2025年度安置房多余面积转让与社区文化活动服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房多余面积转让与社区文化活动服务协议合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议目的第三条款协议有效期第四条款适用法律第二章放置房多余面积转让第一条款转让面积第二条款转让价格第三条款转让方式第四条款转让手续第三章转让款项支付第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款条件第四条款逾期付款责任第四章社区文化活动服务第一条款服务内容第二条款服务标准第三条款服务时间第四条款服务费用第五章服务质量保证第一条款质量监督机构第二条款质量保证措施第三条款质量问题处理第四条款质量纠纷解决第六章协议变更与解除第一条款协议变更第二条款协议解除第三条款协议终止第四条款解除与终止后的责任第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约纠纷解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用第九章其他第一条款通知与送达第二条款不可抗力第三条款协议份数第四条款协议生效第十章附则第一条款协议解释第二条款协议附件第三条款协议修改第四条款协议补充合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.2“安置房”指本协议转让多余面积的住房；1.3“转让方”指拥有安置房多余面积并同意转让的一方；1.4“受让方”指同意受让安置房多余面积的一方；1.5“社区文化活动”指由社区组织或社区文化活动服务方提供的各类文化娱乐活动；1.6“服务方”指提供社区文化活动服务的一方。第二条款协议目的2.1本协议的目的是明确安置房多余面积转让的具体事宜，以及双方在社区文化活动服务方面的权利和义务。第三条款协议有效期3.1本协议自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。第四条款适用法律4.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章放置房多余面积转让第一条款转让面积1.1转让方同意将安置房中多余面积的平方米数转让给受让方。第二条款转让价格2.1转让价格为每平方米人民币元；2.2转让价格包含税费及手续费。第三条款转让方式3.1转让方应将安置房多余面积的相关权属证明文件及房屋产权证书交付给受让方。第四条款转让手续4.1转让方应在协议签订之日起日内，协助受让方办理安置房多余面积的过户手续。第三章转让款项支付第一条款付款方式1.1受让方应按照本协议约定的转让价格，以人民币现金或银行转账方式支付转让款项。第二条款付款时间2.1受让方应在协议签订之日起日内支付全部转让款项。第三条款付款条件3.1付款条件以协议约定的转让面积为依据。第四条款逾期付款责任4.1如受让方未按约定时间付款，应向转让方支付每日万分之的违约金。第四章社区文化活动服务第一条款服务内容1.2具体服务内容详见附件一。第二条款服务标准2.1服务标准应符合国家及地方相关规定。第三条款服务时间3.1服务时间为每周日至周五，每日上午9点至晚上9点。第四条款服务费用4.1服务费用为每月人民币元。第五章服务质量保证第一条款质量监督机构1.1本协议服务质量由社区文化活动服务中心进行监督。第二条款质量保证措施2.2具体措施详见附件二。第三条款质量问题处理3.1如服务存在质量问题，服务方应立即采取措施予以解决。第四条款质量纠纷解决4.1质量纠纷应通过协商解决，协商不成的，可向社区文化活动服务中心投诉。第六章协议变更与解除第一条款协议变更1.1协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。第二条款协议解除2.2具体解除条件详见附件三。第三条款协议终止3.1协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。第四条款解除与终止后的责任4.1协议解除或终止后，双方应承担相应的责任。第七章违约责任第一条款违约行为1.1任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。第二条款违约责任承担2.2具体违约责任详见附件四。第三条款违约赔偿3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按实际损失确定。第四条款违约纠纷解决4.1违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第二条款争议解决程序2.1双方应自争议发生之日起日内，以书面形式向对方提出争议解决请求。第三条款争议解决机构3.1本协议的争议解决机构为______。第四条款争议解决费用4.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第九章其他第一条款通知与送达1.1除非本协议另有规定，任何通知、要求或其他通讯均应以书面形式送达至对方指定的地址。第二条款不可抗力2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第三条款协议份数3.1本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第四条款协议生效4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十章附则第一条款协议解释1.1本协议的仅为方便阅读，不影响协议内容的解释。第二条款协议附件2.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第三条款协议修改3.1本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第四条款协议补充4.1本协议如有未尽事宜，由双方另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。第十一章保密条款第一条款保密信息1.1在本协议有效期内，双方均应对对方提供的保密信息予以保密。第二条款保密义务2.1双方均不得向任何第三方泄露或披露对方的保密信息。第三条款保密期限3.1本协议的保密期限自本协议终止之日起______年内。第十二章终止条款第一条款终止条件1.2具体终止条件详见附件五。第二条款终止程序2.1终止本协议，任何一方应提前______日以书面形式通知对方。第十三章不可分割条款1.1本协议的各条款构成不可分割的整体，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。第十四章争议管辖第一条款管辖法院1.1本协议的争议管辖法院为______。第二条款管辖法院的判决2.1双方同意，管辖法院的判决为终局判决，对双方均有约束力。转让方（签字）：________________日期：________________受让方（签字）：________________日期：________________附件一：服务内容附件二：质量保证措施附件三：解除条件附件四：违约责任附件五：终止条件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第十五条款甲方主导权15.1在本协议执行过程中，甲方有权对社区文化活动服务的内容、时间和费用进行合理调整。15.2甲方有权决定社区文化活动的主题和规模，并有权邀请专业人士参与活动策划。第十六条款甲方监督权16.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合协议要求。16.2甲方有权要求乙方提供服务进度报告和财务报表，以供审查。第十七条款甲方决策权17.1甲方有权就本协议的任何修改、补充或解除做出最终决策。17.2甲方有权根据市场变化或政策调整，单方面决定调整服务价格。第十八条款甲方优先权18.1在同等条件下，甲方有权优先选择乙方提供的服务。18.2甲方有权要求乙方提供特别优惠或折扣。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第十九条款乙方主导权19.1在本协议执行过程中，乙方有权对安置房多余面积转让的具体细节进行安排。19.2乙方有权根据市场行情和受让方的需求，调整转让价格和方式。第二十条款乙方服务承诺20.1乙方承诺提供优质的服务，确保社区文化活动的顺利进行。20.2乙方承诺按时完成服务，并对服务过程中出现的任何问题负责。第二十一条款乙方决策权21.1乙方有权对社区文化活动服务中出现的问题做出及时处理。21.2乙方有权根据实际情况，调整活动方案以确保活动效果。第二十二条款乙方优先权22.1乙方有权优先获得甲方提供的相关资源和信息。22.2乙方有权在同等条件下，优先参与甲方组织的其他项目。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第二十三条款中介机构责任23.1第三方中介机构应保证其提供的服务符合本协议的要求，并对中介过程中出现的问题负责。23.2中介机构有权要求甲乙双方提供必要的配合，以完成中介任务。第二十四条款中介费用24.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例共同承担。24.2中介费用应在协议签订时一次性支付，或按约定的支付方式进行分摊。第二十五条款中介保密25.1中介机构对本协议内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。25.2中介机构在协议履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第二十六条款中介纠纷解决26.1中介机构与甲乙双方之间因本协议产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。26.2中介机构在纠纷解决过程中，应积极配合甲乙双方，并提供必要的信息和证据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容2.质量保证措施3.解除条件4.违约责任5.终止条件6.中介服务协议（如有）7.任何其他与本协议相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付转让款项。乙方未按时提供社区文化活动服务。任何一方未履行本协议约定的质量保证义务。任何一方泄露对方保密信息。任何一方未履行本协议约定的通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的条款和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构来确定违约行为的存在和性质。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密信息：指一方提供的，具有商业秘密或其他敏感性的信息。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付转让款项。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，并在逾期后采取法律手段追讨款项。2.问题：乙方未按时提供社区文化活动服务。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方提供补偿或替代服务。3.问题：双方对服务质量产生争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁机构来解决争议。五、所有应用场景：1.安置房多余面积转让与社区文化活动服务协议适用于城市住宅小区或住宅区的社区文化活动组织和安置房管理。2.本协议适用于甲方为房地产开发企业或政府相关部门，乙方为社区文化活动服务提供商或个人。3.本协议适用于有第三方中介机构介入的安置房多余面积转让和社区文化活动服务项目。2025年度安置房多余面积转让与社区文化活动服务协议1合同目录第一章总则第一条协议名称第二条协议目的第三条协议依据第四条协议有效期第五条协议解释第二章定义与解释第一条定义第二条解释第三章安置房多余面积转让第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款转让价格第四条款转让方式第五条款转让税费第六条款转让变更第四章社区文化活动服务第一条款服务内容第二条款服务标准第三条款服务时间第四条款服务费用第五条款服务质量保证第六条款服务变更第五章双方权利与义务第一条款甲方权利与义务第二条款乙方权利与义务第三条款第三方权利与义务第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章协议的变更与解除第一条款协议变更第二条款协议解除第三条款协议解除条件第四条款协议解除程序第九章终止与终止后的处理第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违约责任第十一章其他第一条款协议附件第二条款通知方式第三条款不可抗力第四条款协议的生效与终止第五条款协议的适用法律第六条款协议的签署与生效第七条款协议的修改与补充第八条款协议的解释权第九条款协议的管辖法院合同编号_________第一章总则第一条协议名称本协议名称为“2025年度安置房多余面积转让与社区文化活动服务协议”。第二条协议目的本协议旨在明确双方在安置房多余面积转让及社区文化活动服务方面的权利、义务和责任。第三条协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第四条协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。第五条协议解释本协议内容如有歧义，以双方协商解释为准。第二章定义与解释第一条定义1.安置房：指由政府或单位提供给特定人群的住房。2.多余面积：指安置房面积超出规定标准的部分。3.社区文化活动：指在社区内组织、开展的文化娱乐活动。第二条解释本协议中的术语如无特殊说明，均按照一般常用含义解释。第三章安置房多余面积转让第一条款转让条件1.转让方须为安置房所有权人；2.转让的多余面积符合相关规定；3.转让方与受让方已就转让事宜达成一致。第二条款转让程序1.转让方应向受让方提供安置房所有权证明及相关文件；2.双方签订书面转让协议；3.转让方应协助受让方办理相关手续。第三条款转让价格转让价格由双方协商确定，并在协议中明确。第四条款转让方式转让方式为买卖，具体方式由双方协商确定。第五条款转让税费转让税费按照国家相关规定由双方各自承担。第六条款转让变更转让协议签订后，如需变更，双方应协商一致，签订补充协议。第四章社区文化活动服务第一条款服务内容1.组织举办各类文化、艺术、体育等活动；2.提供社区文化活动场地及设施；3.开展志愿者服务活动。第二条款服务标准1.服务内容丰富多样，满足社区居民需求；2.服务场地设施安全、整洁；3.服务质量符合行业标准。第三条款服务时间服务时间根据社区实际情况确定，并在协议中明确。第四条款服务费用服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。第五条款服务质量保证1.服务提供方应保证服务质量；2.服务提供方应定期对服务进行评估，并及时改进。第六条款服务变更服务内容、时间、费用等如需变更，双方应协商一致，签订补充协议。第五章双方权利与义务第一条款甲方权利与义务1.甲方享有安置房多余面积转让权；2.甲方有权监督乙方提供社区文化活动服务的质量；3.甲方应按时支付转让费用及服务费用。第二条款乙方权利与义务1.乙方有权获得安置房多余面积转让费用；2.乙方应按照协议约定提供社区文化活动服务；3.乙方应保证服务内容、时间、费用等符合协议规定。第三条款第三方权利与义务1.第三方应按照协议约定配合双方履行协议；2.第三方应遵守国家相关法律法规。第六章违约责任第一条款违约情形1.一方未按协议约定履行义务；2.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.一方违反保密条款。第二条款违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.双方协商解决违约争议。第三条款违约处理1.违约方应在收到违约通知之日起三十日内采取补救措施；2.如违约行为无法补救，守约方有权解除协议。第七章争议解决第一条款争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。第三条款争议解决程序1.双方应在争议发生后十五日内向仲裁委员会提出仲裁申请；2.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。第四条款争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定。第八章协议的变更与解除第一条款协议变更1.协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章；2.协议的变更不影响已履行部分的效力。第二条款协议解除1.如一方违约，另一方有权解除协议；2.双方协商一致，可以解除协议。第三条款协议解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；2.因不可抗力导致协议无法履行；3.协议约定的其他解除条件。第四条款协议解除程序1.解除协议应以书面形式通知对方；2.解除协议自通知到达对方之日起生效。第九章终止与终止后的处理第一条款终止条件1.协议有效期届满；2.双方协商一致解除协议；3.协议约定的其他终止条件。第二条款终止程序1.协议终止应以书面形式通知对方；2.协议终止自通知到达对方之日起生效。第三条款终止后的处理1.双方应按照协议约定处理剩余事项；2.双方应相互返还已交付的款项或物品；3.双方应承担各自因协议终止而产生的责任。第十章保密条款第一条款保密内容1.双方在本协议项下所知悉的对方商业秘密；2.双方在本协议项下所知悉的与协议相关的其他信息。第二条款保密义务1.双方对本协议项下的保密内容负有保密义务；2.未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第三条款保密期限本协议项下的保密期限自协议生效之日起至协议终止后三年。第四条款违约责任1.违反保密义务的一方应承担违约责任；2.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。第十一章其他第一条款协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二条款通知方式1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送；2.通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方指定的地址。第三条款不可抗力1.不可抗力是指双方在签订本协议时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第四条款协议的生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议在约定的有效期内对双方具有约束力。第五条款协议的修改与补充本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。第六条款协议的解释权本协议的解释权归签订本协议的双方共同享有。第七条款协议的管辖法院本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由人民法院管辖。第十二章合同签署第一条款签署本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同份数本协议一式两份，具有同等法律效力。第十四章合同附件本协议附件如下：附件一：安置房多余面积转让协议附件二：社区文化活动服务明细附件三：其他相关文件甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的转让优先权第一条甲方作为安置房多余面积转让的主导方，享有在同等条件下优先购买多余面积的权利。第二条乙方在同等条件下同意甲方优先购买权，并承诺在甲方行使优先购买权时，不得以任何理由拒绝。第三条甲方行使优先购买权时，应在得知乙方转让意向后的十个工作日内向乙方提出，并按协议约定的转让价格支付定金。附加条款二：甲方责任承担第一条甲方在转让过程中，应确保安置房多余面积符合转让条件，并承担因不符合条件导致的法律责任。第二条甲方负责办理与转让相关的所有手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。第三条甲方应确保转让过程中信息的真实、准确，如因信息不实导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。附加条款三：甲方违约责任第一条甲方未按协议约定履行转让义务，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。第二条甲方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃，乙方有权自行处理多余面积。第三条甲方因自身原因导致转让失败，应赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导下的转让决定权第一条乙方作为安置房多余面积转让的主导方，有权决定是否接受转让。第二条甲方应尊重乙方的决定权，不得强迫乙方接受转让。第三条乙方在决定接受转让后，应在十个工作日内与甲方签订正式转让协议。附加条款二：乙方责任承担第一条乙方在转让过程中，应确保安置房多余面积符合转让条件，并承担因不符合条件导致的法律责任。第二条乙方负责提供与转让相关的所有必要文件，并确保文件的真实性、有效性。第三条乙方应确保转让过程中信息的真实、准确，如因信息不实导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。附加条款三：乙方违约责任第一条乙方未按协议约定履行转让义务，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。第二条乙方在未与甲方签订正式转让协议前，擅自处理多余面积，甲方有权要求乙方赔偿损失。第三条乙方因自身原因导致转让失败，应赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责第一条本协议中的第三方中介机构负责协助双方完成安置房多余面积转让手续。第二条中介机构应保证提供的服务符合法律法规要求，并确保双方权益。第三条中介机构不得泄露双方商业秘密，并承担相应的保密责任。附加条款二：中介机构费用第一条中介机构的费用由双方协商确定，并在协议中明确。第二条中介机构费用应在协议签订后支付，具体支付方式和时间由双方约定。第三条如中介机构未能履行职责或存在过错，导致一方损失，中介机构应承担相应责任。附加条款三：中介机构违约责任第一条中介机构未按协议约定履行职责，导致一方损失，应承担赔偿责任。第二条中介机构泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。第三条中介机构因自身原因导致转让失败，应赔偿双方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.安置房多余面积转让协议2.社区文化活动服务明细3.其他相关文件4.第三方中介机构资质证明5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.协议变更和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按协议约定履行转让义务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方违反保密条款；一方未按协议约定支付费用；一方未按协议约定提供或接受服务；一方未按协议约定办理相关手续。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款和双方的实际行为；争议解决机构或法院将根据相关法律法规和事实情况进行判断。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭等法律关系的法律。2.合同法：调整合同关系的法律，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.保密条款：指协议中关于保密内容的条款，要求各方对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方未按协议约定履行义务。解决办法：通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：协议内容不明确或存在争议。解决办法：协商修改协议内容，或提交仲裁或诉讼明确协议内容。3.问题：一方泄露商业秘密。解决办法：要求泄露方承担违约责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.安置房多余面积转让。2.社区文化活动组织与服务。3.第三方中介机构提供服务。4.不可抗力事件发生时的处理。5.争议解决与法律救济。2025年度安置房多余面积转让与社区文化活动服务协议2合同目录第一章协议双方第一条款双方基本信息第二条款协议双方代表第三条款协议双方联系方式第二章转让事项第一条款转让面积及范围第二条款转让方式及程序第三条款转让价格及支付方式第四条款转让期限及条件第五条款转让费用及承担第三章社区文化活动服务第一条款服务内容第二条款服务期限第三条款服务质量及标准第四条款服务费用及支付方式第五条款服务变更及终止第四章责任与义务第一条款双方责任第二条款违约责任第三条款争议解决第五章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密信息的披露第六章知识产权第一条款知识产权归属第二条款使用许可第三条款违反知识产权的责任第七章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理第八章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第九章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知及送达的效力第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力通知第十一章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款争议解决程序第十二章合同生效与修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同补充协议第十三章其他约定第一条款协议附件第二条款其他约定事项第三条款协议签署日期合同编号_________第一章协议双方第一条款双方基本信息第二条款协议双方代表第三条款协议双方联系方式第二章转让事项第一条款转让面积及范围第二条款转让方式及程序第三条款转让价格及支付方式第四条款转让期限及条件第五条款转让费用及承担第三章社区文化活动服务第一条款服务内容第二条款服务期限第三条款服务质量及标准第四条款服务费用及支付方式第五条款服务变更及终止第四章责任与义务第一条款双方责任第二条款违约责任第三条款争议解决第五章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密信息的披露第六章知识产权第一条款知识产权归属第二条款使用许可第三条款违反知识产权的责任第七章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理第八章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第九章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知及送达的效力第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力通知第十一章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决方式第三条款争议解决程序第十二章合同生效与修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同补充协议第十三章其他约定第一条款协议附件第二条款其他约定事项第三条款协议签署日期第十四章合同份数与保管第一条款合同份数第二条款合同保管责任甲方（转让方）签字：日期：乙方（受让方）签字：日期：丙方（服务提供方）签字：日期：见证人签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方负责提供安置房多余面积的相关证明文件和产权证明。说明：为确保乙方在受让过程中合法权益，甲方需提供安置房多余面积的所有合法证明文件，包括但不限于产权证明、安置协议等。附加条款二：甲方承诺在合同签订后，及时将安置房多余面积过户至乙方名下。说明：甲方作为主导方，有责任在合同生效后，按照约定的时间节点完成多余面积的过户手续，确保乙方拥有合法产权。附加条款三：甲方对安置房多余面积的使用权进行限制，乙方在使用过程中需遵守相关规定。说明：甲方对安置房多余面积的使用权进行限制，乙方在受让后，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途等，并确保房屋安全。附加条款四：甲方负责解决因安置房多余面积引起的邻里纠纷。说明：甲方作为主导方，有责任协调解决因安置房多余面积引起的邻里纠纷，确保乙方在使用过程中不受干扰。附加条款五：甲方承担因安置房多余面积转让而产生的税费。说明：甲方作为主导方，需承担因安置房多余面积转让而产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方负责支付安置房多余面积转让款项及相关税费。说明：乙方作为主导方，有责任在合同签订后按照约定支付安置房多余面积转让款项及相关税费。附加条款二：乙方承诺在合同签订后，按照约定的时间节点完成安置房多余面积的装修和入住。说明：乙方作为主导方，需按照约定的时间节点完成安置房多余面积的装修和入住，确保房屋符合使用要求。附加条款三：乙方在使用过程中，若因个人原因导致安置房多余面积损坏，乙方负责维修或赔偿。说明：乙方作为主导方，在使用过程中应妥善保管安置房多余面积，若因个人原因导致损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。附加条款四：乙方对安置房多余面积的使用权进行限制，甲方在使用过程中需遵守相关规定。说明：乙方作为主导方，对安置房多余面积的使用权进行限制，甲方在使用过程中应遵守乙方设定的相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。附加条款五：乙方承担因安置房多余面积转让而产生的邻里纠纷责任。说明：乙方作为主导方，需承担因安置房多余面积转让而产生的邻里纠纷责任