2025年度城市中心地段纸质版租房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市中心地段纸质版租房合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章房屋基本情况第一条款：房屋坐落第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限变更第五章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第六章房屋押金第一条款：押金金额第二条款：押金退还条件第三条款：押金退还方式第七章房屋使用及维护第一条款：房屋使用范围第二条款：房屋维护责任第三条款：房屋损坏赔偿第八章附属设施及公共区域第一条款：附属设施使用第二条款：公共区域使用第三条款：附属设施维护第九章甲方权利与义务第一条款：甲方权利第二条款：甲方义务第十章乙方权利与义务第一条款：乙方权利第二条款：乙方义务第十一章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第十二章合同解除与终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第十三章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十四章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：合同附件第三条款：合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）姓名或名称：____________________第二条款：甲方身份证号码或营业执照号码：_________________第三条款：甲方联系方式：_______________________________第四条款：乙方（承租方）姓名或名称：____________________第五条款：乙方身份证号码或营业执照号码：_________________第六条款：乙方联系方式：_______________________________第二章房屋基本情况第一条款：房屋坐落地址：_______________________________第二条款：房屋面积：____________________________________第三条款：房屋结构：____________________________________第四条款：房屋装修情况：_______________________________第五条款：房屋配套设施：_______________________________第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期：_______________________________第二条款：租赁终止日期：_______________________________第三条款：租赁期限延续：_______________________________第四条款：提前终止租赁：_______________________________第四章租金及支付方式第一条款：租金金额：____________________________________第二条款：租金支付方式：_______________________________第三条款：租金支付时间：_______________________________第四条款：租金调整：____________________________________第五章房屋押金第一条款：押金金额：____________________________________第二条款：押金退还条件：_______________________________第三条款：押金退还方式：_______________________________第四条款：押金利息：____________________________________第六章房屋使用及维护第一条款：房屋使用范围：_______________________________第二条款：房屋维护责任：_______________________________第三条款：房屋损坏赔偿：_______________________________第四条款：禁止行为：____________________________________第七章附属设施及公共区域第一条款：附属设施使用：_______________________________第二条款：公共区域使用：_______________________________第三条款：附属设施维护：_______________________________第四条款：公共区域维护：_______________________________第五条款：公共区域费用：_______________________________第八章甲方权利与义务第一条款：甲方有权利按照合同约定收取租金。第二条款：甲方有义务保证房屋符合租赁条件，并承担房屋的自然损耗。第三条款：甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。第四条款：甲方有义务在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施交还乙方。第九章乙方权利与义务第一条款：乙方有权利按照合同约定使用房屋。第二条款：乙方有义务遵守国家法律法规及房屋管理规定。第三条款：乙方有义务爱护并合理使用房屋及其附属设施。第四条款：乙方有义务按时支付租金及其他相关费用。第十章违约责任第一条款：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任。第二条款：如乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。第三条款：如乙方造成房屋或附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。第四条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一章合同解除与终止第一条款：租赁期满，合同自然终止。第二条款：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第三条款：因房屋不可抗力因素导致无法继续租赁，合同可解除。第四条款：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十二章争议解决第一条款：双方发生争议，应友好协商解决。第二条款：协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三条款：诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定。第十三章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二条款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同附件1.房屋租赁清单2.附属设施清单3.其他相关文件甲方（出租方）签字：________________________日期：____________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：____________________________见证人签字：________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋维护责任分配详细说明：在租赁期间，甲方负责房屋的结构安全、公共区域维护及必要的大修。乙方负责日常的清洁、维护及小修，如灯具更换、水龙头修理等。第二附加条款：房屋租赁保证金详细说明：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的租赁保证金，用于保证房屋及附属设施在租赁期间的完好。租赁期满后，扣除合理损耗后，甲方应无息退还保证金。第三附加条款：房屋租赁期间的增值收益详细说明：若房屋在租赁期间因市场因素导致租金上涨，甲方有权按照市场租金水平调整租金，且乙方不得以此为由拒绝支付。第四附加条款：房屋租赁合同变更详细说明：若甲方需变更房屋用途，应提前一个月通知乙方，并给予乙方合理的选择权，包括继续租赁、提前解除合同或接受新的租赁条件。第五附加条款：房屋租赁合同续签详细说明：租赁期满前，甲方有权提出续签意向，乙方应在一个月内给予答复。若双方同意续签，应在合同到期前一个月内签订续签合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋装修改造详细说明：乙方在租赁期间可对房屋进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状，不得留有痕迹。第二附加条款：房屋租赁期间的设施添置详细说明：乙方在租赁期间添置的设施，如家具、家电等，租赁期满后，乙方有权带走或按市场价值折价出售给甲方。第三附加条款：房屋租赁期间的租金调整详细说明：若市场租金水平出现下降，乙方有权要求甲方按照市场租金水平调整租金，但调整幅度不得低于市场租金水平的20%。第四附加条款：房屋租赁期间的合同解除详细说明：若乙方因个人原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。第五附加条款：房屋租赁期间的合同续签详细说明：租赁期满前，乙方有权提出续签意向，甲方应在一个月内给予答复。若双方同意续签，应在合同到期前一个月内签订续签合同。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用详细说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。中介费用包括但不限于房屋租赁代理费、合同签订费等。第二附加条款：中介责任详细说明：中介机构应对房屋信息及租赁双方的真实身份进行核实，确保信息的准确性和完整性。若因中介机构提供的信息不准确导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。第三附加条款：中介合同解除详细说明：若中介机构在合同履行期间出现重大违约行为，如泄露乙方个人信息等，租赁双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。第四附加条款：中介合同续签第五附加条款：中介合同争议解决详细说明：中介合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.附属设施清单3.房屋装修情况说明4.附属设施使用说明5.中介服务合同6.乙方装修改造方案（如有）7.房屋租赁合同续签协议（如有）8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。认定：甲方应在合同约定的交付日期前，将符合租赁条件的房屋交付乙方，如未按时交付或房屋不符合约定，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在合同约定的支付日期前支付租金，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方造成房屋或附属设施损坏。认定：乙方在租赁期间对房屋或附属设施造成损坏，经核实后，视为违约。4.违约行为：甲方未按照约定进行房屋维修。认定：甲方应在乙方提出维修请求后，在一定期限内进行维修，如未按时维修，视为违约。5.违约行为：乙方违反合同约定使用房屋。认定：乙方在使用房屋过程中，如有违反合同约定的行为，如擅自改变房屋用途等，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.附属设施：指房屋内除房屋主体结构外的配套设施，如水电、燃气、空调等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在接收房屋时进行检查，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径。3.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：双方应协商确定损坏程度及赔偿金额，协商不成的，可委托专业机构评估。4.问题：合同解除后的房屋返还问题。解决办法：双方应按照合同约定处理房屋返还事宜，确保房屋及附属设施完好无损。五、所有应用场景：1.个人租房场景：适用于个人之间的房屋租赁。2.企业租房场景：适用于企业租赁办公或生产用房的场景。3.房地产中介服务场景：适用于房地产中介机构提供房屋租赁中介服务的场景。4.房屋租赁市场管理场景：适用于政府部门对房屋租赁市场的管理。2025年度城市中心地段纸质版租房合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同期限第四条款租赁房屋基本信息第五条款租金及支付方式第六条款房屋交付及验收第七条款租赁用途第八条款修繕责任第九条款损坏赔偿第十条款保险责任第十一条款违约责任第十二条款合同解除条件第十三条款争议解决第十四条款其他约定合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第一小条款甲方（出租方）名称第二小条款甲方（出租方）地址第三小条款甲方（出租方）联系方式第四小条款乙方（承租方）名称第五小条款乙方（承租方）地址第六小条款乙方（承租方）联系方式第二条款合同签订日期第三条款合同期限第一小条款合同起始日期第二小条款合同终止日期第四条款租赁房屋基本信息第一小条款房屋地址第二小条款房屋结构第三小条款房屋面积第四小条款房屋用途第五条款租金及支付方式第一小条款租金金额第二小条款支付周期第三小条款支付方式第六条款房屋交付及验收第一小条款房屋交付日期第二小条款验收标准第三小条款验收程序第七条款租赁用途第一小条款租赁房屋的合法用途第二小条款不得用于非法活动第三小条款不得擅自改变房屋结构第八章修繕责任第一条款日常维修第一小条款乙方负责房屋的日常维修第二小条款甲方负责房屋的公共区域维修第二条款大修责任第一小条款甲方负责房屋的大修责任第二小条款乙方在使用过程中造成的损坏，甲方负责修复或赔偿第三条款修繕费用的承担第一小条款日常维修费用由乙方承担第二小条款大修费用根据具体情况协商承担第九章损坏赔偿第一条款损坏的定义第一小条款指因乙方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施损坏第二条款损坏赔偿方式第一小条款乙方应承担相应的赔偿责任第二小条款损坏赔偿金额根据实际情况确定第十章保险责任第一条款甲方责任第一小条款甲方负责办理房屋的财产保险第二条款乙方责任第一小条款乙方应自行购买与房屋使用相关的个人保险第十一章违约责任第一条款乙方违约第一小条款乙方未按时支付租金的违约责任第二小条款乙方擅自改变房屋结构或用途的违约责任第二条款甲方违约第一小条款甲方未按时交付房屋的违约责任第二小条款甲方隐瞒房屋瑕疵的违约责任第十二章合同解除条件第一条款乙方单方面解除合同第一小条款乙方在合同期内可因特殊原因提出解除合同第二条款甲方单方面解除合同第一小条款甲方在乙方违约的情况下可单方面解除合同第十三章争议解决第一条款争议解决方式第一小条款双方应友好协商解决争议第二小条款协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四章其他约定第一条款不可抗力第一小条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任第二条款合同附件第一小条款本合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责提供房屋相关证明文件第一条款：甲方需在合同签订前，向乙方提供房屋权属证明、租赁许可证明等相关文件，确保房屋合法出租。说明：此条款保障乙方在租赁期间房屋的合法性，避免因房屋产权问题导致的纠纷。2.甲方对房屋的维修责任第一条款：甲方应负责房屋及附属设施的维修，包括但不限于电路、水管、门窗等。说明：此条款明确甲方对房屋维修的责任，保障乙方居住安全。3.甲方提供必要的生活设施第一条款：甲方应确保房屋内具备基本的生活设施，如热水器、空调、家具等。说明：此条款保障乙方入住后的基本生活需求。4.甲方负责处理租赁期间的物业管理事宜第一条款：甲方负责处理租赁期间的物业管理事宜，如物业费缴纳、维修报修等。说明：此条款减轻乙方在租赁期间的物业管理压力。5.甲方提供租赁合同备案第一条款：甲方应在合同签订后，及时向相关部门备案，确保租赁合同的合法性。说明：此条款确保租赁合同的有效性，避免因未备案导致合同无效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权要求房屋整改第一条款：乙方有权要求甲方在租赁期内对房屋进行必要的整改，以满足乙方的生活需求。说明：此条款保障乙方在租赁期间的居住体验。2.乙方有权对房屋进行合理装修第一条款：乙方在租赁期内，可对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方，并获得甲方同意。说明：此条款保障乙方在居住期间对房屋进行适当改造的权利。3.乙方有权要求房屋设施更换第一条款：乙方有权要求甲方更换房屋内的旧设施，如热水器、空调等，但需承担相应费用。说明：此条款保障乙方在居住期间对房屋设施的需求。4.乙方有权要求减少租金第一条款：若甲方未履行合同约定的维修责任或提供基本生活设施，乙方有权要求减少租金。说明：此条款保障乙方在居住期间的合法权益。5.乙方有权要求提前终止合同第一条款：若甲方严重违约，乙方有权要求提前终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。说明：此条款保障乙方在遭受严重违约时，有权终止合同并获得赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构的责任第一条款：中介机构应对合同双方提供真实、准确的信息，确保合同的合法性和有效性。说明：此条款确保中介机构在合同履行过程中的责任。2.中介费用的支付第一条款：中介费用由甲方和乙方按照合同约定比例承担。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免纠纷。3.中介机构的保密义务第一条款：中介机构应对合同双方提供的信息进行保密，未经合同双方同意，不得向第三方泄露。说明：此条款保障合同双方的隐私。4.中介机构的协调责任第一条款：中介机构应协助合同双方解决合同履行过程中的争议。说明：此条款确保中介机构在合同履行过程中的协调作用。5.中介机构的合同终止条件第一条款：若中介机构在合同履行过程中出现严重违约，合同双方有权要求终止中介机构的委托关系。说明：此条款保障合同双方在中介机构违约时的合法权益。附