2024孕妇离婚房产分割协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024孕妇离婚房产分割协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件号码1.3联系方式1.4家庭住址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产购买时间2.6房产购买价格3.房产贷款情况3.1贷款银行3.2贷款金额3.3贷款期限3.4还款情况4.孕妇权益保障4.1孕妇产检费用承担4.2孕妇生育费用承担4.3孕妇生活费用承担4.4孕妇子女抚养权5.房产分割方式5.1房产分割比例5.2房产分割方式5.3房产分割时间5.4房产分割费用6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.房产评估7.1评估机构7.2评估时间7.3评估费用7.4评估结果8.房产交易税费8.1交易税费承担8.2交易税费金额8.3交易税费缴纳9.房产维修保养9.1维修保养责任9.2维修保养费用9.3维修保养期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份证件号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：1101011990050823451.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4家庭住址：甲方家庭住址：北京市朝阳区路号，乙方家庭住址：北京市朝阳区路号2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：住宅2.5房产购买时间：2015年1月1日2.6房产购买价格：500万元3.房产贷款情况3.1贷款银行：中国建设银行3.2贷款金额：300万元3.3贷款期限：20年3.4还款情况：截至2024年，尚有贷款余额200万元4.孕妇权益保障4.1孕妇产检费用承担：甲方承担乙方产检费用，包括但不限于挂号费、检查费、药品费等4.2孕妇生育费用承担：甲方承担乙方生育费用，包括但不限于住院费、手术费、药品费等4.3孕妇生活费用承担：甲方每月向乙方支付生活费用人民币5000元，直至分娩4.4孕妇子女抚养权：双方共同抚养子女，甲方每月支付子女抚养费人民币2000元5.房产分割方式5.1房产分割比例：甲方得房产50%，乙方得房产50%5.2房产分割方式：双方协商一致，甲方以现金方式支付乙方房产价值的一半5.3房产分割时间：自本协议签订之日起30日内5.4房产分割费用：双方各自承担过户税费及其他相关费用6.房产过户手续6.1过户时间：自本协议签订之日起60日内6.2过户费用：双方各自承担过户税费及其他相关费用6.3过户手续办理：由乙方负责办理房产过户手续，甲方提供相关资料7.房产评估7.1评估机构：北京市房地产评估有限公司7.2评估时间：2024年5月20日7.3评估费用：人民币5000元，由双方各承担一半7.4评估结果：经评估，房产市场价值为人民币600万元8.房产交易税费8.1交易税费承担：双方按照相关法律法规及税务机关的规定，各自承担房产过户过程中产生的税费8.2交易税费金额：具体税费金额以税务机关核定为准8.3交易税费缴纳：双方应在过户手续办理完毕后，按照税务机关的要求及时缴纳相关税费9.房产维修保养9.1维修保养责任：双方共同承担房产的维修保养责任，任何一方发现房产需要维修时，应及时通知对方9.2维修保养费用：维修保养费用由发生维修的一方承担，但若因双方共同原因导致的维修，则按实际费用比例分担9.3维修保养期限：本协议签订之日起至房产产权终止之日止10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，均构成违约10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：若双方选择仲裁，应选择北京市仲裁委员会作为仲裁机构11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担12.合同生效12.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效时间：2024年5月20日12.3合同生效地点：北京市朝阳区13.合同解除13.1合同解除条件：发生不可抗力或一方违约，致使本协议无法履行时，双方有权解除本协议13.2合同解除程序：解除协议需书面通知对方，并经双方确认13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于房产分割、费用结算等14.其他约定14.1其他约定事项：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定效力：本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本协议过程中，经甲乙双方同意，介入协议执行的个人或机构，包括但不限于房产中介、评估机构、法律顾问、财务顾问等。2.第三方介入程序2.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因和第三方的基本信息。2.2双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和职责。3.第三方责任3.1第三方在介入本协议过程中，应遵守相关法律法规和本协议的约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方在执行任务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本协议中明确。4.2若第三方责任限额未在本协议中明确，则第三方应对其行为承担无限责任。5.第三方费用5.1第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况承担。5.2若第三方费用在本协议中未明确，则由甲乙双方协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助甲乙双方履行本协议，不参与甲乙双方的任何内部事务。6.2第三方不得利用介入本协议的机会，获取甲乙双方的商业秘密或其他利益。6.3第三方不得违反甲乙双方的隐私权，未经甲乙双方同意，不得向他人泄露甲乙双方的信息。7.第三方介入的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议的约定，不得因第三方介入而免除或推迟履行义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供必要的信息和协助。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本协议的剩余条款。8.第三方介入的终止8.1若第三方在介入过程中出现重大失误，或违反本协议的约定，甲乙双方有权终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本协议的剩余条款，并处理因第三方介入而产生的遗留问题。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入本协议过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息予以严格保密。9.2第三方不得将保密信息用于任何与本协议无关的目的。10.第三方介入的变更10.1若第三方在介入过程中，因自身原因需要变更介入内容或职责，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可变更。10.2第三方介入内容的变更，不影响本协议其他条款的效力。11.第三方介入的续约11.1若第三方介入期间，甲乙双方认为需要继续合作，可以协商续约。11.2第三方介入的续约，应遵循本协议的约定，并重新签订协议。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第三方应积极配合法院审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印房产证正反面，加盖公章。说明：用于证明房产的权属。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估日期、评估结果、评估依据等。说明：用于确定房产的市场价值。3.房产贷款合同复印件要求：清晰复印贷款合同正反面，加盖公章。说明：用于证明房产贷款的相关信息。4.还款记录单要求：提供近一年的还款记录单，加盖银行公章。说明：用于证明贷款的还款情况。5.孕妇产检报告要求：提供产检报告原件或复印件，加盖医院公章。说明：用于证明孕妇的产检情况。6.孕妇生育费用收据要求：提供生育费用收据原件或复印件，加盖医院公章。说明：用于证明孕妇的生育费用。7.孕妇生活费用支付凭证要求：提供生活费用支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明生活费用的支付情况。8.房产分割协议书要求：清晰复印分割协议书正反面，加盖公章。说明：用于证明房产分割的协议。9.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理证明，加盖不动产登记机构公章。说明：用于证明房产过户手续的办理情况。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件或复印件，加盖双方公章。说明：用于证明争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付房产分割款项；1.2未按时支付孕妇生活费用；1.3未按时支付子女抚养费；1.4未按时办理房产过户手续；1.5未按时缴纳房产交易税费；1.6未按时缴纳房产维修保养费用；1.7未履行保密义务，泄露商业秘密或个人隐私；1.8未履行争议解决协议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任金额由双方协商确定，若协商不成，可向人民法院提起诉讼；2.3违约方应承担违约行为所引起的全部法律后果。3.示例说明：3.1若甲方未按时支付房产分割款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；3.2若乙方未按时支付孕妇生活费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；3.3若双方未按时办理房产过户手续，导致房产交易税费滞纳，双方应共同承担滞纳金。全文完。2024孕妇离婚房产分割协议书1合同目录第一章协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议双方第二章房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产位置第三章孕妇权益保障3.1孕妇基本权益3.2孕期保护措施3.3分割方案第四章房产分割原则4.1公平原则4.2合理原则4.3实际贡献原则第五章房产分割方式5.1协议分割5.2司法分割5.3其他分割方式第六章房产分割时间6.1分割时间约定6.2分割时间调整第七章房产分割费用7.1分割费用承担7.2分割费用计算7.3分割费用支付第八章补偿与补偿方式8.1补偿原则8.2补偿金额8.3补偿方式第九章协议解除与终止9.1协议解除条件9.2协议终止条件9.3解除与终止程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章法律适用12.1适用法律12.2司法管辖第十三章协议生效与变更13.1协议生效条件13.2协议变更程序13.3协议解除程序第十四章其他约定14.1通知方式14.2附件14.3协议附件清单合同编号2024孕妇离婚房产分割协议书第一章协议概述1.1协议目的为妥善解决双方在离婚过程中涉及的房产分割问题，保障孕妇合法权益，特订立本协议。1.2协议依据依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议。1.3协议双方甲方（男方）：_________乙方（女方）：_________第二章房产信息2.1房产基本情况房产位于：_________房产面积：_________房产性质：_________房产证号：_________2.2房产权属该房产为双方共同财产，双方共同享有产权。2.3房产位置房产位于_________，具体地址为：_________第三章孕妇权益保障3.1孕妇基本权益（1）优先选择居住权；（2）享有房产分割的知情权和参与权；（3）享有房产分割的合理补偿权。3.2孕期保护措施在孕期期间，甲方应保障乙方的居住权，不得强制乙方搬离房产。3.3分割方案双方同意将房产分割为两部分，甲方获得_________，乙方获得_________。第四章房产分割原则4.1公平原则房产分割应遵循公平原则，充分考虑双方的实际贡献和需求。4.2合理原则房产分割方案应合理，不得损害任何一方的合法权益。4.3实际贡献原则在分割房产时，应考虑双方在购房、还贷等方面的实际贡献。第五章房产分割方式5.1协议分割双方自愿协商达成房产分割方案，并签署本协议。5.2司法分割如双方无法协商一致，可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。5.3其他分割方式根据实际情况，双方可协商采用其他分割方式。第六章房产分割时间6.1分割时间约定双方同意在本协议签署之日起______个月内完成房产分割。6.2分割时间调整如因特殊原因导致分割时间无法按期完成，双方可协商调整分割时间。第七章房产分割费用7.1分割费用承担分割过程中产生的相关费用，由双方按照实际发生金额分担。7.2分割费用计算分割费用包括但不限于：房产评估费、过户税费、律师费等。7.3分割费用支付双方应在本协议签署之日起______日内，按照分割费用分担比例，向对方支付相应款项。第八章补偿与补偿方式8.1补偿原则甲方应向乙方支付合理的补偿金，以弥补乙方在婚姻关系及房产分割中的损失。8.2补偿金额补偿金额为_________元，具体金额双方协商确定。8.3补偿方式补偿金以人民币现金形式支付，支付时间为_________。第九章协议解除与终止9.1协议解除条件本协议在履行过程中，如任何一方违反协议约定，另一方有权解除本协议。9.2协议终止条件本协议履行完毕或双方达成一致解除协议时，本协议终止。9.3解除与终止程序协议解除或终止，双方应友好协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十章违约责任10.1违约情形任何一方违反本协议约定，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，由人民法院判决。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，积极配合法院审理。第十二章法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第十三章司法管辖本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用房产所在地人民法院的司法管辖。第十四章其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2附件本协议附件包括但不限于房产证复印件、购房合同复印件等。14.3协议附件清单（此处列出所有附件名称）甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________甲方（男方）签字：____________________日期：____________________乙方（女方）签字：____________________日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方在本协议履行过程中，对房产分割方案、补偿金额等事项拥有最终决策权。1.2甲方优先选择权甲方在房产分割方案中，享有优先选择权，包括但不限于房产的具体位置、面积等。1.3甲方支付义务甲方应在本协议签署之日起______日内，向乙方支付全部补偿金。1.4甲方配合义务甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理贷款等。1.5甲方保密义务甲方对本协议内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权乙方在本协议履行过程中，对房产分割方案、补偿金额等事项拥有最终决策权。2.2乙方优先选择权乙方在房产分割方案中，享有优先选择权，包括但不限于房产的具体位置、面积等。2.3乙方支付义务乙方应在本协议签署之日起______日内，向甲方支付全部补偿金。2.4乙方配合义务乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助甲方办理贷款等。2.5乙方保密义务乙方对本协议内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本协议中负责协调双方沟通、提供专业意见、协助办理房产过户手续等。3.2中介费用承担中介费用由双方按照实际发生金额分担，具体分担比例由双方协商确定。3.3中介保密义务中介机构对本协议内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致协议无法履行或损害双方合法权益的，应承担相应的法律责任。3.5中介更换如双方对中介机构不满意，可协商更换中介机构，更换过程中产生的费用由双方分担。3.6中介报告中介机构应在协议履行完毕后，向双方提交一份详细的中介报告，内容包括但不限于房产分割情况、补偿金额、过户手续办理情况等。3.7中介报酬中介报酬由双方按照实际发生金额及中介机构提供的劳务质量协商确定。3.8中介期限中介期限自协议签署之日起至协议履行完毕之日止。如协议履行过程中出现特殊情况，经双方协商一致，可延长中介期限。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.购房合同复印件3.婚姻登记证明复印件4.孕产期证明5.双方身份证复印件6.乙方医疗费用单据复印件7.房产评估报告8.中介机构报告9.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按协议约定支付补偿金。一方未按协议约定办理房产过户手续。一方未按协议约定提供相关证明材料。一方泄露协议内容或双方信息。一方违反保密义务。2.违约行为的认定：如一方未按协议约定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。违约行为的认定以协议约定及实际情况为准。三、法律名词及解释：1.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。2.离婚：指夫妻双方终止婚姻关系的行为。3.房产分割：指将共同财产中的房产按照一定比例或方式分配给双方。4.优先选择权：指在房产分割过程中，一方有权在同等条件下优先选择某项财产。5.保密义务：指一方有责任对协议内容及相关信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方拒绝支付补偿金。解决办法：通过协商或诉讼途径要求对方履行支付义务。2.问题：一方拖延办理房产过户手续。解决办法：要求对方按照协议约定的时间节点完成过户手续，必要时可申请法院强制执行。3.问题：一方提供虚假证明材料。解决办法：发现虚假材料后，要求对方立即纠正，并承担相应的法律责任。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.双方自愿离婚，需要分割房产。2.双方离婚，房产为共同财产。3.一方为孕妇，离婚时需要特别保护。4.离婚房产分割过程中出现争议。5.离婚房产分割涉及第三方中介。全文完。2024孕妇离婚房产分割协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确甲乙双方在离婚过程中对孕妇房产的分割问题，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。2.2合同依据1.《中华人民共和国婚姻法》2.《中华人民共和国合同法》3.《中华人民共和国妇女权益保障法》4.《中华人民共和国城市房地产管理法》三、定义与解释3.1专业术语1.孕妇：指在本协议签订之日起怀孕的妇女。2.房产：指甲乙双方婚姻关系存续期间共同拥有的房产。3.2关键词解释1.房产分割：指将婚姻关系存续期间共同拥有的房产按照一定比例分割给甲乙双方。2.离婚：指甲乙双方依法解除婚姻关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有对房产分割的知情权和参与权。2.依法维护自身合法权益。3.配合乙方完成房产分割事宜。4.2乙方的权利和义务1.享有对房产分割的知情权和参与权。2.依法维护自身合法权益。3.配合甲方完成房产分割事宜。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房产分割完毕之日止。5.2合同履行地点房产分割事宜的履行地点为房产所在地。5.3合同履行方式1.甲乙双方应本着公平、自愿的原则，协商确定房产分割方案。2.如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.房产分割完毕。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应签署解除协议。2.解除协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果1.本协议解除后，双方应按照解除协议约定处理相关事宜。2.本协议解除后，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产评估费：甲方和乙方各自承担房产评估费用，费用按评估机构收费标准执行。2.律师费：双方因房产分割事宜聘请律师产生的费用，由实际产生费用的甲方和乙方分别承担。3.诉讼费：如双方对房产分割事宜产生争议，提起诉讼产生的费用，按国家法律规定执行。4.其他费用：因房产分割过程中产生的其他费用，由实际产生费用的甲方和乙方分别承担。7.2支付方式1.房产评估费、律师费等费用可通过银行转账、现金等方式支付。2.诉讼费等费用按国家法律规定和法院判决执行。7.3支付时间1.房产评估费、律师费等费用在相关服务完成后10个工作日内支付。2.诉讼费等费用按国家法律规定和法院判决执行。7.4支付条款1.甲方应在支付时间内将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方收到款项后，应出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付相关费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。2.如甲方在房产分割过程中隐瞒重要事实，导致分割结果不公平，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。2.如乙方在房产分割过程中故意拖延或阻挠分割进程，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的百分之三十。2.赔偿方式可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式执行。九、保密条款9.1保密内容1.房产分割过程中的商业秘密、技术秘密、个人信息等。2.任何一方在房产分割过程中得知的对方隐私。9.2保密期限1.本协议签订之日起至房产分割完毕之日止。2.房产分割完毕后，保密期限延长至一年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。2.双方在保密期限内不得利用保密内容从事任何违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.不可抗力事件发生后，当事人应采取措施减轻损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，可免除责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房产受损。2.战争导致房产无法过户。3.政府政策调整导致房产分割程序延迟。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不构成任何一方对另一方权利的放弃。2.双方在协议有效期内，均保留对自身权利的行使和追究对方违约责任的权利。13.2特殊权力保留1.双方在房产分割过程中，如发现对方有违法行为，有权依法向有关部门举报。2.双方在房产分割完毕后，如发现对方有隐瞒事实、欺诈等行为，有权依法要求重新分割房产。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本协议的效力一致。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极协商，共同解决房产分割过程中遇到的问题。2.双方应提供必要的资料和证据，以便于房产分割工作的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面沟通、电话联系等方式保持密切联系。2.双方应按照协议约定的时间、地点进行房产分割相关工作。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。2.如涉及本协议的解释和履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成双方就房产分割事宜的完整协议。2.本协议的任何部分均具有独立性，不影响其他部分的效力。16.3增减条款1.如本协议有任何增减条款，应以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房产评估报告4.双方协商记录5.补充协议（如有）6.违约金支付凭证7.不可抗力证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房产评估费、律师费等费用。乙方未按时支付房产评估费、律师费等费用。甲方隐瞒房产真实情况，导致分割结果不公平。乙方隐瞒房产真实情况，导致分割结果不公平。任何一方未履行保密义务，泄露对方保密内容。任何一方未按照协议约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，由双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。人民法院将根据相关法律法规和协议约定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：因违约行为给对方造成损失的