2025年度出租房屋室内外一体化装修设计协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋室内外一体化装修设计协议书合同目录第一章总则第一条款合同目的第二条款合同依据第三条款定义和解释第四条款适用范围第二章双方基本情况第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三条款装修设计单位信息第三章装修设计内容第一条款室内装修设计要求第二条款室外装修设计要求第三条款一体化设计要求第四条款装修材料及设备要求第四章装修设计费用第一条款设计费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用调整及争议解决第五章装修设计进度第一条款设计阶段划分第二条款各阶段设计完成时间第三条款设计进度调整及延误责任第六章质量保证第一条款装修设计质量标准第二条款质量保证期限第三条款质量问题处理及赔偿第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约争议解决第八章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违反保密义务的责任第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章其他第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同通知第七条款合同解释第八条款合同附件第九条款合同争议解决第十条款合同终止第十一条款合同解除第十二条款合同通知第十三条款合同解释第十四条款合同附件合同编号_________第一章总则第一条款合同目的第二条款合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。第三条款定义和解释（一）“室内外一体化装修设计”指对房屋室内外进行整体设计，包括但不限于空间布局、装饰风格、材料选择等。（二）“装修设计文件”指丙方根据合同要求所提供的装修设计方案、施工图纸及相关技术资料。第四条款适用范围本合同适用于甲方出租的房屋，乙方对该房屋进行室内外一体化装修设计的相关事宜。第二章双方基本情况第一条款出租方信息甲方名称：（填写甲方名称）甲方地址：（填写甲方地址）甲方联系人：（填写甲方联系人）甲方联系方式：（填写甲方联系方式）第二条款承租方信息乙方名称：（填写乙方名称）乙方地址：（填写乙方地址）乙方联系人：（填写乙方联系人）乙方联系方式：（填写乙方联系方式）第三条款装修设计单位信息丙方名称：（填写丙方名称）丙方地址：（填写丙方地址）丙方联系人：（填写丙方联系人）丙方联系方式：（填写丙方联系方式）第三章装修设计内容第一条款室内装修设计要求（一）根据甲方提供的房屋信息，丙方需进行室内空间规划，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。（二）室内装饰风格、材料选择及色彩搭配应符合甲方要求。（三）室内装修设计应满足功能性和美观性相结合的原则。第二条款室外装修设计要求（一）根据甲方提供的房屋信息，丙方需进行室外空间规划，包括但不限于庭院、绿化、景观等。（二）室外装修设计应与室内设计风格相协调，并注重环保与节能。（三）室外装修设计应满足安全、舒适、美观的要求。第三条款一体化设计要求（一）室内外装修设计应相互融合，形成整体效果。（二）一体化设计应充分考虑甲方的生活需求，提高居住品质。（三）一体化设计应符合国家相关建筑规范和标准。第四条款装修材料及设备要求（一）装修材料及设备应选用符合国家标准、环保、安全的产品。（二）装修材料及设备的质量、性能应符合合同约定。（三）丙方应提供装修材料及设备的详细清单，包括品牌、型号、规格等信息。第四章装修设计费用第一条款设计费用总额（一）室内外一体化装修设计费用总额为人民币（填写金额）元。（二）设计费用包括但不限于方案设计、施工图设计、现场指导等。第二条款费用支付方式（一）设计费用支付方式为分期支付。（二）首期支付比例为设计费用总额的30%，在合同签订后5个工作日内支付。（三）后续支付比例及时间根据设计进度确定。第三条款费用支付时间（一）首期支付时间：合同签订后5个工作日内。（二）中期支付时间：设计方案完成后5个工作日内。（三）尾期支付时间：施工图设计完成后5个工作日内。第四条款费用调整及争议解决（一）如因设计变更导致设计费用增加，双方应协商一致后进行调整。（二）如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章装修设计进度第一条款设计阶段划分（一）方案设计阶段：自合同签订之日起至设计方案完成。（二）施工图设计阶段：自设计方案完成后至施工图设计完成。第二条款各阶段设计完成时间（一）方案设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成。（二）施工图设计阶段：自设计方案完成后20个工作日内完成。第三条款设计进度调整及延误责任（一）如因甲方原因导致设计进度延误，延误时间由双方协商确定。（二）如因丙方原因导致设计进度延误，丙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六章质量保证第一条款装修设计质量标准（一）装修设计文件应符合国家相关建筑规范和标准。（二）装修设计文件应满足甲方要求，符合实用、美观、安全、环保的原则。第二条款质量保证期限装修设计质量保证期限为自装修设计文件交付之日起一年。第三条款质量问题处理及赔偿（一）如装修设计文件存在质量问题，丙方应负责无偿进行修改和补正。（二）如因丙方原因导致装修设计文件存在重大质量问题，丙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第七章违约责任第一条款违约情形（一）甲方未按约定支付设计费用的；（二）乙方未按约定提供房屋信息的；（三）丙方未按约定完成设计工作的；（四）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。第二条款违约责任承担（一）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（二）违约金数额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款违约争议解决（一）违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章保密条款第一条款保密信息范围在本合同有效期内，甲乙丙三方应遵守保密义务，对合同内容、技术资料、商务信息等保密信息予以保密。第二条款保密义务（一）三方不得向任何第三方泄露保密信息。（二）三方不得利用保密信息进行不正当竞争或损害对方利益。第三条款违反保密义务的责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向其他方支付违约金。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件（一）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的；（二）由于不可抗力导致合同无法继续履行；（三）经三方协商一致解除合同。第二条款合同终止条件（一）装修设计工作完成后，合同自动终止；（二）合同约定的其他终止条件成就。第三条款合同解除及终止程序（一）一方要求解除合同时，应提前30日书面通知其他方；（二）合同解除或终止后，三方应立即停止履行合同义务。第十章争议解决第一条款争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交（填写仲裁委员会名称）仲裁。第二条款争议解决机构仲裁机构为（填写仲裁委员会名称），仲裁地点为（填写地点）。第三条款争议解决程序（一）仲裁应按照仲裁机构的规则进行；（二）仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。第十一章其他第一条款合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。第二条款合同附件（一）房屋信息资料；（二）装修设计方案；（三）施工图纸；（四）其他相关文件。第三条款合同变更（一）任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知其他方；（二）变更内容经三方协商一致后，作为本合同的补充部分。第四条款合同解除（一）任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知其他方；（二）合同解除后，各方应立即停止履行合同义务。第五条款合同终止本合同终止后，各方应按照本合同约定处理遗留问题。第六条款合同通知本合同的通知应以书面形式进行，通过信函、传真、电子邮件等方式发送。第七条款合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以有利于保护非起草方权益的解释为准。第八条款合同附件（一）房屋信息资料；（二）装修设计方案；（三）施工图纸；（四）其他相关文件。第九条款合同争议解决本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交（填写仲裁委员会名称）仲裁。第十条款合同终止本合同终止后，各方应按照本合同约定处理遗留问题。第十一条款合同解除（一）任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知其他方；（二）合同解除后，各方应立即停止履行合同义务。第十二条款合同通知本合同的通知应以书面形式进行，通过信函、传真、电子邮件等方式发送。第十三条款合同解释本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以有利于保护非起草方权益的解释为准。第十四条款合同附件（一）房屋信息资料；（二）装修设计方案；（三）施工图纸；（四）其他相关文件。甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款甲方主导权在本合同中，甲方拥有对装修设计方案的最终决定权，包括但不限于设计方案、材料选择、施工方式等。第二条款设计方案的修改权甲方有权根据自身需求对丙方提供的设计方案进行修改，丙方应在甲方提出修改要求后的15个工作日内完成修改，并提交甲方审核。第三条款材料及设备采购权甲方有权指定材料及设备的供应商，并要求丙方按照甲方的要求进行采购。丙方应确保所采购的材料及设备符合合同约定。第四条款施工监督权甲方有权对装修施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。丙方应配合甲方的监督工作，并提供必要的施工资料。第五条款装修进度控制权甲方有权根据自身需求对装修进度进行调整，丙方应按照甲方的调整要求合理安排施工进度。第六条款装修费用追加权如因甲方要求变更设计方案或增加装修内容导致装修费用增加，甲方有权要求丙方追加费用，追加费用由甲方承担。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条款乙方主导权在本合同中，乙方拥有对装修设计方案的最终决定权，包括但不限于设计方案、材料选择、施工方式等。第二条款设计方案的修改权乙方有权根据自身需求对丙方提供的设计方案进行修改，丙方应在乙方提出修改要求后的15个工作日内完成修改，并提交乙方审核。第三条款材料及设备采购权乙方有权指定材料及设备的供应商，并要求丙方按照乙方的要求进行采购。丙方应确保所采购的材料及设备符合合同约定。第四条款施工监督权乙方有权对装修施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。丙方应配合乙方的监督工作，并提供必要的施工资料。第五条款装修进度控制权乙方有权根据自身需求对装修进度进行调整，丙方应按照乙方的调整要求合理安排施工进度。第六条款装修费用追加权如因乙方要求变更设计方案或增加装修内容导致装修费用增加，乙方有权要求丙方追加费用，追加费用由乙方承担。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条款中介服务费本合同约定，丙方应向第三方中介支付中介服务费，中介服务费金额为装修设计总费用的（填写比例）。第二条款中介服务期限第三方中介提供的服务期限自合同签订之日起至装修设计工作完成之日止。第三条款中介服务内容（一）协助甲方或乙方与丙方进行沟通，确保双方需求得到满足；（二）监督装修设计及施工过程，确保工程质量；（三）协调解决装修过程中出现的争议。第四条款中介服务责任第三方中介应确保其提供的服务符合合同约定，如因中介服务导致合同无法履行或产生纠纷，中介应承担相应的责任。第五条款中介服务费用支付中介服务费支付方式为分期支付，具体支付时间和比例由三方协商确定。第六条款中介服务终止如任何一方认为第三方中介的服务不符合合同约定，可提前30日书面通知对方及中介，终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息资料2.装修设计方案3.施工图纸4.第三方中介服务协议5.装修材料及设备清单6.费用支付明细表7.设计进度安排表8.施工进度安排表9.质量验收报告10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付设计费用。认定：甲方未在约定的时间内支付设计费用，且经乙方催告后仍不支付。2.违约行为：乙方未按约定提供房屋信息。认定：乙方未在约定的时间内提供完整的房屋信息，影响装修设计进度。3.违约行为：丙方未按约定完成设计工作。认定：丙方未在约定的时间内完成设计方案或施工图设计，或设计质量不符合合同要求。4.违约行为：任何一方泄露保密信息。认定：任何一方未经对方同意，向第三方泄露合同内容或相关保密信息。5.违约行为：第三方中介未履行中介服务职责。认定：第三方中介未按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同要求。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动及相关法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方为弥补守约方损失而支付的一定金额。5.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修设计进度延误