安置小区工程施工组织设计方案

安置小区工程施工

组织设计方案

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安置〃'区工程施工组织设计目录

第一章编制说明及依据

第二章工程概况及重点

第三章项目组织管理机构

第四章总平面布置

第五章施工进度及劳动力安排

第六章主要施工机械设备及周转材料配备

第七章工程施工方案及技术措施要求

第八章质量目标及保证措施

第九章安全文明目标及保证措施

第十章施工措施

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第一章编制说明及依据

第一节编制说明

1.首先，感谢滨海县正红镇人民政府对我公司的信任，给予我公

司对连盐铁路正红镇獐沟安置小区施工总承包投标竞争的机会。经

过认真学习和研究了本工程的招标文件、有关图纸、答疑资料，在分

析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分

的信心，在确保安全前提下，保证以高质、快速全面完成本工程招标文

件规定承包范围内的全部任务。

2.如开标后我公司有幸中标，我们将全力以赴、尽快做好施工前

期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理

优势,建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，经过对劳动

力、机械设备、材料、技术、方案和信息的优化处理，实现工期、质

量、安全环保及社会信誉的预期目标效果。

3.我们将积极配合建设单位做好其它专业分包商的选定工作，并

主动全面地做好与各分包商的协调、配合工作，确保本工程顺利进

行。

4.施工中将严格按照国家及行业标准规范、江苏省、盐城市的

标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工，在本工程施工中实

行创优工程质量目标管理，确保本工程达到国家规范要求，创”盐城市

文明工地”。

5.我公同将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，

绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门

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的监督直至工程竣工验收。

6.为了确保安全生产,我公司将组成安全监督小组进行现场安全

全过程管理,并诚恳地接受各级安全监督部门的监督直至工程完工。

7.编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查

批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进

度、质量、安全文明等的监督管理。

8.我公同将严格按照江苏省及盐城市有关建设工程文明施工管

理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完场清的文明施工要求，

争创盐城市文明工地。

9.我公司各类施工机械装备完好,模板、支撑等设备材料储备雄

厚，具备本工程施工的各种大中型施工塔吊、中小型起重机械设备，完

全能满足本工程施工进度和使用要求。

10.根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，

若本工程由我公司中标承建，我公司将以招标文件中拟定的工期完成

连盐铁路正红镇獐沟安置小区工程的承包范围内施工任务。

H.本投标施工组织设计的编制，系根据当前由建设单位所提供

的有关工程资料及本工程招标用的设计图纸为依据。若由我公司中

标后,将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方

标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设单位、监理机构

审批后组织实施。

第二节编制依据

1.连盐铁路正红镇獐沟安置小区工程招标文件。

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2.连盐铁路正红镇獐沟安置小区工程答疑纪要。

3.现行的国家、行业、江苏省及盐城市的有关规范、规程和标

准及强制性条文的规定

4.现行的国家、行业、江苏省及盐城市现行的安全生产、文明

施工的规定。

5.现行的国家、行业、江苏省及盐城市的有关标准图集。

6.公司IS09001企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手

册、环境管理体系手册、企业标准。

7.中华人民共和国颁布的现行相关国家标准、行业标准、地方

标准及企业施工工艺标准,主要有但不限于以下的规范及标)隹：

(1)国家标准

•〈岩土工程勘察规范》(GB50021-)

•〈工程测量规范＞(GB5()()26)

・〈建筑地基基础设计规范＞(GB50007-)

・〈建筑结构荷载规范》(GB50009-)

・〈混凝土结构设计规范〉(GB50010-)

・〈建筑抗震设计规范〉(GB500U-)

・〈建筑结构可靠度设计统一标准〉(GB50068-)

・〈建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-)

・〈建筑地基基础工程施工质量验收规范＞(GB50202-)

・〈混凝土结构工程施工质量验收规范〉(GB50204-)

・〈砌体工程施工质量验收规范〉(GB50203-)

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・〈建筑节能工程施工验收规范〉(GB50411-)

•〈屋面工程施工质量验收规范〉(GB50207-)

•〈地下防水工程施工质量验收规范〉(GB50208-)

・〈建筑地面工程施工质量验收规范〉(GB50209-)

•〈建筑装饰装修工程施工质量验收规范＞(GB50210-)

•〈水泥基渗透结晶型防水材料〉(GB18445-)

・〈建筑防腐工程施工及验收规范XGB50212-)

・〈建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范＞(GB

50242)

・〈压缩机、风机、泵安装工程施工验收标准》(GB50275)

・〈建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程〉(CJJ/T29-

1998)

•〈建筑电气工程施工质量验收规范〉(GB50259)

(2)行业标准：

・〈建筑地基处理技术规范》(JGJ79-)

・〈钢筋焊接及验收规程＞(JGJ18-)

•〈钢筋机械连接通用技术规程,QGJ107-)

・〈钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规范》(JGJ3-)

・〈建筑施工模板安全技术规范XJGJ162-)

•〈玻璃幕墙工程质量检验标准〉(JGJ/T139-)

•〈外墙饰面砖工程施工及臆收规范〉(JGJ126-)

・〈建筑施工安全检查标准〉(JGJ59-99)

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・〈建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范〉(JGJ130-)

(3)地方标准：

•〈江苏省住宅工程质量通病控制标准》(DGJ32J16-)

(4)施工执行标准：

・〈混凝土结构工程施工工艺标准＞亿JQ00-SG-002-)

・〈建筑砌体工程施工工艺标准＞亿JQ00-SG-012-)

・〈钢结构工程施工工艺标准〉(ZJQ00-SG-005-)

•〈建筑地面工程施工工艺标准》(ZJQ00-SG-003-)

•〈建筑防水工程施工工艺标准》(ZJQ00-SG-009-)

•〈屋面工程施工工艺标准〉(ZJQ00-SG-007-)

・〈建筑地基与基础工程施工工艺标准〉(ZJQ00-SG-008-)

•〈装饰装修工程施工工艺标准〉亿JQ00-SG-001-)

•〈给排水与采暖工程施工工艺标准〉(ZJQ00-SG-010-)

•〈建筑电气工程施工工艺标准》(ZJQ00-SG-006-)

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第二章工程概况及重点

第一节总述及工程概况

工程概况

序

项R内容

号

1工程名称连盐铁路正红镇獐沟安置小区工程

2承包内容1-4,6-9共8幢楼

3工程地址滨海县正红镇人民政府北侧

4建设单位滨海县正红镇人民政府

8建筑面积25000m2

9工程性质安置小区工程

11招标范围招标文件内容及清单范围、澄清范围内土建、安装

12招标性质总承包招标

13投资性质政府拨款

第二节本次投标的施工目标

一、施工质量目标

按国家颁发的有关质量验收标准一次验收合格。

二、施工工期目标

确保本工程以180个日历天（以甲方开工令为准）完成招标文件

所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各节点工期,工程档

案验根据业主配合时间完成整理、验收、移交、归档工作。

三、施工安全文明目标

1.杜绝发生死亡及重伤事故，轻伤事故年频率控制在3%。以内，

实现“五无”目标:・无重伤•无死亡•无倒塌•无中毒•无火

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灾。

2.乙方负责的工程要获得省文明工地，目在获得省文明工地

之前与获得省文明工地之后，现场的安全文明施工标准不得有丝毫

的差异及降低。

四'环保目标

达到IS014001国际环保认证的要求，确保无污染排放,有效收

集废弃物统一转运。

第三节工程施工的特点、难点及采取的技术措施

一、材料组织供货重点、难点

1、独立分包比较多，协调分包单位按进度计划组织材料采购

也是本工程材料组织的难点。

2、我司拥有完善的材料供应商服务网络及大批重合同、守信

用、有实力的物资供应商，能保证工程所需材料及时到场。

3、项目部要求各专业工程师提前做好材料需求计划，项目材

料部门及时采购。

4、项目试验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测

结果及时呈报监理工程师。

5、资料员及时向监理呈报材料合格证、材料供应商资质证明

等。

二、进度控制的重点、难点

因本工程施工复杂，必须充分考虑场地条件、组织、技术衔接

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等因素，同时地下室施工期间，由于场地限制,因此应对施工资源的

投入量和使用强度予以充分估计，从而制定合理的施工进度网络计

划和横道图计划，保证总工期和各项节点工期。本工程独立分包队

伍较多，协调难度大，必须合理的施工进度计划和规章制度,从而保

证总工期和各项节点工期。

进度控制措施详见”第6章施工进度计划”。

三、质量控制的重点、难点

1、测量是质量控制的重点之一

因地形复杂、建筑造型复杂、细部节点多，为保证施工质量，必

须对施工测量放线予以产格要求，测量工作为本工程质量控制重点,

必须严格控制各栋的轴线、标高尺寸偏差及各个构件的尺寸位置

偏差，使其达到设计图纸要求。

四、安全控制的重点、难点

交叉作业施工是安全控制的重点和难点

本工程有局部的玻璃幕墙,多工种交叉施工作业是安全生产的

一大控制重点。

安全控制采取的技术措施详见”第U章确保安全生产的技

术措施”。

五、分包管理的重点、难点

参与施工的专业工种多，有业主指定分包方，也有三方协议分包

方,预留、预埋工作量比较大，土建施工单位应积极与其它专业队伍

配合好，对整个工程的施工进度做好统筹规划,并应认真做好各种预

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留、预埋工作,同时还应会同建设单位与监理单位，加强对现场的管

理和调度。

1、解决标高、轴线统一的问题:轴线以控制轴线为基准，土

建、安装与其一致，标高以建筑标高为基准，结构标高、安装标高与

其一致。在每一楼层标明+500mm标高线、控制轴线。

2、统筹安排作业面:空间大、楼层多、作业面广是本工程的

优势，但工序多、

工种多、工序相互交叉，施工管理中要细致安排、统筹兼顾，还

要作短期协调，明确作业面的施工顺序，使施工始终处于有序、受控

状态。

3、做好交叉施工的安全保护:工程施工后期在一个垂直工作

面上可能有多个单位同时施工,立体交叉的安全防护是现场管理的

重点，对安全设施设专人管理，作好防护防止安全事故发生。

4、文明施工管理:装饰、安装工程全面开展后，室外场地要堆

放材料、设备、模板和钢管假层施工垃圾清运,室外工程开工，大

型设备要拆除，室内作业人员多，需采取划分平面分区管理，材料、

设备定置化管理堆码整齐,建筑垃圾及时清运。

5、定期召开专业协调会议:施工过程中,定期召开专业协调会

议,各专业就施工方法、质量标准、交叉配合、进度安排进行全方

位的沟通,使各级管理人员树立全面、全方位的管理概念，做好本专

业的管理、协调其它专业施工。

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第三章项目组织管理机构

第一节项目管理人员简介

针对本工程规实际特点,本工程拟采用〈建设工程项目管理规

范〉(GB/T50326-)国标规范组织施工：

项目经理作为整个工程的直接责任者，为确保工程的按时、优

质、高效的完成,我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的建

造师和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施

工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效

益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备生产、

技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从

施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供

应成品保护到竣工3佥收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单

位全面负责。

现场管理机构

序号职务职称

1项目经理二级建造师,B类安全员证

2项目副经理中级工程师

3技术负责人高级工程师

4水电负责人工程师

5上建施工员助工

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6水电施工员工程师

7质检员助工

8安全员助工

9资料员助工

第二节管理机构职责划分

一、项目经理岗位责任制

1.遵照国家施工规范、工程质量和安全生产检验评定标准，以

及盐城地区有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协

调工作。

2.对本工程的质量、安全生产、劳动保护、经济效益、工期

承担全面责任。

3.认真执行公司的质量、安全、工期、管理目标，确保质量、

安全生产目标的实现。

4,负责组织和健全本工程质量保证体系,安全生产体系和防火

体系，确保和支持质安人员履行责任范围内的各项工作。

5.坚持质量和安全第一，处理好质安与施工矛盾，领导开展质

检评比活动提倡文明施工确保环境卫生，创立施工现场标准化管

理。

6.服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督

检查和业务指导，负责落实整改事项，贯彻公司制定的各项管理制度

和规定。

7.负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查她们的

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工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育,不断提

高队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水

平。

8.负责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国

家、集体、个人三者之间的利益，对职工分配贯彻”按劳取酬”的

原则，并与质量、安全紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不

断改进职工生活和劳动条件。

9.负责领导并做好IS09001系列质量体系的工作。

10.负责领导并做好IS014001系列环境/安全体系贯标的有关

工作。

二、技术负责人岗位责任制

1.根据本项目部创优指标,负责制订具体单位工程的创优措施

和实施计划。

2.遵照国家和盐城地区颁发的规范、标准、规定，以及设计要

求，结合工地现场和实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计

（施工方案），经审批后，贯彻实施。

3.对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负

有技术责任。

4.负责组织各要素、工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸

会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。

5.在整个施工过程中,负责贯彻各项专业技术标准，严格执行

施工验收规范和质量检3佥评定标准以及有关规定。

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6.负责单位工程，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交

底，负责对采用的新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术

交底及安全技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动。

7.负责对工程材料、构件等的数量、规格、型号、质量方面

的检查和检验工作，以及碇、砂浆等的试配工作。

8.负责单位工程的测量定位,找平、放线工作，负责技术复核，

组织隐蔽工程验收,分部分项质量内评。负责整理和向资料员提供

施工技术资料、施工总结及竣工图。

9.参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程3佥收工作，

负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及

时处理。

10.协'助做好IS09001系列质量体系的有关工作。

1L协助做好ISO14001系列环境/安全体系贯标的有关工作。

三、安全员岗位责任制

1.严格遵照国家和盐城地区颁发的安全生产方针、政策、法

规、标准，以及劳动保护规定办事;按照建设部及盐城市有关标准、

规定做好现场及资料工作。

2.对本工地安全生产有监督保障责任，并以身作则，模范遵守

有关安全生产的制度和规定。

3.负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、

班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。

4.参加审查施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分,

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并提出改进意见。

5.对不具备安全生产的设备、设施,有权责令停止使用。

6.每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐

患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。负责向资料员提供安全

资料。

7.对违章指挥、违章操作以及不遵守安全管理制度和规定的

班组、职工,有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经

济损失的处以罚款。

8.对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经

理汇报。

9.负责对公司、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项

落实、实施。

。协助做好IS014001系列环境/安全体系贯标的有关工作。

四、质检员岗位责任制

1.严格遵照国家和盐城地区颁发的施工规范、工程质量检验

评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责，负责制定和执行工

程质量检查计划。

2.负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及

现场制作的碎、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保

试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。

3.负责对分部分项工程的内部检测和等级评定,对不合格项目

有权令其返工，直至合格，才能准许转入下一道工序，做到层层把好

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质量关。

4.负责对班组、个人所完成项目的质量验收工作。

5.负责对职工进行质量控制和职业道德教育。深入现场，及时

反映质量动态，找出原因,提出改进质量的措施，参加质量事故的处

理。

6.参加上级组织的质量检查活动,接受上级指导和批评，负责

监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收,

负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工

的有关规定进行落实检查。

7.协助做好IS09001系列质量体系的有关工作。

8.协助做好ISO14001系列环境/安全体系贯标的有关工作。

五、施工员岗位责任制

1.严格遵守国家和盐城市颁发的规范、标准、规定以及设计

要求，结合本工地的实际情况,参与编制单位工程的施工组织设计

（施工方案），经审批后，贯彻实施。

2.对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负

有直接责任。

3.负责组织本工种熟悉图纸,统一归纳问题，做好图纸会审前

的准备工作。

4.在整个施工过程中,负责贯彻各项专业技术标）隹。严格执行

施工规范和质量检验评定标准、以及有关规定。

5,负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组进行技术交底

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及安全技术教育,特别是采用新技术、新材料、新工艺等，组织开展

职工技术操作竞赛活动。

6.负责对工程材料、构件等的规格、型号、质量方面的检查

和验收工作，以及碇、砂浆等的试配工作。

7.参与单位工程的测量定位、找平放线工作，参与隐蔽工程验

收，分部分项质量内评，向资料员提供施工技术资料,施工总结及竣

工图。

8.参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程3佥收工作，

参与处理质量事件，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及

时处理。

9.协助做好IS09001系列质量体系的有关工作。

10.协助做好ISO14001系列环境/安全体系贯标的有关工作。

六、放线员岗位责任制

1.遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先

测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的

定位放线和标高测设。

2.选用科学、简捷和精度合理、相称的方法，合理选择正确使

用仪器，在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、

省费用。

3.严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正

确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。

4.建立一切定位、放线工作要自检、互检合格后，方可申请主

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管部门验线的工作制度,严格执行安全、保密等有关规定，用好管好

设计图纸和资料，实测时要当场做好原始记录,测后要及时保护好桩

位。

5.测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作，不畏艰难，实事

求是、认真负责的工作作风。

6,及时整理和向资料员提供测量放线资料。

七、试验员岗位职责

1.认真学习国家对工程质量的有关法律、法令,执行”建筑工

程管理条例”，执行盐城市本工程辖区内质监部门对工程质量监控

的规定和要求。

2.根据施工规范的规定和质量验评标准，结合本工程实际，在

受业主委托的建设监理部门监控和旁站下，负责对现场浇筑的混凝

土、砂浆进行抽样，按规定制作碎试块和砂浆试块，并及时进行养护,

视龄期及时送验，不得漏组和缺组。

3.负责对本工程需检测试验的各类原材料试件及时进行抽样

送验,测试报告未测试合格之前有权对所抽样的材料实施封存，不得

先使用后试验。

4.负责对各种试件的测试报告及时取回,如检验不合格应马上

通知生产技术和质检组、材料组，采取措施,复试或退货。检测合格

报告取回后，及时通知监理方和项目部生产技术组、质监组、材料

组,使材料正常投入工程使用。

八'资料员岗位责任制

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1.严格遵守盐城市有关施工技术资料的管理规定。

2.协助技术负责人进行施工组织设计的编制和贯彻实施。

3.对本工地施工的工程，负有真实、及时、完整地编制技术资

料的责任。

4.负责向质检员、各施工员等有关人员讲解表格的填写内容

和要求，以及做好协助工作。

5.负责收集和审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成

有关人员及时补上。

6.负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。

7.接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。

8.认真做好收发文工作，做到收文及时、发文及时，当天的文

件当天下发给有关人员。

9.与设计院、试验室、质监站密切联络,有关竣工验收文件及

时送交签章。

10.能熟练使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。

11.认真做好IS09001、IS014001、GB/T28OO1系列贯标资

料。

九、材料员岗位责任制

1.认真执行安全生产的规章制度和防火规定。

2.根据施工组织设计和材料预算制度实施采购计划，确保工程

进度。

3.熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟

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±O

4.对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设

计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，应

承担经济、法律责任,负责向资料员提供材料质保资料。

5.负责建立材料管理制度,做到分类保管，对易燃易爆物品专

地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。

6.负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸

烟、聚会娱乐。

7.负责按规定及时采购发放劳保用品。

8.施工用材料工具签发领料单，凭单发料,由领料人签认，材料

拿出工地必须经项目经理签发。

9.协助做好IS09001系列质量体系的有关工作。

。协助做好IS014001系列环境/安全体系贯标的有关工作。

十、预算员岗位责任制

1.熟练掌握江苏省、盐城市建筑工程和安装工程的预算定额

和有关预决算编制的规定,掌握材料价格，市场动态,熟悉国家和盐

城有关统计法、编制报表制度及本公同规定。

2.负有对本工程的生产计划及成本核算，提供控制依据的责

任。

3.及时编制施工预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部

门和财务核算员提供有关数据。

4.负责向材料员提供材料预算，做好材料分析。给有关部门和

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财务核算员提供有关数据。

5.负责核实每月完成的工程量，编制月度工程量统计报表及相

应预算。

6.按上级规定的统计项目指标，计算方法、统计范围、报送日

期等要求，及时报送有关单位审核。

7.经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资

料，及时做好工程决算的有关工作。

8.及时向有关人员提供月度完成产值，劳动生产率等信息。

十一、财会员岗位责任制

1.熟悉掌握盐城市有关财会方面的规定，产格财会制度，确

保业主支付与本工程项目的资金专款专用，全部用在本项目施

工过程中，绝不挪用。

2.认真协助项目经理做好财务核算工作。

3.及时上报有关表册和发放工资，并做好资金的保存工作。

4.对有关表册及财务核算，要认真仔细，不出差错。

5.对工资的发放及支票的领用，要严格做好有关手续,如手续

不齐，不予发放。

6.接受有关部门对财务的检查,及时改进存在问题。

7.每次支票回单上交公司前,必须与仓库收料员核对进货情况,

审查进货。

十二、门卫岗位责任制

1.集中思想坚守岗位，严格遵守国家的法律、法令启觉遵守

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有关治安条例。

2.上岗时不准擅自离开岗位，不准开小差，干私活。

3.严格把好门卫关,对进出物资和车辆必须凭证件及有关人员

签字证明方可放行，而且做好登记。

4.非本工地施工人员和车辆未经同意，一律不准入内。

5.本工地施工人员应主动出示出入证检查。

6.晚上值班轮流值勤，要做到勤巡逻,勤瞭望，勤观察,勤检查，发

现不正常情况及时向安全应急组织机构汇报，采取可行措施,及时处

理解决。

7.讲究文明礼貌，待人接物和处事，应讲究方法，以理服人、敢

于同不良现象作斗争。

8.认真做好门外的卫生保洁工作。

9.树立高度的责任心,立足本职岗位，具有良好的职业道德和

敬业精神。

10.如有违反现场保卫制度者，按工地治安条例处罚。

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第四章总平面布置

第一节施工现场平面布置原则

施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、建设

方对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要,针对本工程实

际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地

布置的具体原则是：

1.车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件,并经盐

城市政公用有关部门批准。

2.阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。

3.划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，

施工方便。

4.符合工程施工流程要求,减少对专业工种和各工程方面的干

扰。

5.各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动

保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。

6.临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以

及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单

位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移

位。

第二节施工现场平面布置

一、现场出入口及道路

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现场主要设办公室及必要的警卫室、仓库、加工厂、生活区

临设等。本工程在南面设置1个入口，出入口按要求设置洗车台。

二、垂直、水平运输机械设置

见施工总平面布置。

1.塔吊

考虑到本工程实际情况版投入多台塔吊,负责各栋建筑的物料

垂直运输，现场设置1个钢筋加工场，布置2套钢筋加工机械。具体

机械计划详见〈机械设备需求计划表＞。在基础施工前期，把塔吊定

位并做好塔吊基础工作,待混凝土达到强度之后安装完成并经过验

收，即可投入使用。在基础、主体阶段的施工过程中，所有钢筋、模

板的大型材料、部分验、屋面装修材料均采用塔吊运输完成。

2.在泵

本工程在采用商品验，商品在厂家提供车载泵,在浇筑大部分

采用泵送完成，部分采用塔吊、井架、电梯及人工配合完成。

三、临时设施的布置

1.施工区:在场地内分别布置办公室、仓库、标养室各一个,

具体位置详见施工平面布置图。

2.生活区:本工程采用生活区和施工区分开的布置方案，生活

区在场地内南侧布置，生活区门口设置门卫和警卫室，禁止非施工人

员擅自进入;区内设职工宿舍、食堂、餐厅、浴室、厕所等。

四、原材料及加工场地的布置

根据建设单位提供的施工总平面图、招标文件中对平面布置

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的要求及实际现场的场地情况;对现场材料堆场、加工场布置作如

下布置：

1.本工程在基础及主体施工阶段设置钢筋堆场、钢筋加工

场、模板堆场及加工场各一个，具体位置见施工平面布置图。

2.在装饰阶段，在施工现场布置砂浆集中搅拌场2各,装饰材

料拟不统一堆放,采用分散堆入，堆放在井架附近,以方便上料。

第三节施工临时用水、用电布置

一、施工用电方案

根据踏勘及招标要求:业主负责为承包商提供100KV的供电

量，并接至所附平面图的施工用电接入点，业主承担相关费用，施工

单位提出要求，由供电部门确认。承包商负责计量柜使用期间的保

养、维护，并承担相应费用。从平面图的施工用电接入点计量柜至

用电设备。

1.我公司将根据业主提供的电源，设配电室，集中管理。现场

施工用电线路采用TN-S三相五线制接零保护系统,施工用电线靠

围墙部分部分架空，其余部分采用埋地，过道路采用加钢套管保护。

场地照明采用在塔吊顶部或井架顶部设置投光灯，用于夜间施工照

明。

施工临时用电严格执行〈施工现场临时用电安全技术规范＞JGJ

46-的要求。

2.现场用电情况如下

(1)施工现场用电从业主提供的电源接驳点引入。

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(2)现场用电计划每幢内隔二层设置一只二级配电箱。

二'施工用水方案

1.施工用水细则

(1)本工程根据业主提供的临水接驳点，分二路接出水管，组成

供水网络,并在各需要用水部位留出水龙头。

(2)楼层施工用水按每幢设置一条竖向水管采用DN50管径布

置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水,施工用水严禁使用消

防水源。

(3)为了保证停水后工程能照常施工，本工程计划在各幢底层设

置5mx5mx2m的砖砌水箱，并配备足够的增压泵。

(4)所有水管均沿临时施工道路路边埋地,穿越重载车处作加固

处理。

三、临时排水及污水排放

1、在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以

保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。污水排入专设污水坑，待沉

清后面排入下水系统。

2、沿施工道路边设置明排水沟400mmx300mm(深x宽)，每隔

30mIS1.5x1.5x1.8深的沉淀池(且在砂浆机及搅拌机边设置2.0

x2.0x1.8m的沉淀池),污水经沉淀后统一用暗沟排放到市政污水

管道。沉淀池用标准实心在砖砌筑，盖板用①22钢筋制成钢筋栅封

盖，并派专人负责定期清理。厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污

水管道，门卫处设置大型洗车台。

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3、在上部结构施工时，设850污水立管及成品瓷器小便斗与

地面化粪池相连。

4、在接收施工现场后,即及时清理现场内残留施工拉圾、障

碍物以及疏通施工现场排水管道。

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第五章施工进度计划及劳动力安排

第一节施工段划分及施工程序

一、施工段划分

根据工期要求及优化施工安排，拟把本工程划分为几个施工大

段，各大段内具体阶段工期见施工总进度计划表。

二、施工程序

第二节总工期及进度计划安排

一'总进度计划

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确保本工程以180个日历天（具体以甲方开工令为准）完成招标

文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各节点工期。

主要有桩基验收、基础验收、主体封顶、水电安装等。

二、进度计划安排

详见总进度计划表（附表）。

第三节工期保证措施

一、充分作好前期准备工作

1.根据对现场的实地踏勘,以及对招标文件的认真分析，我公

司根据招标规则中标后，将首先组织塔吊等大型机械进场安装。

2.在工程开工前，即完成临时设施布置,提前安排一部分人员

进场,了解施工现场的情况，并开始向业主、市政规划部门报批临建

方案。

3.进场后及时与业主进行场地交接，包括现场标高、水）隹点的

移交、复测;临水、临电的施工。

二、技术保证措施

1.施工段的划分

为确保本工程施工进度,在施工中合理划分施工大段，大段内划

分施工流水段组织流水作业，施工面按钢筋、模板、水电预埋安装

和砂浇筑四道工序进行流水操作。当达到拆模强度后,模板、排架

拆除后内部砌体工程及时插入，逐层跟上。

2,周转设备、材料和机械配置

（1）为了确保各阶段计划顺利完成，周转设备和机械配置将按

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阶段计划及实物量提前配置。

（2）为了保证工期能顺利完成,我公司拟投入塔吊、井架用于

本工程，混凝土浇筑采用泵送完成。

（3）根据所划分的施工流水段各自独立组织流水施工,在材料

的供应上，根据每一施工块需用材料计划,做到及时充分，并在施工

过程中加以调整。

3.及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的技术交底制度,

使施工组织设计能够有力的指导整个施工过程。

4.制定分级控制保证计划:根据总控计划编制月控制计划根

据月控计划编制周计划，周计划根据前三天的实际情况，调整后三天

计划而且制定下周计划，实行三日保周、周保月、月保总控计划的

管理方式。

5.外架采用挑架，保证室外工程提前插入施工。

三、劳动力保证措施

1.根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工

队伍,组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。

2.根据工程项目需要，在我公司内部选择素质过硬、善于合

作、水平合格的劳务分包队伍。

3.充分的做好劳务施工人员所需生活后勤工作,保证满足施工

/=|=，（L1i

而交。

4.加强操作人员对质量意识的培养，提高施工质量和一次成型

率。提高达到质量标准的一次成活率来施工进度，从而保证施工进

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度。

四、组织保证措施

1.我公同将在最短时间内进场，随即进行施工准备工作，尽快

熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。

2.项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工

期进度计划，包括其施工计划的细化优化。

3.调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各

种关系，保证供应的及时性、合理性。

4.项目经理部以周计划控制分部分项工程进度,按计划每周召

开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确

保工程按计划实施。

5.在本工程施工期间，按工程进度需要,可能的话会取消节假

日、休息日,并采用1一2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够

的劳动力。

6.为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投

入，配备足够的模板,公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺

利进行。

7.充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，垂直运输

机械，钢设备等满足工程需要，当前我公司已储备的各类钢材设备充

裕,可满足工程急需要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力

的保证。

8.加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理

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搭接,保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序

创造良好环境，提高工作效率。

9.充分发挥我公司施工组织管理的优势,由项目经理部分派管

理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控,确保工

期目标实现。

10.引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时,采取经济奖罚

手段,加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和质量要求。

五、协调保证措施

1.施工期间，专门成立协调部,负责和业主、设计单位联络，协

调各施工工种、各施工班组之间的工作,加强与业主、监理及设计

单位的沟通，为工程施工创造条件。

2.定期召开由业主、监理、设计单位、总包、分包单位参加

的工程例会，解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。

六、引进竞争机制

引进竞争机制，选用高素质施工班组的同时,细化班组管理模式,

采取经济奖罚手段,加大内部班组承包管理力度，确保工程的进度和

质量要求。

第四节劳动力计划

一、劳动力配备计划说明

1.本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图

纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映

工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调

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配的主要依据。

2.为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，劳动力的

投入按阶段配备,重点控制地基工程、基础工程、主体工程、装

饰工程的劳力配备。基础、主体结构施工着重安排模板工、钢

筋工和混凝土工的劳动力。

3.安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的

工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人

员，做到决不影响土建工期。

4.为了确保工期，本工程必须在各工序的施工阶段投入充

分的劳动力，劳动力的投入高峰时达到224左右，平均132人左

右。

二、劳动力计划表

（单位:人）

按工程施工阶段投入劳动力情况

工种、级别

施工准备基础施工主体结构装饰阶段竣工收尾

於工02025105

木工102040205

钢筋工10203050

瓦粉工1010205010

壮工1010151510

电焊工2510102

电工35552

机械操作工51010100

警卫24442

油漆工35203010

架子工51020100

水电安装工510252010

合计6512922418956

三、劳务来源及保证措施

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1.管理人员

在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批有创省、

市优良样板工程和类似工程施工经验的技术强、业务精又有很强

的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干,形成一个富有

生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管

理,明确岗位职责，落实奖罚制度。

项目管理人员由具有大专以上学历及有丰富的施工项目管理

经验的人员组成进行管理施工,所有项目管理人员的持证上岗率达

到100%。

2.操作人员的选用

现场操作人员全部选用有同类工程施工经验的专业班组进驻

现场,确保现场操作质量。并经过对广大职工的各种培训教育，提高

职工的质量意识和安全生产的责任感。

(1)根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施

工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。

(2)根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对

其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择

出合格的劳务施工队伍。

我们对劳务施工人员所需生活后勤已作了充分的考虑，可保证满

足施工需要。

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第六章主要施工机械设备及周转材料配备

第一节施工机械、检测设备

一、主要施工机械设备细目表

机械或设备名额定功生产能用于部

序号型号规格数量备注

称率kW力位

1挖土机CAT320A2正常开工前进场

2压桩机YZY401120正常开工前进场

3塔吊QTZ40A526X5正常开工前进场

4施工升降机钢制55.5X5正常开工前进场

5砂浆搅拌机UJ10023X2正常开工前进场

6钢筋切断机QJ4023.5X2正常开工前进场

7钢筋弯曲机GW4023X2正常开工前进场

8钢筋调直机GT6/1422.5X2正常开工前进场

9木工圆盘锯MJ10413X1正常开工前进场

10木工平刨床MB10624.5X2正常开工前进场

11木工压刨机WB-3042.2X4正常开工前进场

12闪光对焊机UN1-1004100X4正常开工前进场

13交流电焊机BX3-300-2411X4正常开工前进场

14电渣压力焊机GB-3601618.5X6正常开工前进场

15插入式振捣器ZX50C151.1X15正常开工前进场

16平板振动机ZB1151.1X5正常开工前进场

17电动套丝机TSR-5040.75X4正常开工前进场

18空气压缩机KUF100410X4正:常开工前进场

19蛙式夯机HW-6063X6正常开工前进场

20潜水泵GC5A101.1X10正常开工前进场

21碘鸽灯401X40正:常开工前进场

电脑复印

22办公设备1套正常开工前进场

机等

二、检测及测量器具细目表

器具名称规格数量

全站仪GTS—7011

水准仪DS36

电子经纬仪J23

激光垂准仪PL—1J2

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托线板X150X124

塞尺4

深度、角度、直尺各4

望远镜、反光镜4

钢卷尺3m/5m/50m8/8/3

第二节周转材料计划

一、主要周转材料的投入

加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实

施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体

进度安排提出材料的进场时间,并经常与材料采购部门经常保持联

系。督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保

证措施，为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应应从开始

询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及招

标文件的要求，避免不必要的返工从而拖延工期。

周转材料及办公设备

名称规格数量

外脚手架钢管648壁厚3.5mm120吨

支模架钢管648壁厚3.5mm50吨

扣件十字扣、活动扣、对接扣。只

绿色密目安全网1.8*6m10000平方米

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每幢照单层建筑面积按2

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