2025年度房产赠与子女协议书及子女房产继承权及赠与撤销协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产赠与子女协议书及子女房产继承权及赠与撤销协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同目的第二章房产基本信息第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产性质第四条款房产权属第三章赠与子女协议第一条款赠与子女的范围第二条款赠与子女的条件第三条款赠与子女的房产份额第四条款赠与子女的房产权益第四章子女房产继承权第一条款子女房产继承权的确认第二条款子女房产继承权的行使第三条款子女房产继承权的放弃第四条款子女房产继承权的变更第五章赠与撤销协议第一条款赠与撤销的条件第二条款赠与撤销的程序第三条款赠与撤销的效力第四条款赠与撤销的时限第六章房产管理第一条款房产管理的责任主体第二条款房产管理的内容第三条款房产管理的费用承担第四条款房产管理的争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第八章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第四条款合同解除后的处理第九章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的赔偿第三条款违约责任的追究第四条款违约责任的免除第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第四条款违反保密条款的处理第十一章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的修改第四条款合同附件的备案第十二章合同解除后的处理第一条款房产返还第二条款费用承担第三条款争议解决第四条款合同解除后的其他处理第十三章其他第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同终止第四条款合同争议的解决第十四章合同签订人签字盖章第一条款签字盖章第二条款签字盖章的效力第三条款签字盖章的时间第四条款签字盖章的地点合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房产赠与子女协议书及子女房产继承权及赠与撤销协议第二条款合同当事人：甲方（赠与方）、乙方（受赠子女）第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同签订地点：____市____区第五条款合同目的：明确甲方将房产赠与乙方，并约定乙方对房产的继承权及赠与撤销事宜。第二章房产基本信息第一条款房产位置：____市____区____路____号第二条款房产面积：____平方米第三条款房产性质：住宅第四条款房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权第三章赠与子女协议第一条款赠与子女的范围：乙方及其直系亲属第二条款赠与子女的条件：乙方需遵守国家法律法规及本协议约定第三条款赠与子女的房产份额：乙方获得甲方房产的____%份额第四条款赠与子女的房产权益：乙方享有甲方房产的收益权、使用权、继承权等权益第四章子女房产继承权第一条款子女房产继承权的确认：乙方对甲方房产享有法定继承权第二条款子女房产继承权的行使：乙方可在甲方去世后行使继承权第三条款子女房产继承权的放弃：乙方放弃继承权的，应书面通知甲方及乙方其他继承人第四条款子女房产继承权的变更：未经其他继承人同意，乙方不得擅自变更继承权第五章赠与撤销协议第一条款赠与撤销的条件：甲方在特定条件下有权撤销赠与第二条款赠与撤销的程序：甲方应书面通知乙方及乙方其他继承人，并办理相关手续第三条款赠与撤销的效力：撤销后，乙方不再享有甲方房产的权益第四条款赠与撤销的时限：甲方应在____年内行使撤销权第六章房产管理第一条款房产管理的责任主体：乙方负责房产的管理与维护第二条款房产管理的内容：乙方应确保房产的安全、整洁、合规使用第三条款房产管理的费用承担：乙方承担房产日常管理费用第四条款房产管理的争议解决：乙方与其他继承人发生争议时，应协商解决，协商不成可依法诉讼第七章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼第二条款争议解决机构：双方协商确定的机构或法院第三条款争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决第四条款争议解决费用：由争议方承担，协商不成由法院判决第八章合同生效与解除第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（一）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；（二）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（三）双方协商一致决定解除合同。第三条款合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。第四条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。第九章违约责任第一条款违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任的赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款违约责任的追究：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。第四条款违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。第十章保密条款第一条款保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。第二条款保密期限：本保密条款自合同签订之日起____年。第三条款保密责任：双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第四条款违反保密条款的处理：违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十一章合同附件第一条款合同附件的构成：本合同附件包括但不限于房产证、评估报告等。第二条款合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同附件的修改：对合同附件的修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第四条款合同附件的备案：合同附件应妥善保管，并在必要时进行备案。第十二章合同解除后的处理第一条款房产返还：合同解除后，乙方应将房产返还给甲方。第二条款费用承担：合同解除后，双方应承担各自产生的费用。第三条款争议解决：合同解除后，如发生争议，应按照第八章争议解决条款处理。第四条款合同解除后的其他处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理其他事宜。第十三章其他第一条款合同解释：本合同的解释以中文为准。第二条款合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式作出。第三条款合同终止：本合同终止后，双方的权利义务即告消灭。第四条款合同争议的解决：本合同的争议解决方式按照第七章争议解决条款执行。第十四章合同签订人签字盖章甲方（赠与方）：________________乙方（受赠子女）：________________见证人：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导房产管理说明：在本合同中，甲方作为房产的所有者，有权对房产进行管理。具体管理内容包括但不限于房屋的维修、保养、出租等。甲方应确保房产的安全和合理利用，并在必要时对房产进行必要的投资和维护。附加条款二：甲方对乙方行为的监督权说明：甲方有权对乙方在房产使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，合理使用房产，不得损害甲方权益。若乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，并采取相应措施。附加条款三：甲方对房产处置的决定权说明：在乙方未违反合同约定的情况下，甲方有权在合同约定的期限内决定是否出售、出租或以其他方式处置房产。甲方在处置房产前应提前通知乙方，并给予乙方合理期限的考虑和决定权。附加条款四：甲方对乙方违约行为的处理权2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方对房产使用的决定权说明：在本合同中，乙方作为房产的使用者，有权对房产进行合理使用，包括居住、出租等。乙方应确保房产的安全和合理利用，不得损害甲方权益。附加条款二：乙方对房产维修的参与权说明：乙方有权参与房产的维修工作，并有权要求甲方对房产进行必要的维修。乙方应在维修前通知甲方，并协商确定维修方案。附加条款三：乙方对房产收益的享有权说明：乙方有权享有房产在使用过程中产生的合法收益，包括租金、物业费等。甲方应保证乙方按照合同约定享有相应权益。附加条款四：乙方对甲方违约行为的处理权3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构的责任和义务附加条款二：中介费用的承担说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用可在合同签订时一次性支付，也可分阶段支付。附加条款三：中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介机构的违约责任说明：若中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还中介费用等。附加条款五：中介机构的解除权说明：在合同履行过程中，若中介机构发现一方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产维修记录4.乙方身份证明复印件5.中介机构服务协议6.争议解决相关文件7.合同签订及修改的相关文件8.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定时间或条件履行赠与义务。2.乙方未按约定合理使用房产，造成损害或浪费。3.甲方未按约定进行房产管理，导致房产价值下降。4.乙方未按约定支付相关费用。5.中介机构未履行保密义务或未按约定提供服务。违约行为认定：1.双方根据合同约定及实际情况，对违约行为进行认定。2.违约行为一经认定，违约方应承担相应违约责任。3.若发生争议，可由双方协商解决，协商不成可依法诉讼。三、法律名词及解释：1.房产权属：指房产所有权及其相关权利，包括使用权、收益权、处分权等。2.赠与：指一方自愿将其财产无偿转移给他人的行为。3.继承权：指继承人依法继承被继承人遗产的权利。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：1.甲方或乙方不履行合同义务。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.房产出现质量问题。解决办法：由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。3.中介机构未履行义务。解决办法：要求中介机构承担违约责任，必要时可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.家庭内部房产赠与子女。2.房产继承权及赠与撤销事宜。3.房产管理及维护。4.房产交易中的中介服务。5.房产相关法律纠纷解决。2025年度房产赠与子女协议书及子女房产继承权及赠与撤销协议1合同目录第一章总则第一条款定义和解释第二条款协议目的第三条款协议有效期第四条款适用法律第二章赠与方及受赠方第一条款赠与方基本信息第二条款受赠方基本信息第三条款双方关系第三章房产信息第一条款房产所有权第二条款房产地址及基本情况第三条款房产登记及过户手续第四章赠与条件第一条款赠与前提条件第二条款赠与方式第三条款赠与金额第五章子女房产继承权第一条款继承权主体第二条款继承权范围第三条款继承权行使第六章赠与撤销第一条款撤销条件第二条款撤销程序第三条款撤销后果第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更和解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更和解除程序第十章合同解除后的处理第一条款解除后果第二条款解除后的房产处理第三条款解除后的费用承担第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达证明第十二章合同附件第一条款附件内容及用途第二条款附件生效条件第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同解除条件第三条款合同终止条件第十四章合同签署及生效第一条款签署日期第二条款生效日期合同编号_________第一章总则第一条款定义和解释1.2“房产”指位于_________的房产，具体信息详见附件。1.3“子女”指赠与方和受赠方共同的合法子女。1.4“赠与方”指在本协议中作为房产赠与人的个人或单位。1.5“受赠方”指在本协议中作为房产受赠人的个人或单位。1.6“协议”指本《2025年度房产赠与子女协议书及子女房产继承权及赠与撤销协议》。第二条款协议目的2.1本协议的目的是明确赠与方将房产无偿赠与受赠方，并规定子女对房产的继承权及赠与撤销的相关事宜。第三条款协议有效期3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日止。第四条款适用法律4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章赠与方及受赠方第一条款赠与方基本信息5.1赠与方姓名（或名称）：_________5.2赠与方身份证号码（或营业执照号码）：_________5.3赠与方地址：_________第二条款受赠方基本信息6.1受赠方姓名（或名称）：_________6.2受赠方身份证号码：_________6.3受赠方地址：_________第三条款双方关系7.1赠与方与受赠方系_________关系。第三章房产信息第一条款房产所有权8.1房产所有权归赠与方所有。第二条款房产地址及基本情况9.1房产地址：_________9.2房产基本情况：_________第三条款房产登记及过户手续10.1房产过户手续由赠与方负责办理。第四章赠与条件第一条款赠与前提条件11.1赠与方拥有房产的完全所有权。11.2受赠方具备完全民事行为能力。第二条款赠与方式12.1赠与方将房产无偿赠与受赠方。第三条款赠与金额13.1房产赠与金额为人民币_________元。第五章子女房产继承权第一条款继承权主体14.1房产继承权主体为赠与方子女。第二条款继承权范围15.1子女对房产享有继承权。第三条款继承权行使16.1子女在赠与方去世后，有权按照法定继承程序行使继承权。第六章赠与撤销第一条款撤销条件17.2赠与方需向受赠方提出书面撤销申请。第二条款撤销程序18.1赠与方提出撤销申请后，双方应协商解决撤销事宜。18.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三条款撤销后果19.1撤销后，房产归赠与方所有。19.2受赠方应将房产归还赠与方。第七章违约责任第一条款违约行为定义20.1违约行为指任何一方违反本协议约定的义务。第二条款违约责任承担21.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：21.2向守约方支付违约金。21.3恢复因违约行为造成的损失。第三条款违约赔偿22.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，由人民法院判决。第八章争议解决第一条款争议解决方式23.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。23.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第二条款争议解决机构24.1争议解决机构为_________仲裁委员会。第三条款争议解决程序25.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。25.2仲裁委员会应自收到仲裁申请之日起_________日内作出仲裁裁决。第九章合同变更和解除第一条款合同变更条件26.1双方同意变更本协议内容的，应书面提出变更要求。26.2变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认，并自双方签字之日起生效。第二条款合同解除条件27.2违约行为严重损害另一方的合法权益。27.3一方破产或被宣告解散。第三条款合同变更和解除程序28.1提出变更或解除协议的一方应书面通知另一方。28.2另一方应在接到通知之日起_________日内答复。28.3如未答复或答复不同意，提出方有权自行实施变更或解除。第十章合同解除后的处理第一条款解除后果29.1合同解除后，双方应按照协议约定处理房产。29.2双方应互相返还因履行合同所获得的利益。第二条款解除后的房产处理30.1房产解除后的所有权归属及处理方式，双方应协商确定。30.2如协商不成，由人民法院判决。第三条款解除后的费用承担31.1合同解除后，双方应各自承担因履行合同而产生的合理费用。第十一章通知与送达第一条款通知方式32.2邮寄、专人送达、传真、电子邮件等。第二条款送达地址33.1双方送达地址如下：33.2赠与方地址：_________33.3受赠方地址：_________第三条款送达证明34.1送达方应保留送达证明，以备日后查询。第十二章合同附件第一条款附件内容及用途35.1本协议附件包括但不限于房产证、身份证复印件等。35.2附件与本协议具有同等法律效力。第二条款附件生效条件36.1附件自本协议生效之日起生效。第十三章其他约定第一条款不可抗力37.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。37.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。第二条款合同解除条件38.2违约行为严重损害另一方的合法权益。38.3一方破产或被宣告解散。第三条款合同终止条件39.2房产过户手续完成。39.3双方书面同意终止本协议。第十四章合同签署及生效第一条款签署日期40.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款生效日期41.1本协议自_________年_________月_________日起生效。合同签署部分：赠与方（签字）：受赠方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：42.1甲方有权指定房产的装修风格和标准，受赠方应予以配合。42.2甲方有权要求受赠方在规定时间内完成房产过户手续，如受赠方未按时完成，甲方有权终止本协议。42.3甲方在房产过户前，对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。42.4甲方有权要求受赠方对房产进行维护和保养，确保房产价值。42.5甲方有权对房产进行必要的修缮，费用由受赠方承担。42.6甲方有权要求受赠方在房产过户后，继续履行本协议中关于房产维护和保养的义务。42.7甲方有权在受赠方违反本协议约定时，采取法律手段追究其责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：43.1乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、权属证明等。43.2乙方有权对房产进行实地考察，以了解房产的真实情况。43.3乙方有权要求甲方在房产过户前，对房产进行必要的修缮，以满足乙方的要求。43.4乙方有权要求甲方提供房产的维修保养记录，以确保房产的质量。43.5乙方有权在房产过户后，对房产进行必要的装修和改造。43.6乙方有权在房产过户后，要求甲方协助办理房产的相关手续。43.7乙方有权在受赠方违反本协议约定时，要求甲方承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：44.1第三方中介在协议中担任协调和监督的角色，负责协调双方关系，确保协议的履行。44.2第三方中介有权要求双方提供相关证明材料，以核实协议内容的真实性。44.3第三方中介有权对房产进行评估，以确定房产的价值。44.5第三方中介有权在协议履行过程中，对双方的违约行为进行提醒和警告。44.6第三方中介有权在协议履行过程中，对房产过户手续进行监督，确保手续的合法性。44.7第三方中介有权在协议履行过程中，对房产的维护和保养情况进行检查，以确保房产的价值。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.房产权属证明3.双方身份证复印件4.房产评估报告5.房产维修保养记录6.第三方中介机构资质证明7.争议解决机构仲裁规则8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：违约行为：1.一方未按约定时间完成房产过户手续。2.一方未按约定履行房产维护和保养义务。3.一方未按约定提供房产相关资料。4.一方未按约定进行房产修缮。5.一方未按约定支付相关费用。6.一方未按约定履行争议解决程序。违约行为的认定：1.由第三方中介或争议解决机构根据双方提供的证据和情况，判断是否存在违约行为。2.违约行为的认定需符合法律规定和合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议解决机构进行的一种非诉讼的争议解决方式。3.继承权：指子女依法继承父母遗产的权利。4.赠与：指赠与人将财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种法律行为。5.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续复杂，耗时较长。解决办法：提前了解当地房产过户政策，准备齐全相关材料，并委托专业机构协助办理。2.问题：双方对房产维护和保养存在分歧。解决办法：在合同中明确双方的责任和义务，定期进行沟通，共同协商解决方案。3.问题：第三方中介的协调作用不明显。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过友好协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.家庭成员之间房产赠与。2.亲朋好友之间房产赠与。3.企业或个人与子女之间的房产赠与。4.房产继承权纠纷。5.房产赠与撤销纠纷。2025年度房产赠与子女协议书及子女房产继承权及赠与撤销协议2合同目录第一章总则第一条款合同目的第二条款合同适用范围第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章房产赠与第一条款赠与房产基本情况第二条款赠与房产的产权归属第三条款赠与房产的交付方式第四条款赠与房产的过户手续第五条款赠与房产的税费承担第三章子女房产继承权第一条款子女继承权的确认第二条款子女继承权的行使第三条款子女继承权的放弃第四条款子女继承权的变更第四章赠与撤销第一条款赠与撤销的条件第二条款赠与撤销的程序第三条款赠与撤销的效力第四条款赠与撤销的期限第五章合同履行第一条款合同履行主体第二条款合同履行地点第三条款合同履行期限第四条款合同履行方式第六章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约责任的计算第三条款违约责任的免除第四条款违约责任的承担方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用的承担第八章合同变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同解除的条件第四条款合同解除的程序第九章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的效力第四条款合同终止后的处理第十章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息的范围第三条款违约责任第四条款保密期限第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第四条款送达时间第十二章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的认定第三条款不可抗力的处理第四条款不可抗力的通知第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的财产处理第二条款解除后的债权债务处理第三条款解除后的责任处理第四条款解除后的其他处理第十四章其他第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同争议的解决第四条款合同生效日期合同编号_________第一章总则第一条款合同目的本合同旨在明确甲方将房产无偿赠与乙方，并约定乙方对房产的继承权及相关事宜。第二条款合同适用范围本合同适用于甲方将房产无偿赠与乙方，以及乙方对房产的继承权及赠与撤销的相关事宜。第三条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同解除条件在符合法律规定和合同约定的情况下，任何一方均可提出解除合同。第二章房产赠与第一条款赠与房产基本情况甲方赠与乙方的房产位于______，房产证号为______。第二条款赠与房产的产权归属自本合同生效之日起，赠与房产的产权归乙方所有。第三条款赠与房产的交付方式甲方应在本合同生效之日起______日内，将赠与房产的产权证及相关手续交付给乙方。第四条款赠与房产的过户手续甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续。第五条款赠与房产的税费承担本合同中涉及的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。第三章子女房产继承权第一条款子女继承权的确认乙方子女对赠与房产享有法定继承权。第二条款子女继承权的行使乙方子女在甲方去世后，可依法行使对赠与房产的继承权。第三条款子女继承权的放弃乙方子女有权放弃对赠与房产的继承权。第四条款子女继承权的变更未经甲方同意，乙方子女不得变更对赠与房产的继承权。第四章赠与撤销第一条款赠与撤销的条件1.乙方违反本合同约定；2.乙方有严重损害甲方权益的行为。第二条款赠与撤销的程序甲方撤销赠与应书面通知乙方，并说明撤销理由。第三条款赠与撤销的效力撤销赠与后，乙方应将房产返还给甲方。第四条款赠与撤销的期限甲方撤销赠与的期限自本合同生效之日起______年内。第五章合同履行第一条款合同履行主体本合同的履行主体为甲方和乙方。第二条款合同履行地点本合同的履行地点为赠与房产所在地。第三条款合同履行期限本合同自生效之日起至甲方去世时止。第四条款合同履行方式本合同的履行方式为甲方将房产无偿赠与乙方。第六章违约责任第一条款违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任的计算违约责任的具体计算方式由双方另行协商确定。第三条款违约责任的免除因不可抗力导致本合同无法履行的，违约方不承担违约责任。第四条款违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，采取赔偿、支付违约金等方式承担违约责任。第七章争议解决第一条款争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序双方应遵守争议解决机构的程序规定。第四条款争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第八章合同变更与解除第一条款合同变更的条件在符合法律规定和合同约定的情况下，任何一方均可提出合同变更。第二条款合同变更的程序1.提出变更请求的一方应以书面形式通知对方；2.双方应在接到变更请求之日起______日内协商确定变更内容；3.经双方协商一致，签署书面变更协议。第三条款合同解除的条件在符合法律规定和合同约定的情况下，任何一方均可提出合同解除。第四条款合同解除的程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起______日内协商确定解除事宜；3.经双方协商一致，签署书面解除协议。第九章合同终止第一条款合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第二条款合同终止的程序1.双方签署书面合同终止协议；2.双方履行合同终止后的相关手续。第三条款合同终止的效力合同终止后，双方的权利义务关系终止。第四条款合同终止后的处理1.双方应按照合同约定处理合同终止后的财产、债权债务等事宜；2.双方应相互配合，确保合同终止后的处理顺利进行。第十章保密条款第一条款保密义务双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。第二条款保密信息的范围保密信息包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。第三条款违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第四条款保密期限本合同终止后，保密期限为______年。第十一章通知与送达第一条款通知方式双方的通知应以书面形式进行。第二条款送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。第三条款送达方式1.通知应以挂号信或快递方式送达；2.送达日期以邮戳或快递签收日期为准。第四条款送达时间1.通知应在合同约定的期限内送达；2.如未约定期限，通知应在提出要求后______日内送达。第十二章不可抗力第一条款不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力的认定双方应按照法律规定和行业惯例认定不可抗力。第三条款不可抗力的处理1.发生不可抗力时，双方应立即通知对方；2.不可抗力持续期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力解除后，双方应尽快恢复正常履行。第四条款不可抗力的通知1.发生不可抗力时，一方应在______小时内通知对方；2.通知应包括不可抗力的性质、影响及可能持续的时间。第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理财产。第二条款解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务。第三条款解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定处理责任。第四条款解除后的其他处理合同解除后，双方应相互配合，确保解除后的其他事宜得到妥善处理。第十四章其他第一条款合同附件本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条款合同解释本合同的解释以中文文本为准。第三条款合同争议的解决本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。第四条款合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方优先权说明：在本合同履行过程中，甲方享有对房产的优先使用权，除非乙方有特殊情况需要使用，否则甲方有权在乙方同意的情况下，使用赠与的房产。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方使用赠与房产的情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房产。3.第三条款：甲方变更权说明：甲方有权根据自身需求，在提前通知乙方并取得乙方同意的情况下，对赠与的房产进行合理变更。4.第四条款：甲方赔偿权说明：若乙方在使用房产过程中造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。5.第五条款：甲方优先购买权说明：若乙方在合同有效期内出售赠与的房产，甲方享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方决定权说明：在本合同履行过程中，乙方有权决定赠与房产的使用方式，甲方应尊重乙方的决定。2.第二条款：乙方监