2025年度对公房屋租赁合同专业版（含租赁合同续签条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度对公房屋租赁合同专业版（含租赁合同续签条款）合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同编号第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同双方基本信息第二章租赁房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施及用途第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁续签期限第四条款租赁续签条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付周期第三条款租金支付方式第四条款违约金及滞纳金第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用规范第二条款房屋维护责任第三条款房屋维修费用承担第四条款房屋装修限制第六章房屋租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第四条款保证金退还程序第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第四条款违约争议解决第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第十章其他约定事项第一条款不可抗力条款第二条款合同附件第三条款合同变更第四条款合同附件第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效通知第四条款合同生效后的处理第十二章合同续签第一条款续签条件第二条款续签程序第三条款续签期限第四条款续签租金调整第十三章合同解除后的处理第一条款房屋返还第二条款租金结算第三条款保证金退还第四条款其他费用结算第十四章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款合同附件清单第三条款合同附件签署第四条款合同附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度对公房屋租赁合同专业版（含租赁合同续签条款）第二条款合同编号：_______第三条款合同签订日期：_______第四条款合同签订地点：_______第五条款合同双方基本信息：第一子条款租赁方名称：_______第二子条款租赁方地址：_______第三子条款租赁方联系人：_______第四子条款租赁方联系电话：_______第五子条款出租方名称：_______第六子条款出租方地址：_______第七子条款出租方联系人：_______第八子条款出租方联系电话：_______第二章租赁房屋信息第一条款房屋地址：_______第二条款房屋面积：_______平方米第三条款房屋结构：_______第四条款房屋设施及用途：_______第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：_______第二条款租赁结束日期：_______第三条款租赁续签期限：_______第四条款租赁续签条件：_______第四章租金及支付方式第一条款租金金额：_______元/月第二条款租金支付周期：_______第三条款租金支付方式：_______第四条款违约金及滞纳金：_______第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用规范：_______第二条款房屋维护责任：_______第三条款房屋维修费用承担：_______第四条款房屋装修限制：_______第六章租赁保证金第一条款保证金金额：_______元第二条款保证金支付方式：_______第三条款保证金退还条件：_______第四条款保证金退还程序：_______第七章违约责任第一条款违约行为定义：_______第二条款违约责任承担：_______第三条款违约赔偿计算：_______第四条款违约争议解决：_______第八章合同解除第一条款合同解除条件：1.租赁方未按约定支付租金或逾期支付超过_______天；2.租赁方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；3.租赁方擅自改变房屋结构或用途；4.出租方因房屋本身原因无法继续出租。1.出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；2.出租方擅自提高租金；3.出租方违反合同约定，严重影响租赁方正常使用。第二条款合同解除程序：第一子条款提前通知：任何一方欲解除合同时，应提前_______天书面通知对方。第二子条款解除生效：合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。第三条款合同解除通知：解除合同的通知应通过书面形式发送至对方指定的地址。第四条款合同解除后的处理：第一子条款房屋返还：租赁方应在合同解除后_______日内将房屋返还给出租方。第二子条款租金结算：合同解除后的租金结算应按照合同约定执行。第三子条款保证金退还：合同解除后，出租方应在_______日内退还租赁方已支付的保证金。第四子条款其他费用结算：合同解除后，双方应结算其他相关费用。第九章合同争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决程序：第一子条款协商：双方应在争议发生后_______日内进行协商。第二子条款仲裁：若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。第三条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。第四条款争议解决期限：争议应在_______日内解决。第十章其他约定事项第一条款不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第二条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第四条款合同附件：_______第十一章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期：_______第三条款合同生效通知：合同生效后，双方应相互通知合同生效事宜。第四条款合同生效后的处理：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。第十二章合同续签第一条款续签条件：租赁期满前，双方可协商续签合同。第二条款续签程序：续签合同应按照原合同约定的程序进行。第三条款续签期限：续签期限由双方协商确定。第四条款续签租金调整：续签租金可根据市场行情进行调整。第十三章合同解除后的处理第一条款房屋返还：合同解除后，租赁方应在_______日内将房屋返还给出租方。第二条款租金结算：合同解除后的租金结算应按照合同约定执行。第三条款保证金退还：合同解除后，出租方应在_______日内退还租赁方已支付的保证金。第四条款其他费用结算：合同解除后，双方应结算其他相关费用。第十四章合同附件第一条款房屋租赁清单：_______第二条款合同附件清单：_______第三条款合同附件签署：_______第四条款合同附件效力：_______出租方（签字）：_________________出租方（盖章）：_________________出租方（日期）：_________________租赁方（签字）：_________________租赁方（盖章）：_________________租赁方（日期）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任范围说明：本条款明确甲方在租赁期间对房屋的维护、修缮以及相关费用的承担责任。甲方应保证房屋及附属设施处于良好状态，并承担因房屋自身缺陷导致的任何损失或损害。2.第二条款：租金调整权说明：本条款赋予甲方在市场租金上涨时调整租金的权利，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。3.第三条款：房屋用途限制说明：本条款限制乙方在租赁期间改变房屋用途，确保房屋的合法使用，防止乙方进行非法活动。4.第四条款：甲方访问权说明：本条款规定甲方有权在合理时间和条件下进入租赁房屋进行检查、维修或履行合同约定的其他义务。5.第五条款：合同解除权说明：本条款赋予甲方在特定情况下解除合同的权利，如乙方违反合同约定，严重影响甲方利益等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先续租权说明：本条款规定在租赁期满前，乙方有权优先续租，甲方应给予乙方合理的续租条件。2.第二条款：房屋装修限制说明：本条款限制乙方在租赁期间对房屋进行大幅装修，确保房屋原貌及安全。3.第三条款：乙方违约责任说明：本条款详细列举乙方在租赁期间可能发生的违约行为，以及相应的违约责任和赔偿标准。4.第四条款：乙方装修保证金说明：本条款规定乙方在租赁期间对房屋进行装修时，需向甲方支付装修保证金，合同解除后，根据装修情况退还。5.第五条款：乙方使用义务说明：本条款规定乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：本条款明确中介服务费用由双方协商确定，并在合同中约定支付方式和时间。2.第二条款：中介责任说明：本条款规定中介在提供服务过程中应遵守相关法律法规，保证信息的真实性，并对因中介原因导致的损失承担相应责任。3.第三条款：中介变更通知说明：本条款规定中介在合同签订后如需更换，应提前通知双方，并取得双方同意。4.第四条款：中介佣金支付说明：本条款规定中介佣金在房屋租赁合同签订后_______个工作日内支付，支付方式为_______。5.第五条款：中介纠纷解决说明：本条款规定中介在提供服务过程中如与双方发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.合同附件清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋产权证明文件7.保证金收据8.乙方装修清单9.乙方违约责任证明10.中介服务协议11.合同续签协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或逾期支付超过约定天数。认定：根据合同约定，逾期支付租金超过约定天数，视为违约。2.违约行为：乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。认定：根据合同约定，乙方使用过程中造成房屋损坏或影响他人正常使用，经甲方确认，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：根据合同约定，乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方确认，视为违约。4.违约行为：出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题。认定：根据合同约定，出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，经乙方确认，视为违约。5.违约行为：出租方擅自提高租金。认定：根据合同约定，出租方擅自提高租金，经乙方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，给对方造成损失时，应支付给对方的补偿金。3.滞纳金：指合同当事人一方未按约定时间履行合同义务，应向对方支付的一定比例的违约金。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同附件：指合同中约定应当作为合同组成部分的其他文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可发出书面催告通知，要求乙方在规定时间内支付租金；若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修；若维修费用超过约定范围，由双方协商解决。3.问题：中介服务存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成，可向中介机构或相关管理部门投诉。五、所有应用场景：1.对公房屋租赁合同：适用于企业、机关、事业单位等对公单位的房屋租赁。2.房屋续签合同：适用于租赁期满后，双方协商续签合同的场景。3.房屋租赁合同续签条款：适用于原租赁合同到期后，双方续签时增加的条款。4.房屋租赁合同续签协议：适用于原租赁合同到期后，双方续签时签订的协议。5.房屋租赁合同解除协议：适用于合同解除时，双方签订的协议。2025年度对公房屋租赁合同专业版（含租赁合同续签条款）1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章租赁房屋的基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及装修状况第三条款房屋设施及设备第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额及支付方式第三条款租金调整条款第四条款水电费及其他费用承担第四章租赁双方的权利与义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋维修及报修第六章租赁合同续签第一条款续签条件第二条款续签流程第三条款续签租金及期限第七章违约责任第一条款违约行为及处理第二条款违约金及赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除流程第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定变更第十二章合同签订第一条款合同签订手续第二条款合同签字及盖章第十三章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止流程合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度对公房屋租赁合同专业版（含租赁合同续签条款）第二条款合同编号：_______第三条款合同签订日期：_______第四条款合同双方基本信息：第一条款出租方名称：第二条款出租方地址：第三条款出租方联系人及联系方式：第四条款承租方名称：第五条款承租方地址：第六条款承租方联系人及联系方式：第二章租赁房屋的基本情况第一条款房屋位置及面积：第一条款房屋地址：第二条款房屋面积：第二条款房屋结构及装修状况：第一条款房屋结构：第二条款房屋装修状况：第三条款房屋设施及设备：第一条款房屋设施：第二条款房屋设备：第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限：第一条款租赁起始日期：第二条款租赁终止日期：第二条款租金金额及支付方式：第一条款租金金额：第二条款支付方式：第三条款租金调整条款：第一条款租金调整条件：第二条款租金调整频率：第四条款水电费及其他费用承担：第一条款水电费承担方式：第二条款其他费用承担方式：第四章租赁双方的权利与义务第一条款租赁双方的权利：第一条款出租方权利：第二条款承租方权利：第二条款租赁双方的义务：第一条款出租方义务：第二条款承租方义务：第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围：第一条款允许使用的用途：第二条款禁止使用的用途：第二条款房屋维护责任：第一条款出租方维护责任：第二条款承租方维护责任：第三条款房屋维修及报修：第一条款维修责任：第二条款报修流程：第六章租赁合同续签第一条款续签条件：第一条款续签前提条件：第二条款续签程序：第二条款续签流程：第一条款续签通知：第二条款续签合同签订：第三条款续签租金及期限：第一条款续签租金：第二条款续签期限：第七章违约责任第一条款违约行为及处理：第一条款承租方违约行为及处理：第二条款出租方违约行为及处理：第二条款违约金及赔偿：第一条款违约金金额：第二条款违约金支付方式：第三条款违约金赔偿范围：第八章争议解决第一条款争议解决方式：第一条款争议解决优先选择：第二条款争议解决其他方式：第二条款争议解决程序：第一条款争议解决期限：第二条款争议解决地点：第九章合同生效及解除第一条款合同生效条件：第一条款合同生效日期：第二条款合同生效条件：第一条款合同解除条件：第一条款合同解除条件：第二条款合同解除条件：第二条款合同解除流程：第一条款解除通知：第二条款解除合同签订：第十章合同附件第一条款附件内容：第一条款附件一：第二条款附件二：第二条款附件效力：第一条款附件与合同具有同等法律效力：第二条款附件变更合同内容需双方协商一致：第十一章其他约定第一条款其他约定事项：第一条款其他约定事项一：第二条款其他约定事项二：第二条款其他约定变更：第一条款其他约定变更需双方协商一致：第二条款其他约定变更需书面通知：第十二章合同签订第一条款合同签订手续：第一条款签订合同前需办理的手续：第二条款签订合同需提交的材料：第二条款合同签字及盖章：第一条款合同签字：第二条款合同盖章：第十三章合同生效第一条款合同生效日期：第一条款合同生效日期：第二条款合同生效条件：第十四章合同终止第一条款合同终止条件：第一条款合同终止条件：第二条款合同终止条件：第二条款合同终止流程：第一条款合同终止通知：第二条款合同终止合同签订：出租方（盖章）：_______承租方（盖章）：_______出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方提供租赁房屋的相关证明文件说明：甲方需在合同签订前，向乙方提供租赁房屋的产权证明、土地使用权证明等相关文件，以保障乙方的合法权益。2.第二条款：甲方承担房屋装修及设备安装费用说明：若合同约定房屋需进行装修或安装新设备，甲方应承担相关费用，并在乙方入住前完成装修及设备安装。3.第三条款：甲方提供物业管理服务说明：甲方应负责租赁房屋的物业管理，包括环境卫生、公共设施维护等，确保乙方居住环境舒适。4.第四条款：甲方对房屋进行定期检查说明：甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋结构安全、设施设备完好，并及时修复存在问题。5.第五条款：甲方对乙方进行租赁培训说明：甲方应在乙方入住前，对乙方进行租赁房屋的培训，包括房屋设施使用、安全知识等，确保乙方安全使用房屋。6.第六条款：甲方对租赁合同进行监管说明：甲方应监督租赁合同的履行情况，确保乙方按照合同约定履行义务，并有权对乙方违约行为进行处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方对租赁房屋进行装修说明：乙方有权对租赁房屋进行装修，但需提前告知甲方，并获得甲方同意，装修后需保持房屋原有结构及设施完好。2.第二条款：乙方对房屋进行合理使用说明：乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得损害房屋结构及设施。3.第三条款：乙方对房屋进行日常维护说明：乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括清洁、维修等，确保房屋处于良好状态。4.第四条款：乙方对租赁合同进行监督说明：乙方有权监督租赁合同的履行情况，发现甲方违约行为时，有权要求甲方履行合同义务。5.第五条款：乙方对房屋进行合理改造说明：乙方有权对租赁房屋进行合理改造，但需提前告知甲方，并获得甲方同意，改造后需保持房屋原有结构及设施完好。6.第六条款：乙方对房屋进行安全使用说明：乙方应确保租赁房屋的安全使用，发现安全隐患时，应及时通知甲方，并采取措施消除隐患。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构的基本信息说明：合同中应明确中介机构的名称、地址、联系人及联系方式，以便双方在合同履行过程中进行沟通。2.第二条款：中介机构的佣金及支付方式说明：合同中应明确中介机构的佣金金额、支付方式及支付时间，确保中介机构在合同履行过程中获得合理报酬。3.第三条款：中介机构的职责范围说明：合同中应明确中介机构的职责范围，包括协助双方签订合同、协助办理相关手续、监督合同履行等。4.第四条款：中介机构的违约责任说明：合同中应明确中介机构在履行职责过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。5.第五条款：中介机构的保密义务说明：合同中应明确中介机构对双方信息及合同内容的保密义务，不得泄露给第三方。6.第六条款：中介机构的合同解除权说明：合同中应明确中介机构在双方违约或合同无法继续履行时的合同解除权。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.土地使用权证明3.房屋装修图纸及施工验收报告4.房屋设施设备清单5.物业管理服务协议6.中介机构服务协议7.合同履行过程中的相关文件8.合同履行过程中的通信记录9.房屋维修记录10.房屋租赁押金收据二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房屋及相关证明文件。认定：甲方未按照合同约定履行提供房屋及相关证明文件的义务，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未按照合同约定时间支付租金，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修。认定：甲方未按照合同约定对房屋进行维修，视为违约。4.违约行为：乙方损坏房屋设施设备。认定：乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，未按照合同约定进行修复，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露合同内容及双方信息。认定：中介机构在合同履行过程中泄露合同内容及双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权证明：指房屋所有权人依法取得的证明其拥有房屋所有权的文件。2.土地使用权证明：指土地使用权人依法取得的证明其拥有土地使用权及使用年限的文件。3.物业管理服务：指物业管理单位对住宅小区内的房屋、公共设施、环境等进行管理和服务的行为。4.中介机构：指依法设立，从事房地产经纪、租赁代理等业务活动的机构。5.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，若甲方拒绝，乙方可要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方拒绝，甲方可采取法律手段追究乙方违约责任。3.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：根据损坏情况，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：中介机构泄露信息。解决办法：乙方有权要求中介机构停止泄露信息，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.公共租赁住房租赁。2.企业租赁办公场所。3.商业租赁店铺。4.房地产中介服务。5.房屋租赁合同续签。2025年度对公房屋租赁合同专业版（含租赁合同续签条款）2合同目录第一章合同双方信息第一条款双方基本信息第二条款房屋信息第三条款合同签订时间第二章房屋租赁事项第一条款租赁房屋的位置和面积第二条款租赁用途第三条款租赁期限第四条款租金及支付方式第五条款押金及退还条件第三章租赁双方权利义务第一条款租赁房屋的使用权第二条款维修及保养责任第三条款附属设施的使用与维护第四条款水电燃气费用承担第五条款房屋租赁期间的禁止事项第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序及责任第五章租赁期间变更与解除第一条款租赁期间变更条件第二条款租赁期间解除条件第三条款解除合同的程序与责任第六章租赁合同续签第一条款续签条件第二条款续签程序第三条款续签后的合同内容第七章违约责任第一条款违约情形及认定第二条款违约责任及赔偿第三条款违约责任免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十章合同附件第一条款附件内容及要求第二条款附件效力第十一章合同未尽事宜第一条款未尽事宜的处理原则第二条款未尽事宜的补充条款第十二章合同签署与备案第一条款合同签署第二条款合同备案第十三章合同解释与效力第一条款合同解释原则第二条款合同效力第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序合同编号_________第一章合同双方信息第一条款双方基本信息第二条款房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋用途：____________________第三条款合同签订时间3.1本合同签订日期：____________________第二章房屋租赁事项第一条款租赁房屋的位置和面积2.1.1租赁房屋位于：____________________2.1.2租赁房屋面积为：____________________第二条款租赁用途2.2.1乙方租赁房屋仅用于：____________________2.2.2乙方不得将租赁房屋用于：____________________第三条款租赁期限2.3.1租赁期限自：____________________至：____________________2.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。第四条款租金及支付方式2.4.1租金为：____________________元/月2.4.2乙方应于每月的：____________________日前支付租金第五条款押金及退还条件2.5.1乙方需向甲方支付押金：____________________元2.5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金第三章租赁双方权利义务第一条款租赁房屋的使用权3.1.1乙方享有租赁期间内房屋的使用权3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途第二条款维修及保养责任3.2.1乙方负责租赁期间房屋的日常维修及保养3.2.2甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修第三条款附属设施的使用与维护3.3.1乙方应合理使用附属设施，并承担相应的维修责任3.3.2甲方负责附属设施的定期检查与维护第四条款水电燃气费用承担3.4.1水电燃气费用由乙方按实际使用量承担3.4.2乙方应按时缴纳水电燃气费用第五条款房屋租赁期间的禁止事项3.5.1乙方不得在租赁房屋内从事违法活动3.5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间4.1.1甲方应于：____________________前将房屋交付乙方第二条款房屋验收标准4.2.1乙方应在收到房屋后：____________________日内进行验收4.2.2验收标准：____________________第三条款验收程序及责任4.3.1乙方验收房屋时应通知甲方4.3.2如乙方在验收过程中发现房屋存在问题，应及时通知甲方第五章租赁期间变更与解除第一条款租赁期间变更条件5.1.1双方协商一致，可对租赁期限、租金等进行变更第二条款租赁期间解除条件5.2.1.1甲方未按约定交付房屋5.2.1.2乙方未按约定支付租金5.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行第三条款解除合同的程序与责任5.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议5.3.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及费用第六章租赁合同续签第一条款续签条件6.1.1租赁期满前，双方可协商续签本合同第二条款续签程序6.2.1双方协商一致后，应签订书面续签协议6.2.2续签协议应明确续签期限、租金等事项第三条款续签后的合同内容6.3.1续签后的合同内容应与本合同相同，但可增加或修改部分条款第七章违约责任第一条款违约情形及认定7.1.1违约情形包括但不限于：7.1.1.1未按约定支付租金7.1.1.2擅自改变房屋结构及用途7.1.1.3从事违法活动第二条款违约责任及赔偿7.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金7.2.2乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的赔偿责任第三条款违约责任免除7.3.1不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决8.1.2协商不成的，可提交：____________________仲裁委员会仲裁第二条款争议解决程序8.2.1仲裁程序按照：____________________仲裁规则进行8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同终止条件9.2.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同9.2.1.2出现法律规定的合同终止情形第十章合同附件第一条款附件内容及要求10.1.1附件包括但不限于房屋照片、租赁物品清单等10.1.2附件与本合同具有同等法律效力第二条款附件效力10.2.1附件内容与本合同不一致的，以附件为准第十一章合同未尽事宜第一条款未尽事宜的处理原则11.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决11.1.2如协商不成，可参照相关法律法规处理第二条款未尽事宜的补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议第十二章合同签署与备案第一条款合同签署12.1.1本合同一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份第二条款合同备案12.2.1本合同签署后，甲方应将合同副本报相关部门备案第十三章合同解释与效力第一条款合同解释原则13.1.1本合同条款的解释以本合同为准第二条款合同效力13.2.1本合同自签署之日起具有法律效力第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件14.1.1.1双方协商一致解除合同14.1.1.2出现法律规定的合同解除情形第二条款合同终止条件14.2.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同14.2.1.2出现法律规定的合同终止情形第三条款合同解除与终止的程序14.3.1合同解除或终止，双方应签订书面协议14.3.2协议签订后，双方应按照约定处理房屋及费用甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋维修责任条款：在租赁期间，如因房屋本身质量问题导致损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。说明：本条款旨在明确房屋本身的维修责任归属甲方，确保乙方在使用过程中不会因房屋质量问题而遭受损失。1.2房屋装修限制条款：乙方在租赁期间进行装修，需经甲方同意，并遵守相关规定。装修费用由乙方承担，装修后的房屋归甲方所有。说明：本条款旨在保护甲方的房屋所有权，同时确保乙方在装修过程中不会对房屋结构造成破坏。1.3房屋租赁期间收益条款：在租赁期间，如甲方因房屋出租获得额外收益，甲方应将额外收益的：____________________%与乙方分享。说明：本条款旨在体现甲乙双方的利益共享，激励乙方在租赁期间维护房屋，提高房屋租赁质量。1.4租赁合同解除权1.4.1乙方未按约定支付租金；1.4.2乙方违反租赁合同约定的使用规定；1.4.3乙方擅自改变房屋结构及用途。说明：本条款旨在明确甲方在特定情况下的合同解除权，保障甲方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金调整权条款：在租赁期间，如市场租金上涨：_________