2025年度高校图书馆兼教室租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高校图书馆兼教室租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的第一条款：租赁标的概述第二条款：租赁标的详细清单第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限的延长第四章租赁费用第一条款：租赁费用总额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第五章租赁用途第一条款：租赁用途概述第二条款：租赁用途的具体内容第六章租赁设施及维护第一条款：租赁设施清单第二条款：租赁设施维护责任第三条款：租赁设施损坏赔偿第七章合同权利义务第一条款：甲方权利与义务第二条款：乙方权利与义务第八章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任承担第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十一章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同附件第三条款：合同未尽事宜的处理第四条款：合同签署日期第五条款：合同份数及效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称、法定代表人、住所地、联系方式第二条款：乙方名称、法定代表人、住所地、联系方式第二章合同标的第一条款：租赁标的为甲方所属高校图书馆兼教室第二条款：租赁标的详细清单包括图书、教具、设备等第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期为2025年X月X日第二条款：租赁终止日期为2028年X月X日第三条款：租赁期限为三年，可协商延长第四章租赁费用第一条款：租赁费用总额为人民币万元第二条款：租金支付方式为按季度支付第三条款：租金支付时间为每个季度的一个月第五章租赁用途第一条款：租赁用途为教育教学活动第二条款：租赁用途的具体内容包括图书馆借阅、自习、教学研讨等第六章租赁设施及维护第一条款：租赁设施清单包括但不限于书架、桌椅、电脑等第二条款：租赁设施维护责任由乙方承担第三条款：租赁设施损坏赔偿按实际情况协商解决第七章合同权利义务第一条款：甲方权利与义务（一）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁标的（二）甲方应保障乙方在租赁期限内的正常使用第二条款：乙方权利与义务（一）乙方有权使用租赁标的进行教育教学活动（二）乙方应爱护租赁标的，不得擅自改变其用途（三）乙方应按照约定支付租金（四）乙方应负责租赁设施的安全使用和维护第八章违约责任第一条款：如甲方未按时提供租赁标的或提供不符合约定的标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第二条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。第三条款：如乙方损坏租赁标的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第四条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九章合同解除第一条款：在租赁期限内，任何一方有权在提前X天书面通知对方的情况下解除合同。第二条款：如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。第三条款：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。第十章争议解决第一条款：双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同生效及其他第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三条款：合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第十二章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于租赁标的清单、租金支付计划等。第十三章合同变更第一条款：合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。第二条款：如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。第十四章合同终止第一条款：租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁标的完好无损地交还甲方。第二条款：合同终止后，双方应相互结算，结清所有费用。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________附件：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：第一条款：甲方应确保租赁标的符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用条件。第二条款：甲方应负责租赁标的的日常维护和管理，确保其安全、卫生和整洁。第三条款：甲方应提供必要的设施和设备，确保乙方正常开展教育教学活动。2.甲方服务条款：第一条款：甲方应提供租赁标的的详细使用说明，包括操作规程、维护保养等。第二条款：甲方应定期对租赁标的进行检查，发现问题时及时通知乙方，并采取相应措施。第三条款：甲方应设立专门的服务，为乙方提供咨询和帮助。3.甲方保密条款：第一条款：甲方应对乙方提供的信息和资料进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款：甲方应采取措施，防止租赁标的信息泄露，确保乙方权益不受侵害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款：第一条款：乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变其用途或损坏。第二条款：乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式的合规性。第三条款：乙方应配合甲方进行租赁标的的检查和维护工作。2.乙方使用条款：第一条款：乙方应按照租赁标的的使用说明进行操作，确保安全使用。第二条款：乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护租赁场所的秩序。第三条款：乙方应爱护租赁标的，如有损坏应及时通知甲方，并承担相应责任。3.乙方保密条款：第一条款：乙方应对甲方提供的信息和资料进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款：乙方应采取措施，防止租赁标的信息泄露，确保甲方权益不受侵害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：第一条款：中介应遵守国家相关法律法规，保证合同的合法性和有效性。第二条款：中介应如实向双方提供合同相关条款，不得隐瞒或误导。第三条款：中介应协助双方解决合同履行过程中的争议，维护双方合法权益。2.中介费用条款：第一条款：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。第二条款：中介服务费用应在合同签订后支付，具体支付方式和时间由双方约定。第三条款：中介服务费用不包括合同履行过程中产生的其他费用。3.中介保密条款：第一条款：中介应对双方提供的信息和资料进行保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款：中介应采取措施，防止合同信息泄露，确保双方权益不受侵害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的清单2.租赁标的使用说明3.租金支付计划4.甲方规章制度5.中介服务协议6.合同变更协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供租赁标的或提供不符合约定的标的。未按时支付租金。未履行保密义务，泄露乙方信息。2.乙方违约行为：未按时支付租金。损坏租赁标的，未及时通知甲方。违反租赁标的的使用规定。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方因履行合同发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事实的出现，使合同的权利义务关系终止。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的损坏问题：解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照实际损坏情况进行赔偿