2024房地产开发商与景观设计团队合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产开发商与景观设计团队合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合作双方的义务2.1房地产开发商的义务2.2景观设计团队的义务第三条合作项目的范围与内容3.1项目范围3.2项目内容第四条设计要求与标准4.1设计要求4.2设计标准第五条项目时间安排5.1项目启动时间5.2项目完成时间第六条费用与支付6.1费用的确定6.2支付方式与时间第七条知识产权归属与保护7.1知识产权归属7.2知识产权保护第八条保密协议8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止第十二条合同的生效与解除12.1合同生效12.2合同解除第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的效力第十四条其他约定14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.2本协议所述的合作范围包括甲方所开发的所有房地产项目，包括但不限于住宅区、商业区、办公楼、酒店等。第二条合作双方的义务2.1甲方的义务2.1.1甲方应向乙方提供完整的设计需求、项目资料及相关信息，确保乙方能够充分了解项目背景和甲方需求。2.1.2甲方应对乙方在设计过程中提供的所有成果予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。2.1.3甲方应按照约定时间支付乙方设计费用，并确保支付金额与乙方的实际工作量相匹配。2.2乙方的义务2.2.1乙方应按照本协议约定的时间和质量要求完成设计工作，并确保设计成果符合国家法律法规、行业标准和甲方需求。2.2.2乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。2.2.3乙方应尊重甲方对设计成果的知识产权，未经甲方书面同意，不得以任何形式将设计成果公开、展示或用于其他项目。第三条合作项目的范围与内容3.1项目范围3.1.1本协议项下的项目范围包括但不限于景观概念设计、方案设计、施工图设计、景观小品设计、植物配置设计等。3.1.2乙方应根据甲方提供的项目资料和需求，进行项目分析，并提供相应的设计方案。3.2项目内容3.2.1乙方应对项目进行充分研究，提出创新的设计理念，形成初步设计方案，并根据甲方反馈进行调整完善。3.2.2乙方应根据项目特点和甲方需求，进行景观节点设计，包括广场、园林、水景、绿化等。3.2.3乙方应结合项目地理位置、气候条件等因素，为甲方提供合理的植物配置方案。3.2.4乙方应按照甲方要求，提供施工图设计，确保施工图的准确性和可操作性。第四条设计要求与标准4.1设计要求4.1.1乙方应根据甲方提供的项目资料和需求，充分了解项目背景，确保设计方案符合甲方期望。4.1.2乙方应注重设计创新，提高设计方案的审美价值和实用性。4.2设计标准4.2.1乙方应按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，执行设计工作。4.2.2乙方应确保设计成果的质量，包括但不限于设计方案的合理性、施工图的准确性等。第五条项目时间安排5.1项目启动时间本协议签订后5个工作日内，乙方应根据甲方提供的项目资料，组建项目团队，并与甲方沟通确定项目启动时间。5.2项目完成时间乙方应按照项目进度计划，确保设计成果在合同约定的时间内完成，具体时间安排由双方另行协商确定。第六条费用与支付6.1费用的确定6.1.1乙方向甲方提供的景观设计服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额根据项目实际工作量进行调整。6.1.2甲方支付乙方设计费用时，应扣除已支付的定金。6.2支付方式与时间6.2.1甲方在本协议签订后7个工作日内，向乙方支付定金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。6.2.2甲方应在乙方完成设计成果且经甲方验收合格后，支付剩余的设计费用。第八条知识产权归属与保护8.1知识产权归属8.1.1乙方完成的设计成果，包括图纸、文案、模型等，其知识产权归甲方所有。8.1.2乙方应保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。8.2知识产权保护8.2.1乙方在设计过程中获取的甲方相关信息和资料，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。8.2.2乙方应采取合理措施保护甲方的商业秘密，确保设计成果不被未授权使用或泄露。第九条保密协议9.1保密内容9.1.1乙方应对甲方在合作过程中提供的所有资料和信息予以保密，包括但不限于项目资料、商业秘密、技术资料等。9.1.2乙方应对设计过程中获取的甲方相关信息和资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限9.2.1本协议项下的保密义务自本协议签订之日起生效，至设计成果交付且甲方支付完毕全部设计费用后终止。9.2.2如乙方违反保密义务，乙方向甲方支付的违约金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按照约定时间支付设计费用，或支付金额与乙方实际工作量不符，构成违约。10.1.2乙方未按照约定时间完成设计成果，或设计成果不符合约定质量标准，构成违约。10.2违约责任10.2.1如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付设计费用的20%。10.2.2如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的20%。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更11.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.1.2变更后的合同自双方签署确认之日起生效。11.2合同终止11.2.1双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方。11.2.2合同终止后，乙方应将所有设计成果交付甲方，并保证不再主张任何权益。第十二条合同的生效与解除12.1合同的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的解除双方同意解除本协议的，应书面通知对方。解除协议后，乙方应将所有设计成果交付甲方，并保证不再主张任何权益。第十三条合同的附件13.1附件内容本协议附件包括但不限于设计需求说明书、设计成果交付标准、支付凭证等。13.2附件的效力附件与本协议具有同等法律效力，双方应严格遵守附件约定的内容。第十四条其他约定14.1其他事项本协议未涉及的事项，双方应友好协商解决。14.2附加条款双方可在本协议基础上，签订附加条款，以完善和补充本协议的约定。附加条款与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、咨询方、审查方、施工方等。15.2第三方范围第三方可以是任何在合同执行过程中涉及到的非合同签约方，其参与合同执行的方式、程度和责任由本合同及其附加条款具体规定。第十六条第三方介入的协调与责任16.1第三方协调当合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入方式、职责范围等。16.2第三方责任第三方介入合同执行时，应严格遵守合同约定，对其行为产生的后果承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的额外条款17.1额外条款的制定当合同执行过程中涉及到第三方介入时，甲方和乙方应共同制定附加条款，明确第三方的权利、义务和责任。17.2附加条款的生效附加条款自双方签署确认之日起与本合同具有同等法律效力。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同对第三方责任的最大承担金额或范围。18.2责任限额的确定第三方责任限额应在附加条款中明确，并根据合同执行过程中第三方介入的具体情况予以确定。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同执行情况由甲方和乙方共同协商调整，并以书面形式确定。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的划分第三方介入合同执行时，应明确其与甲乙方的划分，包括责任、权利和义务等。19.2第三方与甲乙方的沟通第二十十条第三方介入的终止条件20.1第三方终止条件当第三方完成其在合同执行过程中的职责或合同执行完毕后，第三方介入终止。20.2第三方终止程序第三方介入终止时，甲方和乙方应共同确认终止条件达成，并办理相关手续。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约行为第三方介入合同执行过程中，如发生违约行为，应根据违约性质和后果承担相应的法律责任。21.2违约处理程序甲方和乙方应共同协商处理第三方违约行为，并采取必要措施减轻损失。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可采取仲裁或诉讼方式解决。22.2争议解决机构争议解决机构的选择应在附加条款中明确，并根据合同执行情况予以确定。第二十三条第三方介入的其他约定23.1其他事项本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲方和乙方应友好协商解决。23.2附加条款双方可签订附加条款，完善和补充本合同关于第三方介入的约定。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同的变更与解除24.1合同变更本合同及其附加条款的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。24.2合同解除本合同及其附加条款的解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二十五条合同的生效与终止25.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。25.2合同终止本合同终止后，第三方应将其在合同执行过程中获取的所有资料和信息交付甲方，并保证不再主张任何权益。第二十六条第三方介入的附件26.1附件内容本合同附件包括但不限于第三方介入的具体条款、责任限额、违约处理方式等。26.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守附件约定的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计需求说明书详细说明甲方对景观设计的需求，包括设计风格、功能区域、绿化配置等信息。附件二：设计成果交付标准明确乙方应交付的设计成果内容，包括图纸、文案、模型等，及其质量要求。附件三：支付凭证记录甲方支付乙方设计费用的凭证，包括支付时间、金额等信息。附件四：第三方介入协议具体规定第三方介入合同执行的方式、职责范围、责任限额等。附件五：争议解决协议明确争议解决方式、机构选择以及相关程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付设计费用，或支付金额与乙方实际工作量不符。2.乙方未按照约定时间完成设计成果，或设计成果不符合约定质量标准。3.第三方未按照约定履行其职责，或未达到合同约定的质量标准。违约责任认定标准：2.损害赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应予以赔偿。示例说明：假设甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付设计费用的20%。若甲方未支付的金额导致乙方损失，乙方还有权要求甲方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利，用于保护创新成果和创造性表达。2.设计成果：指乙方根据甲方需求完成的所有设计工作，包括图纸、文案、模型等。3.违约金：指违约方因违