2024年地下旅游景点租赁合同规范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下旅游景点租赁合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.地下旅游景点名称2.2.地下旅游景点位置2.3.地下旅游景点面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁用途5.1.允许使用的范围5.2.限制使用的范围6.保证金6.1.保证金金额6.2.退还条件6.3.退还流程7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.维修与保养8.1.维修责任8.2.保养责任9.安全与环保9.1.安全责任9.2.环保责任10.不可抗力10.1.不可抗力事件定义10.2.不可抗力事件处理11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除流程12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二14.3.其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方联系电话：________2.租赁标的物2.1.地下旅游景点名称：________2.2.地下旅游景点位置：________2.3.地下旅游景点面积：________平方米3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整4.2.支付时间：4.2.1.首付款：____年____月____日前支付人民币____元4.2.2.每月租金：____年____月____日支付人民币____元4.3.支付方式：银行转账，收款人信息如下：4.3.1.收款人名称：________4.3.2.开户银行：________4.3.3.账号：________5.租赁用途5.1.允许使用的范围：仅限于旅游观光、文化体验等活动5.2.限制使用的范围：禁止举办商业性活动、禁止进行经营活动6.保证金6.1.保证金金额：人民币____元整6.2.退还条件：6.2.1.租赁期满，无违约行为6.2.2.租赁期满，设备设施完好无损6.3.退还流程：6.3.1.承租方在租赁期满前____个工作日提出退还保证金申请6.3.2.出租方在收到申请后____个工作日内退还保证金7.违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.未按约定提供租赁标的物，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失7.1.2.提供的租赁标的物存在安全隐患，出租方应立即排除，否则承担相应责任7.2.承租方违约责任7.2.1.未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失7.2.2.损坏租赁标的物或设施，承租方应赔偿相应损失7.2.3.违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.维修与保养8.1.维修责任8.1.1.出租方负责租赁标的物的日常维护和保养8.1.2.承租方在使用过程中发现设备设施损坏，应及时通知出租方8.1.3.出租方应在接到通知后____小时内进行维修或更换8.2.保养责任8.2.1.承租方应按照出租方提供的保养指南进行日常保养8.2.2.承租方不得擅自对租赁标的物进行改造或维修9.安全与环保9.1.安全责任9.1.1.出租方负责确保租赁标的物的安全使用，定期进行安全检查9.1.2.承租方在使用过程中应遵守安全操作规程，防止事故发生9.2.环保责任9.2.1.出租方负责租赁标的物的环保性能，确保不造成环境污染9.2.2.承租方应遵守环保法规，不得在租赁场所内进行有害活动10.不可抗力10.1.不可抗力事件定义10.1.1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况10.2.不可抗力事件处理10.2.1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方10.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.出租方违约，承租方有权解除合同11.1.2.承租方违约，出租方有权解除合同11.2.合同解除流程11.2.1.双方协商一致解除合同11.2.2.一方提出解除合同，另一方在____日内未提出异议，视为同意12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁委员会名称：________12.2.2.仲裁委员会地址：________13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同签订后____日内向相关部门备案13.2.合同生效日期13.2.1.合同签订之日14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2.其他约定事项二14.2.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3.其他约定事项三14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是甲乙双方共同邀请，也可以是任何一方根据合同需要单独邀请。15.3.第三方介入目的15.3.1.第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同、解决争议、提供专业服务或进行相关评估。16.第三方责任16.1.责任限额16.1.1.第三方在介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。16.2.责任承担16.2.1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2.2.第三方责任承担不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.第三方权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，独立或协助甲乙双方进行相关活动。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.职责划分18.1.1.甲乙双方应明确第三方的具体职责范围，并在合同中予以详细列明。18.1.2.第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常经营活动。18.2.责任划分18.2.1.第三方在介入本合同时，其责任仅限于其职责范围内，甲乙双方应各自承担其合同责任。18.2.2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的连带责任。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入的条件19.1.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。19.1.2.第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。19.2.第三方介入的程序19.2.1.甲乙双方应共同签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。19.2.2.第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件20.1.1.合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。20.1.2.第三方完成其职责，甲乙双方同意终止第三方介入。20.2.第三方介入的终止程序20.2.1.第三方介入终止前，甲乙双方应就终止后的善后事宜进行协商。20.2.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明复印件3.租赁标的物产权证明或使用权证明4.租赁标的物安全评估报告5.租赁标的物维修保养手册6.租赁标的物保险单7.第三方介入协议8.合同补充协议9.租金支付凭证10.保证金收据11.争议解决相关文件12.不可抗力证明文件13.合同履行过程中的其他相关文件附件要求：1.所有附件均为复印件，需加盖甲乙双方公章或法定代表人签字。2.附件内容应真实、完整，与合同内容一致。3.附件的提供时间为合同签订之日起____个工作日内。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1.未按约定提供租赁标的物，责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。1.2.提供的租赁标的物存在安全隐患，责任认定：出租方应立即排除安全隐患，否则承担相应责任。出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1.未按约定支付租金，责任认定：承租方应立即支付欠付的租金，并支付滞纳金。承租方逾期支付租金超过____日，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.2.损坏租赁标的物或设施，责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。承租方擅自对租赁标的物进行改造或维修，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未履行合同约定的职责，责任认定：第三方应承担相应的法律责任。甲乙双方可要求第三方赔偿因此遭受的损失。如第三方无法承担全部责任，甲乙双方可要求对方承担连带责任。示例说明：1.出租方未按约定时间提供租赁标的物，导致承租方无法按计划开展业务，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、停业损失等。2.承租方逾期支付租金超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和欠付的租金。3.第三方在评估过程中未发现租赁标的物的安全隐患，导致承租方在使用过程中发生安全事故，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年地下旅游景点租赁合同规范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有地下旅游景点资源，乙方有意向租赁该地下旅游景点用于旅游开发。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在地下旅游景点租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.地下旅游景点：指甲方拥有的、具有旅游开发价值的地下空间，包括洞穴、地下河流、地下溶洞等。2.租赁期限：指乙方租赁地下旅游景点的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的租金金额。3.2关键词解释1.出租方：指甲方，即地下旅游景点的所有者。2.承租方：指乙方，即地下旅游景点的使用者。3.合同标的：指地下旅游景点及其相关配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对地下旅游景点进行管理、维护和修缮。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有权监督乙方在地下旅游景点内的经营活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用地下旅游景点。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守地下旅游景点内的各项规章制度，确保游客安全。4.乙方应爱护地下旅游景点内的设施，不得擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金。2.乙方应在租赁期限内按照约定用途使用地下旅游景点。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，可提前终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。2.因不可抗力终止合同，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将地下旅游景点及设施完好地移交给甲方。2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁地下旅游景点的费用，包括但不限于景点使用费、设施使用费等。2.维护费：乙方在租赁期间，对地下旅游景点及其配套设施进行维护所需的费用。3.税费：乙方根据相关法律法规应缴纳的税费。4.其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金及其他费用直接汇入甲方指定账户。2.现金支付：在合同约定的时间和地点，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间1.首付款：乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款，金额为总租金的____%。2.月租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。3.维护费：乙方应在每次维护前支付相应的维护费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的费用不得抵扣任何其他费用。3.如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供地下旅游景点或配套设施，应向乙方支付违约金，金额为每日租金的____%。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，金额为逾期款项的____%。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改动地下旅游景点或配套设施，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金应以人民币计算，并按实际损失的一定比例确定。2.赔偿方式：赔偿金应以人民币支付，乙方应在收到甲方通知后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方拥有的地下旅游景点的商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：国家之间的战争、地区冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致地下旅游景点受损。2.战争：战争导致地下旅游景点无法正常运营。3.政府行为：政府政策调整导致地下旅游景点失去开发价值。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可约定仲裁或诉讼作为争议解决方式。2.仲裁或诉讼地点：____。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的权利义务。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下旅游景点所有权及开发权的最终决定权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让或设定他项权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对地下旅游景点进行必要的修缮和维护的权利。2.乙方在使用过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应配合对方进行地下旅游景点的宣传、推广活动。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他有效方式，及时沟通协商。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其条款与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表签字：（签字）乙方（承租方）代表签字：（签字）签订日期：（年月日）甲方（出租方）盖章：（盖章）乙方（承租方）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下旅游景点租赁合同文本2.地下旅游景点平面图及设施清单3.双方身份证明文件4.首付款支付凭证5.各期租金支付凭证6.维护费用支付凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供地下旅游景点或配套设施，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或费用，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。擅自改动地下旅游景点或配套设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。3.违约金：指因一方违约，应向另一方支付的金钱赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下旅游景点设施损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现设施损坏后立即通知甲方，并配合甲方进行维修。2.问题：乙方未按时支付租金，甲方未采取措施。解决办法：甲方应在乙方逾期支付租金后，及时发出书面通知，并采取催收措施。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行计划或终止合同。