2025年度办公场地租赁与装修设计合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公场地租赁与装修设计合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章租赁场地基本情况第一条款：租赁场地位置第二条款：租赁场地面积第三条款：租赁场地用途第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第五章装修设计要求第一条款：装修设计风格第二条款：装修设计要求第三条款：装修设计进度第六章装修材料及费用第一条款：装修材料品牌第二条款：装修材料费用第三条款：装修材料采购方式第七章装修施工及验收第一条款：装修施工进度第二条款：装修施工质量第三条款：装修验收标准第八章合同变更及解除第一条款：合同变更条件第二条款：合同解除条件第三条款：合同变更及解除程序第九章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十一章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同附件第三条款：合同份数第四条款：合同解释权第五条款：合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第二条款：甲方地址：第三条款：甲方联系人：第四条款：甲方联系电话：第六条款：乙方地址：第七条款：乙方联系人：第八条款：乙方联系电话：第二章租赁场地基本情况第一条款：租赁场地位于：第二条款：租赁场地总面积为：第三条款：租赁场地用途为：第五条款：租赁场地现有状况描述：第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期为：第二条款：租赁终止日期为：第三条款：租赁期限为：第四条款：租赁期限不可延长，除非双方协商一致。第四章租金及支付方式第一条款：租金总额为：第二条款：租金支付方式为：第三条款：租金支付时间为：第四条款：逾期支付租金的违约金为：第五章装修设计要求第一条款：装修设计风格为：第二条款：装修设计要求包括：第四条款：装修设计提交时间为：第六章装修材料及费用第一条款：装修材料品牌为：第二条款：装修材料费用总额为：第三条款：装修材料采购方式为：第四条款：装修材料质量保证期为：第七章装修施工及验收第一条款：装修施工开始时间为：第二条款：装修施工结束时间为：第三条款：装修施工质量标准为：第四条款：装修验收程序为：第五条款：装修验收合格标准为：第六条款：装修验收不合格的处理方式为：第八章合同变更及解除第一条款：任何一方如需变更合同内容，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。第二条款：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并各自承担由此产生的损失。第九章违约责任第一条款：若甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付每日__%的违约金。第二条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日__%的违约金。第三条款：若任何一方违反装修设计要求，应承担相应的违约责任。第四条款：若任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第十章争议解决第一条款：双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款：诉讼过程中，双方应继续履行合同。第十一章合同生效及其他第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第三条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条款：合同解释权归甲方所有。第十二章合同附件第一条款：本合同附件包括：1.租赁场地平面图；2.装修设计方案；3.装修材料清单；4.其他相关文件。第十三章合同解除1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约；4.法律法规规定的其他情形。第十四章合同终止第一条款：合同履行完毕或解除后，双方应进行合同终止手续，并各自归档保存合同及相关文件。甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方负责租赁场地的物业管理，包括但不限于清洁、保安、绿化等。说明：为确保租赁场地的良好环境，甲方应承担物业管理责任，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。附加条款二：甲方有权对租赁场地进行必要的安全检查和设施维护，无需提前通知乙方。说明：甲方作为出租方，有责任保障租赁场地的安全和使用功能，因此有权进行定期或不定期的安全检查和设施维护。附加条款三：甲方有权对租赁场地进行必要的装修和改造，但不得影响乙方的正常使用。说明：甲方在不影响乙方正常使用的前提下，有权对租赁场地进行必要的装修和改造，以适应市场变化或提高场地使用效率。附加条款四：甲方应在合同签订后__个工作日内向乙方提供租赁场地相关资料，包括但不限于场地使用手册、安全须知等。说明：甲方有责任向乙方提供必要的信息和资料，以便乙方了解租赁场地的使用规范和注意事项。附加条款五：若乙方违反合同约定，甲方有权采取包括但不限于暂停服务、解除合同等措施。说明：甲方有权根据合同约定，对乙方的违约行为进行必要的处罚，以维护自身权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方有权对租赁场地进行个性化装修，但需提前__个工作日向甲方提出申请。说明：乙方为了满足自身需求，有权对租赁场地进行个性化装修，但需遵守相关规定，并提前向甲方申请。附加条款二：乙方有权要求甲方提供场地使用报告，包括但不限于场地使用率、设施维护记录等。说明：乙方有权了解租赁场地的使用情况，甲方应定期向乙方提供场地使用报告，以保障乙方的知情权。附加条款三：乙方有权要求甲方提供场地租赁政策变更的通知，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。说明：甲方在变更租赁政策时，应提前通知乙方，以便乙方根据自身情况做出相应调整。附加条款四：乙方有权对甲方提供的装修材料和施工质量进行监督，并提出合理意见。说明：乙方有权对装修材料和施工质量进行监督，以确保装修效果符合预期。附加条款五：若甲方未能按照合同约定提供租赁场地或服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。说明：甲方有义务按照合同约定提供租赁场地和服务，若违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介方作为合同见证人，对合同履行情况进行监督，并有权提出合理建议。说明：中介方作为第三方见证人，有权对合同履行情况进行监督，以确保合同各方权益得到保障。附加条款二：中介方有权收取合同服务费，具体费用由双方协商确定。说明：中介方提供合同服务，有权收取合理的服务费用，费用标准由双方协商确定。附加条款三：中介方有权对合同违约情况进行调解，并协助双方解决争议。说明：中介方在合同履行过程中，若发生违约情况，有权进行调解，协助双方解决争议。附加条款四：中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：中介方作为第三方见证人，应保持中立，不得偏袒任何一方，以确保合同的公正性。附加条款五：中介方有权在合同履行完毕后，对合同履行情况进行评估，并提出改进意见。说明：中介方有权对合同履行情况进行评估，并提出改进意见，以促进合同各方合作关系的长期稳定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.装修设计方案3.装修材料清单4.装修施工图纸5.物业管理规定6.安全须知7.场地使用手册8.合同服务费协议9.合同解除及终止协议10.争议解决调解协议11.中介方服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁场地。认定：甲方应在合同约定的起始日期前提供租赁场地，若未按时提供，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方应在合同约定的支付时间内支付租金，若未按时支付，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行装修或改造。认定：甲方应在合同约定的装修或改造时间内完成，若未按时完成，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行个性化装修。认定：乙方应在合同约定的申请时间内向甲方提出装修申请，若未按时提出，视为违约。5.违约行为：中介方未能履行监督和调解职责。认定：中介方应在合同约定的职责范围内履行监督和调解职责，若未能履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介方：指在合同中提供见证、咨询、调解等服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供场地，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支