2025年度房产赠与子女协议书附子女就业辅导及赡养责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产赠与子女协议书附子女就业辅导及赡养责任协议合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议目的第三条款协议生效时间第四条款协议期限第二章房产赠与第一条款房产信息第二条款赠与条件第三条款赠与方式第四条款赠与时间第三章子女就业辅导第一条款辅导内容第二条款辅导方式第三条款辅导期限第四条款辅导费用第四章赡养责任第一条款赡养范围第二条款赡养义务第三条款赡养方式第四条款赡养期限第五章资金支付第一条款资金来源第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款支付条件第六章知识产权第一条款知识产权归属第二条款知识产权使用第三条款知识产权保护第四条款知识产权争议解决第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款违约责任第四条款保密期限第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款争议解决第四条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后果第四条款合同变更通知第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件保管第四条款附件修改第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效程序第三条款合同生效日期第四条款合同生效证明合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称：2025年度房产赠与子女协议书附子女就业辅导及赡养责任协议第二条款协议目的：明确双方在房产赠与、子女就业辅导及赡养责任方面的权利和义务。第三条款协议生效时间：自双方签字之日起生效。第四条款协议期限：本协议有效期为2025年度，自协议生效之日起至2025年12月31日止。第二章房产赠与第一条款房产信息：赠与房产位于______，具体地址为______。1.子女应为赠与人的直系子女；2.子女须在赠与房产所在城市有稳定的工作和居住地；第三条款赠与方式：房产赠与采取无偿赠与方式，子女无需支付任何费用。第四条款赠与时间：房产赠与时间为2025年12月31日前，具体时间由双方另行约定。第三章子女就业辅导第一条款辅导内容：包括职业规划、求职技巧、面试指导等。第二条款辅导方式：通过线上线下相结合的方式进行，包括但不限于：1.聘请职业规划师进行一对一咨询；2.提供相关书籍、资料和培训课程；第三条款辅导期限：就业辅导期限为一年，自协议生效之日起计算。第四条款辅导费用：就业辅导费用由赠与人承担。第四章赡养责任第一条款赡养范围：包括子女的生活费用、教育费用、医疗费用等。第二条款赡养义务：赠与人应按照协议约定，承担子女的赡养责任。第三条款赡养方式：赠与人应以现金支付方式承担赡养费用。第四条款赡养期限：赡养期限为子女成年或完成学业止。第五章资金支付第一条款资金来源：赠与人的合法收入。第二条款支付方式：现金支付。第三条款支付时间：按照协议约定的时间和方式支付。第四条款支付条件：资金支付需符合国家相关法律法规和政策。第六章知识产权第一条款知识产权归属：本协议涉及的相关知识产权归赠与人所有。第二条款知识产权使用：子女在就业辅导过程中，有权使用赠与人提供的资料和资源。第三条款知识产权保护：双方应共同保护知识产权，防止侵权行为的发生。第四条款知识产权争议解决：发生知识产权争议时，双方应友好协商解决，协商不成时，提交仲裁机构仲裁。第七章保密条款第一条款保密内容：双方在本协议履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。第二条款保密义务：双方对本协议涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款违约责任：若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第四条款保密期限：本协议涉及的保密信息保密期限为自协议生效之日起至协议终止后五年。第八章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约。1.约定的违约金；2.给对方造成的实际损失；3.因违约行为导致对方遭受的其他损失。第四条款违约赔偿：违约方应立即支付违约赔偿金，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。1.当地仲裁委员会；2.人民法院。第三条款争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十章合同解除1.双方协商一致；2.一方违约，经对方催告后仍未改正；3.法律法规规定或不可抗力导致协议无法履行。第二条款合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并就尚未履行的部分进行结算。第十一章合同变更第一条款合同变更条件：经双方协商一致，可以对本协议进行变更。第二条款合同变更程序：变更协议需书面通知对方，并经双方签字确认。第三条款合同变更后果：变更后的协议与本协议具有同等法律效力。第四条款合同变更通知：变更通知应在变更内容生效前送达对方。第十二章合同终止1.协议约定的期限届满；2.双方解除协议；3.法律法规规定或不可抗力导致协议无法履行。第二条款合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并就尚未履行的部分进行结算。第十三章合同附件第一条款附件内容：本协议附件包括但不限于房产赠与证明、子女就业辅导计划、赡养责任明细等。第二条款附件效力：附件与本协议具有同等法律效力。第三条款附件保管：双方应妥善保管附件，确保其完整性和真实性。第四条款附件修改：未经双方同意，不得修改附件内容。第十四章合同生效第一条款合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效程序：双方在本协议上签字盖章，并注明签订日期。第三条款合同生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（赠与人）签字：________________乙方（子女）签字：________________签订日期：________________附件：1.房产赠与证明2.子女就业辅导计划3.赡养责任明细4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方责任与义务1.甲方应确保赠与房产的权属清晰，不存在任何权属争议或法律纠纷。2.甲方应提供房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.甲方应保证赠与房产不存在任何抵押、查封或其他限制性权利。4.甲方应在协议签订前，对房产进行必要的修缮和保养，确保房产符合居住条件。第二附加条款：甲方权利与保障1.甲方有权要求乙方在收到房产后，按照协议约定进行合理使用和维护。2.甲方有权监督乙方对房产的使用情况，确保房产不被滥用或损害。3.甲方有权在乙方违约时，根据协议约定采取相应的救济措施，包括但不限于要求乙方履行合同义务或解除合同。第三附加条款：甲方变更与解除1.甲方有权在协议签订后，因不可抗力或重大变更原因，提出变更或解除协议。2.甲方提出变更或解除协议时，应提前书面通知乙方，并说明原因。3.甲方提出的变更或解除协议，需经乙方同意后方可生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方责任与义务1.乙方应在收到房产后，按照协议约定进行合理使用和维护。2.乙方应确保在协议有效期内，不影响甲方对房产的所有权和使用权益。3.乙方应遵守国家法律法规，不得将房产用于非法用途。第二附加条款：乙方权利与保障1.乙方有权要求甲方按照协议约定提供子女就业辅导和赡养责任支持。2.乙方有权监督甲方履行协议义务，确保甲方提供的服务符合协议要求。3.乙方有权在甲方违约时，根据协议约定采取相应的救济措施。第三附加条款：乙方变更与解除1.乙方有权在协议签订后，因个人原因或不可抗力，提出变更或解除协议。2.乙方提出变更或解除协议时，应提前书面通知甲方，并说明原因。3.乙方提出的变更或解除协议，需经甲方同意后方可生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：中介机构职责1.中介机构应协助双方完成协议签订、履行和监督等工作。2.中介机构应确保协议内容的合法性和合规性。3.中介机构应妥善保管协议及相关文件，防止丢失或泄露。第二附加条款：中介机构费用1.中介机构的服务费用由双方按照协议约定承担。2.中介机构应在协议签订前，向双方明确服务费用及支付方式。3.中介机构的服务费用应在协议履行过程中，按约定分期支付。第三附加条款：中介机构责任与保障1.中介机构应保证其提供的服务的真实性和有效性。2.中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致协议履行受阻，应承担相应的责任。3.中介机构应遵守国家法律法规，不得参与任何违法行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产赠与证明2.子女就业辅导计划3.赡养责任明细4.中介机构服务协议（如有）5.法律文件（如房产证、土地使用权证等）6.争议解决相关文件（如仲裁裁决书、法院判决书等）7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房产的赠与。违约认定：甲方未按照协议约定的时间完成房产过户手续。2.违约行为：乙方未按照协议约定使用和维护房产。违约认定：乙方在使用或维护房产过程中，造成房产损害或违反协议约定。3.违约行为：甲方未按照协议约定提供子女就业辅导和赡养责任支持。违约认定：甲方未按照协议约定提供或履行就业辅导和赡养责任。4.违约行为：乙方未按照协议约定支付赡养费用。违约认定：乙方未按照协议约定的时间和金额支付赡养费用。5.违约行为：中介机构未按照服务协议履行职责。违约认定：中介机构未按照协议约定提供或完成服务。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的证书。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.法律法规：指国家制定或认可的法律、行政法规、地方性法规等规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现权属争议。解决办法：及时解决权属争议，确保房产过户顺利进行。2.问题：子女就业辅导效果不理想。解决办法：调整就业辅导计划，加强指导和支持。3.问题：赡养费用支付不及时。解决办法：明确支付时间和方式，加强沟通和监督。4.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.子女成年或完成学业后，父母将房产赠与子女。2.父母为子女提供就业辅导和赡养责任支持。3.双方通过中介机构协助完成房产赠与及相关协议的签订。4.在执行过程中，如发生争议，通过仲裁或诉讼解决。2025年度房产赠与子女协议书附子女就业辅导及赡养责任协议1合同目录第一章总则第一条款合同目的与原则第二条款定义与解释第三条款合同生效与终止第二章赠与房产第一条款房产基本信息第二条款房产所有权转移第三条款房产过户手续第四条款房产权利义务第三章子女就业辅导第一条款就业辅导内容第二条款就业辅导实施第三条款就业辅导期限第四条款就业辅导费用第四章赡养责任第一条款赡养责任范围第二条款赡养责任期限第三条款赡养责任方式第四条款赡养责任变更第五章合同履行第一条款履行义务第二条款履行方式第三条款履行期限第四条款履行监督第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第四条款合同变更与解除后果第九章附则第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜第三条款合同签署与生效第四条款合同份数与保管第十章法律适用与争议管辖第一条款法律适用第二条款争议管辖第三条款法律变更第四条款法律冲突第十一章其他第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同解释第四条款合同修改与补充第十二章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密信息使用第四条款违约责任第十三章争议解决机制第一条款争议解决原则第二条款争议解决方式第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十四章合同解除条款第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第四条款解除争议合同编号_________第一章总则第一条款合同目的与原则本协议旨在明确甲方将房产赠与乙方，并就乙方就业辅导及赡养责任达成一致。第二条款定义与解释“甲方”指房产所有权人；“乙方”指接受房产赠与的子女；“房产”指甲方赠与乙方的具体房产；“就业辅导”指甲方为乙方提供的就业相关指导和帮助；“赡养责任”指乙方对甲方应承担的赡养义务。第三条款合同生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，直至甲方履行完毕赠与义务、乙方完成就业辅导及赡养责任后终止。第二章赠与房产第一条款房产基本信息本协议赠与的房产为位于_________的_________房屋，房产证号为_________。第二条款房产所有权转移甲方同意将上述房产的所有权无偿转移给乙方。第三条款房产过户手续乙方应在甲方协助下办理房产过户手续，并承担所有相关税费。第四条款房产权利义务乙方接受房产后，享有房产的所有权及使用权，并承担相应的义务。第三章子女就业辅导第一条款就业辅导内容甲方将为乙方提供就业辅导，包括职业规划、简历制作、面试技巧等方面的指导。第二条款就业辅导实施甲方将定期为乙方提供就业辅导，具体实施计划由双方协商确定。第三条款就业辅导期限就业辅导期限自本协议生效之日起至乙方就业为止。第四条款就业辅导费用就业辅导费用由甲方承担。第四章赡养责任第一条款赡养责任范围乙方应承担对甲方的基本赡养责任，包括但不限于生活照料、经济支持等。第二条款赡养责任期限赡养责任期限自本协议生效之日起至甲方去世为止。第三条款赡养责任方式赡养责任以经济支持为主，具体方式由双方协商确定。第四条款赡养责任变更如双方协商一致，可对本协议中赡养责任条款进行变更。第五章合同履行第一条款履行义务双方应严格按照本协议约定履行各自义务。第二条款履行方式履行方式包括但不限于书面通知、直接交付等。第三条款履行期限履行期限按照本协议约定的期限执行。第四条款履行监督甲方有权对乙方的履行情况进行监督。第六章违约责任第一条款违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。第二条款违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三条款违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定。第四条款违约争议解决违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七章争议解决第一条款争议解决方式本协议的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构协商不成的，争议提交_________仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁规则进行。第四条款争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第八章附则第一条款合同附件本协议附件包括但不限于房产证复印件、赠与房产相关证明文件等。第二条款合同未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第三条款合同签署与生效本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同份数与保管本协议共两份，双方各执一份，妥善保管。第九章法律适用与争议管辖第一条款法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。第二条款争议管辖因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交_________人民法院管辖。第三条款法律变更如中华人民共和国法律发生变更，不影响本协议的效力。第四条款法律冲突如本协议与中华人民共和国法律存在冲突，以中华人民共和国法律为准。第十章其他第一条款通知方式本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。第二条款不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任。第三条款合同解释本协议的条款应按照其字面意思进行解释。第四条款合同修改与补充本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十一章保密条款第一条款保密信息定义本协议中的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。第二条款保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款保密信息使用双方仅限于本协议目的使用保密信息。第四条款违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十二章争议解决机制第一条款争议解决原则本协议的争议解决遵循公平、公正、合理原则。第二条款争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。第三条款争议解决程序争议解决程序按照双方约定的方式进行。第四条款争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十三章合同解除条款第一条款解除条件本协议的解除应符合法律规定的条件。第二条款解除程序解除程序按照法律规定的程序进行。第三条款解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第四条款解除争议合同解除引起的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十四章合同解除第一条款解除条件本协议的解除条件包括但不限于：双方协商一致；依法应当解除；任何一方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正。第二条款解除程序合同解除程序如下：一方提出解除请求；双方协商确定解除事宜；双方签署解除协议。第三条款解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。第四条款解除争议合同解除引起的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。甲方（签名）：_________日期：_________乙方（签名）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任与义务第一条款：房产评估与过户甲方负责对赠与的房产进行评估，并提供房产评估报告。甲方应确保房产过户手续的合法、合规，并承担由此产生的所有费用。第二条款：房产维护与修缮甲方有义务在赠与房产期间，对房产进行必要的维护与修缮，确保房产处于良好状态。第三条款：就业辅导支持甲方应提供必要的资源和支持，包括但不限于提供就业信息、推荐工作机会等，以协助乙方顺利就业。第四条款：赡养责任监督甲方有权监督乙方的赡养责任履行情况，并在必要时提供帮助或提出建议。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方责任与义务第一条款：房产接收与维护乙方应在接收房产后，负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态。第二条款：就业规划与实施乙方应制定个人就业规划，并积极实施，甲方提供就业辅导时，乙方应积极参与。第三条款：赡养责任履行乙方应按照协议约定，履行对甲方的赡养责任，确保甲方的生活质量。第四条款：信息更新与反馈乙方应及时向甲方提供个人就业和赡养责任履行情况的信息，并就相关事宜进行反馈。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介的引入与职责第一条款：中介的引入甲方和乙方共同决定引入中介机构，中介机构应具备相关资质，并经双方同意。第二条款：中介的职责协助进行房产评估与过户；协助进行就业辅导；协助监督赡养责任的履行；协调双方在履行协议过程中的沟通与协商。第三条款：中介的费用中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分摊，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。第四条款：中介的违约责任中介机构如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还部分费用等。第五条款：中介的保密义务中介机构对本协议及履行过程中的保密信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产过户相关文件4.甲方提供的就业辅导材料5.乙方就业规划书6.赡养责任履行记录7.中介机构资质证明8.任何双方认为需要附加的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房产过户手续；甲方未提供或未按时提供就业辅导；甲方未履行赡养责任；乙方未按约定履行赡养责任；中介机构未履行其职责。2.违约行为的认定：违约行为应根据协议条款和相关法律规定进行认定；双方协商无法解决时，可通过争议解决机制进行认定。三、法律名词及解释：1.房产所有权转移：指房产所有权从甲方转移到乙方的法律过程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间争议的过程。4.法律适用：指在处理合同相关问题时，应适用的法律规范。5.争议管辖：指对合同争议享有管辖权的法院或仲裁机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时完成房产过户。解决办法：乙方可要求甲方提供书面解释，并给予一定期限纠正；如甲方未在期限内纠正，乙方可通过争议解决机制解决。2.问题：乙方未按约定履行赡养责任。解决办法：甲方可要求乙方提供书面解释，并给予一定期限纠正；如乙方未在期限内纠正，甲方可通过争议解决机制解决。3.问题：中介机构未履行其职责。解决办法：双方可要求中介机构提供书面解释，并给予一定期限纠正；如中介机构未在期限内纠正，双方可通过争议解决机制解决。五、所有应用场景：1.父母赠与子女房产，并附带就业辅导及赡养责任协议。2.子女在就业和赡养父母方面存在困难，父母提供支持。3.双方通过中介机构协助完成房产过户及就业辅导等事宜。2025年度房产赠与子女协议书附子女就业辅导及赡养责任协议2合同目录第一章总则第一条款合同名称第二条款合同签订目的第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章房产赠与第一条款房产基本信息第二条款赠与房产的权属第三条款赠与房产的交付第四条款赠与房产的税费承担第五条款赠与房产的过户手续第三章子女就业辅导第一条款就业辅导期限第二条款就业辅导内容第三条款就业辅导方式第四条款就业辅导成果保障第五条款就业辅导费用承担第四章赡养责任第一条款赡养责任期限第二条款赡养责任内容第三条款赡养责任履行方式第四条款赡养责任变更条件第五条款赡养责任解除条件第五章合同履行第一条款合同履行主体第二条款合同履行地点第三条款合同履行时间第四条款合同履行方式第五条款合同履行变更与解除第六章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第四条款违约责任追究程序第五条款违约责任争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用承担第五条款争议解决保密义务第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第四条款合同解除后权利义务处理第五条款合同解除争议解决第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第五条款合同终止后权利义务处理第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更与补充第四条款附件签署与生效第五条款附件争议解决第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更与补充第四条款其他约定争议解决第五条款其他约定保密义务第十二章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释方法第三条款合同解释效力第四条款合同解释争议解决第五条款合同解释变更与补充第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署程序第三条款签署日期第四条款签署效力第五条款签署争议解决第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力第三条款附件清单变更与补充第四条款附件清单签署与生效第五条款附件清单争议解决合同编号_________第一章总则第一条款合同名称第二条款合同签订目的：为明确赠与房产及相关子女就业辅导及赡养责任，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。第三条款合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第四条款合同解除条件：任何一方违反本协议约定，导致协议目的无法实现时，另一方有权解除本协议。第二章房产赠与第一条款房产基本信息：赠与房产位于_________，房产证号为_________。第二条款赠与房产的权属：赠与房产归乙方所有，甲方不得以任何理由要求返还。第三条款赠与房产的交付：甲方应在本协议生效之日起_________日内将赠与房产的产权过户至乙方名下。第四条款赠与房产的税费承担：本协议中涉及的税费由甲方承担。第五条款赠与房产的过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。第三章子女就业辅导第一条款就业辅导期限：乙方子女就业辅导期限为自本协议生效之日起_________年。第二条款就业辅导内容：甲方为乙方子女提供就业指导、职业规划、面试技巧等方面的辅导。第三条款就业辅导方式：甲方通过线上、线下相结合的方式进行就业辅导。第四条款就业辅导成果保障：甲方承诺乙方子女在辅导结束后，将尽力协助其就业。第五条款就业辅导费用承担：就业辅导费用由甲方承担。第四章赡养责任第一条款赡养责任期限：本协议约定的赡养责任期限为自本协议生效之日起_________年。第二条款赡养责任内容：甲方应在本协议约定的赡养责任期限内，对乙方子女的生活、教育等方面给予适当的经济支持。第三条款赡养责任履行方式：甲方通过定期支付赡养费的方式进行履行。第四条款赡养责任变更条件：如遇特殊情况，双方可协商变更赡养责任内容。第五条款赡养责任解除条件：在赡养责任期限内，如乙方子女达到法定成年年龄，赡养责任自动解除。第五章合同履行第一条款合同履行主体：本协议的履行主体为甲方和乙方。第二条款合同履行地点：本协议的履行地点为赠与房产所在地。第三条款合同履行时间：本协议的履行时间为自协议生效之日起至约定的履行期限届满。第四条款合同履行方式：双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。第五条款合同履行变更与解除：如遇特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第六章违约责任第一条款违约行为认定：一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，构成违约行为。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或无法按约定履行，双方互不承担违约责任。第四条款违约责任追究程序：违约责任追究程序按照本协议约定执行。第五条款违约责任争议解决：违约责任争议解决方式按照本协议约定执行。第七章争议解决第一条款争议解决方式：本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：争议解决机构为_________仲裁委员会。第三条款争议解决程序：争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第四条款争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第五条款争议解决保密义务：双方应遵守争议解决过程中的保密义务。第八章合同解除（一）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（二）一方因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。第三条款合同解除效力：合同解除后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的权利义务。第四条款合同解除后权利义务处理：合同解除后，双方应立即终止各自的权利义务，并按照本协议约定处理相关事宜。第五条款合同解除争议解决：合同解除后的争议解决方式按照本协议约定的争议解决条款执行。第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效日期：本协议生效日期为____年____月____日。第三条款合同终止条件：合同履行完毕或根据本协议约定终止合同。第四条款合同终止日期：合同终止日期为____年____月____日。第五条款合同终止后权利义务处理：合同终止后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的权利义务。第十章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于房产证复印件、就业辅导计划等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件变更与补充：附件的变更与补充需经双方书面同意。第四条款附件签署与生效：附件自双方签字（或盖章）之日起生效。第五条款附件争议解决：附件争议解决方式按照本合同约定的争议解决条款执行。第十一章其他约定第一条款其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。第二条款其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第三条款其他约定变更与补充：其他约定事项的变更与补充需经双方书面同意。第四条款其他约定争议解决：其他约定事项的争议解决方式按照本合同约定的争议解决条款执行。第五条款其他约定保密义务：双方对本合同及其附件中的商业秘密负有保密义务。第十二章合同解释第一条款合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并优先考虑本合同的文义。第二条款合同解释方法：合同解释应结合合同的目的、背景、条款之间的相互关系等因素进行。第三条款合同解释效力：合同解释的效力以不违反法律法规为前提。第四条款合同解释争议解决：合同解释争议解决方式按照本合同约定的争议解决条款执行。第五条款合同解释变更与补充：合同解释的变更与补充需经双方书面同意。第十三章合同签署第一条款签署主体：本合同由甲方（赠与人）和乙方（受赠人）共同签署。第二条款签署程序：本合同应由双方代表签字（或盖章）。第三条款签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。第四条款签署效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第五条款签署争议解决：本合同签署过程中的争议解决方式按照本合同约定的争议解决条款执行。第十四章合同附件清单（一）房产证复印件；（二）就业辅导计划；（三）其他相关文件。第二条款附件清单效力：附件清单与本合同具有同等法律效力。第三条款附件清单变更与补充：附件清单的变更与补充需经双方书面同意。第四条款附件清单签署与生效：附件清单自双方签字（或盖章）之日起生效。第五条款附件清单争议解决：附件清单争议解决方式按照本合同约定的争议解决条款执行。甲方（赠与人）签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（受赠人）签字（或盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方责任与义务1.甲方应确保赠与房产符合法律法规要求，不存在权属纠纷或其他法律障碍。2.甲方应在合同生效后，按照约定时间将房产过户至乙方名下，并承担相关税费。3.甲方应提供乙方子女就业辅导所需的资源和支持，包括但不限于联系相关企业和机构。第二附加条款：甲方变更与解除合同的条件说明：在特定情况下，甲方有权变更或解除合同，包括但不限于：1.甲方因国家政策调整，导致赠与房产无法过户。2.甲方因自身原因，无法履行赠与房产的交付义务。3.甲方与乙方协商一致，同意变更或解除合同。第三附加条款：甲方违约责任1.甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的____%。2.甲方未履行就业辅导义务，应向乙方支付违约金，违约金为就业辅导费用的____%。3.甲方在合同履行期间，因自