2025年度地下车库车位使用权附带物业增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下车库车位使用权附带物业增值服务合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同期限第二章地下车库车位使用权第一条款车位使用权的取得第二条款车位使用权的范围第三条款车位使用权的期限第四条款车位使用权的费用第三章物业增值服务第一条款物业增值服务的内容第二条款物业增值服务的提供方式第三条款物业增值服务的费用第四章费用支付第一条款费用支付方式第二条款费用支付时间第三条款违约责任第五章保管与维护第一条款车位的保管责任第二条款车位的维护责任第三条款车位损坏的赔偿责任第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更生效第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止生效第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款送达地址第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第三条款合同解释争议第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同其他约定合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同期限第二章地下车库车位使用权第一条款车位使用权的取得第二条款车位使用权的范围第三条款车位使用权的期限第四条款车位使用权的费用第三章物业增值服务第一条款物业增值服务的内容第二条款物业增值服务的提供方式第三条款物业增值服务的费用第四章费用支付第一条款费用支付方式第二条款费用支付时间第三条款违约责任第五章保管与维护第一条款车位的保管责任第二条款车位的维护责任第三条款车位损坏的赔偿责任第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更生效第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止生效第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款送达地址第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第三条款合同解释争议第十四章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同其他约定合同签订人：甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方管理权说明：甲方作为合同主导方，拥有对地下车库车位使用权的全面管理权，包括但不限于车位分配、使用规则制定、收费标准调整等。2.第二附加条款：甲方维修责任说明：甲方负责地下车库车位的日常维护和维修工作，确保车位设施的正常使用。对于因甲方维修不当导致的车辆损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。3.第三附加条款：甲方增值服务调整权说明：甲方有权根据市场需求和自身经营状况，对物业增值服务的内容和费用进行调整，并提前通知乙方。4.第四附加条款：甲方违约责任加重说明：若甲方未按合同约定履行管理职责，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方使用自主权说明：乙方作为合同主导方，享有对地下车库车位使用权的自主使用权，包括但不限于车位选择、使用时间安排等。2.第二附加条款：乙方增值服务选择权说明：乙方有权根据自身需求选择物业增值服务，甲方应尊重乙方选择，并提供相应的服务。3.第三附加条款：乙方投诉处理权说明：乙方对甲方提供的服务有投诉权，甲方应在接到投诉后及时处理，并在规定时间内给予答复。4.第四附加条款：乙方违约责任减轻说明：若乙方未按合同约定履行使用职责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，但责任程度应低于甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介职责说明：第三方中介作为合同双方的中介方，负责协助双方签订合同、履行合同、处理合同纠纷等事宜。2.第二附加条款：中介费用说明：中介方应向合同双方收取合理的中介费用，费用标准应在合同中明确约定。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对合同双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介责任说明：中介方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同双方权益受损，中介方应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下车库车位使用说明2.物业增值服务内容明细3.费用支付凭证4.争议解决相关文件5.合同变更文件6.合同终止文件7.中介服务协议8.通知与送达记录9.合同履行过程中产生的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳车位使用费。认定：甲方未在约定的缴费时间内支付车位使用费，经催告后仍未履行支付义务。2.违约行为：乙方擅自改变车位用途。认定：乙方未按合同约定使用车位，将车位用于非约定的用途。3.违约行为：甲方未按时进行车位维修。认定：甲方未在约定的维修时间内对损坏的车位进行维修，影响乙方正常使用。4.违约行为：中介方泄露合同双方信息。认定：中介方在合同履行过程中，未经合同双方同意，泄露其个人信息。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行行为产生的纠纷。4.中介：指在合同双方之间提供中介服务，协助合同签订和履行的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时缴纳车位使用费。解决办法：甲方应按时缴纳车位使用费，如遇特殊情况，需提前与乙方沟通并取得书面同意。2.问题：乙方擅自改变车位用途。解决办法：乙方应遵守合同约定，如需改变车位用途，需提前与甲方沟通并取得书面同意。3.问题：中介方泄露合同双方信息。五、所有应用场景：1.个人与物业公司签订地下车库车位使用权合同。2.公司与物业公司签订地下车库车位使用权合同，用于员工停车。3.个人或公司与物业公司签订地下车库车位使用权合同，附带物业增值服务。4.地下车库车位使用权合同在租赁、出售等交易中的适用。2025年度地下车库车位使用权附带物业增值服务合同1合同目录第一章合同订立依据及目的第一条款合同订立依据第二条款合同目的第二章定义和解释第一条款定义第二条款解释第三章当事人信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第四章车位使用权第一条款车位使用权范围第二条款使用期限第三条款使用条件第四条款使用费用第五章物业增值服务第一条款服务内容第二条款服务期限第三条款服务费用第四条款服务标准第六章合同履行第一条款履行方式第二条款履行期限第三条款履行责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更生效第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十二章合同附件第一条款附件一第二条款附件二第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件合同编号_________第一章合同订立依据及目的第一条款合同订立依据1.1《中华人民共和国合同法》1.2《中华人民共和国物权法》1.3相关法律法规及政策文件第二条款合同目的2.1明确甲方对地下车库车位的使用权2.2规定乙方提供的物业增值服务内容2.3确保双方权益第二章定义和解释第一条款定义2.1“地下车库车位”指位于地下车库的停车位2.2“物业增值服务”指乙方提供的除车位使用权以外的附加服务第二条款解释2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释2.2本合同如有歧义，以甲方解释为准第三章当事人信息第一条款甲方信息3.1甲方名称：（填写甲方全称）3.2甲方地址：（填写甲方详细地址）3.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）3.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）第二条款乙方信息3.1乙方名称：（填写乙方全称）3.2乙方地址：（填写乙方详细地址）3.3乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）3.4乙方联系电话：（填写乙方联系电话）第四章车位使用权第一条款车位使用权范围4.1甲方获得地下车库车位的独家使用权4.2使用权范围限于地下车库内的指定车位第二条款使用期限4.1使用期限自合同生效之日起至____年____月____日止第三条款使用条件4.1甲方需遵守乙方制定的地下车库管理规定4.2甲方不得擅自改变车位用途第四条款使用费用4.1使用费用为每月____元/车位，按年支付第五章物业增值服务第一条款服务内容5.1乙方提供定期清洁服务5.2乙方提供24小时安保服务5.3乙方提供车辆维修保养服务第二条款服务期限5.1服务期限与车位使用权期限一致第三条款服务费用5.1服务费用为每月____元/车位，按年支付第四条款服务标准5.1乙方提供的服务应符合行业标准及甲方要求第六章合同履行第一条款履行方式6.1双方应按照合同约定履行各自义务第二条款履行期限6.1甲方应在合同生效后____个工作日内支付首期使用费用第三条款履行责任6.1双方应按照合同约定履行合同，如有违约，应承担相应责任第七章违约责任第一条款违约情形7.1甲方未按时支付使用费用7.2甲方违反使用条件，擅自改变车位用途7.3乙方未按约定提供物业增值服务第二条款违约责任7.1甲方未按时支付使用费用，应向乙方支付____%的违约金7.2甲方违反使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失7.3乙方未按约定提供物业增值服务，甲方有权要求乙方赔偿损失第三条款违约赔偿7.1双方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿对方损失第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁第二条款争议解决机构8.1争议解决机构为____仲裁委员会第三条款争议解决程序8.1争议提交仲裁后，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第九章合同解除第一条款解除条件9.1合同到期后，如双方无续约意愿，合同自动解除9.2一方违约，另一方有权解除合同第二条款解除程序9.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2收到解除通知后，对方应在____日内确认解除第三条款解除后果9.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.2双方应按照合同约定处理剩余款项及未履行义务第十章合同变更第一条款变更条件10.1双方协商一致，可对合同内容进行变更第二条款变更程序10.1变更合同应采用书面形式10.2变更后的合同条款自双方签字之日起生效第三条款变更生效10.1变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力第十一章合同终止第一条款终止条件11.1合同到期11.2双方协商一致11.3一方违约，另一方解除合同第二条款终止程序11.1合同终止前，双方应清理合同项下所有未了事项11.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及未履行义务第三条款终止后果11.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务11.2合同终止不影响双方对已履行部分的权利和义务第十二章合同附件第一条款附件一12.1地下车库车位平面图第二条款附件二12.2物业增值服务明细表第十三章其他约定第一条款其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2本合同如有未尽事宜，以双方补充协议为准第二条款其他约定效力13.1本合同及其他补充协议构成双方完整的权利义务关系第十四章合同生效及终止第一条款合同生效条件14.1双方签字盖章后，合同生效第二条款合同终止条件14.1合同到期或双方协商一致解除第三条款合同解除条件14.1一方违约，另一方有权解除合同合同签订人：甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：车位选择优先权1.1在车位使用权分配过程中，甲方享有优先选择车位的位置和类型。1.2甲方有权在车位分配前，对地下车库车位进行合理规划，确保车位分配的公平性和合理性。附加条款二：物业服务监督权2.1甲方有权对乙方提供的物业增值服务进行监督，包括服务质量和效率。2.2甲方有权要求乙方定期提交服务报告，以评估服务质量和满意度。附加条款三：合同续签权3.1甲方在合同到期前____个月，有权提出续签合同。3.2乙方应在收到甲方续签请求后____个工作日内给予回复，未回复视为同意续签。附加条款四：合同变更提议权4.1甲方有权提议对合同条款进行变更，包括但不限于服务内容、费用等。4.2乙方应在收到甲方提议后____个工作日内给予回复，未回复视为同意变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：车位管理权1.1乙方在车位使用权分配过程中，享有对车位的管理权，包括车位分配、使用管理等。1.2乙方有权制定地下车库管理规定，并要求甲方遵守。附加条款二：物业服务调整权2.1乙方有权根据市场情况和甲方需求，调整物业增值服务内容和标准。2.2乙方应在调整服务内容前____个月通知甲方，并给予甲方合理的调整期限。附加条款三：合同续签决定权3.1乙方在合同到期前____个月，有权决定是否续签合同。3.2甲方应在收到乙方续签决定通知后____个工作日内给予回复，未回复视为同意续签。附加条款四：合同变更提议权4.1乙方有权提议对合同条款进行变更，包括但不限于服务内容、费用等。4.2甲方应在收到乙方提议后____个工作日内给予回复，未回复视为同意变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用承担1.1中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方与中介协商确定。1.2中介服务费用在合同签订时一次性支付。附加条款二：中介职责2.1中介应在合同签订前，协助双方进行充分沟通，确保合同条款的明确和完整。2.2中介应协助双方履行合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和协助。附加条款三：中介保密义务3.1中介应对双方提供的信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.2中介在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，维护双方合法权益。附加条款四：中介责任4.1中介在履行职责过程中，因自身过错导致合同签订或履行出现问题的，应承担相应责任。4.2中介责任范围及赔偿标准由双方与中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下车库车位平面图2.物业增值服务明细表3.中介服务协议（如有）4.双方协商一致的其他补充协议二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付使用费用违反使用条件，擅自改变车位用途未在合同到期前____个月提出续签合同未在乙方提议变更合同后____个工作日内给予回复2.乙方违约行为：未按时提供物业增值服务未在合同到期前____个月决定是否续签合同未在甲方提议变更合同后____个工作日内给予回复未按合同约定调整物业增值服务内容和标准3.第三方中介违约行为：未在合同签订前协助双方进行充分沟通未在履行职责过程中遵循诚实信用原则泄露双方提供的信息因自身过错导致合同签订或履行出现问题三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职权的机构。4.诚实信用原则：民事主体在民事活动中应遵循诚实、善意、信用原则。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付使用费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在____个工作日内支付，逾期未支付则按合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按时提供物业增值服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在____个工作日内提供，逾期未提供则甲方有权要求乙方赔偿损失。3.问题：合同变更协商不一致。解决办法：双方应继续协商，如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.个人或单位购买地下车库车位使用权。2.物业管理公司提供物业增值服务。3.第三方中介参与车位使用权和物业增值服务合同的签订与履行。2025年度地下车库车位使用权附带物业增值服务合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第二章地下车库车位使用权第一条款车位使用权范围第二条款车位使用权期限第三条款车位使用费用第四条款费用支付方式第五条款费用调整机制第三章物业增值服务内容第一条款物业增值服务项目第二条款服务内容详细说明第三条款服务提供方式第四条款服务时间第五条款服务费用第四章车位使用规则第一条款车位使用规定第二条款车位停放要求第三条款车位使用限制第四条款违约责任第五章物业增值服务规则第一条款服务使用规定第二条款服务使用限制第三条款服务违约责任第四条款服务变更与终止第六章费用结算与支付第一条款费用结算方式第二条款费用支付时间第三条款费用支付方式第四条款费用支付违约责任第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第四条款合同变更与解除后果第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同其他第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同生效条件第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署单位合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度地下车库车位使用权附带物业增值服务合同第二条款合同双方：（一）甲方：_______（二）乙方：_______第三条款合同签订日期：_______第四条款合同生效日期：_______第五条款合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第六条款合同目的：明确甲方在地下车库的车位使用权，并约定乙方提供的物业增值服务内容。第二章地下车库车位使用权第一条款车位使用权范围：甲方享有在地下车库指定车位的使用权。第二条款车位使用权期限：自合同生效之日起至合同期限届满日止。第三条款车位使用费用：甲方应支付车位使用费，具体金额为_______元/月。第四条款费用支付方式：甲方应按月支付车位使用费，具体支付方式为_______。第五条款费用调整机制：车位使用费在合同期限内保持不变，如遇政策调整，经双方协商一致后可进行调整。第三章物业增值服务内容第一条款物业增值服务项目：包括但不限于_______。第二条款服务内容详细说明：具体服务内容和标准详见附件一。第三条款服务提供方式：乙方将按照约定的服务内容和标准提供物业增值服务。第四条款服务时间：服务时间为_______。第五条款服务费用：服务费用为_______元/月。第四章车位使用规则第一条款车位使用规定：甲方应按照地下车库管理规定使用车位。第二条款车位停放要求：甲方应按照车位指示停放车辆，不得占用消防通道、应急车道等。第三条款车位使用限制：甲方不得将车位转借、出租或出售给他人使用。第四条款违约责任：如甲方违反本条款规定，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应违约责任。第五章物业增值服务规则第一条款服务使用规定：甲方应按照乙方提供的服务内容和标准使用物业增值服务。第二条款服务使用限制：甲方不得滥用物业增值服务，违反相关规定。第三条款服务违约责任：如甲方违反本条款规定，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应违约责任。第四条款服务变更与终止：如乙方需要变更或终止服务，应提前_______日通知甲方。第六章费用结算与支付第一条款费用结算方式：双方应定期进行费用结算。第二条款费用支付时间：甲方应在每月_______日前支付当月费用。第三条款费用支付方式：甲方应通过_______方式支付费用。第四条款费用支付违约责任：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_______的滞纳金。第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。（一）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）合同约定的其他解除条件。第三条款合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理。第四条款合同变更与解除后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。第八章违约责任第一条款违约情形：（一）甲方未按约定支付车位使用费或物业增值服务费用；（二）甲方违反车位使用规则，造成他人损失；（三）乙方未按约定提供物业增值服务；（四）双方约定的其他违约情形。第二条款违约责任承担：（一）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（二）违约金按合同金额的_______%计算；（三）如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。第三条款违约赔偿标准：具体赔偿标准详见附件二。第四条款违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。第四条款争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。第十章合同终止第一条款合同终止条件：（一）合同期限届满；（二）双方协商一致解除合同；（三）合同约定的其他终止条件。第二条款合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照终止后的约定履行义务。第十一章合同附件第一条款附件名称：附件一、附件二第二条款附件内容：附件一为物业增值服务内容详细说明，附件二为违约赔偿标准。第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同其他第一条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第三条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同解除（一）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）合同约定的其他解除条件。第二条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照解除后的约定履行义务。第十四章合同签署第一条款签署日期：_______第二条款签署地点：_______第三条款签署人：（一）甲方代表（签字）：____________________（二）乙方代表（签字）：____________________第四条款签署单位：（一）甲方单位（盖章）：____________________（二）乙方单位（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方管理权说明：甲方作为合同主导方，享有对地下车库车位使用权及物业增值服务的全面管理权。具体包括但不限于制定车位使用规则、物业增值服务标准、费用收取标准等。2.第二条款：车位分配权说明：甲方有权根据地下车库的实际使用情况，对车位使用权进行合理分配，确保车位资源的高效利用。3.第三条款：物业增值服务调整权说明：甲方有权根据市场需求和自身经营需要，对物业增值服务内容进行调整，但应提前_______日通知乙方。4.第四条款：合同续签优先权说明：在合同到期前，甲方享有优先续签合同的权力，乙方应在合同到期前_______日内提出续签意向。5.第五条款：违约责任承担优先权说明：在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权先行采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方服务优先权说明：乙方作为合同主导方，享有对物业增值服务的优先提供权。甲方应确保乙方提供的服务质量，不得干预乙方正常的服务工作。2.第二条款：费用调整权说明：乙方有权根据市场行情和经营成本，对物业增值服务费用进行调整，但应提前_______日通知甲方。3.第三条款：服务内容变更权说明：乙方有权根据自身经营策略和市场需求，对物业增值服务内容进行调整，但应提前_______日通知甲方。4.第四条款：合同续签优先权说