2025年度合伙购买绿色生态住宅区及社区配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙购买绿色生态住宅区及社区配套服务协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同依据第四条款合同有效期第五条款合同适用范围第六条款合同双方基本信息第七条款合同签署地点及日期第二章合作方资格与义务第一条款合作方资格要求第二条款合作方义务第三条款合作方权利第三章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目类型第五条款项目建设内容第六条款项目建设周期第四章合伙购买及资金安排第一条款购买方式第二条款资金来源第三条款资金分配第四条款资金支付方式第五条款资金监管第五章绿色生态住宅区建设第一条款住宅区规划要求第二条款住宅区建设标准第三条款住宅区配套设施建设第四条款住宅区绿化要求第五条款住宅区环境保护要求第六章社区配套服务第一条款社区配套服务内容第二条款社区配套服务标准第三条款社区配套服务运营管理第四条款社区配套服务费用第五条款社区配套服务调整与优化第七章合同履行与监督第一条款合同履行原则第二条款合同履行程序第三条款合同履行监督机制第四条款违约责任第五条款合同解除条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果执行第九章合同变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第五条款合同终止后的处理第十章违约责任第一条款违约责任认定第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿标准第四条款违约责任追究程序第五条款违约责任赔偿期限第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第三条款附件修改程序第十二章其他第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同备案第四条款合同解释第五条款合同争议解决法律适用第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十四章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期第三条款合同签署地点合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度合伙购买绿色生态住宅区及社区配套服务协议第二条款合同目的：为共同开发绿色生态住宅区及提供社区配套服务，实现合作双方的互利共赢。第三条款合同依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成本协议。第四条款合同有效期：自本协议签订之日起至2025年12月31日止。第五条款合同适用范围：本协议适用于合作双方在绿色生态住宅区开发及社区配套服务提供过程中的权利义务关系。第六条款合同双方基本信息：甲方（合作方一）：（名称）、（地址）、（法定代表人姓名）；乙方（合作方二）：（名称）、（地址）、（法定代表人姓名）。第七条款合同签署地点及日期：本协议于____年__月__日在____市____地点签署。第二章合作方资格与义务第一条款合作方资格要求：双方均为具有独立法人资格的企业或组织，具备相应的开发及服务能力。第二条款合作方义务：甲方负责绿色生态住宅区的规划、建设及运营管理；乙方负责社区配套服务的提供及运营管理。第三条款合作方权利：双方均有权参与绿色生态住宅区及社区配套服务的决策，并享有相应的收益分配。第三章项目概述第一条款项目名称：____绿色生态住宅区第二条款项目地点：____市____区____街道第三条款项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米第四条款项目类型：住宅、商业、教育、休闲等第五条款项目建设内容：住宅楼、商业设施、教育机构、休闲娱乐设施等第六条款项目建设周期：自项目开工之日起，预计建设周期为____年第四章合伙购买及资金安排第一条款购买方式：双方共同出资购买绿色生态住宅区及社区配套服务相关资产。第二条款资金来源：甲方出资比例____%，乙方出资比例____%。第三条款资金分配：根据双方出资比例，按年度进行资金分配。第四条款资金支付方式：双方按约定的时间和方式支付资金。第五条款资金监管：设立专项账户，由双方共同监管资金使用情况。第五章绿色生态住宅区建设第一条款住宅区规划要求：按照绿色生态住宅区规划标准，确保住宅区的环保、节能、舒适。第二条款住宅区建设标准：严格按照国家及地方相关建设标准，确保住宅区质量。第三条款住宅区配套设施建设：包括绿化、道路、停车场、休闲设施等。第四条款住宅区绿化要求：绿化覆盖率不低于____%，确保空气质量。第五条款住宅区环境保护要求：严格执行环境保护法律法规，减少污染排放。第六章社区配套服务第一条款社区配套服务内容：包括物业管理、家政服务、安保服务、健身设施等。第二条款社区配套服务标准：按照国家及地方相关服务标准，确保服务质量。第三条款社区配套服务运营管理：由乙方负责运营管理，确保服务持续稳定。第四条款社区配套服务费用：根据实际服务内容，双方协商确定收费标准。第五条款社区配套服务调整与优化：根据市场需求，双方协商调整服务内容与标准。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。第三条款争议解决程序：争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，按照法定程序进行。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用按法律规定分担。第五条款争议解决结果执行：争议解决结果具有法律效力，双方应自觉履行。第九章合同变更与终止第一条款合同变更条件：任何一方提出合同变更，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。第二条款合同变更程序：合同变更需以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。第四条款合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。第十章违约责任第一条款违约责任认定：任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。第二条款违约责任承担方式：违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款违约责任赔偿标准：违约金及赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。第四条款违约责任追究程序：违约方应承担违约责任，守约方有权要求追究违约责任。第五条款违约责任赔偿期限：违约方应在违约发生后__日内支付违约金及赔偿金。第十一章合同附件第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改程序：附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十二章其他第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期：本合同生效日期为____年__月__日。第三条款合同备案：本合同需按规定进行备案。第四条款合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第五条款合同争议解决法律适用：本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十三章合同解除第二条款合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。第十四章合同签署第一条款合同签署人：甲方（合作方一）：（签名）、（盖章）；乙方（合作方二）：（签名）、（盖章）。第二条款合同签署日期：____年__月__日。第三条款合同签署地点：____市____区____街道。甲方（合作方一）：（签名）、（盖章）乙方（合作方二）：（签名）、（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权第一条款：甲方作为主导方，对本项目的整体规划、设计、建设及运营管理拥有最终决策权。第二条款：甲方有权对乙方提供的服务内容及标准提出修改意见，乙方应予以配合。第三条款：甲方有权根据市场变化和项目需求，调整项目规模、建设内容和运营策略。附加条款二：甲方责任第一条款：甲方负责项目的整体融资和资金管理，确保项目资金充足。第二条款：甲方负责项目的土地使用权的取得和续期，确保项目用地合法合规。第三条款：甲方负责项目的环保审批和验收，确保项目符合国家环保要求。附加条款三：甲方收益分配第一条款：甲方在项目运营期间，享有项目收益的优先分配权。第二条款：甲方收益分配比例根据甲方投入资金、项目运营管理贡献等因素确定。第三条款：甲方收益分配方案需在项目运营年度结束后，由双方共同协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权第一条款：乙方作为主导方，对本项目的社区配套服务内容、运营管理及服务质量拥有最终决策权。第二条款：乙方有权对甲方提供的服务内容及标准提出修改意见，甲方应予以配合。第三条款：乙方有权根据市场变化和项目需求，调整社区配套服务内容和运营策略。附加条款二：乙方责任第一条款：乙方负责社区配套服务的日常运营和管理，确保服务质量。第二条款：乙方负责社区配套服务的设施设备维护和更新，确保设施设备正常运行。第三条款：乙方负责社区配套服务的市场推广和客户关系维护，提高客户满意度。附加条款三：乙方收益分配第一条款：乙方在项目运营期间，享有社区配套服务收益的优先分配权。第二条款：乙方收益分配比例根据乙方投入资金、项目运营管理贡献等因素确定。第三条款：乙方收益分配方案需在项目运营年度结束后，由双方共同协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的引入第一条款：为提高项目运营效率，双方同意引入第三方中介机构，负责项目的项目管理、财务审计和咨询服务。第二条款：第三方中介机构的选择需经双方协商一致，并签订相关合作协议。附加条款二：第三方中介的责任第一条款：第三方中介机构应严格按照双方要求，履行项目管理、财务审计和咨询服务职责。第二条款：第三方中介机构应定期向双方提交项目报告，包括项目进度、财务状况、服务质量等内容。第三条款：第三方中介机构在履行职责过程中，如出现重大失误或违规行为，应承担相应的法律责任。附加条款三：第三方中介的费用第一条款：第三方中介机构的费用由双方按比例承担，具体费用标准由双方协商确定。第二条款：第三方中介机构的费用支付方式及时间由双方协商确定，并纳入项目预算管理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作协议2.项目规划图纸3.资金分配协议4.服务标准5.第三方中介合作协议6.项目管理报告7.财务审计报告8.客户满意度调查报告9.项目验收报告10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按照合同约定履行其义务，包括但不限于资金支付、项目进度、服务质量等。2.违约认定：违约行为的认定由双方协商确定，如协商不成，可由第三方中介机构或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时。解决办法：设立专项账户，定期核对资金使用情况，确保资金按时支付。2.问题：项目进度延误。解决办法：建立项目进度监控机制，及时调整计划，确保项目按期完成。3.问题：服务质量不达标。解决办法：设立服务质量监督机制，定期进行服务质量评估，及时整改。五、所有应用场景：1.绿色生态住宅区开发与运营。2.社区配套服务提供与运营。3.合作双方共同投资开发项目。4.第三方中介机构参与项目管理。5.项目资金管理及风险控制。2025年度合伙购买绿色生态住宅区及社区配套服务协议1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合伙人名称第二条款合伙人地址第三条款合伙人法定代表人第四条款合伙人联系方式第二章合伙购买绿色生态住宅区第一条款住宅区项目名称第二条款住宅区项目地点第三条款住宅区项目规模第四条款住宅区项目配套设施第三章合伙购买社区配套服务第一条款社区配套服务内容第二条款社区配套服务标准第三条款社区配套服务费用第四条款社区配套服务期限第四章合伙购买方式第一条款购买方式第二条款购买比例第三条款购买资金来源第四条款购买资金支付方式第五章合伙管理第一条款管理机构设置第二条款管理机构职责第三条款管理机构人员组成第四条款管理机构运作方式第六章合作期限第一条款合作期限第二条款合作期限延长条件第三条款合作期限终止条件第七章合伙收益分配第一条款收益分配比例第二条款收益分配方式第三条款收益分配时间第八章合伙风险承担第一条款风险承担原则第二条款风险分担方式第三条款风险处理程序第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第十章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约赔偿方式第三条款违约赔偿标准第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同生效日期第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合伙人名称第二条款合伙人地址第三条款合伙人法定代表人第四条款合伙人联系方式第二章合伙购买绿色生态住宅区第一条款住宅区项目名称第二条款住宅区项目地点第三条款住宅区项目规模第四条款住宅区项目配套设施第三章合伙购买社区配套服务第一条款社区配套服务内容第二条款社区配套服务标准第三条款社区配套服务费用第四条款社区配套服务期限第四章合伙购买方式第一条款购买方式第二条款购买比例第三条款购买资金来源第四条款购买资金支付方式第五章合伙管理第一条款管理机构设置第二条款管理机构职责第三条款管理机构人员组成第四条款管理机构运作方式第六章合作期限第一条款合作期限第二条款合作期限延长条件第三条款合作期限终止条件第七章合伙收益分配第一条款收益分配比例第二条款收益分配方式第三条款收益分配时间第四条款收益分配记录第五条款收益分配争议解决第八章合伙风险承担第一条款风险承担原则第二条款风险分担方式第三条款风险处理程序第四条款风险保险第五条款风险损失赔偿第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第四条款合同解除与终止后的责任承担第十章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约赔偿方式第三条款违约赔偿标准第四条款违约赔偿程序第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十二章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同生效日期第四条款合同变更记录第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字第八章合伙风险承担第一条款风险承担原则1.1合伙各方应根据公平、合理、诚信的原则共同承担合伙风险。1.2合伙风险包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害风险等。第二条款风险分担方式2.1合伙风险分担比例应按照合伙各方的出资比例确定。2.2风险分担方式包括但不限于共同承担、按比例分担、由一方承担等。第三条款风险处理程序3.1发生风险事件时，应及时通知其他合伙人。3.2合伙各方应共同分析风险原因，制定风险处理方案。3.3风险处理方案应经全体合伙人一致同意后实施。第四条款风险保险4.1合伙各方应共同投保相关风险保险，以降低风险损失。4.2保险费用由合伙人按出资比例承担。第五条款风险损失赔偿5.1风险损失赔偿应根据实际情况和保险赔偿情况确定。5.2未投保风险或超出保险赔偿范围的部分，由合伙人按比例承担。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件9.1.1合伙一方严重违反合同约定；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3合伙一方破产或解散。第二条款合同终止条件2.1合作期限届满；2.2合伙各方一致同意终止合同；2.3合同约定的其他终止条件。第三条款合同解除与终止的程序3.1提出解除或终止合同的一方应提前通知其他合伙人；3.2其他合伙人在收到通知后，应在合理期限内予以答复；3.3解除或终止合同后，各方应妥善处理剩余事务。第四条款合同解除与终止后的责任承担4.1合同解除或终止后，各方应按照合同约定承担相应责任；4.2未了结的事务应尽快处理完毕。第十章违约责任第一条款违约责任承担1.1合伙一方违反合同约定，应承担违约责任；1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二条款违约赔偿方式2.1违约赔偿应按照实际损失计算；2.2如有约定违约金，按约定支付。第三条款违约赔偿标准3.1违约赔偿标准应参照合同约定；3.2如无约定，按合理标准计算。第四条款违约赔偿程序4.1违约方应向受害方支付违约赔偿；4.2受害方有权要求违约方支付违约赔偿。第十一章争议解决第一条款争议解决方式1.1合伙各方应通过友好协商解决争议；1.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构可由合伙各方协商确定；2.2如无协商，可提交合同约定的仲裁机构或法院。第三条款争议解决程序3.1争议解决程序应遵循相关法律法规；3.2争议解决期间，除争议事项外，合伙各方应继续履行合同。第四条款争议解决费用4.1争议解决费用由争议双方承担；4.2如有约定，按约定承担。第十二章合同生效与变更第一条款合同生效条件1.1合伙各方签字或盖章后，合同生效；1.2合同签订后，各方应履行合同义务。第二条款合同变更程序2.1合同变更需经全体合伙人一致同意；2.2合同变更应以书面形式进行。第三条款合同生效日期3.1合同生效日期为各方签字或盖章后的日期；3.2如无特别约定，合同自签字或盖章之日起生效。第四条款合同变更记录4.1合同变更记录应附于原合同之后；4.2合同变更记录具有同等法律效力。第十三章合同附件第一条款附件内容1.1附件包括但不限于项目协议、财务报表、相关文件等；1.2附件是合同不可分割的组成部分。第二条款附件效力2.1附件与合同具有同等法律效力；2.2附件内容与合同内容不一致的，以合同为准。第十四章合同签署第一条款签署日期1.1合伙各方应在合同上注明签署日期；1.2签署日期为合同生效日期。第二条款签署地点2.1合伙各方应在合同上注明签署地点；2.2签署地点为合同签署地点。第三条款签署人签字3.1合伙各方应在合同上签字或盖章；3.2签字或盖章后的合同具有法律效力。[甲方（合伙人名称）签字/盖章]：________________________[甲方（合伙人名称）签字/盖章]：________________________[乙方（合伙人名称）签字/盖章]：________________________[乙方（合伙人名称）签字/盖章]：________________________[丙方（合伙人名称）签字/盖章]：________________________[丙方（合伙人名称）签字/盖章]：________________________[丁方（合伙人名称）签字/盖章]：________________________[丁方（合伙人名称）签字/盖章]：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权1.1对绿色生态住宅区及社区配套服务的购买决策具有最终决定权；1.2对合伙管理的重大事项具有最终决定权；1.3对合伙收益分配方案具有最终决定权；1.4对合伙风险承担方案具有最终决定权；1.5对合同变更和解除具有最终决定权。附加条款二：甲方责任2.1对绿色生态住宅区及社区配套服务的购买行为负责；2.2对合伙管理的执行负责；2.3对合伙收益分配的执行负责；2.4对合伙风险承担的执行负责；2.5对合同变更和解除的执行负责。附加条款三：甲方义务3.1在合同履行过程中，甲方应保持诚实信用，履行合同约定的各项义务；3.2甲方应确保绿色生态住宅区及社区配套服务的质量符合合同约定；3.3甲方应确保合伙收益分配方案的公平合理性；3.4甲方应确保合伙风险承担方案的可行性；3.5甲方应确保合同变更和解除的程序合法合规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权4.1对绿色生态住宅区及社区配套服务的购买决策具有最终决定权；4.2对合伙管理的重大事项具有最终决定权；4.3对合伙收益分配方案具有最终决定权；4.4对合伙风险承担方案具有最终决定权；4.5对合同变更和解除具有最终决定权。附加条款二：乙方责任5.1对绿色生态住宅区及社区配套服务的购买行为负责；5.2对合伙管理的执行负责；5.3对合伙收益分配的执行负责；5.4对合伙风险承担的执行负责；5.5对合同变更和解除的执行负责。附加条款三：乙方义务6.1在合同履行过程中，乙方应保持诚实信用，履行合同约定的各项义务；6.2乙方应确保绿色生态住宅区及社区配套服务的质量符合合同约定；6.3乙方应确保合伙收益分配方案的公平合理性；6.4乙方应确保合伙风险承担方案的可行性；6.5乙方应确保合同变更和解除的程序合法合规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责7.1负责协调合伙各方的关系，确保合同顺利履行；7.2负责监督绿色生态住宅区及社区配套服务的质量；7.3负责监督合伙收益分配方案的执行；7.4负责监督合伙风险承担方案的执行；7.5负责协调合同变更和解除的相关事宜。附加条款二：中介机构权利8.1获得合伙各方提供的必要信息；8.2对合伙各方的违约行为提出整改意见；8.3对合伙各方的履行情况进行监督；8.4对合伙各方的履约情况进行评价。附加条款三：中介机构义务9.1确保合同履行过程中的信息保密；9.2对合伙各方的履行情况进行公正、客观的评价；9.3及时向合伙各方反馈履行情况；9.4对合伙各方的违约行为进行监督和纠正。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目协议2.财务报表3.绿色生态住宅区及社区配套服务相关文件4.合伙管理相关文件5.合伙收益分配方案6.风险保险合同7.争议解决协议8.合同变更记录9.中介机构资质证明10.合伙各方签字或盖章的合同副本二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：未按时支付购买资金；认定：根据合同约定，未按时支付购买资金的行为构成违约。2.违约行为：未按时提供社区配套服务；认定：根据合同约定，未按时提供社区配套服务的行为构成违约。3.违约行为：未按时进行收益分配；认定：根据合同约定，未按时进行收益分配的行为构成违约。4.违约行为：未按合同约定承担风险；认定：根据合同约定，未按合同约定承担风险的行为构成违约。5.违约行为：未按合同约定进行合同变更或解除；认定：根据合同约定，未按合同约定进行合同变更或解除的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.诚实信用：指当事人应当诚实不欺，恪守信用，履行合同义务。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。5.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指合同当事人通过法院诉讼解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合伙人之间沟通不畅；解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递。2.问题：资金筹措困难；解决办法：提前规划资金筹措，寻求多元化融资渠道。3.问题：服务质量不符合预期；解决办法：建立质量监控体系，定期评估服务质量。4.问题：风险事件发生；解决办法：及时采取风险处理措施，确保风险可控。5.问题：合同变更或解除困难；解决办法：明确合同变更或解除的条件和程序，确保合法合规。五、所有应用场景：1.绿色生态住宅区及社区配套服务的购买与运营；2.合伙管理及收益分配；3.风险管理及风险承担；4.争议解决；5.合同变更及解除；6.中介机构服务。2025年度合伙购买绿色生态住宅区及社区配套服务协议2合同目录第一章合同订立第一条款合同当事人第二条款合同订立的时间、地点第三条款合同生效条件第二章定义和解释第一条款定义第二条款术语解释第三章住宅区概述第一条款住宅区位置第二条款住宅区面积第三条款住宅区配套设施第四章社区配套服务概述第一条款社区配套服务内容第二条款社区配套服务标准第三条款社区配套服务费用第五章合伙人权利与义务第一条款合伙人权利第二条款合伙人义务第六章购买方式第一条款购买方式第二条款购买比例第三条款购买程序第七章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款责任第八章产权登记第一条款产权登记责任第二条款产权登记时间第三条款产权登记费用第九章维护与管理第一条款维护责任第二条款管理责任第三条款维护费用第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款通知与送达第三条款合同修改与补充第四条款合同解释第五条款合同附件第六条款合同生效与终止第七条款合同备案与登记第八条款合同附件清单合同编号_________第一章合同订立第一条款合同当事人1.1甲方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名1.2乙方：全称、地址、法定代表人或负责人姓名第二条款合同订立的时间、地点2.1合同订立时间为____年____月____日。2.2合同订立地点为____。第三条款合同生效条件3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2本合同经双方授权代表签字盖章后，自登记机关登记之日起生效。第二章定义和解释第一条款定义1.1本合同中使用的术语和定义如下：（1）绿色生态住宅区：指以环保、节能、健康为设计理念，采用绿色建材，配备绿色设施，实现资源循环利用的住宅区。（2）社区配套服务：指为住宅区居民提供的生活服务、公共服务和其他相关服务。第二条款术语解释2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第三章住宅区概述第一条款住宅区位置1.1住宅区位于____。第二条款住宅区面积2.1住宅区总面积为____平方米。第三条款住宅区配套设施3.1住宅区配套设施包括：（1）绿化带；（2）休闲设施；（3）停车场；（4）物业管理中心；（5）其他配套设施。第四章社区配套服务概述第一条款社区配套服务内容1.1社区配套服务内容包括：（1）家政服务；（2）物业维修服务；（3）社区文化活动；（4）社区安全保障；（5）其他服务。第二条款社区配套服务标准2.1社区配套服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。第三条款社区配套服务费用3.1社区配套服务费用按实际发生费用收取，具体收费标准由双方另行约定。第五章合伙人权利与义务第一条款合伙人权利（1）了解住宅区和社区配套服务的相关信息；（2）参与住宅区和社区配套服务的决策；（3）享受住宅区和社区配套服务的权益；（4）其他合法权利。第二条款合伙人义务（1）遵守国家相关法律法规和合同约定；（2）共同参与住宅区和社区配套服务的建设和维护；（3）承担各自的出资责任；（4）其他法定义务。第六章购买方式第一条款购买方式1.1合伙人采用共同出资的方式购买住宅区和社区配套服务。第二条款购买比例2.1合伙人购买比例由双方另行约定。第三条款购买程序3.1购买程序如下：（1）合伙人协商确定购买比例；（2）合伙人签订出资协议；（3）合伙人共同出资购买；（4）完成相关法律手续。第七章付款方式第一条款付款方式1.1付款方式为____。第二条款付款时间2.1付款时间为____。第三条款付款责任3.1合伙人应按照约定的付款时间和方式履行付款责任。如未按时付款，应承担相应的违约责任。第八章产权登记第一条款产权登记责任1.1甲方负责办理住宅区和社区配套服务的产权登记手续。1.2乙方应配合甲方办理产权登记手续，并提供必要的文件和资料。第二条款产权登记时间2.1甲方应在购买完成后____日内完成产权登记手续。第三条款产权登记费用3.1产权登记费用由甲方承担。第九章维护与管理第一条款维护责任1.1甲方负责住宅区和社区配套服务的日常维护工作。1.2乙方应遵守甲方制定的维护管理规定。第二条款管理责任2.1甲方负责住宅区和社区配套服务的整体管理工作。2.2乙方应遵守甲方制定的管理规定。第三条款维护费用3.1维护费用由甲方承担。第十章违约责任第一条款违约行为1.1合同任何一方违反合同约定，均构成违约。第二条款违约责任2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同；（4）其他违约责任。第三条款违约赔偿3.1违约赔偿的具体金额和计算方式由双方另行约定。第十一章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决期限3.1争议解决期限自争议发生之日起____内。第十二章合同解除第一条款合同解除条件1.1合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序2.1合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____日内予以回复；（3）双方协商一致解除合同。第三条款合同解除后果3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十三章其他条款第一条款不可抗力1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款通知与送达2.1通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。第三条款合同修改与补充3.1合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第四条款合同解释4.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第五条款合同附件5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第六条款合同生效与终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。第七条款合同备案与登记7.1本合同需报送相关政府部门备案。第八条款合同附件清单8.1本合同附件清单如下：（1）附件一：出资协议；（2）附件二：其他相关文件。第十四章合同签署第一条款签署1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款签字2.1甲方（盖章）：________________________2.2乙方（盖章）：________________________签字人：甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签字人：甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的决策权1.1甲方作为主导方，在住宅区和社区配套服务的规划、设计、建设及运营过程中拥有最终决策权。1.2乙方在决策过程中应充分表达意见和建议，甲方应在充分考虑乙方意见的基础上作出决策。附加条款二：甲方责任与义务2.1甲方负责组织专业人员对住宅区和社区配套服务进行可行性研究、规划设计和施工管理。2.2甲方应确保住宅区和社区配套服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.3甲方负责与相关部门沟通协调，办理相关审批手续。附加条款三：甲方收益分配3.1住宅区和社区配套服务的收益分配按照甲方和乙方的出资比例进行。3.2甲方在收益分配中享有优先权，但不得损害乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导下的决策权1.1乙方作为主导方，在住宅区和社区配套服务的规划、设计、建设及