2024年度大产权房屋买卖合同范本：二手房交易资金监管办法3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大产权房屋买卖合同范本：二手房交易资金监管办法合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（买受方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.大产权房屋：指房屋所有权证上登记的产权人为一人，且该人享有房屋的全部权利的房屋。2.二手房：指已取得房屋所有权证，且已过户的房屋。3.2关键词解释1.标的房屋：指本合同中甲方出售给乙方的房屋。2.房屋产权：指房屋所有权证上登记的产权人为一人，且该人享有房屋的全部权利。3.交易资金监管：指在房屋买卖过程中，为确保交易安全，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易资金安全到账。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易资金。2.甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.甲方应按照合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。2.乙方应按照合同约定支付交易资金。3.乙方应按照合同约定，配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____个工作日内将标的房屋交付给乙方。5.2合同履行地点本合同履行地点为标的房屋所在地。5.3合同履行方式1.交易资金监管：本合同交易资金采用第三方监管方式，乙方在支付交易资金时，应将资金汇入甲方指定的监管账户。2.房屋交付：甲方应在合同约定的时间内，将标的房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰、无任何权属纠纷。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本合同；2.一方违约，另一方提出解除本合同；3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议；2.一方违约，另一方提出解除本合同时，应书面通知违约方，并给予违约方合理的整改期限；3.在整改期限内，违约方未整改或整改未达到约定标准的，守约方有权解除本合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、交易资金返还等；2.合同解除后，因本合同产生的债权债务关系，双方应按照法律法规和本合同约定处理。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋成交价格：指本合同标的房屋的成交价格，由甲乙双方在合同中约定。2.交易税费：指按照国家法律法规规定，乙方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：指本合同约定或法律法规规定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式1.交易资金监管：乙方应将交易资金支付至甲方指定的监管账户，由第三方机构进行监管。2.银行转账：乙方可以通过银行转账方式支付交易资金至甲方指定的账户。3.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可以现金支付部分或全部交易资金。7.3支付时间1.预付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付预付款，预付款金额为房屋成交价格的____%。2.尾款支付：乙方应在标的房屋交付并完成过户手续后____个工作日内支付尾款，尾款金额为房屋成交价格的____%。3.交易税费支付：乙方应在办理过户手续前支付交易税费。7.4支付条款1.交易资金监管账户：甲方指定的监管账户信息如下：账户名称：_____________________账号：________________________开户行：_____________________2.银行转账支付：乙方在支付交易资金时，应在汇款凭证上注明“标的房屋交易资金”字样，并保留汇款凭证作为支付凭证。3.现金支付：乙方在支付现金时，应要求甲方出具收据，并保留收据作为支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。2.甲方未保证标的房屋权属清晰，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付交易资金，应向甲方支付____元/天的违约金。2.乙方在支付交易资金后，未按合同约定配合甲方办理过户手续，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等非公开信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致标的房屋损坏，无法交付。2.因政府征收导致标的房屋无法交付。3.因战争导致合同履行困难。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁，将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等非公开信息。2.本合同涉及双方个人隐私。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对标的房屋的所有权，直至乙方支付全部交易资金并完成过户手续。2.乙方在支付交易资金前，不得对标的房屋进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按合同约定支付交易资金的情况下，解除本合同的权利。2.乙方保留在甲方未按合同约定交付标的房屋的情况下，解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，及时办理房屋过户手续。2.双方应相互提供必要的文件和资料，以协助对方办理相关手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照法律法规和本合同约定，积极履行各自的义务。2.双方应通过书面形式或口头形式，及时沟通协商解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（买受方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________见证人：签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权登记证明复印件3.房屋买卖合同4.交易资金监管协议5.银行转账凭证6.收据7.不可抗力事件证明8.争议解决协议或仲裁裁决书9.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付标的房屋。甲方未保证标的房屋权属清晰，导致乙方无法办理过户手续。乙方未按合同约定时间支付交易资金。乙方在支付交易资金后，未按合同约定配合甲方办理过户手续。2.违约行为认定：甲方未交付标的房屋，经乙方催告后仍不履行，视为违约。甲方提供的房屋权属证明存在虚假信息，导致乙方无法办理过户，视为违约。乙方未在约定时间内支付交易资金，经甲方催告后仍不履行，视为违约。乙方未在约定时间内配合甲方办理过户手续，经甲方催告后仍不履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定证明文件。2.房屋产权登记证明：证明房屋权属关系的官方文件。3.交易资金监管：指在房屋买卖过程中，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易安全。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易资金支付过程中出现错误或延误。解决办法：立即与银行或第三方监管机构联系，核实并纠正错误，确保交易资金按时到账。2.问题：房屋权属存在纠纷，影响过户。解决办法：双方应尽快协商解决纠纷，必要时可寻求法律援助。3.问题：一方违约，另一方无法履行合同。解决办法：守约方应及时通知违约方，并要求其履行合同或承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行困难。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方监管机构：负责监管交易资金的第三方机构。2.第三方责任：确保交易资金的安全，按照合同约定进行监管。在交易完成后，按照合同约定将交易资金支付给甲方。3.第三方权利：收取合理的监管费用。要求甲方和乙方提供必要的文件和资料。4.第三方义务：严格遵守合同约定，确保交易资金的安全。及时处理交易过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在合同签订前，有权要求甲方提供房屋权属证明和房屋现状说明。在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定交付标的房屋。在交易完成后，有权要求甲方配合办理过户手续。2.乙方的利益条款：甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未按约定交付标的房屋或房屋权属存在纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方承担损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金。甲方未保证房屋权属清晰，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应责任。甲方在交易过程中，不得擅自处分标的房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同签订前，有权要求乙方提供支付能力证明。在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定支付交易资金。在交易完成后，有权要求乙方配合办理过户手续。2.甲方的利益条款：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定支付交易资金，甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付交易资金，应向甲方支付违约金。乙方在支付交易资金后，未按约定配合甲方办理过户手续，乙方应承担相应责任。乙方在交易过程中，不得擅自处分标的房屋。全文完。2024年度大产权房屋买卖合同范本：二手房交易资金监管办法1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同背景二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋产权5.房屋用途6.房屋装修情况7.房屋配套设施8.房屋权属证明三、交易双方基本信息1.买方基本信息2.卖方基本信息3.代理人信息（如有）四、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款条件5.付款凭证五、交易税费及费用1.税费种类2.税费承担方3.税费支付方式4.其他费用六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序5.验收期限七、房屋过户及产权转移1.过户时间2.过户手续3.过户税费4.产权转移登记5.产权转移证书八、违约责任及争议解决1.违约情形2.违约责任3.争议解决方式4.仲裁机构5.诉讼管辖九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同变更及解除4.合同附件5.其他约定事项十一、资金监管1.资金监管机构2.资金监管账户3.资金监管流程4.资金监管期限5.资金监管费用十二、合同附件1.房屋权属证明2.房屋评估报告3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章2.代理人签字盖章（如有）3.日期十四、合同备案及归档1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同归档机构4.合同归档时间合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度大产权房屋买卖合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订地点：____市____区____街道____号4.合同双方基本信息：买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）买方联系人：（买方联系人姓名）买方联系电话：（买方联系电话号码）卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话号码）5.合同背景：本合同双方经友好协商，就买卖____市____区____街道____号房屋事宜达成如下协议。二、房屋基本情况1.房屋位置：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____结构4.房屋产权：大产权5.房屋用途：民用住宅6.房屋装修情况：____装修7.房屋配套设施：____配套设施8.房屋权属证明：____房屋权属证明三、交易双方基本信息1.买方基本信息：买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）买方联系人：（买方联系人姓名）买方联系电话：（买方联系电话号码）2.卖方基本信息：卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）卖方联系电话：（卖方联系电话号码）3.代理人信息（如有）：代理人姓名：（代理人姓名）代理人身份证号码：（代理人身份证号码）代理人联系方式：（代理人联系电话）四、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整2.付款方式：____方式3.付款时间：____时间4.付款条件：____条件5.付款凭证：____凭证五、交易税费及费用1.税费种类：____税费2.税费承担方：____承担方3.税费支付方式：____方式4.其他费用：____费用六、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____时间2.房屋交付条件：____条件3.房屋验收标准：____标准4.验收程序：____程序5.验收期限：____期限七、房屋过户及产权转移1.过户时间：____时间2.过户手续：____手续3.过户税费：____税费4.产权转移登记：____登记5.产权转移证书：____证书八、违约责任及争议解决1.违约情形：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任：违约方应向守约方支付违约金，金额为____元违约方赔偿守约方因此遭受的损失3.争议解决方式：双方协商解决争议提交____仲裁委员会仲裁诉讼解决4.仲裁机构：仲裁机构名称：____仲裁委员会5.诉讼管辖：诉讼管辖法院：____人民法院九、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致任何一方违约法律法规规定的其他情形2.合同终止条件：房屋交付并完成过户登记合同约定的其他终止条件3.合同解除程序：书面通知对方确认解除日期完成解除后的善后事宜4.合同终止程序：双方确认合同终止完成终止后的善后事宜5.合同解除后的处理：违约方承担违约责任双方退还已支付款项完成其他相关手续十、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同生效时间：自合同签订之日起生效3.合同变更及解除：变更合同需双方协商一致并签订书面协议解除合同需符合合同约定的条件4.合同附件：房屋权属证明房屋评估报告其他相关文件5.其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决十一、资金监管1.资金监管机构：资金监管机构名称：____银行2.资金监管账户：账户名称：（买方全称）账户号码：（资金监管账户号码）3.资金监管流程：买方将房款汇入资金监管账户交易完成后，资金根据合同约定进行分配4.资金监管期限：自合同签订之日起至房屋过户登记完毕5.资金监管费用：由____方承担十二、合同附件1.房屋权属证明2.房屋评估报告3.其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章：买方签字盖章：卖方签字盖章：2.代理人签字盖章（如有）：代理人签字盖章：3.日期：买方日期：卖方日期：十四、合同备案及归档1.合同备案机构：房地产交易管理部门2.合同备案时间：自合同签订之日起____个工作日内3.合同归档机构：房地产交易管理部门4.合同归档时间：合同备案完成后____个工作日内买方（签字/盖章）：________________________卖方（签字/盖章）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：若在合同履行过程中，甲方因故需要变更交易条件，甲方有权在合理期限内提出变更要求，乙方应在收到变更通知后____个工作日内予以答复。若乙方同意变更，双方应签订补充协议，变更后的交易条件对双方具有同等法律效力。2.甲方独家代理条款3.甲方房屋质量保证条款说明：甲方保证所出售房屋符合国家相关房屋质量标准，若房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复或退还乙方已支付的房款。4.甲方交付房屋前装修费用承担条款说明：若在合同履行过程中，因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应承担由此产生的装修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方配合办理贷款条款说明：若乙方需要贷款购买房屋，甲方应积极配合乙方办理贷款手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与贷款机构协商等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款说明：若在合同履行过程中，乙方因故需要出售房屋，乙方有权在合理期限内提出出售要求，甲方应在收到出售通知后____个工作日内予以答复。若甲方同意购买，双方应重新签订买卖合同。2.乙方房屋购买保证金条款说明：为保障交易安全，乙方应在签订合同后____个工作日内向甲方支付____元作为购买保证金。若乙方违约，保证金不予退还；若甲方违约，甲方应双倍退还保证金。3.乙方房屋交付后装修费用承担条款说明：房屋交付后，若因乙方原因导致房屋装修费用增加，增加部分由乙方承担。4.乙方配合办理过户手续条款说明：乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助甲方与相关机构沟通等。5.乙方贷款逾期违约责任条款说明：若乙方在贷款期限内未能按时偿还贷款，应向贷款机构支付逾期利息，并承担由此产生的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款2.中介方责任条款说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。3.中介方保密条款说明：中介方对本合同项下涉及的商业秘密和隐私负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方协调条款说明：中介方应负责协调双方在交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。5.中介方违约责任条款说明：若中介方违反本合同约定，导致交易或双方遭受损失，中介方应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋评估报告3.房屋买卖合同4.资金监管协议5.交易税费缴纳凭证6.产权转移登记申请表7.买卖双方身份证复印件8.代理人身份证复印件（如有）9.中介服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的发生应具有事实依据，如逾期未支付房款、逾期未交付房屋等违约行为的认定应由合同双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.仲裁：指争议双方自愿将争议提交给第三者（仲裁机构）进行裁决，裁决具有法律效力。2.诉讼：指争议双方通过法院进行诉讼，法院判决具有法律效力。3.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。4.产权转移登记：指将房屋所有权从卖方转移至买方的登记手续。5.资金监管：指在房屋买卖交易过程中，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方在资金监管过程中出现纠纷。解决办法：通过协商或仲裁解决，确保交易资金的合法、安全使用。2.问题：房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题。解决办法：由卖方在约定的时间内进行修复，或由买方提出赔偿要求。3.问题：中介方在交易过程中存在误导或违法行为。解决办法：向相关监管部门投诉，追究中介方的法律责任。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易2.房屋交易资金监管3.房屋过户及产权转移4.房屋交易税费缴纳5.房屋交易纠纷解决全文完。2024年度大产权房屋买卖合同范本：二手房交易资金监管办法2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况2.6房屋附属设施及设备3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.资金监管4.1资金监管机构4.2资金监管账户4.3资金监管期限4.4资金监管方式4.5资金监管费用5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续5.4交付责任6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3资金监管协议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度大产权房屋买卖合同1.2合同编号：2024BH1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：市区街道号1.5合同双方当事人信息：1.5.1出卖方：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X1.5.2买受方：姓名：X，身份证号：X，联系方式：X2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区街道小区号楼单元室2.2房屋所有权证号：房权证字第号2.3房屋建筑面积：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属情况：出卖方拥有房屋的完全产权，无抵押、查封等限制2.6房屋附属设施及设备：空调、热水器、家具、家电等3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1买受方应在签订本合同后X日内支付定金人民币贰万元整（￥20,000.00）3.2.2余款应在房屋交付前X日内支付完毕3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：2024年X月X日3.3.2余款支付时间：2024年X月X日3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议4.资金监管4.1资金监管机构：市区银行4.2资金监管账户：4.3资金监管期限：自定金支付之日起至房屋交付完毕之日止4.4资金监管方式：买受方将定金及余款汇入监管账户，由监管机构进行监管4.5资金监管费用：人民币壹仟元整（￥1,000.00），由买受方承担5.房屋交付5.1交付时间：2024年X月X日5.2交付条件：房屋权属清晰，无欠费，附属设施及设备完好5.3交付手续：双方应共同办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、产权证等5.4交付责任：出卖方负责将房屋及附属设施及设备交付给买受方，并保证交付的房屋符合约定条件6.房屋产权过户6.1过户时间：房屋交付完毕后X日内6.2过户手续：双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于填写过户申请表、提交相关证件等6.3过户费用：买卖双方按国家规定各自承担相应的过户费用6.4过户责任：出卖方负责办理房屋产权过户手续，买受方负责接受过户后的房屋产权7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋7.1.2买受方未按约定时间支付款项7.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行7.2违约责任：7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，金额为交易价格的X%7.2.2买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，金额为未付款项的X%7.2.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任7.3违约赔偿：双方可根据实际情况协商确定具体的违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼程序按中华人民共和国民事诉讼法及相关法律法规执行9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2出卖方未按约定时间交付房屋，买受方在合理期限内未要求解除合同9.1.3买受方未按约定时间支付款项，出卖方在合理期限内未要求解除合同9.1.4因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序：9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2协商解除合同，应签订解除合同协议9.3合同解除责任：9.3.1因双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任9.3.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效时间：2024年X月X日11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3资金监管协议12.合同变更12.1合同变更条件：合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致12.2合同变更程序：变更合同内容，应签订合同变更协议12.3合同变更内容：包括但不限于房屋交付时间、交易价格、付款方式等13.合同解除13.1合同解除条件：同第九条合同解除条件13.2合同解除程序：同第九条合同解除程序13.3合同解除责任：同第九条合同解除责任14.合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同约定的履行期限届满14.1.2合同解除14.1.3双方达成合同终止协议14.2合同终止程序：14.2.1双方书面通知对方合同终止14.2.2协商终止合同，应签订合同终止协议14.3合同终止责任：14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续14.3.2双方应互不追究对方在合同履行过程中产生的责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入方式和责任。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料。15.3第三方责任：15.3.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，履行相应的义务。15.3.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按相关法律法规执行。15.4.2第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息，确保第三方能够准确了解房屋情况。16.1.2甲乙双方应按照合同约定，及时、足额支付第三方服务费用。16.1.3甲乙双方应协助第三方完成相关工作，如提供必要的文件、资料等。16.2第三方与其他各方的划分说明：16.2.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的合法权益，甲乙