三章土地出让条件第一条款土地使用权取得方式第二条款土地使用权取得期限第三条款土地使用权取得费用第四条款土地使用权取得程序第四章配套设施建设要求第一条款配套设施建设内容第二条款配套设施建设标准第三条款配套设施建设进度第四条款配套设施建设费用第五章土地使用权转让及抵押第一条款土地使用权转让条件第二条款土地使用权抵押条件第三条款土地使用权转让及抵押程序第六章土地开发利用第一条款土地开发利用方式第二条款土地开发利用期限第三条款土地开发利用费用第四条款土地开发利用程序第七章合同履行与监督管理第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款合同履行监督第四条款合同履行责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同生效及附件第一条款合同生效条件第二条款合同附件第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十三章合同终止后的处理第一条款土地使用权收回第二条款土地使用权注销第三条款土地使用权转让第十四章合同附件第一条款土地出让合同第二条款配套设施建设合同第三条款其他相关合同甲方（出让方）：________________________签字：____________________日期：___________________乙方（受让方）：________________________签字：____________________日期：___________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方提供土地使用权证明文件说明：甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方提供完整的土地使用权证明文件，包括但不限于土地权属证书、土地使用权出让合同等，以确保乙方取得土地使用权的合法性。附加条款二：甲方配合乙方办理土地使用权登记说明：甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理相关审批手续等，确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。附加条款三：甲方负责解决土地权属争议说明：如因土地权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的责任，包括但不限于提供解决方案、承担相应的经济赔偿等，以保障乙方的合法权益。附加条款四：甲方负责土地平整及基础设施建设说明：甲方应按照合同约定的时间节点，负责完成土地平整及基础设施建设工作，确保乙方能够按时投入使用。附加条款五：甲方提供技术支持及咨询服务说明：甲方应在本合同有效期内，为乙方提供必要的技术支持及咨询服务，包括但不限于工程设计、施工监理等，以确保项目的顺利进行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方负责支付土地出让价款说明：乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式和金额支付土地出让价款，确保甲方的权益不受损害。附加条款二：乙方负责土地开发利用及配套设施建设说明：乙方应按照合同约定的时间节点和标准，负责完成土地开发利用及配套设施建设工作，确保项目按期完成。附加条款三：乙方负责遵守相关法律法规说明：乙方在土地开发利用过程中，应严格遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规，确保项目合规进行。附加条款四：乙方负责承担土地开发利用风险说明：乙方应承担土地开发利用过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等，确保项目的顺利进行。附加条款五：乙方负责协调与当地政府及社区的关系说明：乙方应积极与当地政府及社区进行沟通协调，妥善处理项目实施过程中可能产生的社会影响，确保项目顺利实施。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介机构资质要求说明：合同中应明确第三方中介机构的资质要求，包括但不限于专业资质证书、相关工作经验等，以确保中介机构的专业性和可靠性。附加条款二：第三方中介机构职责说明：合同中应明确第三方中介机构的职责，包括但不限于提供咨询服务、进行项目评估、监督合同履行等，确保中介机构能够有效履行职责。附加条款三：第三方中介机构费用及支付方式说明：合同中应明确第三方中介机构的费用标准及支付方式，包括但不限于按比例支付、按项目进度支付等，确保费用合理且易于控制。附加条款四：第三方中介机构责任承担说明：合同中应明确第三方中介机构在履行职责过程中可能出现的责任承担，包括但不限于违约责任、损害赔偿责任等，确保中介机构的责任明确。附加条款五：第三方中介机构保密义务说明：合同中应明确第三方中介机构的保密义务，包括但不限于对项目信息、商业秘密等的保密，确保项目信息的安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明文件（包括土地权属证书、土地使用权出让合同等）2.土地开发利用及配套设施建设方案3.第三方中介机构资质证书4.争议解决协议5.合同履行监督报告6.土地使用权登记证明7.项目进度报告8.配套设施建设验收报告9.乙方支付土地出让价款的凭证10.甲方提供的技术支持及咨询服务记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供土地使用权证明文件。认定：甲方未在合同约定的时间内履行提供土地使用权证明文件的义务，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定时间完成土地平整及基础设施建设。认定：甲方未按合同约定的时间节点完成土地平整及基础设施建设，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定时间支付土地出让价款。认定：乙方未按合同约定的时间节点支付土地出让价款，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定完成土地开发利用及配套设施建设。认定：乙方未按合同约定的时间节点和标准完成土地开发利用及配套设施建设，视为违约。5.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行职责。认定：第三方中介机构未按合同约定提供咨询服务、进行项目评估、监督合同履行等，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法享有的对土地进行开发利用的权利。2.土地出让：指国家将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供土地使用权证明文件。解决办法：要求甲方书面说明原因，并在合理期限内提供证明文件。2.问题：乙方未按时支付土地出让价款。解决办法：乙方应按时支付土地出让价款，如遇特殊情况，应提前与甲方协商。3.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：与第三方中介机构沟通，要求其履行合同约定的职责，如不履行，可终止合同并追究其责任。五、所有应用场景：1.国有土地出让合同2.土地开发利用项目合同3.配套设施建设合同4.第三方中介服务合同5.土地使用权转让合同2025年度国有土地协议出让条件及配套设施建设合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款出让方信息第二条款受让方信息第二章土地使用权出让第一条款土地位置及面积第二条款土地用途第三条款土地使用年限第四条款土地出让价格及支付方式第三章配套设施建设第一条款配套设施建设内容第二条款配套设施建设标准第三条款配套设施建设进度第四章配套设施移交及验收第一条款配套设施移交时间第二条款配套设施验收标准第三条款配套设施验收程序第五章土地使用权变更及转让第一条款土地使用权变更条件第二条款土地使用权转让条件第三条款土地使用权变更及转让费用第六章土地使用权终止及收回第一条款土地使用权终止条件第二条款土地使用权收回条件第三条款土地使用权终止及收回补偿第七章合同履行及违约责任第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款违约责任及处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修改及补充第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署代表第十三章合同附件第一条款附件一：土地出让合同第二条款附件二：配套设施建设合同第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同签署日期及附件清单第一条款签署日期第二条款附件清单合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款出让方名称第二条款出让方地址第三条款出让方法定代表人第四条款受让方名称第五条款受让方地址第六条款受让方法定代表人第二章土地使用权出让第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地用途性质第四条款土地使用年限第五条款土地出让价格第六条款土地出让金支付方式及期限第三章配套设施建设第一条款配套设施建设内容第二条款配套设施建设标准第三条款配套设施建设进度安排第四条款配套设施建设资金来源第四章配套设施移交及验收第一条款配套设施移交时间第二条款配套设施验收标准第三条款配套设施验收程序及责任第五章土地使用权变更及转让第一条款土地使用权变更条件第二条款土地使用权转让条件第三条款土地使用权变更及转让的程序及费用第六章土地使用权终止及收回第一条款土地使用权终止条件第二条款土地使用权收回条件第三条款土地使用权终止及收回的补偿标准第七章合同履行及违约责任第一条款合同履行期限第二条款合同履行方式第三条款违约行为及认定第四条款违约责任承担第五条款违约金及赔偿范围第六条款违约纠纷解决机制第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构或仲裁委员会第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用承担第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除通知方式第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同修改及补充程序第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署代表第十三章合同附件第一条款附件一：土地出让合同第二条款附件二：配套设施建设合同第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同签署日期及附件清单第一条款签署日期第二条款附件清单出让方（盖章）：代表签名：____________日期：____年____月____日受让方（盖章）：代表签名：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任和义务1.甲方应确保土地出让手续齐全，并按时向乙方提供土地出让合同及相关文件。2.甲方应负责土地的权属清晰，无任何争议或负担。3.甲方应按照合同约定的时间向乙方提供土地，确保乙方按时进行配套设施建设。附加条款二：土地出让金缴纳说明：甲方应确保土地出让金按时足额缴纳，如有延迟，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。附加条款三：配套设施建设监管说明：甲方应负责对乙方进行配套设施建设的监管，确保乙方按照合同约定的标准和进度进行建设，如有不符合要求的情况，甲方有权要求乙方进行整改。附加条款四：合同解除条件1.乙方未按合同约定支付土地出让金。2.乙方未按合同约定进行配套设施建设，经甲方多次要求整改后仍不达标。3.乙方存在严重违约行为，经甲方书面通知后仍未纠正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方责任和义务1.乙方应按时足额支付土地出让金，确保土地出让手续的顺利进行。2.乙方应按照合同约定的标准和进度进行配套设施建设，确保工程质量。3.乙方应按时向甲方提供配套设施建设进度报告和验收报告。附加条款二：土地使用权的优先购买权说明：在合同约定的土地上，如乙方有意愿购买土地使用权，甲方应给予乙方优先购买权，乙方有权在同等条件下优先购买。附加条款三：配套设施建设资金管理说明：乙方应设立专门的配套设施建设资金账户，确保资金的安全和合理使用，甲方有权对资金使用情况进行监督。附加条款四：合同解除条件1.甲方未按时提供土地或提供土地存在权属争议。2.甲方未按时提供土地出让合同及相关文件。3.甲方存在严重违约行为，经乙方多次要求整改后仍未纠正。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责1.协助双方进行合同谈判，确保合同内容的公平合理。2.协助双方进行合同签署，确保合同的有效性。3.监督合同履行情况，确保双方履行合同义务。附加条款二：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。附加条款三：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。附加条款五：中介机构解除合同1.双方同意解除合同。2.中介机构无法继续履行职责，如因不可抗力等原因。3.中介机构违反合同约定，经双方协商后仍不纠正。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地出让合同2.配套设施建设合同3.土地出让手续及权属证明文件4.土地出让金缴纳凭证5.配套设施建设进度报告6.配套设施验收报告7.中介机构服务协议8.合同签署文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：甲方未按时提供土地或提供土地存在权属争议。认定：甲方未能在合同约定的时间内