2024万科物业合同范本针对屋顶绿化与生态修复工程2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万科物业合同范本，针对屋顶绿化与生态修复工程本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程设计3.1设计依据3.2设计标准3.3设计变更3.4设计图纸4.工程施工4.1施工准备4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全4.5施工验收5.生态修复与绿化养护5.1生态修复方案5.2绿化植物选择5.3养护标准5.4养护责任6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任制7.2安全措施7.3事故处理8.环境保护8.1环境保护措施8.2环境监测8.3环境责任9.合同价款及支付方式9.1工程造价9.2支付方式9.3支付时间9.4预付款9.5验收付款10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1发包方：万科物业管理有限公司1.1.2承包方：生态修复工程有限公司1.1.3发包方地址：市区路号1.1.4承包方地址：市区路号1.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同有效期：自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.4合同签订地点：市区路号万科物业管理有限公司办公室2.工程概述2.1工程名称：屋顶绿化与生态修复工程2.2工程地点：市区万科小区屋顶2.3工程规模：总面积为5000平方米2.4工程内容：包括屋顶绿化、生态修复、雨水收集利用、绿化养护等3.工程设计3.1设计依据：《屋顶绿化工程技术规范》3.2设计标准：按照国家标准和行业标准执行3.3设计变更：任何设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认3.4设计图纸：设计图纸需经双方签字确认后生效4.工程施工4.1施工准备：承包方需在合同签订后15日内提交施工组织设计和施工方案4.2施工进度：工程按计划分阶段进行，每阶段完成后需经发包方验收合格4.3施工质量：施工质量应符合国家标准和行业标准4.4施工安全：承包方需遵守安全生产法规，确保施工安全4.5施工验收：工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用5.生态修复与绿化养护5.1生态修复方案：采用植物修复、土壤改良等措施，恢复屋顶生态环境5.2绿化植物选择：选择适应性强、耐旱、耐寒的植物种类5.3养护标准：按照绿化养护技术规范进行养护，确保植物生长良好5.4养护责任：承包方负责绿化养护工作，确保绿化效果6.质量保证6.1质量标准：工程质量应符合国家标准和行业标准6.2质量检验：双方应共同对工程质量进行检验，确保工程质量合格6.3质量责任：若因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担相应责任7.安全生产7.1安全生产责任制：双方应建立安全生产责任制，确保施工安全7.2安全措施：承包方需制定并实施安全措施，预防安全事故发生7.3事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取有效措施，并按规定报告有关部门8.环境保护8.1环境保护措施：施工过程中应采取有效措施，防止污染环境，如废水、废气和固体废弃物的处理8.2环境监测：承包方应定期进行环境监测，确保环境质量符合国家标准8.3环境责任：若因施工造成环境污染，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿9.合同价款及支付方式9.1工程造价：根据工程量和市场价格，经双方协商确定工程总价为人民币伍拾万元整9.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间为：9.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的20%9.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付已完成工程量的30%9.2.3验收款：工程验收合格后支付工程总价的50%9.2.4结算款：工程交付使用后一年内支付剩余的30%9.3支付时间：每个支付节点前5个工作日内，承包方需提交付款申请及相关证明材料9.4预付款：发包方在收到承包方提交的预付款申请及相关证明材料后3个工作日内支付9.5验收付款：发包方在收到承包方提交的验收合格证明后5个工作日内支付验收款10.合同变更与解除10.1变更条件：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要变更10.2解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同10.3变更程序：变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同10.4解除程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并说明解除原因11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、违反安全生产规定等11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行12.3争议解决机构：市仲裁委员会13.合同终止13.1终止条件：合同履行完毕、合同解除、合同到期或双方协商一致终止13.2终止程序：合同终止需以书面形式通知对方，并办理相关手续13.3终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、支付款项等事宜14.其他14.1合同附件：包括但不限于设计图纸、施工方案、质量检验报告等14.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同解释权：本合同的解释权归万科物业管理有限公司所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询机构、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同执行的效率、确保工程质量、维护合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择：双方应协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。16.3第三方介入时间：第三方介入时间应与合同执行进度相协调。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中出现失误或疏忽导致合同双方损失的，第三方应承担相应的责任，但责任限额不超过其收取的费用总额。17.2第三方责任承担：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方权利18.1第三方权利范围：第三方有权根据合同约定和合作协议，对合同执行情况进行监督、检查和评估。18.2第三方权利行使：第三方权利行使应符合法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与发包方关系：第三方应积极配合发包方的管理要求，确保工程质量和进度。19.2第三方与承包方关系：第三方应与承包方保持良好沟通，共同推进工程进度，确保工程质量。19.3第三方与监理方关系：若存在监理方，第三方应与监理方协调工作，共同监督工程质量。20.第三方介入合同条款的补充20.1第三方介入合同：第三方介入合同应明确第三方的权利、义务、责任和赔偿标准。20.2第三方介入费用：第三方介入费用由合同双方协商确定，并纳入合同总价。20.3第三方介入争议解决：第三方介入争议解决方式参照本合同第12条“争议解决”条款执行。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件：因第三方介入导致合同内容需要变更21.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改合同21.3合同变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件：第三方介入导致合同无法继续履行22.2合同解除程序：合同解除需提前30日书面通知对方，并说明解除原因22.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程、支付款项等事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：图纸需清晰、完整，符合国家标准和行业标准，包含工程规模、布局、材料等详细信息。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，双方需共同确认图纸的准确性和完整性。2.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，有助于确保工程按计划、高质量完成。3.施工方案要求：施工方案应详细说明施工方法、施工工艺、施工顺序等。说明：施工方案是施工过程中必须遵守的规范，有助于提高施工效率和质量。4.质量检验报告要求：质量检验报告应包括检验项目、检验结果、检验日期等。说明：质量检验报告是评估工程质量的重要依据，有助于确保工程质量符合标准。5.安全生产措施要求：安全生产措施应包括安全管理制度、安全操作规程、安全培训等。说明：安全生产措施是保障施工人员安全的重要手段，有助于预防安全事故的发生。6.环境保护措施要求：环境保护措施应包括废水、废气、固体废弃物的处理方案。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，有助于保护环境。7.验收报告要求：验收报告应包括验收时间、验收项目、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，有助于确认工程是否满足合同要求。8.付款申请及相关证明材料要求：付款申请应包括付款金额、付款理由、付款日期等，相关证明材料应真实、完整。说明：付款申请及相关证明材料是合同履行过程中的重要文件，有助于确保款项的合理支付。9.争议解决协议要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要依据，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期，未按时完成工程的，每日按工程总价的1%支付违约金。示例：若合同约定工期为90天，实际完成工期为100天，则承包方需支付10天的违约金。2.违约行为：工程质量不合格责任认定标准：若工程质量不合格，承包方需返工，并承担由此产生的费用。示例：若工程部分区域绿化植物成活率低于90%，承包方需重新种植，并承担相关费用。3.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：若因承包方违反安全生产规定导致安全事故，承包方需承担全部责任。示例：若施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，承包方需承担赔偿责任。4.违约行为：未按时支付款项责任认定标准：若发包方未按时支付款项，每日按应付金额的1%支付滞纳金。示例：若发包方应于某日支付款项，实际支付日延迟5天，则发包方需支付5天的滞纳金。5.违约行为：合同解除责任认定标准：合同解除后，双方应根据合同约定处理剩余工程、支付款项等事宜。示例：若合同因违约行为被解除，双方需按照合同约定进行结算。全文完。2024万科物业合同范本，针对屋顶绿化与生态修复工程1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.工程内容与要求3.1绿化设计3.2生态修复3.3施工技术要求3.4质量标准4.工程进度安排4.1施工准备阶段4.2施工实施阶段4.3验收阶段5.施工组织与管理5.1施工单位资质5.2施工人员配备5.3施工现场管理5.4安全生产管理6.质量保证措施6.1材料采购与检验6.2施工过程控制6.3质量验收标准6.4质量保证期限7.价格与支付7.1工程造价7.2工程结算方式7.3付款期限7.4逾期付款违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力发生后的责任划分12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效与终止程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同履行过程中产生的相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及行业规范订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024万科物业屋顶绿化与生态修复工程，包括但不限于绿化设计、生态修复、施工技术要求、质量标准等。第二条项目概况2.1项目名称2024万科物业屋顶绿化与生态修复工程2.2项目地点[具体地址]2.3项目规模[具体面积]2.4项目类型屋顶绿化与生态修复工程第三条工程内容与要求3.1绿化设计绿化设计应符合国家相关标准，包括植物种类选择、布局设计、灌溉系统等。3.2生态修复生态修复应包括土壤改良、植被恢复、雨水收集利用等。3.3施工技术要求施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程质量。3.4质量标准工程质量应符合国家相关标准和万科物业的要求。第四条工程进度安排4.1施工准备阶段[具体时间]内完成施工图纸的审查、施工人员与设备的准备、施工现场的清理等工作。4.2施工实施阶段[具体时间]内完成绿化种植、生态修复施工等。4.3验收阶段[具体时间]内完成工程验收，确保工程质量达到合同要求。第五条施工组织与管理5.1施工单位资质5.2施工人员配备施工人员应具备相应的专业技能和经验，施工队伍应稳定。5.3施工现场管理施工现场应保持整洁，施工材料堆放有序，施工过程中应遵守安全操作规程。5.4安全生产管理施工单位应制定安全生产管理制度，确保施工过程中的安全。第六条质量保证措施6.1材料采购与检验材料采购应符合国家标准，并经过检验合格后方可使用。6.2施工过程控制施工过程中应进行质量检查，确保工程质量符合合同要求。6.3质量验收标准质量验收标准应符合国家相关标准和万科物业的要求。6.4质量保证期限质量保证期限为[具体时间]，在此期间内因施工质量问题导致的损失由施工单位承担。第七条价格与支付7.1工程造价工程造价为[具体金额]，包括材料费、人工费、机械使用费等。7.2工程结算方式工程结算采用按月结算方式，每月结算一次。7.3付款期限施工单位提交结算报告后，万科物业应在[具体时间]内支付相应款项。7.4逾期付款违约责任若万科物业逾期付款，应向施工单位支付[具体金额]的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同履行地人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于民事诉讼法、仲裁法等。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，且事件对合同履行产生严重影响；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致决定终止合同。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并按照相关法律法规办理相关手续。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定的时间、数量、质量等要求提供产品或服务；（3）一方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担因违约行为导致的法律责任。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据实际情况，参照市场价格、合同约定等因素确定。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即采取措施减轻损失，并及时通知对方。11.3不可抗力发生后的责任划分因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括合同约定的期限届满、合同解除、合同终止等。12.3合同生效与终止程序合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务；合同终止后，双方应妥善处理善后事宜。第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸包括但不限于总体平面图、立面图、剖面图、节点详图等。13.2附件二：工程量清单详细列出工程所需材料、人工、机械等各项费用。13.3附件三：合同履行过程中产生的相关文件包括但不限于施工记录、验收报告、变更通知等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决对于本合同未涉及的事项，双方应友好协商，达成一致意见。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，双方签字盖章后生效，自合同生效之日起具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（万科物业）和乙方（施工单位）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、监理、施工管理、检测评估、争议解决等方面。第十六条第三方介入的引入与选择16.1引入方式第三方介入的引入应经甲方和乙方协商一致，并书面确认。16.2选择标准选择第三方应考虑其专业能力、信誉、经验等因素，确保其能够有效履行相关职责。第十七条第三方责任限额的明确17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的损失，甲方和乙方各自承担的责任上限。17.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业能力、合同约定和项目实际情况确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。第十八条第三方的责权利18.1责任第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.2权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和条件，以便其履行合同义务。18.3利益第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和利益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲方负责项目的整体规划、组织协调和监督管理；乙方负责具体的施工实施；第三方负责相应的专业服务。19.2沟通协调甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通协调机制，确保项目顺利进行。19.3责任承担甲方、乙方和第三方在履行合同过程中产生的责任，应根据合同约定和法律法规确定。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件（1）项目需要第三方提供专业服务；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。20.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方协商确定第三方介入的事项；（2）签订第三方服务合同；（3）第三方按照合同约定履行职责；（4）项目完成后，进行第三方服务合同的结算。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）项目完成，第三方服务合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方无法履行合同义务，经甲方和乙方协商一致。21.2终止程序（1）甲方和乙方书