2024中区房产交易全程法律咨询及维权服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中区房产交易全程法律咨询及维权服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期及地点2.服务内容概述2.1法律咨询2.2维权服务2.3服务期限3.服务范围及具体事项3.1房产交易过程中的法律咨询3.2房产交易过程中的维权服务3.3服务范围的调整4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及违约责任5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督及投诉处理5.3质量保证期限6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：服务协议明细11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：保密协议12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1协议甲方：[甲方全称]1.1.2协议乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同签订日期及地点1.4.1签订日期：[具体日期]1.4.2签订地点：[具体地点]2.服务内容概述2.1法律咨询2.1.1甲方就房产交易过程中遇到的法律问题向乙方进行咨询。2.1.2乙方提供相关法律知识、法规解读及案例分析。2.2维权服务2.2.1甲方在房产交易过程中如遇纠纷，乙方提供维权方案及法律支持。2.2.2乙方协助甲方与相关方进行协商、调解或诉讼。3.服务范围及具体事项3.1房产交易过程中的法律咨询3.1.1甲方就房产交易合同、房屋产权、交易税费等问题向乙方咨询。3.1.2乙方在接到咨询后，[具体时间]内给予回复。3.2房产交易过程中的维权服务3.2.1甲方在交易过程中如遇违约行为，乙方提供维权方案。3.2.2乙方协助甲方收集证据、起草诉讼状等。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额为人民币[金额]元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付首期费用人民币[金额]元。4.2.2剩余费用在服务完成后[具体时间]内一次性支付。4.3付款时间及违约责任4.3.1甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。5.服务质量保证5.1服务质量标准5.1.1乙方保证提供的服务符合国家法律法规及行业规范。5.1.2乙方保证在约定的时间内完成咨询及维权服务。5.2质量监督及投诉处理5.2.1甲方对服务质量有疑问或投诉，应在[具体时间]内向乙方提出。5.2.2乙方在接到投诉后，[具体时间]内给予回复。5.3质量保证期限5.3.1本合同服务期限为[具体时间]，质量保证期限自服务期限届满之日起[具体时间]。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1本合同服务期限届满，双方无续约意愿的，合同自行终止。7.3解除或终止程序7.3.1一方解除或终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方。7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用及保密信息等事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的。8.1.2乙方未按约定时间完成咨询及维权服务的。8.1.3任何一方违反保密义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。8.2.2违约方应向对方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的一定比例计算。8.3违约金的计算8.3.1违约金的计算公式为：未履行部分服务费用×[百分比]%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1附件一：服务协议明细11.1.1服务内容详细列表11.1.2服务费用明细表11.2附件二：服务费用明细11.2.1服务项目及对应费用11.3附件三：保密协议11.3.1保密信息定义11.3.2保密义务及违约责任12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方代表在本合同上签字盖章后，本合同生效。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。12.3修改后的合同效力12.3.1修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。14.3合同副本份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在房产交易过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，与本合同服务相关的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、测绘服务、贷款服务、保险服务等。2.第三方介入的同意及通知2.1甲方或乙方在决定引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2通知内容应包括第三方的基本信息、介入目的、介入时间及预期效果。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲方或乙方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。3.2第三方的责任限额应与第三方的服务内容和预期风险相匹配。4.第三方与甲乙方的责任划分4.1第三方在履行其服务过程中，应遵守相关法律法规，并对自己的行为承担相应的法律责任。4.2第三方的责任不扩展至本合同项下甲方或乙方的责任。4.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方另行协商确定。5.2第三方介入的费用不计入本合同的服务费用总额。6.第三方介入的监督与协调6.1甲方或乙方应监督第三方在履行服务过程中的行为，确保其符合合同约定和法律法规要求。6.2甲方或乙方有权要求第三方提供服务进展报告，并对服务过程中的问题进行协调。7.第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在履行服务过程中，对本合同内容、甲方或乙方的商业秘密负有保密义务。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。10.1.2第三方提供的服务内容、服务期限、费用及支付方式。10.1.3第三方的责任限额及违约责任。10.1.4第三方的保密义务及违约责任。10.1.5争议解决方式。11.第三方介入的其他条款11.1本合同项下第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2任何一方违反本合同项下第三方介入条款的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的生效12.1本合同项下第三方介入的条款自双方代表签字盖章之日起生效。12.2第三方介入的条款与本合同同时生效。13.第三方介入的解除13.1第三方介入的解除，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致。13.2第三方介入的解除，不影响本合同的继续履行。14.第三方介入的终止14.1.1第三方介入的服务期限届满。14.1.2第三方介入的合同解除。14.1.3第三方介入的终止条件达成一致。15.第三方介入的后续处理15.1第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照本合同及第三方介入合同约定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议明细详细列明双方约定的服务内容、服务期限、服务费用等。要求：格式规范，内容清晰，双方签字盖章。2.附件二：服务费用明细列明各项服务费用的具体金额及支付方式。要求：格式规范，内容清晰，双方签字盖章。3.附件三：保密协议明确双方对本合同内容的保密义务。要求：格式规范，内容完整，双方签字盖章。4.附件四：第三方介入协议详细列明第三方介入的基本信息、服务内容、费用及责任。要求：格式规范，内容清晰，双方及第三方签字盖章。5.附件五：争议解决协议明确争议解决的方式、机构及费用。要求：格式规范，内容完整，双方签字盖章。6.附件六：合同变更协议记载合同变更的内容、原因及生效日期。要求：格式规范，内容清晰，双方签字盖章。7.附件七：合同解除协议记载合同解除的原因、程序及生效日期。要求：格式规范，内容完整，双方签字盖章。8.附件八：其他相关文件如房产交易合同、产权证明、税费缴纳证明等。要求：格式规范，内容完整，相关方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用的。1.2乙方未按约定时间完成咨询及维权服务的。1.3任何一方违反保密义务的。1.4第三方未按约定履行服务或造成损失的。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。2.2违约方应向对方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的一定比例计算。2.3违约方应承担由此产生的诉讼费用及其他相关费用。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%。3.2乙方未在约定时间内完成咨询及维权服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的50%。3.3第三方未按约定履行服务，造成甲方损失，第三方应赔偿甲方损失金额的100%。全文完。2024中区房产交易全程法律咨询及维权服务协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式第二章协议背景与目的2.1房产交易背景2.2协议目的第三章服务内容与范围3.1法律咨询3.2维权服务3.3服务具体内容3.4服务期限第四章服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间第五章服务责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务5.3双方共同责任与义务第六章服务保密与保密义务6.1服务保密6.2保密义务第七章争议解决与纠纷处理7.1争议解决方式7.2纠纷处理程序第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止第十章违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿方式第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3法律适用11.4合同附件第十二章合同附件12.1房产信息12.2服务记录12.3其他相关文件第十三章合同份数与签署13.1合同份数13.2签署第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方联系方式（电话、邮箱等）：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方联系方式（电话、邮箱等）：1.3双方联系方式甲方联系方式（电话、邮箱等）：乙方联系方式（电话、邮箱等）：第二章协议背景与目的2.1房产交易背景甲方拟在2024中区购买/出售房产，乙方提供全程法律咨询及维权服务。2.2协议目的明确双方权利义务，确保甲方房产交易过程中的合法权益得到保障。第三章服务内容与范围3.1法律咨询3.1.1提供房产交易相关法律法规咨询；3.1.2分析交易过程中可能出现的法律风险；3.1.3提供合同条款审核意见。3.2维权服务3.2.1协助甲方处理交易过程中的纠纷；3.2.2代表甲方与相关方进行谈判；3.2.3协助甲方维护合法权益。3.3服务具体内容3.3.1交易前：提供交易可行性分析、合同起草、风险评估等；3.3.2交易中：协助办理过户手续、提供法律意见等；3.3.3交易后：协助处理后续事宜、维护甲方合法权益等。3.4服务期限自本协议签订之日起至甲方房产交易完成之日止。第四章服务费用及支付方式4.1服务费用乙方服务费用为人民币______元。4.2支付方式甲方应在本协议签订之日起______日内支付乙方全部服务费用。第五章服务责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1按时支付乙方服务费用；5.1.2提供真实、准确、完整的房产交易相关信息；5.1.3配合乙方完成相关工作。5.2乙方责任与义务5.2.1按照约定提供全程法律咨询及维权服务；5.2.2保守甲方商业秘密；5.2.3按时完成相关工作。第六章服务保密与保密义务6.1服务保密乙方应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密义务双方均应遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密。第七章争议解决与纠纷处理7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2纠纷处理程序7.2.1双方应在发现争议之日起______日内，书面通知对方；7.2.2双方应在收到通知之日起______日内，协商解决争议；7.2.3协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章合同的变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1任何一方违反本协议约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同；8.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同；8.2.3双方协商一致，可以解除合同。第九章合同生效与终止9.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止9.2.1合同期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止情形。第十章违约责任与赔偿10.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2赔偿方式违约方应按照本协议约定及法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。第十一章其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2通知与送达除法律另有规定外，本协议项下的通知、文件或任何其他通信，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章合同附件12.1房产信息包括但不限于房产证复印件、交易合同等。12.2服务记录包括但不限于服务内容、服务时间、服务费用等。12.3其他相关文件包括但不限于双方签署的任何补充协议、附件等。第十三章合同份数与签署13.1合同份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2签署本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1甲方在房产交易过程中拥有最终决策权，乙方提供的服务应完全服从甲方的决定。1.1.2乙方在执行甲方决策时，如遇重大法律问题，应及时向甲方报告，并获得甲方授权后方可采取行动。1.2甲方信息提供1.2.1甲方应确保向乙方提供的信息真实、准确、完整，如因信息不准确导致交易出现法律问题，由甲方承担相应责任。1.2.2甲方应在乙方要求下，及时提供相关文件和资料，以便乙方提供法律咨询和维权服务。1.3甲方变更要求1.3.1甲方如需变更交易内容或服务要求，应提前通知乙方，并书面确认变更事项。1.3.2乙方应根据甲方变更后的要求，调整服务内容和期限，并相应调整服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权2.1.1乙方在房产交易过程中拥有主导权，甲方应配合乙方进行交易。2.1.2乙方在执行交易过程中，如遇重大法律问题，应向甲方提出建议，甲方应在合理期限内作出决定。2.2乙方服务标准2.2.1乙方应按照行业标准提供专业、高效的法律咨询和维权服务。2.2.2乙方在提供服务过程中，应严格遵守法律法规，确保甲方合法权益。2.3乙方报告义务2.3.1乙方在发现甲方存在潜在法律风险时，应及时向甲方报告，并提出防范措施。2.3.2乙方在执行服务过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、隐瞒等情况，应及时向甲方报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质3.1.1第三方中介机构应具备合法资质，并按照相关法律法规开展业务。3.1.2甲方、乙方与第三方中介机构之间的合作，应遵循公平、公正、透明的原则。3.2中介机构责任3.2.1第三方中介机构应确保提供的服务符合法律法规要求，并承担相应法律责任。3.2.2第三方中介机构在交易过程中，应积极协助甲方、乙方解决问题，维护双方合法权益。3.3中介机构费用3.3.1第三方中介机构的费用由甲方、乙方按约定比例承担。3.3.2第三方中介机构费用应在交易前明确约定，并在交易过程中按约定支付。3.4中介机构变更3.4.1如需更换第三方中介机构，甲方、乙方应协商一致，并书面确认变更事项。3.4.2第三方中介机构变更后，原中介机构责任由新中介机构承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.交易合同3.甲方提供的房产交易相关信息4.乙方提供的服务记录5.第三方中介机构的资质证明6.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付乙方服务费用；b.乙方未按约定提供法律咨询和维权服务；c.甲方提供虚假、隐瞒的信息导致交易出现法律问题；d.第三方中介机构未履行职责，导致交易出现法律问题。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，由另一方收集相关证据；b.双方协商解决违约问题，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指双方在协议履行过程中，对对方提供的信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。3.法律适用：指本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方服务费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在规定期限内支付费用，逾期未支付的，可依法追讨。2.问题：乙方未按约定提供法律咨询和维权服务。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方在规定期限内提供服务，逾期未提供的，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介机构未履行职责，导致交易出现法律问题。解决办法：甲方、乙方可共同向第三方中介机构提出异议，要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产交易买方，需要乙方提供全程法律咨询及维权服务。2.甲方为房产交易卖方，需要乙方提供全程法律咨询及维权服务。3.甲方与第三方中介机构合作，需要乙方提供全程法律咨询及维权服务。4.甲方在房产交易过程中遇到纠纷，需要乙方提供维权服务。全文完。2024中区房产交易全程法律咨询及维权服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在房产交易过程中双方的权利义务，确保交易顺利进行，并保障双方的合法权益。2.2目的：本合同的签订，旨在规范双方在房产交易过程中的行为，提供全程法律咨询及维权服务，确保交易安全、合规。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“房产”指房屋及附属设施；“交易”指买卖双方就房产的买卖达成一致，并签订本合同；“全程法律咨询”指在交易过程中，乙方（买方）就法律问题向甲方（卖方）提供咨询意见；“维权服务”指在交易过程中，乙方（买方）就合法权益受到侵害时，甲方（卖方）提供相应的法律援助。3.2关键词解释：1.甲方（卖方）：指房产的出售方，为本合同的一方当事人。2.乙方（买方）：指房产的购买方，为本合同的另一方当事人。3.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利义务。4.法律咨询：指乙方（买方）就交易过程中的法律问题向甲方（卖方）咨询。5.维权服务：指甲方（卖方）在乙方（买方）合法权益受到侵害时，提供相应的法律援助。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有本合同约定的权利；2.在交易过程中，对乙方（买方）提供真实、准确的房产信息；3.按照合同约定，配合乙方（买方）办理房产交易手续；4.在乙方（买方）合法权益受到侵害时，提供相应的法律援助。4.2乙方的权利和义务：1.享有本合同约定的权利；2.在交易过程中，对甲方（卖方）提供真实、准确的个人信息；3.按照合同约定，配合甲方（卖方）办理房产交易手续；4.在交易过程中，如发现甲方（卖方）提供的房产信息存在虚假、隐瞒等情况，有权要求甲方（卖方）承担相应的法律责任；5.在合法权益受到侵害时，有权要求甲方（卖方）提供相应的法律援助。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至甲方（卖方）与乙方（买方）完成房产交易手续之日止。5.2合同履行地点：甲方（卖方）与乙方（买方）约定的房产所在地。5.3合同履行方式：双方按照本合同约定，通过协商、法律咨询、维权服务等方式，共同完成房产交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.甲方（卖方）与乙方（买方）完成房产交易手续；2.双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：双方协商一致，签订终止合同协议，明确双方的权利义务。6.4终止后果：1.甲方（卖方）应向乙方（买方）支付已收取的定金、预付款等款项；2.乙方（买方）应向甲方（卖方）支付已支付的定金、预付款等款项；3.双方按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.法律咨询费用：根据乙方（买方）的需求，甲方（卖方）提供的法律咨询服务费用。2.维权服务费用：在交易过程中，如乙方（买方）的合法权益受到侵害，甲方（卖方）提供的维权服务费用。3.其他相关费用：包括但不限于税费、手续费、评估费等。7.2支付方式1.预付款：乙方（买方）应在合同签订之日起日内支付总额的_%作为预付款。2.服务费用：乙方（买方）应在法律咨询或维权服务完成后，根据实际发生的服务费用支付。3.结算费用：在房产交易完成后，乙方（买方）应支付剩余的费用。7.3支付时间1.预付款：乙方（买方）应在合同签订之日起日内支付。2.服务费用：乙方（买方）应在服务完成后日内支付。3.结算费用：在房产交易完成后，乙方（买方）应在收到甲方（卖方）的结算通知后日内支付。7.4支付条款1.乙方（买方）应确保支付款项的及时性和准确性。2.甲方（卖方）应在收到乙方（买方）的支付款项后，向乙方（买方）提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.提供虚假房产信息，导致乙方（买方）遭受损失的，甲方（卖方）应赔偿乙方（买方）实际损失；2.未按时提供法律咨询或维权服务，导致乙方（买方）权益受损的，甲方（卖方）应赔偿乙方（买方）因此产生的合理费用。8.2乙方违约1.未按时支付费用的，乙方（买方）应向甲方（卖方）支付滞纳金；2.在交易过程中，因乙方（买方）原因导致交易失败的，乙方（买方）应承担因此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额：根据实际损失计算；2.赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或保密内容公开之日起不少于_年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害，以及政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向有关调解机构申请调解；2.仲裁：双方可提交仲裁机构仲裁；3.诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本合同项下的权利义务涉及第三方的；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方（卖方）保留在房产交易过程中对乙方（买方）提供的服务进行监督和指导的权利。2.乙方（买方）保留在合同履行过程中对甲方（卖方）的服务质量进行评价的权利。13.2特殊权力保留1.甲方（卖方）保留在交易过程中，如发现乙方（买方）有违法行为或违反合同约定的行为，有权终止合同并追究乙方（买方）法律责任的权利。2.乙方（买方）保留在合同履行过程中，如发现甲方（卖方）有违法行为或违反合同约定的行为，有权要求甲方（卖方）承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改或补充，应以书面形式进行。2.任何修改或补充的条款，均需经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和便利。2.双方应在本合同履行过程中，积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。2.双方应在本合同履行过程中，遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同相关的其他文件均构成本合同的一部分。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。2.本合同的增减条款，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：姓名：_________________________职务：_________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________职务：_________________________签字：_________________________日期：_________________________甲方（卖方）盖章：_________________________乙方（买方）盖章：_________________________见证人（如有）：姓名：_________________________职务：_________________________签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易全程法律咨询及维权服务协议2.甲方（卖方）房产信息清单3.乙方（买方）个人信息证明4.房产交易合同5.法律咨询及维权服务记录6.交易过程中产生的相关文件和凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：提供虚假房产信息：认定依据为房产信息清单与实际房产状况不符。未按时提供法律咨询或维权服务：认定依据为合同约定的服务时间与实际服务时间不符。未按时支付费用：认定依据为合同约定的支付时间与实际支付时间不符。2.乙方违约：未按时支付费用：认定依据为合同约定的支付时间与实际支付时间不符。在交易过程中，因乙方原因导致交易失败：认定依据为合同约定的交易条件与实际交易情况不符。三、法律名词及解释：1.房产：指房屋及附属设施。2.交易：指买卖双方就