2024年街头店铺转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年街头店铺转让协议本合同目录一览第一条转让店铺的基本情况1.1店铺名称1.2店铺地址1.3店铺面积1.4店铺现有业态第二条转让方的基本情况2.1转让方名称2.2转让方地址2.3转让方联系方式第三条受让方的基本情况3.1受让方名称3.2受让方地址3.3受让方联系方式第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让过程中的费用承担5.1转让方应承担的费用5.2受让方应承担的费用第六条店铺转让后的经营权归属6.1经营权归属6.2经营期限第七条店铺转让后的债权债务处理7.1债权债务的继承7.2债权债务的分割第八条店铺转让后的员工处理8.1员工的去留8.2员工福利待遇第九条店铺转让后的品牌、商标等知识产权处理9.1品牌、商标的归属9.2知识产权的使用权第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条违约责任11.1转让方的违约责任11.2受让方的违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除条件第十四条其他约定事项14.1店铺转让后的经营范围14.2店铺转让后的装修改造14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条转让店铺的基本情况1.1店铺名称：X街头店铺1.2店铺地址：市区街道号1.3店铺面积：实际使用面积为平方米1.4店铺现有业态：餐饮店第二条转让方的基本情况2.1转让方名称：X餐饮管理有限公司2.2转让方地址：市区街道号2.3转让方联系方式：手机号码：X，座机号码：X第三条受让方的基本情况3.1受让方名称：X个体经营户3.2受让方地址：市区街道号3.3受让方联系方式：手机号码：X，座机号码：X第四条转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2支付方式：受让方通过银行转账方式一次性支付转让价款至转让方指定的银行账户4.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内第五条转让过程中的费用承担5.1转让方应承担的费用：办理店铺转让相关手续所产生的费用5.2受让方应承担的费用：店铺转让后发生的经营成本及费用第六条店铺转让后的经营权归属6.1经营权归属：本合同签订后，受让方即取得该店铺的经营权，并有权使用该店铺的商标、品牌等经营资源6.2经营期限：店铺经营期限为十年，自本合同签订之日起计算。十年期满后，受让方有权按照本合同约定的条件续签经营期限。第八条店铺转让后的员工处理8.1员工的去留：店铺转让后，受让方有权决定店铺现有员工的去留。转让方应协助受让方办理员工交接手续，确保店铺正常运营。8.2员工福利待遇：受让方应继续履行转让方与店铺员工签订的劳动合同，并按照转让方的标准为员工提供福利待遇。第九条店铺转让后的品牌、商标等知识产权处理9.1品牌、商标的归属：店铺转让后，与店铺相关的品牌、商标等知识产权归受让方所有。受让方有权使用这些知识产权进行店铺的经营活动。9.2知识产权的使用权：转让方应将所有与店铺相关的知识产权资料（包括但不限于营业执照、许可证等）交付给受让方，并协助受让方办理相关手续。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第十一条违约责任11.1转让方的违约责任：转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任。11.2受让方的违约责任：受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。12.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件：本合同履行期限届满，或者双方协商一致解除合同。13.3合同的解除条件：如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第十四条其他约定事项14.1店铺转让后的经营范围：受让方应按照转让方的经营范围继续经营，未经转让方同意，不得改变经营范围。14.2店铺转让后的装修改造：受让方有权根据经营需要对店铺进行装修改造，但应保证不损害店铺的结构和安全。14.3双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分内容已尽量详细和具体，如仍有需要完善的地方，请根据上述编号格式继续补充。希望对您有所帮助。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方概念界定及责任限额1.第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等。2.第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，如因过失或违法行为导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任总额不得超过其收取甲乙双方的费用总额。第二部分：第三方介入的附加说明条款3.中介方角色：中介方作为甲乙双方之间的沟通桥梁，负责协助双方完成店铺转让交易。中介方应诚实守信，提供真实、准确的信息，并按照甲乙双方的指示办理相关手续。6.贷款机构介入：如受让方需要贷款购买店铺，甲乙双方同意，可向贷款机构申请贷款。贷款机构应根据甲乙双方提供的资料，审慎审查贷款申请，并按照贷款协议的约定履行贷款义务。第三部分：第三方与其他各方的划分说明7.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为协助甲乙双方完成交易的辅助方，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.第三方与甲乙双方的沟通：第三方在介入过程中，应保持与甲乙双方的密切沟通，确保双方对交易进展有充分的了解。如第三方在履行过程中出现问题，应及时通知甲乙双方协商解决。9.第三方责任与甲乙双方责任的划分：第三方因履行本合同产生的责任，由第三方承担。甲乙双方因履行本合同产生的责任，由甲乙双方承担。第三方不应就甲乙双方之间的纠纷承担责任。10.第三方介入的终止：本合同履行完毕后，第三方介入终止。第三方不再承担任何与本合同有关的责任。甲乙双方因履行本合同产生的纠纷，由甲乙双方自行解决。本部分内容已尽量详细和具体，如仍有需要完善的地方，请根据上述编号格式继续补充。希望对您有所帮助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺转让合同附件二：店铺评估报告附件三：店铺审计报告附件四：店铺贷款协议附件五：员工名单及劳动合同附件六：商标、品牌等相关知识产权资料附件七：店铺经营许可证附件八：店铺房产证复印件附件九：店铺租赁合同附件十：其他与店铺转让有关的文件和资料附件一：店铺转让合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方签订的店铺转让合同，明确了店铺的基本情况、转让价格、支付方式、转让过程中的费用承担、店铺转让后的经营权归属、店铺转让后的债权债务处理、店铺转让后的员工处理、店铺转让后的品牌、商标等知识产权处理、合同的变更和解除、违约责任、争议解决方式、合同的生效、终止和解除、其他约定事项等条款。附件二：店铺评估报告附件三：店铺审计报告附件四：店铺贷款协议详细要求和说明：如受让方需要贷款购买店铺，甲乙双方可与贷款机构签订店铺贷款协议。贷款协议应明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。附件五：员工名单及劳动合同详细要求和说明：店铺转让后，受让方应继续履行转让方与店铺员工签订的劳动合同。员工名单及劳动合同应包括员工的姓名、职务、工资、福利等信息。附件六：商标、品牌等相关知识产权资料详细要求和说明：店铺转让后，与店铺相关的品牌、商标等知识产权归受让方所有。知识产权资料应包括商标注册证书、品牌授权书等文件。附件七：店铺经营许可证详细要求和说明：店铺经营许可证是店铺合法经营的必要证件。转让方应将店铺经营许可证交付给受让方，确保店铺能正常经营。附件八：店铺房产证复印件详细要求和说明：店铺房产证复印件证明店铺的产权归属。转让方应提供店铺房产证的复印件，确保受让方了解店铺的产权情况。附件九：店铺租赁合同详细要求和说明：如店铺为租赁property，转让方应将与房东签订的店铺租赁合同交付给受让方，明确店铺租赁的相关条款。附件十：其他与店铺转让有关的文件和资料详细要求和说明：其他与店铺转让有关的文件和资料包括但不限于店铺的营业执照、税务登记证、卫生许可证等。转让方应将这些文件和资料交付给受让方，确保店铺能正常运营。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定提供店铺的详细信息和资料，导致受让方遭受损失的。2.转让方未按照约定协助受让方办理相关手续，导致受让方遭受损失的。3.受让方未按照约定支付转让价款，导致转让方遭受损失的。4.受让方未按照约定继续履行劳动合同，导致转让方遭受损失的。5.双方未按照约定履行合同的其他义务，导致对方遭受损失的。责任认定：1.转让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的10%。2.受让方违约的，应向转让方支付违约金，违约金金额为本合同约定的转让价格的10%。3.双方因违约行为导致对方遭受损失的，损失赔偿额应根据实际情况确定。示例说明：如转让方未