2025年度广东省房屋租赁合同租赁房屋装修与改造服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度广东省房屋租赁合同租赁房屋装修与改造服务合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章房屋租赁基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章装修与改造服务内容第一条款装修与改造范围第二条款装修与改造标准第三条款装修与改造材料第四条款装修与改造期限第四章装修与改造费用第一条款装修与改造费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用变更及调整第五章权利义务第一条款租赁房屋使用权第二条款装修与改造成果权第三条款装修与改造期间的安全责任第四条款装修与改造期间的房屋维护责任第六章质量与验收第一条款装修与改造质量要求第二条款质量验收标准第三条款质量验收时间第四条款质量争议解决第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算与支付第四条款违约争议解决第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第四条款合同解除与终止后的责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十一章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：装修与改造方案第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第四条款合同变更与解除后的责任承担第十三章违法责任第一条款违法行为定义第二条款违法责任承担第三条款违法争议解决第十四章其他第一条款本合同未尽事宜，双方另行协商解决第二条款本合同一式两份，双方各执一份第三条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章房屋租赁基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章装修与改造服务内容第一条款装修与改造范围第二条款装修与改造标准第三条款装修与改造材料第四条款装修与改造期限第四章装修与改造费用第一条款装修与改造费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用变更及调整第五章权利义务第一条款租赁房屋使用权第二条款装修与改造成果权第三条款装修与改造期间的安全责任第四条款装修与改造期间的房屋维护责任第六章质量与验收第一条款装修与改造质量要求第二条款质量验收标准第三条款质量验收时间第四条款质量争议解决第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算与支付第四条款违约争议解决第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第四条款合同解除与终止后的责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第十一章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：装修与改造方案第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第四条款合同变更与解除后的责任承担第十三章违法责任第一条款违法行为定义第二条款违法责任承担第三条款违法争议解决第十四章其他第一条款本合同未尽事宜，双方另行协商解决第二条款本合同一式两份，双方各执一份第三条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效___________________________房屋出租方（签字）：___________________________日期：____年__月__日___________________________房屋承租方（签字）：___________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方权利1.1甲方有权对乙方提供的装修与改造方案进行审核，并提出修改意见。1.2甲方有权对装修与改造过程中的材料、工艺和进度进行监督。1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施维护自身权益。第二条甲方义务2.1甲方应在合同签订后，及时向乙方支付装修与改造费用。2.2甲方应提供必要的装修与改造所需的空间和条件，包括水电设施等。2.3甲方应配合乙方进行装修与改造过程中的各项手续办理。第三条甲方责任3.1甲方应确保提供的装修与改造方案符合相关法律法规及房屋使用要求。3.2甲方应对乙方在装修与改造过程中的人身和财产安全承担相应责任。3.3甲方应按照合同约定，对因自身原因导致的装修与改造延误承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第四条乙方权利4.1乙方有权根据甲方提供的房屋情况，提出合理的装修与改造方案。4.2乙方有权在装修与改造过程中，对施工质量进行监督。4.3乙方有权在合同约定范围内，对装修与改造材料、工艺和进度进行调整。第五条乙方义务5.1乙方应在合同签订后，按照甲方要求提交装修与改造方案。5.2乙方应确保装修与改造过程中的施工质量，符合合同约定。5.3乙方应按照合同约定，按时完成装修与改造工作。第六条乙方责任6.1乙方应确保装修与改造后的房屋，符合甲方要求的使用功能。6.2乙方应按照合同约定，对因自身原因导致的装修与改造延误承担相应责任。6.3乙方应保证装修与改造过程中的施工安全，避免对他人造成损害。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第七条中介机构权利7.1中介机构有权对甲方和乙方的资质进行审核，确保双方符合合同要求。7.2中介机构有权对合同履行情况进行监督，确保双方履行合同义务。7.3中介机构有权在合同履行过程中，提供必要的咨询和服务。第八条中介机构义务8.1中介机构应在合同签订前，向甲方和乙方提供合同文本及相关法律法规咨询。8.2中介机构应协助甲方和乙方办理合同签订、备案等相关手续。8.3中介机构应确保合同履行过程中的信息保密，不得泄露给第三方。第九条中介机构责任9.1中介机构应对甲方和乙方的合法权益进行保护，确保合同履行。9.2中介机构应对合同履行过程中出现的问题进行协调和解决。9.3中介机构应按照合同约定，对因自身原因导致的合同履行延误承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修与改造方案3.合同双方的身份证明文件4.装修与改造费用支付凭证5.质量验收报告6.争议解决协议7.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按时支付装修与改造费用提供的房屋不符合约定条件未提供必要的装修与改造所需的空间和条件违反合同约定导致装修与改造延误2.乙方违约行为：提交的装修与改造方案不符合约定施工质量不符合合同约定未按时完成装修与改造工作违反合同约定导致装修与改造延误违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款，双方应按照合同约定和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.合同（Contract）：指双方或多方之间关于权利义务关系的协议。2.违约（BreachofContract）：指合同一方未能履行合同约定的义务。3.法定代表人（LegalRepresentative）：指依法代表法人行使职权的负责人。4.住所地（RegisteredAddress）：指法人或个人在工商登记或户籍登记中登记的住所。5.质量验收（QualityAcceptance）：指对交付的物品或服务是否符合约定的质量标准进行检验。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修与改造过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即进行质量验收，确认问题后，由责任方负责修复，直至符合合同约定。2.问题：一方未按时支付费用。解决办法：违约方应按照合