2025年度带商业配套商品房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带商业配套商品房屋买卖合同合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋用途第四条款房屋产权状况第三章商业配套情况第一条款商业配套项目第二条款商业配套面积第三条款商业配套使用年限第四条款商业配套产权归属第四章交易价格及支付方式第一条款交易总价第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四条款付款方式变更第五章交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序第六章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任免除第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第四条款合同变更通知第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止通知第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则第二条款合同解除后的房屋返还第三条款合同解除后的款项返还第四条款合同解除后的争议处理第十三章其他约定第一条款通知送达方式第二条款合同解释第三条款合同附件第四条款合同履行第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字第四条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋用途第四条款房屋产权状况第三章商业配套情况第一条款商业配套项目第二条款商业配套面积第三条款商业配套使用年限第四条款商业配套产权归属第四章交易价格及支付方式第一条款交易总价第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四条款付款方式变更第五章交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序第六章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任免除第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第九章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第四条款合同变更通知第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第四条款合同终止通知第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则第二条款合同解除后的房屋返还第三条款合同解除后的款项返还第四条款合同解除后的争议处理第十三章其他约定第一条款通知送达方式第二条款合同解释第三条款合同附件第四条款合同履行第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字第四条款合同生效日期_______甲方（卖方）签字：________乙方（买方）签字：________日期：_______________甲方（卖方）签字：________乙方（买方）签字：________日期：_______________甲方（卖方）签字：________乙方（买方）签字：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方责任与义务第一条款甲方应保证所出售房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，并承担由此产生的所有法律责任。第二条款甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，如有质量问题，甲方应负责修复或赔偿。第三条款甲方应提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明、房屋维修记录等。第二条房屋交付第一条款甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付给乙方。第二条款甲方应确保房屋交付时，附属设施齐全，功能正常。第三条款甲方应在交付前对房屋进行必要的清洁和维修，确保交付时房屋整洁、安全。第三条交易价格调整第一条款如市场行情发生变化，甲方有权在合同约定的范围内调整交易价格。第二条款甲方调整交易价格时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。第四条甲方违约责任第一条款甲方未能按照合同约定履行交付义务，应向乙方支付违约金。第二条款甲方未能保证房屋质量，应承担相应的赔偿责任。第三条款甲方未能提供房屋真实信息，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方责任与义务第一条款乙方应按照合同约定支付房款，并按时完成支付。第二条款乙方应保证所提供的个人资料真实有效，如有虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。第三条款乙方应按照约定时间进行房屋验收，如有问题应及时通知甲方。第二条房屋验收第一条款乙方应在合同约定的验收期限内对房屋进行验收。第二条款乙方验收房屋时，应严格按照合同约定的标准进行。第三条款乙方验收房屋后，应在验收报告上签字确认。第三条交易价格调整第一条款如市场行情发生变化，乙方有权在合同约定的范围内调整交易价格。第二条款乙方调整交易价格时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的协商时间。第四条乙方违约责任第一条款乙方未能按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金。第二条款乙方未能按照约定时间进行房屋验收，应承担相应的责任。第三条款乙方未能提供真实个人资料，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构责任第一条款中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。第二条款中介机构应协助双方完成合同签订、房屋交付等事宜。第三条款中介机构应按照合同约定收取中介费用。第二条中介费用第一条款中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。第二条款中介费用应在合同签订后支付，具体支付方式由双方协商确定。第三条中介机构违约责任第一条款中介机构未能按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。第二条款中介机构泄露客户信息，应承担相应的法律责任。第三条款中介机构因自身原因导致合同无法履行，应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.土地使用权证明3.房屋维修记录4.房屋买卖合同5.交易价格调整协议6.房屋验收报告7.甲方、乙方身份证明文件8.中介机构服务协议9.合同签订、交付等相关凭证10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定履行交付义务。认定：甲方未能按合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。2.违约行为：乙方未能按照合同约定支付房款。认定：乙方未在合同约定的时间内支付房款或未按约定比例支付房款。3.违约行为：中介机构未能按照合同约定履行职责。认定：中介机构未提供真实信息、未协助双方完成合同事宜或泄露客户信息。4.违约行为：甲方未能保证房屋质量。认定：房屋存在质量问题，且经专业鉴定符合合同约定的质量标准。5.违约行为：乙方未能按照约定时间进行房屋验收。认定：乙方未在合同约定的时间内进行房屋验收或验收过程中存在故意拖延。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一物品的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指依法取得的，对国有土地的使用权。3.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。4.违约金：指合同当事人未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同当事人因合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方协商确定维修方案，甲方负责修复，费用由责任方承担。2.问题：乙方未能按时支付房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：中介机构泄露客户信息。解决办法：双方可要求中介机构承担法律责任，并采取保密措施防止信息泄露。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于公司或企业之间的商业配套商品房屋买卖。3.适用于存在第三方中介机构参与的中介服务合同。4.适用于涉及房屋交付、支付、验收等环节的合同执行。2025年度带商业配套商品房屋买卖合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款买卖双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积及结构第四条款房屋配套设施第三章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间及节点第四条款逾期付款违约责任第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款验收标准及程序第四条款验收不合格的处理第五章合同履行及变更第一条款合同履行期限第二条款合同变更条件及程序第三条款合同解除条件及程序第六章违约责任第一条款违约责任承担方式第二条款违约金及赔偿标准第三条款不可抗力免责条款第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章附则第一条款合同生效及失效第二条款合同份数第三条款合同附件第十一章商业配套使用第一条款商业配套使用范围第二条款商业配套使用年限第三条款商业配套使用费用第十二章费用承担第一条款交易税费承担第二条款其他费用承担第十三章其他约定第一条款合同解释第二条款合同争议处理第三条款合同未尽事宜协商解决第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款买卖双方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置、详细地址第二条款房屋产权证号、房屋所有权人第三条款房屋面积、房屋结构类型第四条款房屋配套设施清单及品牌型号第三章买卖价格及支付方式第一条款买卖总价第二条款付款方式及支付节点第三条款付款凭证及交付方式第四条款逾期付款的违约金比例及计算方法第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付日期第二条款房屋交付条件第三条款验收标准及程序第四条款验收不合格的处理及补救措施第五章合同履行及变更第一条款合同履行期限第二条款合同变更的提出、协商及生效条件第三条款合同解除的提出、协商及生效条件第六章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约金及赔偿标准第三条款不可抗力事件的范围及处理第七章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼第二条款争议解决机构或法院的选择第三条款争议解决程序及期限第四条款争议解决费用的承担第八章保密条款第一条款保密内容：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。第二条款保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。第三条款违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同解除第一条款合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。第二条款合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认。第三条款合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。第十章附则第一条款合同生效及失效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行完毕或解除之日起失效。第二条款合同份数：本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第三条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章商业配套使用第一条款商业配套使用范围：包括但不限于健身房、游泳池、停车场等。第二条款商业配套使用年限：自合同签订之日起计算，使用年限为____年。第三条款商业配套使用费用：使用费用按实际使用情况计收，具体收费标准见附件。第十二章费用承担第一条款交易税费承担：买卖双方按照国家法律法规及政策规定各自承担相应的税费。第二条款其他费用承担：除交易税费外，其他费用如物业管理费、维修基金等按实际发生情况由双方协商承担。第十三章其他约定第一条款合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二条款争议处理：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章合同签署第一条款合同签署时间：____年____月____日。第二条款合同签署地点：____市____区____街道____号。买受人（签字盖章）：日期：____年____月____日出卖人（签字盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权1.甲方有权决定房屋交付时间及条件，但须提前通知乙方。2.甲方有权对房屋的装修、改造等进行审批，乙方应配合。3.甲方有权对房屋的配套设施进行升级或更换，乙方应予以接受。第二附加条款：甲方责任1.甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属争议。2.甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施、环境等。3.甲方应按照合同约定的时间及方式支付乙方购房款。第三附加条款：甲方违约责任1.甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.甲方应赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。3.甲方应承担因违约而产生的其他相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权1.乙方有权对房屋的装修、改造等进行审批，甲方应予以配合。2.乙方有权对房屋的配套设施提出更换或升级要求，甲方应予以考虑。3.乙方有权在合同约定的期限内要求甲方交付房屋。第二附加条款：乙方责任1.乙方应按照合同约定的时间及方式支付购房款。2.乙方应保证支付款项的真实性，不得以任何形式进行欺诈。3.乙方应配合甲方对房屋的装修、改造等进行审批。第三附加条款：乙方违约责任1.乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。3.乙方应承担因违约而产生的其他相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责1.中介机构应负责协调双方签订合同，并监督合同履行情况。2.中介机构应向双方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导。3.中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构在合同履行过程中产生的费用，包括但不限于：1.中介服务费：根据双方协商，中介服务费为合同总价款的____%。2.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由中介机构自行承担。第三附加条款：中介机构违约责任1.中介机构应向双方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。2.中介机构应赔偿因违约给双方造成的直接经济损失。3.中介机构应承担因违约而产生的其他相关费用。第四附加条款：中介机构保密义务1.中介机构不得泄露双方的商业秘密和隐私信息。2.中介机构不得利用所掌握的信息进行不正当竞争。3.中介机构应采取合理措施，确保保密义务的实施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋配套设施清单及品牌型号4.付款凭证5.争议解决机构或法院的选择证明6.中介机构服务协议7.交易税费缴纳凭证8.乙方装修、改造审批文件9.不可抗力事件证明文件10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。甲方未按合同约定条件交付房屋。乙方未按合同约定时间支付购房款。乙方未按合同约定条件支付购房款。中介机构未按合同约定履行职责。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款及实际情况进行认定。违约行为一经认定，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.产权清晰：指房屋所有权明确，不存在任何权属争议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的一定金额的金钱。4.赔偿损失：指一方违约给另一方造成的直接经济损失，包括但不限于财产损失、合同利益损失等。5.争议解决机构：指双方协商一致选择的具有法定资质的机构，如仲裁委员会、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在交付时提出质量问题，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付，逾期未支付的，甲方有权要求支付违约金。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：中介机构应立即停止泄露信息，并向双方道歉，赔偿因泄露信息造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于企业或机构购买商业配套商品房屋。3.适用于存在第三方中介机构的房屋买卖交易。4.适用于房屋买卖过程中存在装修、改造等附加条件的交易。2025年度带商业配套商品房屋买卖合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：买卖双方基本信息第二条款：房屋基本信息第三条款：合同签订时间及地点第二章商品房购买及销售第一条款：房屋购买及销售依据第二条款：房屋价格及支付方式第三条款：房屋交付时间及条件第四条款：房屋质量及保修第三章商业配套使用第一条款：商业配套使用范围第二条款：商业配套使用期限第三条款：商业配套使用费用第四章付款方式及时间第一条款：付款方式第二条款：付款时间第三条款：逾期付款责任第五章房屋过户及税费第一条款：房屋过户手续第二条款：房屋过户税费第三条款：房屋过户时间第六章违约责任第一条款：买卖双方违约责任第二条款：逾期交付责任第三条款：逾期付款责任第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第八章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第九章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同终止后的处理第十章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：合同附件效力第三条款：合同附件签署第十一章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：其他约定效力第三条款：其他约定修改第十二章合同解释第一条款：合同解释原则第二条款：合同解释争议第三条款：合同解释效力第十三章合同签署第一条款：合同签署时间第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人第十四章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：合同附件效力第三条款：合同附件签署合同编号_________第一章合同双方基本信息第三条款：房屋基本信息，包括房屋坐落、面积、户型、权属证明等。第二章商品房购买及销售第一条款：甲方同意将位于__________的房屋出售给乙方。第二条款：房屋价格为人民币__________元，乙方应按照本合同约定支付房款。第三条款：乙方应在合同签订后__________日内支付首付款人民币__________元，余款在房屋交付前全部付清。第四条款：房屋应在合同签订后__________日内交付给乙方，交付时房屋应达到__________标准。第三章商业配套使用第一条款：甲方提供的商业配套包括__________等设施。第二条款：乙方有权在房屋交付后__________年内免费使用上述商业配套。第三条款：乙方使用商业配套时应遵守甲方制定的相应管理规定。第四章付款方式及时间第一条款：乙方应按照本合同约定的付款时间及方式支付房款。第二条款：首付款支付方式为__________，支付时间为合同签订后__________日内。第三条款：余款支付方式为__________，支付时间为房屋交付前__________日内。第五章房屋过户及税费第一条款：乙方应在房屋交付后__________日内办理房屋过户手续。第二条款：房屋过户税费由__________方承担。第三条款：房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋产权证书。第六章违约责任第一条款：如甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________。第二条款：如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________。第三条款：如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任。第七章争议解决第一条款：双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三条款：本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按国家最新政策执行。第八章合同解除第一条款：在房屋交付前，任何一方有权解除本合同，但应提前__________日书面通知对方。第二条款：在房屋交付后，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第三条款：合同解除后，已支付的房款不予退还，未支付的房款不再支付。第九章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：本合同在房屋交付后__________日内终止。第三条款：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。第二条款：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款：合同附件的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。第十一章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款：本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同。第三条款：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第十二章合同解释第一条款：本合同的解释以中文为准。第二条款：如对本合同内容有争议，应以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。第三条款：本合同解释权归甲方所有。第十三章合同签署第一条款：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二条款：本合同签署地点为__________。第三条款：本合同签署时间为__________。第十四章合同附件第一条款：合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。第二条款：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款：合同附件的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方对房屋的产权及使用权拥有绝对控制权，乙方在未支付完全部房款前，不得擅自处置房屋。2.第二条款：甲方有权在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。说明：此条款保障甲方在房屋交付前对房屋进行维护的权利，同时要求乙方对此予以支持。3.第三条款：甲方有权在合同约定的交付日期前，提前通知乙方房屋交付的时间。说明：此条款允许甲方在房屋准备就绪时，提前告知乙方交付时间，便于乙方做好接收准备。4.第四条款：如因甲方原因导致房屋无法按合同约定交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。说明：此条款规定甲方因自身原因导致房屋交付延迟时，应向乙方支付违约金，以弥补乙方的损失。5.第五条款：本合同签订后，如因政策调整导致房屋价格发生变化，甲方有权根据最新政策调整房屋价格，并书面通知乙方。说明：此条款允许甲方在政策调整时，根据最新政策调整房屋价格，并确保乙方知情。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，如有不符合同约定之处，乙方有权要求甲方进行整改。说明：此条款保障乙方在接收房屋前，对房屋质量有充分的了解和检查权。2.第二条款：乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供房屋的维修保养记录及相关证明。说明：此条款确保乙方在接收房屋时，对房屋的历史状况有充分的了解。3.第三条款：乙方有权在合同约定的交付日期后__________日内，向甲方提出房屋质量问题，甲方应在__________日内给予答复和处理。说明：此条款规定乙方在房屋交付后一定时间内，对房屋质量问题提出异议，甲方有责任及时处理。4.第四条款：如因乙方原因导致房屋无法按合同约定交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。说明：此条款规定乙方因自身原因导致房屋交付延迟时，应向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。5.第五条款：本合同签订后，如因政策调整导致房屋价格发生变化，乙方有权根据最新政策调整房屋价格，并书面通知甲方。说明：此条款允许乙方在政策调整时，根据最新政策调整房屋价格，并确保甲方知情。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构在本合同中作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。说明：此条款明确中介机构的角色和职责，