2025年度房地产租赁代理委托中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产租赁代理委托中介服务协议合同目录第一章总则第一条款合同依据第二条款合同目的第三条款定义与解释第四条款合同期限第二章代理方责任第一条款代理范围第二条款房地产信息提供第三条款租赁代理服务第四条款租赁合同签订第五条款房地产市场分析第三章委托方责任第一条款房地产信息提供第二条款租赁需求说明第三条款租赁合同审核第四条款租赁费用支付第四章代理费用第一条款代理费用计算方式第二条款代理费用支付时间第三条款代理费用调整第五章租赁合同第一条款租赁合同内容第二条款租赁合同生效条件第三条款租赁合同解除条件第六章房地产交易税费第一条款税费承担第二条款税费支付方式第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章其他第一条款合同附件第二条款合同解释权第三条款合同变更与解除第四条款合同份数与效力合同编号_________第一章总则第一条款合同依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于2025年度房地产租赁代理委托中介服务。第二条款合同目的2.1本合同旨在明确委托方与代理方在房地产租赁代理服务中的权利、义务和责任。2.2本合同目的在于实现房地产租赁业务的顺利进行。第三条款定义与解释3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。3.2本合同中的解释以本合同全文为准。第四条款合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。第二章代理方责任第一条款代理范围5.1代理方负责提供房地产租赁代理服务，包括但不限于房源信息搜集、租赁合同签订等。5.2代理方应按照委托方要求，提供真实、准确、完整的房地产信息。第二条款房地产信息提供6.1代理方应确保提供给委托方的房地产信息真实、准确、完整。6.2代理方应在委托方要求的时间内，提供所需的房地产信息。第三条款租赁代理服务7.1代理方应积极为委托方寻找合适的租赁房源，并协助委托方与承租方签订租赁合同。7.2代理方应提供租赁过程中的专业咨询和服务。第四条款租赁合同签订8.1代理方应协助委托方与承租方签订租赁合同，并确保合同内容符合法律法规。8.2代理方应将租赁合同副本交付给委托方。第五条款房地产市场分析9.1代理方应定期向委托方提供房地产市场分析报告，包括但不限于租金走势、市场供需等。9.2代理方应针对委托方需求，提供有针对性的市场分析建议。第三章委托方责任第一条款房地产信息提供10.1委托方应向代理方提供真实、准确、完整的房地产信息。10.2委托方应在代理方要求的时间内，提供所需的房地产信息。第二条款租赁需求说明11.1委托方应明确向代理方说明租赁需求，包括但不限于租赁面积、租金预算等。11.2委托方应配合代理方完成租赁过程中的各项事宜。第三条款租赁合同审核12.1委托方应认真审核租赁合同内容，确保自身权益不受损害。12.2委托方应在代理方提交租赁合同后一定期限内完成审核。第四条款租赁费用支付13.1委托方应按照约定的时间和方式支付代理费用。13.2委托方应按时支付租赁合同约定的其他费用。第四章代理费用第一条款代理费用计算方式14.1代理费用按照代理方实际提供的服务内容和委托方需求计算。14.2代理费用包括但不限于房源信息搜集费、租赁代理服务费等。第二条款代理费用支付时间15.1委托方应在代理方提供租赁服务后一定期限内支付代理费用。15.2代理费用支付时间可根据双方约定进行调整。第三条款代理费用调整16.1在合同有效期内，如因市场变化或其他原因导致代理费用调整，双方应协商一致。16.2代理费用调整后的计算方式和支付时间应在本合同中明确约定。第五章租赁合同第一条款租赁合同内容17.1租赁合同应包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金等必要条款。17.2租赁合同应遵循法律法规的规定，保障双方合法权益。第二条款租赁合同生效条件18.1租赁合同经双方签字盖章后生效。18.2租赁合同在符合法律法规及双方约定的情况下生效。第三条款租赁合同解除条件19.1在合同约定的解除条件出现时，任何一方均有权解除租赁合同。19.2租赁合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。第六章房地产交易税费第一条款税费承担20.1房地产交易税费由合同约定的承担方支付。20.2双方应按照法律法规的规定，各自承担相应的税费。第二条款税费支付方式21.1税费支付方式由双方在合同中约定。21.2支付时间应与合同约定的其他费用支付时间一致。第七章违约责任第一条款违约情形22.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；22.1.2任何一方违反合同约定的保密义务；22.1.3任何一方未按照合同约定支付费用；22.1.4其他违反合同约定的情况。第二条款违约责任承担23.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：23.1.1向守约方支付违约金；23.1.2恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；23.1.3承担因违约行为导致的其他责任。第八章保密条款第一条款保密义务31.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。31.2保密信息包括但不限于技术秘密、商业计划、客户信息等。第二条款保密信息范围32.1.1合同文本及附件；32.1.2双方在合同履行过程中产生的任何书面或口头信息；32.1.3双方在合作过程中获得的任何非公开信息。第九章合同解除第一条款合同解除条件33.1.1合同约定的解除条件成就；33.1.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；33.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序34.1解除合同应提前通知对方，并书面确认解除合同的日期。34.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已履行部分的后续事宜。第十章争议解决第一条款争议解决方式35.1双方发生争议，应友好协商解决。35.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构36.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第十一章通知与送达第一条款通知方式37.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。第二条款送达地址38.1双方的送达地址应在本合同中明确约定，如一方地址变更，应及时通知对方。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件39.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件40.1合同终止条件包括合同期限届满、合同解除、合同双方协商一致终止等。第十三章其他第一条款合同附件41.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同解释权42.1本合同解释权归合同签订地人民法院所有。第三条款合同变更与解除43.1合同变更或解除应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第四条款合同份数与效力44.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同编号_________甲方（委托方）签字：____________乙方（代理方）签字：____________签订日期：________________甲方（委托方）联系方式：____________乙方（代理方）联系方式：____________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方为主导条款第一条款甲方决策权1.1在本合同履行过程中，甲方对租赁决策拥有最终决定权。1.2代理方应充分了解甲方的需求和偏好，并在提供租赁服务时予以优先考虑。第二条款甲方信息变更2.1若甲方在合同履行期间对租赁需求或信息进行变更，应及时通知代理方。2.2代理方应根据甲方的变更要求，调整租赁策略和服务内容。第三条款甲方责任承担3.1甲方应对其提供的房地产信息和租赁需求的真实性、合法性负责。3.2甲方应承担因信息错误或需求变更导致的任何损失或责任。第四条款甲方支付义务4.1甲方应按照合同约定，按时足额支付代理费用及相关费用。4.2若甲方未能按时支付费用，代理方有权暂停或终止租赁服务。第五条款甲方违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成代理方损失，甲方应承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方为主导条款第一条款乙方决策权1.1在本合同履行过程中，乙方对租赁决策拥有最终决定权。1.2甲方应充分了解乙方的业务流程和服务标准，并在提供房地产信息时予以配合。第二条款乙方服务调整2.1乙方可根据市场情况和客户需求，调整租赁策略和服务内容。2.2乙方应提前通知甲方调整内容，并取得甲方的同意。第三条款乙方责任承担3.1乙方应对其提供的租赁服务质量和效果负责。3.2乙方应确保租赁合同的合法性，避免因合同问题导致甲方损失。第四条款乙方支付义务4.1乙方应按照合同约定，按时足额支付代理费用及相关费用。4.2若乙方未能按时支付费用，甲方有权暂停或终止租赁服务。第五条款乙方违约责任5.1若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条款第三方中介参与1.1本合同可邀请第三方中介参与，协助完成租赁服务。1.2第三方中介的参与应经甲方和乙方同意，并在合同中明确其权利和义务。第二条款第三方中介费用2.1第三方中介费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式。2.2第三方中介费用由委托方支付，具体支付比例由合同约定。第三条款第三方中介责任3.1第三方中介应按照合同约定，履行其职责，并对自身行为负责。3.2第三方中介违反合同约定或造成甲方、乙方损失，应承担相应的责任。第四条款第三方中介信息保密4.1第三方中介应遵守保密义务，对本合同内容及双方信息负有保密责任。4.2第三方中介不得泄露或利用本合同内容及双方信息进行不正当竞争。第五条款第三方中介争议解决5.1第三方中介与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方为主导条款（附件一）2.乙方为主导条款（附件二）3.第三方中介条款（附件三）二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按照合同约定履行义务；一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；因信息错误或需求变更导致的损失或责任；未能按时支付费用；违反合同约定的保密义务；未能确保租赁合同的合法性；违反合同约定的决策权或服务调整；第三方中介违反合同约定或造成损失。2.违约行为的认定：违约行为是否违反合同明确约定的条款；违约行为是否对合同目的造成实质影响；是否存在不可抗力等免责情形；是否存在双方协商一致或法院判决等认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的规定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密义务：合同当事人对合同内容及相关信息负有保密责任，不得泄露或利用。4.违约责任：一方违反合同约定，应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.第三方中介：指在合同履行过程中，协助双方完成合同目的的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息不准确导致合同无法履行。解决办法：确保信息来源的可靠性，对信息进行核实和确认。2.问题：一方未按时支付费用。解决办法：明确支付方式和时间，逾期支付可采取催款措施或暂停服务。3.问题：第三方中介违反合同约定。解决办法：及时与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，必要时可解除合同。4.问题：争议无法协商解决。解决办法：提交合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产租赁代理服务。2.甲方或乙方为房地产所有权人，寻求租赁代理服务。3.存在第三方中介参与租赁代理服务。4.合同期限为2025年度。5.合同适用于个人或企业之间的房地产租赁代理委托关系。2025年度房地产租赁代理委托中介服务协议1合同目录第一章合同双方的基本信息第一条双方名称及法定代表人第二条住所及联系方式第三条合同签订日期第二章合同标的第一条房地产租赁代理范围第二条房地产租赁代理服务内容第三章服务费用及支付方式第一条服务费用标准第二条支付方式及时间第三条违约责任第四章合同期限第一条合同生效时间第二条合同终止条件第三条合同续签第五章保密条款第一条保密信息范围第二条保密义务第三条违约责任第六章权利与义务第一条甲方权利第二条甲方义务第三条乙方权利第四条乙方义务第七章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约金第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第九章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条合同解除后的处理第十章合同的变更与解除第一条合同变更条件第二条合同变更程序第三条合同解除程序第十一章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第三条合同终止后的处理第十二章合同的生效、备案及附件第一条合同生效条件第二条合同备案第三条合同附件第十三章其他约定第一条不可抗力第二条合同解除后的债权债务处理第三条合同解释第十四章合同签署第一条合同签署方式第二条合同生效日期合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条双方名称及法定代表人1.1甲方（委托方）名称：1.2甲方法定代表人：1.3乙方（受托方）名称：1.4乙方法定代表人：第二条住所及联系方式2.1甲方住所：2.2甲方联系方式：2.3乙方住所：2.4乙方联系方式：第三章合同标的第一条房地产租赁代理范围1.1甲方委托乙方代理的房地产租赁业务范围为：1.2代理业务的具体内容为：第二条房地产租赁代理服务内容2.1乙方应提供的租赁代理服务包括：2.2乙方应遵循的服务标准和流程：第四章服务费用及支付方式第一条服务费用标准1.1乙方提供租赁代理服务的费用为：1.2费用计算方式和支付周期：第二条支付方式及时间2.1甲方应按照约定的支付方式进行付款：2.2付款时间及方式：第三条违约责任3.1甲方未按时支付费用的违约责任：3.2乙方未按约定提供服务或未达到服务标准的违约责任：第五章保密条款第一条保密信息范围1.1本合同中的保密信息包括：1.2保密信息的界定：第二条保密义务2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务：2.2保密信息的保护措施：第三条违约责任3.1违反保密义务的违约责任：3.2违约责任的具体承担方式：第六章权利与义务第一条甲方权利1.1甲方有权要求乙方按照约定提供租赁代理服务：1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估：第二条甲方义务2.1甲方应按时支付乙方租赁代理服务费用：2.2甲方应提供真实、准确的房地产租赁信息：第三条乙方权利3.1乙方有权要求甲方按照约定支付租赁代理服务费用：3.2乙方有权根据甲方提供的信息进行租赁代理服务：第四条乙方义务4.1乙方应按照约定提供高质量的租赁代理服务：4.2乙方应保守甲方提供的保密信息：第七章违约责任第一条违约情形1.1甲方未按时支付费用的违约情形：1.2乙方未按约定提供服务或未达到服务标准的违约情形：第二条违约责任承担2.1甲方未按时支付费用的违约责任承担：2.2乙方未按约定提供服务或未达到服务标准的违约责任承担：第三条违约金3.1甲方未按时支付费用的违约金金额：3.2乙方未按约定提供服务或未达到服务标准的违约金金额：第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第二条争议解决机构2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决的唯一机构。第三条争议解决程序3.1争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。第九章合同解除第一条合同解除条件1.1双方协商一致，可以解除本合同。1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。第二条合同解除程序2.1解除合同应提前通知对方，并书面确认。2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务。第三条合同解除后的处理3.2双方应按照法律规定和合同约定，处理合同解除后的债权债务。第十章合同的变更与解除第一条合同变更条件1.1双方协商一致，可以变更本合同。1.2因不可抗力或其他正当理由，导致合同内容需要变更时，双方可以变更合同。第二条合同变更程序2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字确认。2.2变更后的合同具有同等法律效力。第三条合同解除程序（同第九章第三条）第十一章合同终止第一条合同终止条件1.1合同期限届满，双方无续约意愿时，合同终止。1.2双方履行完毕合同约定的义务后，合同终止。第二条合同终止程序2.1合同终止应书面通知对方。2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余业务。第三条合同终止后的处理3.1合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定，处理合同终止后的债权债务。第十二章合同的生效、备案及附件第一条合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同备案2.1本合同应按照法律规定进行备案。第三条合同附件3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条不可抗力1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2发生不可抗力事件，双方应按照法律规定和合同约定，减轻或免除责任。第二条合同解除后的债权债务处理2.1合同解除后，未履行的债权债务应按照原合同约定处理。第三条合同解释3.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。第十四章合同签署第一条合同签署方式1.1本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二条合同生效日期2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在本合同履行过程中，甲方享有最终决策权。1.2乙方在执行甲方指示时，应确保服务的质量与效率。第二条房源选择权2.1甲方有权根据自身需求选择房源，乙方应协助甲方完成房源的筛选和推荐。2.2乙方推荐房源时，应充分考虑甲方的要求和偏好。第三条服务监督权3.1甲方有权对乙方的服务进行监督，包括但不限于服务进度、服务质量等。3.2乙方应配合甲方的监督，及时反馈服务情况。第四条服务调整权4.1在合同履行过程中，如甲方认为乙方服务不符合要求，有权要求乙方进行调整。4.2乙方应接受甲方的调整要求，并在规定时间内完成调整。第五条优先权5.1在同等条件下，甲方享有租赁业务的优先权。5.2乙方应优先保障甲方的租赁需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在本合同履行过程中，乙方享有业务主导权。1.2甲方应尊重乙方的业务决策，并提供必要的支持。第二条服务定价权2.1乙方有权根据市场行情和自身成本，制定租赁代理服务的收费标准。2.2甲方应接受乙方制定的收费标准。第三条服务方案制定权3.1乙方有权根据甲方需求，制定详细的服务方案。3.2甲方应配合乙方制定的服务方案，并按照约定执行。第四条服务进度控制权4.1乙方有权对服务进度进行控制，确保项目按时完成。4.2甲方应尊重乙方的进度控制，并提供必要的协助。第五条服务成果评估权5.1乙方有权对服务成果进行评估，并提出改进建议。5.2甲方应尊重乙方的评估结果，并积极采纳改进建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条第三方中介参与1.1本合同中提及的第三方中介，是指在房地产租赁代理过程中，协助乙方提供相关服务的第三方机构。1.2第三方中介的参与需经甲方同意。第二条第三方中介责任2.1第三方中介应按照本合同约定，履行其职责。2.2第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方中介自行承担。第三条第三方中介费用3.1第三方中介的服务费用由乙方承担。3.2乙方应在合同中明确第三方中介的费用标准和支付方式。第四条第三方中介信息保密4.1双方应确保第三方中介的保密信息不被泄露。4.2第三方中介的保密信息范围包括但不限于业务资料、客户信息等。第五条第三方中介合作终止5.1如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，双方有权终止其合作。5.2合作终止后，双方应按照约定处理剩余业务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产租赁代理服务协议2.房地产租赁代理服务内容明细3.服务费用支付凭证4.第三方中介服务协议5.争议解决相关文件6.合同变更协议7.保密协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方租赁代理服务费用。乙方未按约定提供服务或未达到服务标准。双方未按照约定履行保密义务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。乙方未按约定提供服务，经甲方提出后仍未改善的，视为违约。任何一方泄露对方保密信息，经对方提出后仍未采取措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的，对一方或双方具有保密价值的商业秘密或其他信息。3.债权债务：指合同双方在合同履行过程中产生的债权和债务关系。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法采取诉讼或仲裁方式解决。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应要求乙方改进服务，如乙方仍不改进，可要求解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：乙方应与第三方中介协商解决，如协商不成，可要求解除与第三方中介的合作关系。五、所有应用场景：1.房地产租赁代理业务。2.房地产中介服务合作。3.房地产租赁业务中的保密信息保护。4.房地产租赁业务中的争议解决。5.房地产租赁业务中的合同变更和解除。2025年度房地产租赁代理委托中介服务协议2合同目录第一章总则第一条款合同双方的基本信息第二条款合同目的与依据第三条款合同期限与生效第四条款合同解除与终止第二章代理服务内容第一条款代理服务范围第二条款代理服务方式第三条款代理服务标准第四条款代理服务费用第三章代理双方的权利与义务第一条款甲方权利与义务第二条款乙方权利与义务第三条款双方合作义务第四章房地产信息提供第一条款房地产信息提供要求第二条款房地产信息保密第三条款房地产信息更新第五章佣金支付第一条款佣金计算方式第二条款佣金支付时间第三条款佣金支付方式第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第九章合同附件第一条款附件一：房地产信息清单第二条款附件二：佣金支付明细第三条款附件三：其他相关文件第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达生效第十一章法律适用与争议管辖第一条款法律适用第二条款争议管辖第十二章其他第一条款不可抗力第二条款合同份数第三条款合同生效第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同附件第一条款附件一：房地产信息清单第二条款附件二：佣金支付明细第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款合同双方的基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人信息1.2乙方（受托方）名称、地址、法定代表人或负责人信息第二条款合同目的与依据2.1合同目的：明确乙方作为甲方房地产租赁代理中介，为甲方提供房地产租赁代理服务。2.2合同依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。第三条款合同期限与生效3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同解除与终止4.1合同解除：在合同期限内，任何一方均有权在提前____日书面通知对方的情况下解除合同。4.2合同终止：合同期满或双方协商一致终止时，合同终止。第二章代理服务内容第一条款代理服务范围5.1乙方负责为甲方提供房地产租赁市场的信息收集、市场分析、租赁方案制定等服务。5.2乙方协助甲方寻找合适的承租人，并负责租赁合同的签订。第二条款代理服务方式6.1乙方通过线上和线下渠道发布租赁信息，扩大租赁信息的覆盖面。6.2乙方负责与承租人进行沟通，安排看房，并协调租赁合同签订事宜。第三条款代理服务标准7.1乙方确保提供的信息真实、准确、完整。7.2乙方在规定时间内完成租赁代理服务，并确保服务质量。第四条款代理服务费用8.1代理服务费用按实际成交金额的____%计算。8.2甲方支付给乙方的代理服务费用应在合同签订后____日内支付。第三章代理双方的权利与义务第一条款甲方权利与义务9.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供租赁代理服务。9.2甲方应按时支付乙方代理服务费用。第二条款乙方权利与义务10.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息。10.2乙方应按照合同约定提供租赁代理服务，确保服务质量。第三条款双方合作义务11.1双方应相互配合，共同完成租赁代理服务。11.2双方应遵守合同约定，不得泄露对方商业秘密。第四章房地产信息提供第一条款房地产信息提供要求12.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息。12.2甲方应保证提供的信息不侵犯第三方合法权益。第二条款房地产信息保密13.1双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。13.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。第三条款房地产信息更新14.1甲方应及时更新房地产信息，确保乙方掌握最新信息。14.2乙方应及时反馈信息更新情况。第五章佣金支付第一条款佣金计算方式15.1佣金按实际成交金额的____%计算。15.2佣金计算公式：佣金=成交金额×佣金比例。第二条款佣金支付时间16.1甲方应在租赁合同签订后____日内支付佣金。16.2甲方未按时支付佣金，应向乙方支付____%的违约金。第三条款佣金支付方式17.1佣金支付方式为银行转账或现金支付。17.2甲方应在支付佣金时提供相关凭证。第六章争议解决第一条款争议解决方式18.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序19.1争议发生后，双方应在____日内提出书面协商请求。19.2协商期间，双方应继续履行合同。第三条款争议解决地点20.1争议解决地点为合同签订地。第七章违约责任第一条款违约情形21.1任何一方未履行合同约定的义务，构成违约。21.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。第二条款违约责任承担22.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。22.2违约方应按照合同约定支付违约金。第三条款违约责任赔偿23.1违约责任赔偿包括但不限于直接损失和间接损失。23.2违约方应按照实际损失支付赔偿金。第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件24.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。24.2合同变更不影响已履行部分的效力。第二条款合同解除条件25.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。25.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。第三条款合同变更与解除程序26.1合同变更或解除需以书面形式通知对方。26.2合同变更或解除自通知送达对方之日起生效。第九章合同附件第一条款附件一：房地产信息清单27.1附件一应包含甲方提供的所有房地产信息。第二条款附件二：佣金支付明细28.1附件二应详细列明佣金支付的时间、金额和方式。第三条款附件三：其他相关文件29.1合同附件三包括但不限于租赁合同、看房记录等。第十章通知与送达第一条款通知方式30.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。第二条款送达地址31.1双方应在合同中约定各自的送达地址。第三条款送达生效32.1通知自送达对方之日起生效。第十一章法律适用与争议管辖第一条款法律适用33.1本合同适用中华人民共和国法律。第二条款争议管辖34.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十二章其他第一条款不可抗力35.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款合同份数36.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第三条款合同生效37.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同签署第一条款签署时间38.1本合同于____年____月____日签署。第二条款签署地点39.1本合同在____地签署。第三条款签署人40.1甲方代表（签字）：40.2乙方代表（签字）：甲方（出租方）签字：日期：____年____月____日乙方（受托方）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方决策权说明：在合同执行过程中，甲方对租赁事宜拥有最终决策权。乙方应按照甲方的指示进行操作，并对甲方决策的结果承担相应责任。第二附加条款：甲方提供资料责任说明：甲方应保证提供的房地产信息真实、完整，对因提供虚假信息导致的后果，甲方承担全部责任。第三附加条款：甲方费用承担说明：合同履行期间，甲方承担乙方在执行合同过程中产生的合理费用，包括但不限于差旅费、通讯费等。第四附加条款：甲方变更需求说明：若甲方在合同执行过程中需要对租赁事宜进行调整，应提前____日以书面形式通知乙方，乙方应根据甲方的需求进行调整。第五附加条款：甲方