2025年度房产中介返佣佣金支付与合同终止协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产中介返佣佣金支付与合同终止协议合同目录第一章合同双方信息第一条款双方基本信息第二条款代理关系确认第二章合同标的物第一条款房产信息第二条款佣金计算方式第三章佣金支付第一条款佣金支付比例第二条款佣金支付时间第三条款佣金支付方式第四条款佣金支付条件第四章返佣期限第一条款返佣期限第二条款返佣期限的延长第五章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第六章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第七章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款违反保密义务的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力发生后的责任第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章合同生效与修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同修改效力第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止后的处理第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同双方信息第一条款双方基本信息1.1甲方（房产中介）名称：1.2甲方注册地址：1.3甲方法定代表人：1.4甲方联系方式：1.5乙方（委托方）名称：1.6乙方注册地址：1.7乙方法定代表人：1.8乙方联系方式：第二章合同标的物第一条款房产信息2.1房产坐落地址：2.2房产产权证号：2.3房产建筑面积：2.4房产用途：2.5房产成交价格：第三章佣金支付第一条款佣金支付比例3.1佣金比例为成交价格的_____%。3.2佣金支付方式为一次性支付。第二条款佣金支付时间3.3佣金支付时间为房产成交后____个工作日内。第三条款佣金支付方式3.4佣金支付通过银行转账方式进行。第四条款佣金支付条件3.5佣金支付条件为甲方成功促成乙方房产成交并完成过户手续。第四章返佣期限第一条款返佣期限4.1返佣期限为自房产成交之日起____年内。第二条款返佣期限的延长4.2如甲方在返佣期限内因特殊情况无法支付佣金，经双方协商一致，返佣期限可适当延长。第五章合同终止第一条款合同终止条件5.1.1乙方房产未成交；5.1.2甲方违反合同约定，经乙方书面通知后____日内仍未纠正；5.1.3双方协商一致。第二条款合同终止程序5.2合同终止程序如下：5.2.1一方提出终止合同意向，书面通知另一方；5.2.2另一方在接到通知后____日内确认；5.2.3双方签订合同终止协议。第三条款合同终止后的处理5.3.1甲方应向乙方支付已发生的佣金；5.3.2双方应解除合同关系，不得再追究对方责任。第六章违约责任第一条款违约责任概述6.1本合同双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。第二条款违约责任承担6.2一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为_____%。第三条款违约责任免除6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七章保密条款第一条款保密信息定义7.1.1双方的商业秘密；7.1.2合同内容；7.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方信息。第二条款保密义务7.2双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款违反保密义务的处理7.3一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决程序8.2如协商不成，争议应提交至双方所在地人民法院诉讼解决。第三条款争议解决费用8.3争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序9.2合同解除程序如下：9.2.1一方提出解除合同意向，书面通知另一方；9.2.2另一方在接到通知后____日内确认；9.2.3双方签订合同解除协议。第三条款合同终止后的处理9.3.1甲方应向乙方支付已发生的佣金；9.3.2双方应解除合同关系，不得再追究对方责任。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力发生时的处理10.2发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并暂停履行合同。第三条款不可抗力发生后的责任10.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一章合同附件第一条款附件清单11.1本合同附件如下：11.1.1房产信息清单；11.1.2佣金支付凭证。第二条款附件效力11.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效与修改第一条款合同生效条件12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改程序12.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第三条款合同修改效力12.3修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止（此章节内容与第九章重复，此处不再重复）第十四章其他约定第一条款其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款其他约定效力14.2其他约定与本合同具有同等法律效力。合同签署部分甲方（房产中介）：（签字盖章）乙方（委托方）：（签字盖章）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方独家代理权1.1甲方在本合同约定的房产中介服务期间内，拥有该房产的独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得自行或通过其他中介机构进行房产销售。附加条款二：甲方服务质量保证1.2甲方承诺提供专业、高效的房产中介服务，确保房产交易过程顺利进行。如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的佣金。附加条款三：甲方责任承担1.3甲方对房产的真实性、合法性负责，如因房产存在权属纠纷、法律瑕疵等原因导致交易失败，甲方应承担全部责任。附加条款四：甲方信息披露1.4甲方应如实向乙方提供房产信息，包括房产的产权、用途、面积、价格等，如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。附加条款五：甲方佣金调整1.5如房产成交价格低于甲方预估成交价格，甲方有权调整佣金比例，但调整后的佣金比例不得低于合同约定的最低比例。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方优先购买权2.1乙方在合同约定的房产中介服务期间内，如发现任何第三方对同一房产有优先购买权，乙方有权在同等条件下优先购买。附加条款二：乙方房产信息保护2.2乙方有权要求甲方对其提供的房产信息保密，未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露。附加条款三：乙方佣金支付条件2.3乙方在签订本合同后，如因甲方原因导致房产交易失败，甲方应退还乙方已支付的佣金。附加条款四：乙方解除合同的权利2.4如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。附加条款五：乙方佣金调整2.5如甲方未在合同约定的时间内完成房产交易，乙方有权要求甲方调整佣金比例，但调整后的佣金比例不得高于合同约定的最高比例。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介责任3.1如合同中涉及第三方中介，该中介应承担相应的中介责任，包括但不限于提供真实、准确的房产信息，协助双方完成交易等。附加条款二：第三方中介佣金分配3.2如合同中涉及第三方中介，佣金分配比例由三方协商确定，并写入合同附件。附加条款三：第三方中介保密义务3.3如合同中涉及第三方中介，该中介对本合同中的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款四：第三方中介违约责任3.4如第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附加条款五：第三方中介争议解决3.5如第三方中介与合同双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息清单2.佣金支付凭证3.房产交易合同4.不可抗力事件证明5.第三方中介合作协议6.合同修改协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未在约定时间内完成房产交易；故意隐瞒房产信息；未按约定支付佣金；违反保密义务。乙方违约：未按约定支付佣金；未履行优先购买权；未履行保密义务。第三方中介违约：未提供真实、准确的房产信息；未履行保密义务；违反合作协议。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.独家代理权：指甲方在合同约定的期间内，对特定房产享有独家代理权，未经甲方同意，乙方不得自行或通过其他中介机构进行房产销售。3.优先购买权：指乙方在特定条件下，对特定房产享有优先购买的权利。4.保密义务：指双方对本合同中的保密信息负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定完成房产交易。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金、退还已支付佣金等。2.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：要求第三方中介承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.问题：合同修改未达成一致。解决办法：通过协商或仲裁解决，确保合同修改符合双方利益。五、所有应用场景：1.房产中介服务合同；2.房产交易合同；3.第三方中介合作协议；4.保密协议；5.争议解决协议。2025年度房产中介返佣佣金支付与合同终止协议1合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同目的第三条合同有效期第二章当事人信息第一条合同甲方信息第二条合同乙方信息第三章佣金计算与支付第一条佣金比例第二条佣金计算方式第三条佣金支付时间第四条佣金支付方式第四章佣金调整与扣除第一条佣金调整条件第二条佣金扣除事项第五章合同终止与解除第一条合同终止条件第二条合同解除条件第三条合同解除程序第六章违约责任第一条违约责任承担第二条违约赔偿标准第七章保密条款第一条保密内容第二条保密期限第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第九章法律适用与管辖第一条法律适用第二条管辖法院第十章合同附件第一条附件一：佣金支付明细表第二条附件二：合同签订日期第十一章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定效力第十二章合同生效第一条合同生效条件第二条合同生效日期第十三章合同解除与终止后的处理第一条合同解除后的处理第二条合同终止后的处理第十四章合同解除与终止后的债权债务第一条合同解除后的债权债务处理第二条合同终止后的债权债务处理合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称：2025年度房产中介返佣佣金支付与合同终止协议第二条合同目的：明确甲方与乙方在2025年度房产中介服务中的佣金支付条款及合同终止条件第三条合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第二章当事人信息第一条合同甲方信息：甲方名称、地址、联系方式等第二条合同乙方信息：乙方名称、地址、联系方式等第三章佣金计算与支付第一条佣金比例：乙方根据甲方提供的房产中介服务业绩，按照约定的比例计算佣金第二条佣金计算方式：佣金计算方式应详细列明，包括但不限于业绩计算、佣金比例等第三条佣金支付时间：乙方应在每月五个工作日内将佣金支付给甲方第四条佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件第四章佣金调整与扣除第一条佣金调整条件：如遇市场波动或政策调整，经双方协商一致，可对佣金比例进行调整1.乙方未按约定完成中介服务；2.甲方提供的房源信息存在虚假、误导等情况；3.乙方违反合同约定，造成甲方损失。第五章合同终止与解除1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定终止的情形。1.乙方未按约定提供中介服务；2.甲方未按约定支付佣金；3.双方协商一致解除合同；4.出现合同约定解除的情形。第三条合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。第六章违约责任第一条违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二条违约赔偿标准：具体赔偿标准应根据违约行为、损失程度等因素确定。第七章保密条款第一条保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。第二条保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。第八章争议解决第一条争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。第九章法律适用与管辖第一条法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二条管辖法院：本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。第十章合同附件第一条附件一：佣金支付明细表第二条附件二：合同签订日期第十一章其他约定第一条其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条其他约定效力：补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二章合同生效第一条合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条合同生效日期：本合同自2025年1月1日起生效。第十三章合同解除与终止后的处理第一条合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理合同解除后的债权债务关系。第二条合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的债权债务关系。第十四章合同解除与终止后的债权债务第一条合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方应立即结清所有债权债务，不得再产生新的债权债务。第二条合同终止后的债权债务处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的债权债务关系。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任与义务说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任和义务，包括但不限于提供准确房源信息、确保交易合法合规、及时支付佣金等。2.第二附加条款：甲方违约责任说明：本条款规定甲方在合同履行过程中如出现违约行为，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三附加条款：甲方提供的房源信息真实性说明：本条款要求甲方提供的房源信息必须真实、准确，如因信息不准确导致交易失败或产生损失，甲方应承担相应责任。4.第四附加条款：甲方佣金支付方式调整说明：本条款允许甲方在特定情况下调整佣金支付方式，如甲方提出调整，需提前通知乙方并经乙方同意。5.第五附加条款：甲方对乙方服务质量的监督说明：本条款赋予甲方对乙方服务质量的监督权，甲方有权要求乙方提供相关服务记录和证明材料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方责任与义务说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的责任和义务，包括但不限于提供优质中介服务、协助甲方完成交易等。2.第二附加条款：乙方违约责任说明：本条款规定乙方在合同履行过程中如出现违约行为，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三附加条款：乙方服务质量保证说明：本条款要求乙方在合同履行过程中确保服务质量，如因乙方原因导致交易失败或产生损失，乙方应承担相应责任。4.第四附加条款：乙方佣金收入确认说明：本条款规定乙方在收到佣金后应及时向甲方提供佣金收入确认函，确保佣金收入真实、准确。5.第五附加条款：乙方对甲方提供信息的保密说明：本条款要求乙方对甲方提供的信息进行保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介参与说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的角色和职责，包括但不限于协助乙方完成交易、提供专业咨询等。2.第二附加条款：第三方中介费用承担说明：本条款规定第三方中介费用的承担方式，如由甲方、乙方或双方共同承担。3.第三附加条款：第三方中介违约责任说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中如出现违约行为，应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第四附加条款：第三方中介信息保密说明：本条款要求第三方中介对甲方、乙方提供的信息进行保密，未经同意不得向第三方泄露。5.第五附加条款：第三方中介服务评价说明：本条款规定第三方中介的服务评价机制，甲方、乙方有权对第三方中介的服务进行评价，第三