2025年度房地产开发项目工程居间合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产开发项目工程居间合作协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同双方第四条款合同生效第二章项目概况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目类型第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务方式第三条款居间服务期限第四章居间服务费用第一条款费用计算方式第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章居间服务责任第一条款居间服务方责任第二条款甲方责任第三条款乙方责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第八章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更效力第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第十三章合同生效及其他第一条款合同生效日期第二条款合同法律适用第三条款合同语言第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署方式合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房地产开发项目工程居间合作协议第二条款合同目的：明确甲乙双方在2025年度房地产开发项目工程中的居间服务关系，确保合作顺利进行。第三条款合同双方：甲方（房地产开发公司名称）、乙方（居间服务公司名称）第四条款合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章项目概况第一条款项目名称：[具体项目名称]第二条款项目地点：[具体项目地址]第三条款项目规模：[具体项目面积或数量]第四条款项目类型：[具体项目类型，如住宅、商业等]第三章居间服务内容第一条款居间服务范围：包括但不限于项目信息收集、项目推广、客户对接、合同谈判等。第二条款居间服务方式：通过线上线下相结合的方式进行。第三条款居间服务期限：自合同生效之日起至项目竣工验收之日止。第四章居间服务费用第一条款费用计算方式：按照实际完成的服务内容，按比例收取居间服务费用。第二条款费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。第三条款费用支付时间：每个支付节点应在项目进展到相应阶段后的一定期限内支付。第五章居间服务责任第一条款居间服务方责任：乙方应严格按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。第二条款甲方责任：甲方应提供项目相关信息，配合乙方进行居间服务。第三条款乙方责任：乙方应保证居间服务的真实性、准确性和及时性。第六章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约赔偿：具体赔偿金额及方式由双方另行协商确定。第七章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议解决采用协商方式，协商不成则提交[具体仲裁机构或法院]解决。第二条款争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]第三条款争议解决程序：争议解决程序按照[具体仲裁机构或法院]的规定执行。第八章保密条款第一条款保密信息范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等。第二条款保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议解决采用协商方式，协商不成则提交[具体仲裁机构或法院]解决。第二条款争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]第三条款争议解决程序：争议解决程序按照[具体仲裁机构或法院]的规定执行。第十章合同变更第一条款变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条款变更程序：任何一方提出变更请求，另一方应在收到请求后[具体时间]内给予答复。第三条款变更效力：经双方签署的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同终止第一条款终止条件：合同因本合同约定的终止条件或法律规定的事由终止。第二条款终止程序：合同终止需以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时终止。第三条款终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。第十二章合同附件第一条款附件内容：本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，如附件内容与本合同冲突，以附件为准。第三条款附件修改：附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三章合同生效及其他第一条款合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二条款合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十四章合同签署第一条款签署时间：[具体签署日期]第二条款签署地点：[具体签署地点]第三条款签署方式：甲乙双方代表在合同上签字盖章，合同方为有效。甲方（房地产开发公司名称）：签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（居间服务公司名称）：签字/盖章：____________________日期：____________________附件：[具体附件名称及内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：项目决策权说明：甲方作为项目主导方，拥有对项目整体规划、设计变更、施工管理等重大决策的最终决定权。2.第二条款：进度控制权说明：甲方有权对项目进度进行监督，确保项目按计划推进。乙方应按照甲方要求提供项目进度报告。3.第三条款：资金支付控制权说明：甲方有权根据项目进度和合同约定，控制资金的支付节奏和金额。乙方应提供详细的资金使用情况报告。4.第四条款：合同变更审批权说明：任何合同变更需经甲方批准，乙方提出的变更建议需提交甲方审核，并取得甲方书面同意。5.第五条款：风险控制权说明：甲方有权对项目风险进行评估和控制，乙方应配合甲方进行风险管理工作，并承担相应的风险责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：服务质量控制权说明：乙方作为主导方，负责提供居间服务，有权对服务质量进行控制和监督，确保服务质量达到合同约定标准。2.第二条款：客户关系维护权3.第三条款：信息获取权说明：乙方有权获取项目相关信息，甲方应提供必要的支持，包括但不限于项目图纸、技术资料等。4.第四条款：价格调整权说明：乙方有权根据市场变化和项目实际情况，提出价格调整建议，经甲方同意后执行。5.第五条款：合同终止权说明：乙方有权在甲方严重违约或项目无法继续进行的情况下，提出合同终止请求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介作为独立第三方，负责协调甲乙双方的关系，监督合同执行，并协助解决争议。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方按约定比例分担，具体费用由双方另行协商确定。3.第三条款：第三方中介授权说明：甲乙双方授权第三方中介在合同执行过程中，有权对项目进行监督，并提出整改建议。4.第四条款：第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲乙双方提交项目执行报告，包括项目进度、质量、资金使用等情况。5.第五条款：第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目规划设计方案3.项目投资预算4.居间服务协议5.第三方中介授权书6.项目进度报告7.资金使用情况报告8.争议解决协议9.合同变更协议10.附件一：第三方中介服务协议11.附件二：项目风险控制方案12.附件三：客户信息保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：甲方未在约定时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定提供居间服务。认定：乙方未按照合同约定完成居间服务，或服务质量不符合约定标准。3.违约行为：第三方中介未履行监督职责。认定：第三方中介未按照合同约定履行监督职责，导致合同无法履行或履行不符合约定。4.违约行为：任何一方违反保密义务。认定：任何一方泄露合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。2.法院：指依法设立的审判机关，负责审理和判决民事、行政和刑事案件。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。4.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议。5.可行性研究报告：指对项目可行性进行分析的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保按期完成。2.问题：资金支付