2025年度充电桩场地租赁与充电桩租赁运营管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度充电桩场地租赁与充电桩租赁运营管理合同2合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同双方第三条合同签订时间第四条合同生效时间第五条合同期限第六条合同解除条件第七条合同变更条件第八条合同终止条件第二章场地租赁第九条场地概况第十条租赁面积第十一条租赁期限第十二条租赁费用第十三条租赁费用支付方式第十四条场地使用范围第十五条场地维护责任第十六条场地设施设备第三章充电桩租赁第十七条充电桩数量与型号第十八条充电桩安装位置第十九条充电桩租赁期限第二十条充电桩租赁费用第二十一条充电桩租赁费用支付方式第二十二条充电桩维护责任第四章运营管理第二十三条运营模式第二十四条运营时间第二十五条运营费用第二十六条运营费用支付方式第二十七条运营数据统计第二十八条运营安全保障第五章充电服务第二十九条充电服务范围第三十条充电服务标准第三十一条充电服务费用第三十二条充电服务费用支付方式第三十三条充电服务安全保障第六章违约责任第三十四条违约情形第三十五条违约责任承担第三十六条违约赔偿第七章争议解决第三十七条争议解决方式第三十八条争议解决期限第三十九条争议解决费用第八章合同解除与终止第四十条合同解除条件第四十一条合同终止条件第四十二条合同解除程序第四十三条合同终止程序第九章合同附件第四十四条附件一：场地租赁协议第四十五条附件二：充电桩租赁协议第四十六条附件三：运营管理协议第四十七条附件四：充电服务协议第十章合同份数与保管第四十八条合同份数第四十九条合同保管第十一章其他约定第五十条保密条款第五十一条通知送达第五十二条法律适用第五十三条合同签署第五十四条合同附件第十二章合同生效第五十五条合同生效条件第五十六条合同生效时间第十三章合同解释第五十七条合同解释原则第五十八条合同解释争议第十四章合同签署与生效第五十九条合同签署第六十条合同生效合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称本合同名称为“2025年度充电桩场地租赁与充电桩租赁运营管理合同”。第二条合同双方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第三条合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。第四条合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第六条合同解除条件1.乙方未按约定支付租金；2.甲方未按约定提供场地或充电桩；3.发生不可抗力导致合同无法履行。第七条合同变更条件1.双方协商一致，经书面同意；2.法律法规政策变动导致合同内容需调整。第二章场地租赁第九条场地概况场地位于_________________________，面积为_________________________。第十条租赁面积乙方租赁甲方场地面积为_________________________。第十一条租赁期限场地租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第十二条租赁费用场地租赁费用为每年人民币_________________________。第十三条租赁费用支付方式1.乙方应于每年的____月____日前支付当年场地租赁费用；2.乙方应将租金汇入甲方指定账户。第十四条场地使用范围乙方仅限于在本场地内开展充电桩租赁运营业务。第十五条场地维护责任1.甲方负责场地的日常维护；2.乙方在使用过程中应爱护场地设施。第十六条场地设施设备场地内设施设备包括_________________________。第三章充电桩租赁第十七条充电桩数量与型号乙方租赁甲方充电桩数量为_________________________，型号为_________________________。第十八条充电桩安装位置充电桩安装位置为_________________________。第十九条充电桩租赁期限充电桩租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。第二十条充电桩租赁费用充电桩租赁费用为每年人民币_________________________。第二十一条充电桩租赁费用支付方式1.乙方应于每年的____月____日前支付当年充电桩租赁费用；2.乙方应将租金汇入甲方指定账户。第二十二条充电桩维护责任1.甲方负责充电桩的日常维护；2.乙方在使用过程中应爱护充电桩。第四章运营管理第二十三条运营模式本合同约定的运营模式为_________________________。第二十四条运营时间运营时间为每日_________________________。第二十五条运营费用运营费用为每年人民币_________________________。第二十六条运营费用支付方式1.乙方应于每年的____月____日前支付当年运营费用；2.乙方应将费用汇入甲方指定账户。第二十七条运营数据统计1.甲方负责统计运营数据；2.乙方应提供必要的协助。第二十八条运营安全保障1.甲方负责运营场所的安全保障；2.乙方应遵守相关安全规定。第五章充电服务第二十九条充电服务范围充电服务范围为_________________________。第三十条充电服务标准充电服务标准为_________________________。第三十一条充电服务费用充电服务费用为_________________________。第三十二条充电服务费用支付方式1.充电费用由用户直接支付；2.乙方应定期向甲方汇报充电服务收入。第三十三条充电服务安全保障1.甲方负责充电服务场所的安全保障；2.乙方应遵守相关安全规定。第六章违约责任第三十四条违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.甲方未按约定提供场地或充电桩；3.发生不可抗力导致合同无法履行。第三十五条违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金为_________________________。第三十六条违约赔偿1.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.赔偿金额为_________________________。第七章争议解决第三十七条争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十八条争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第三十九条争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第四十条合同解除条件1.乙方未按约定支付租金；2.甲方未按约定提供场地或充电桩；3.发生不可抗力导致合同无法履行。第四十一条合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规政策变动导致合同无法履行。第四十二条合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.双方应在接到通知之日起____日内确认解除。第四十三条合同终止程序1.合同终止后，双方应结清各自的权利义务；2.双方应共同清理场地及设施设备。第八章合同附件第四十四条附件一：场地租赁协议1.详细列出场地租赁的具体条款和条件。2.包含场地使用规则和维护责任。第四十五条附件二：充电桩租赁协议1.详细列出充电桩租赁的具体条款和条件。2.包含充电桩的使用、维护和更换责任。第四十六条附件三：运营管理协议1.详细列出运营管理的具体条款和条件。2.包含运营时间、费用和安全管理。第四十七条附件四：充电服务协议1.详细列出充电服务的具体条款和条件。2.包含服务标准、费用和用户权益。第九章合同份数与保管第四十八条合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第四十九条合同保管1.双方应妥善保管合同正本。2.合同副本用于备案或存档。第十章其他约定第五十条保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第五十一条通知送达1.任何通知应以书面形式发送。2.通知送达时间为送达后____日内。第五十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第五十三条合同签署本合同经双方签字盖章后生效。第五十四条合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效第五十五条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第五十六条合同生效时间本合同生效时间为____年____月____日。第十二章合同解释第五十七条合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。第五十八条合同解释争议对于合同解释的争议，应先由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同签署与生效第五十九条合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。第六十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________________________日期：____年____月____日附件：附件一：场地租赁协议附件二：充电桩租赁协议附件三：运营管理协议附件四：充电服务协议多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1甲方对本合同下的充电桩场地租赁和运营管理拥有最终决策权。1.2甲方有权根据市场变化和运营需求调整场地租赁和充电桩运营策略。第二条场地使用调整2.1在合同有效期内，甲方有权根据自身需要调整场地使用方式，但需提前____天通知乙方。2.2调整后的场地使用不得影响乙方的充电桩运营。第三条充电桩更换与升级3.1甲方有权根据技术发展或运营需求更换或升级充电桩，但需保证更换或升级后的充电桩性能不低于原标准。3.2更换或升级充电桩时，甲方应承担相应的费用。第四条甲方责任4.1甲方负责场地的安全维护和公共设施的维护。4.2甲方应确保场地满足乙方运营所需的电力供应和通讯设施。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.1乙方对本合同下的充电桩运营管理拥有主导权。1.2乙方有权根据市场需求和用户反馈调整运营策略。第二条充电服务调整2.1乙方有权根据市场需求和用户反馈调整充电服务项目和收费标准。2.2调整后的服务项目和收费标准应提前____天通知甲方。第三条乙方责任3.1乙方负责充电桩的日常运营和维护。3.2乙方应确保充电桩的正常运行，并及时处理故障。第四条乙方权益保障4.1甲方应保障乙方的充电桩运营权益，不得擅自调整场地使用方式。4.2甲方应配合乙方进行市场推广和用户服务。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介职责1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及其他相关方的沟通和合作。1.2第三方中介应保证合同的公平性和合法性。第二条中介费用2.1第三方中介的收费标准由双方协商确定。2.2甲方和乙方应按约定支付中介费用。第三条中介保密3.1第三方中介对本合同内容负有保密义务。3.2中介不得泄露甲方、乙方及其他相关方的商业秘密。第四条中介责任4.1第三方中介应保证合同执行的顺利进行。4.2如因第三方中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。第五条中介变更5.1双方同意，如需更换第三方中介，应提前____天通知对方。5.2新中介的选定应经双方协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.充电桩租赁协议3.运营管理协议4.充电服务协议5.甲方和乙方营业执照复印件6.甲方和乙方法定代表人身份证明7.场地平面图及设施设备清单8.充电桩技术参数及维护保养说明9.中介服务合同（如有）10.任何双方同意的其他文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供场地或充电桩；乙方未按约定支付租金或运营费用；任何一方未按约定履行维护责任；任何一方未按约定进行充电服务；任何一方违反保密条款；任何一方未按约定进行通知或送达。2.违约行为认定：违约行为应由对方在发现后____日内书面通知违约方；违约方在接到通知后____日内未能纠正违约行为的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同双方协商一致或根据法律规定终止合同关系。3.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。4.通知送达：指一方按照合同约定将通知内容传达到另一方。5.法定代表人：指依法代表企业或者其他组织行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施设备维护问题。解决办法：设立定期维护计划，双方共