安溪总站施工组织设计

目录

第一章编制依据说明...........................................1

1.1编制说明................................................1

1.2编制依据................................................1

第二章工程概况...............................................3

2.1工程建设概况............................................3

2.2工程结构设计概况........................................3

2.3工程建筑设计概况........................................4

2.4工程节能设计概况......................................6

2.5工程特点................................................6

第三章施工部署................................................7

3.1项目管理目标............................................7

3.2项目组织机构及岗位职责..................................7

3.3项目部的工作协调及主要管理制度.........................11

3.4施工安排...............................................12

3.5施工准备...............................................13

第四章施工进度计划...........................................20

4.1工期目标...............................................20

4.2施工进度网络计划.......................................20

4.3计划开工日期..........................................20

第五章施工总平面布置.........................................21

5.1场地布置说明...........................................21

5.2施工平面布置图........................................21

第六章施工难点及实施对策....................................22

6.1.地下室及基础工程.....................................22

第七章主要项目施工方法......................................25

7.1测量放样...............................................25

7.2桩基施工...............................................26

7.3基坑围护工程..........................................28

7.4土方开挖工程..........................................28

7.5防水工程..............................................31

7.6钢筋碎主体结构工程.....................................35

7.7砌筑工程..............................................53

7.8室内装饰装修工程......................................55

7.9门窗工程...............................................62

7.10外墙面装饰...........................................68

7.11屋面工程..............................................72

7.12脚手架工程............................................75

7.13设备安装工程........................................83

7.14钢结构工程..........................................93

7.15雨季施工.............................................104

第八章确保工程质量的技术组织措施..........................105

8.1质量目标..............................................105

8.2组织机构及质量管理制度................................105

8.3确保施工质量技术控制措施..............................110

8.4质量通病预防措施......................................114

第九章确保安全生产的技术组织措施...........................120

9.1安全生产管理组织体系..................................120

9.2建立安全生产管理制度..................................120

9.3施工现场的安全技术措施................................125

9.4生产安全事故应急救援预案..............................139

第十章确保文明施工的技术组织措施...........................144

10.1文明施工管理组织机构和管理制度......................144

10.2现场文明施工管理措施.................................149

第十一章确保工期技术组织措施...............................154

11.1组织措施............................................154

11.2项目部现场管理措施...................................154

第十二章季节性施工技术措施.................................156

12.1夏季施工措施........................................156

12.2雨季施工措施.........................................156

12.3冬季施工措施.........................................157

12.4抗台风措施...........................................157

第十三章环境保护技术措施...................................159

13.1噪音控制措施........................................159

13.2环境管理措施.........................................159

第十四章周边管线、设施的保护加固措施.......................162

14.1组织措施............................................162

14.2技术措施.............................................162

第十五章工程造价控制措施....................................163

第十六章合同管理措施........................................164

附图1施工平面布置图

附图2施工进度计划网络图

第一章编制依据说明

1.1编制说明

本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管

理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主

要分部分项工程施工方案和技术措施、施工质量控制措施、造价控制、进度控

制以及现场安全管理、合同管理、环保、消防、文明施工等技术措施的诸多因

素进行了考虑，以突出施工组织设计的针对性、可操作性、可行性、科学性。

1.2编制依据

在本工程施工组织设计编制过程中，我们主要以以下儿项作为依据。

1.2.1.安溪汽车总站(德苑)-主站房工程合同。

1.2.2.安溪汽车总站(德苑)-主站房工程岩土勘查报告

1.2.3.安溪汽车总站(德苑)-主站房工程设计图纸。

1.2.4.本工程现场实际情况及工程特点。

1.2.5.本公司制定的有关管理制度，多年的房建施工经验、施工管理能力

及技术装备水平。

1.2.6.本公司企业质量保证、安全管理、环境保护三体系标准文件：

《福建省第五建筑工程公司质量、职业健康安全和环境管理体系文件

(B/0)》

1.2.7.现行国家有关规范、规程和标准。

(1)《工程测量规范》(GB50026-2007)

(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2009)

(3)《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)

(4)《桩基础工程施工工艺标准》(FJWJ/QBSJ0104-2005)

(5)《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)

(6)《混凝土工程施工工艺标准》(FJWJ/QBSJ0204-2005)

(7)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2011)(2011年版)

(8)《混凝土质量控制标准》(GB50164-92)

(9)《砌体工程施工及质量验收规范》(GB50203-2011)

(10)《屋面工程施工工艺标准》(FJWJ/QBSJ0401-2005)

(11)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)

(12)《建筑地面工程施工工艺标准》(FJWJ/QBSJ0301-2005)

(13)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)

(14)《建筑装饰装修工程施工工艺标准》(FJWJ/QBSJ0302-0310-2007)

(15)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

1

(16)《钢筋焊接及验收规范》(JGJ18-2003)

(17)《钢筋焊接接头试验方法标准》(JCJ/T27-2001)

(18)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

(19)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)

(20)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)

(21)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

(22)《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

(23)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)

(24)《建筑通风与空调工程质量验收规范》(GB50243-2002)

(25)《等电位联结安装》图集02D501-2

(26)《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-92)

(27)《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-2005)

(28)《建筑物、构件物防雷设施安装》(99D562)

(29)建筑安装施工图集(1-8册)

(30)《现场设备、工艺管道焊接工程施工及验收规范》(GB50236-98)

(31)《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)

(32)《建筑电气工程施工技术规程》(DBJ13-22-2007)

(33)《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)

(34)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)

(35)《室内消火栓安装》(04S202)

(36)《小型潜水排污泵选用及安装》(01S305)

(37)《建筑给排水硬聚氯乙烯管道安装工程施工技术操作规程》

(DBJ13-23-99)

(38)《通风与空调工程施工技术操作规程》(DBJ13-45-2002)

(40)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011)

(41)《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162—2008

等国家、省、市现行施工规范和标准等。

如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。

第二章工程概况

2.1工程建设概况

安溪汽车总站（德苑）-主站房位于安溪县，建设单位是为福建省泉州市汽

车总公司，设计单位为泉州市建筑设计院，监理单位为福建东正项目管理有限

公司，施工单位为福建省第五建筑工程公司。

安溪汽车总站（德苑）-主站房由主站房、服务用房、候车厅、车间等组成,

占地面积为6454.4n?,总建筑面积35870.911?,含地下室建筑积面9449.411?,建

筑层数为地下一层，地上十层，建筑物高度为37.800m,为一类高层综合楼。一

层、二层为车站及其附属用房，三层至十层为车站附属办公用房。建筑安全等

级为一级，耐火等级为一级。本工程主站房±0.000相当黄海高程63.700。

2.2工程结构设计概况

2.2.1.本工程上部结构体系为现浇钢筋混凝土框剪结构和现浇钢筋混凝土

框架结构，本工程在一类，二类环境中的结构设计使用年限为50年，建筑抗震

设防类别为乙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，抗震等级

为一级。本工程地下室结构体系为现浇钢筋混凝土框剪结构，地下室顶板梁搞

震等级为二级，底板梁抗震等级为三级，地下室柱抗震等级为三级。雨披屋面

为钢结构，主要结构材料为钢材、焊接材料、高强螺栓组成。

222.本工程地基基础设计等级为乙级，基础采用锤击预制PHC管桩，桩

端持力层为砂土状强风化花岗岩，桩端进入持力层21000m,局部遇孤石时，应

采取引孔措施，桩长暂定为10mo桩基设计等级为乙级。

根据提供的地质报告，本工程场地主要土层从上到下有：素填土，粉质粘

±,淤泥质粘土，粉质粘土，中粗砂，凝灰岩残积粘性土，全风化凝灰岩，砂

土状强风化凝灰岩，碎块状强风化凝灰岩，中风化凝灰岩。由于地下室面积较

广，基坑开挖深度已进入土质较差的淤泥质粘土，采用管桩基础，应当有必要

的支护结构及降水排水减压的方案结合。

2.2.3.本工程混凝土强度等级：基础垫层10厚C15素混凝土；地下室承台、

地梁、底板、钢筋混凝土墙、顶板为C35密实性混凝土，地下室抗渗等级为P6,

地下室框架柱为C45混凝土。屋面及其上面的水箱采用密实性混凝土，其强度

等级为C30,抗渗等级均为P6,主体结构板均为C30混凝土。构造柱、统过梁、

压顶梁、过梁、栏板等，混凝土强度除结构施工中特别注明者外均采用C20,楼

梯磅强度等级同本层楼板。一层框架柱、剪力墙为C45混凝土，二至六层框架

柱、剪力墙为C40混凝土，七至十层框架柱、剪力墙为C35混凝土。

224.本工程钢筋：采用的I级钢（HPB300热轧钢筋）、H级钢筋（HRB335

级热轧钢筋）、III级钢筋（HRB400级热轧钢筋）。受力预埋件的钢筋采用I级钢

（HPB300热轧钢筋）、II级钢筋（HRB335级热轧钢筋）、HI级钢筋（HRB400级

热轧钢筋），严禁采用冷加工及改制钢材。

2.2.5.本工程混凝土构件尺寸，框架柱尺寸有600X600,900X900,850X

850,750X750,950X950,650X650,550X550,700X700,550X550,800X

850,800X750o剪力墙尺寸有250厚，300厚，350厚，400厚。地下室底板厚

度为400mm,地下室底板梁尺寸有300X1000,300X900,300X1400,300X600,

300X400,350X1100,300X1200,300X800,200X400,400X900,350X1300,

400X1700,400X1200o地下室顶板厚度为300mm。地下室顶板梁尺寸有400X

900,300X600,300X700,350X900,300X800,300X700,200X400,400

X600,300X1400,250X500,350X1500,350X850,300X900,400X1000,

350X1200o主体上部结构板厚度120mm,150mmo上部结构框架梁尺寸有200X

600,250X600,350X900,250X500,300X800,250X750,200X400,250

X800,150X250,300X600,200X300,300X900,300X750,200X500,300

X400o

2.2.5.本工程墙体：±0.000以下墙体为190厚MU10水泥实心，M7.5水

泥砂浆砌筑。外墙为190厚粘土多孔石专，强度等为MU10,M7.5水泥混合砂浆砌

筑，分户墙及梯间墙为190厚粘土多孔砖砌筑（卫生间内墙为120厚混凝土实

心砖块）MU7.5,M5水泥混合砂浆砌筑，电梯井道采用190厚混凝土实心砖。

2.3工程建筑设计概况

2.3.1.地下室防水

本工程地下室防水等级为I级，混凝土主体结构自防水为主，底板，顶板,

侧墙迎水面附加防水层。防水设防：地下室底板、顶板、外墙、集水坑为密实

性防水混凝土，抗渗等级为P6。附加层：地下室侧墙防水均为2mm厚高分子防

水涂料。地下室顶板、底板防水为1.0kg/m2的水泥基渗透结晶防水涂料。施工

缝：在工程墙体在离顶板，底板面350nlm处留水平施工缝，其中止水带为5厚

钢板止水带。

2.3.2.内装修

1.墙面：办公室、走廊、楼梯间、卫生间、消控室、机动机房、配电室内

墙面做法为白色涂料墙面详03J930（l）-70-3。大堂、售票厅、候车厅、商场采

用釉面砖墙面详03J930（1）-75-20o

2.顶棚：办公室、走廊、楼梯间、卫生间、消控室、机动机房顶棚做法为

白色乳液涂料普通抹灰详闽04J02T9T。大堂、售票房顶棚做法为铝合金吊顶

详03J502-2-C17。配电室顶棚做法为白色乳液涂料喷涂顶棚详闽04J02-19-2。

3.楼地面：办公室、走廊、楼梯间、大堂、售票厅、候车厅、楼地面做法

为防滑磨光花岗岩地面详01J304-52-55。卫生间楼地面做法为防滑采色釉面石专

详01J304-42-25。消控室、机动机房楼地面做法为彩色釉面砖地面详

01J304-40-19o

4.门窗：胶合板门、不锈钢门、防火门、铝合金门窗、防火卷帘门。

2.3.3.外墙装修

外墙面层做法：外墙砖采用浅灰色外墙瓷砖饰面，每500mm做50mm墨绿色

勾缝。

2.2.4.屋面

1.屋面防水等级为n级，防水层合理使用年限15年，采用二道设防，柔

性防水层采用高分子防水卷材4.0厚，四周遇檐口、墙体卷起400mm高度，另

一道设4.0厚聚合物水泥基防水涂料.，四周遇檐口、墙体卷起400mm高度。

2.现浇钢筋混凝土上人平屋面从上至下依次为：40厚细石混凝土，45厚

泡沫玻璃板，10厚低标号砂浆隔离层，20厚1：3水泥砂浆找平层，4nlm厚高分

子防水卷材，20厚1：3水泥砂浆找平层，2mm厚聚合物水泥基涂膜，最薄30

厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层。

3.现浇钢筋混凝土不上人屋面做法同上。

2.2.5.设备安装

主站房设备安装部分包括生活给排水、消防给水、自动喷淋、高低压供配

电、动力及照明配电、弱电和中央空调等系统；综合楼设备安装部分包括生活

给排水、消防给水、动力及照明配电、弱电等系统。

2.4.6.给排水分部：包括生活给水系统、排水系统、消火栓给水系统和自

动喷淋系统：

1.给水系统：主站房从市政干管引一路给水管进入大楼。大楼生活给水设

高低分区，地下一层至地上一层为低区，由市政给水直接供水，其余为高区，

均采用地下水池——水泵——屋顶水箱——用水点的上行下给联合供水方式。

地下一层设20M3生活水池，屋顶设18M3生活水箱。给水管采用钢塑复合管，丝

扣连接。

2.排水系统：本工程采用污废水合流设计，并设专用透气管，室外雨、污

水分流，污水经化粪池处理后排放。排水管采用UPVC塑料排水管，粘胶粘接。

3.消防给水系统：室外消防用水量20L/S,室内消防用水量为20L/S,自动

喷淋用水量为35L/S。地下室设消防水池558M3,消火栓系统采用加压供水方式,

地下水泵房内设消防泵二台，一用一备。自动喷淋系统采用加压供水方式，在

地下泵房内设喷淋泵二台，一用一备，在屋顶水箱内存消防初期用水18M3。在

屋面设消火栓系统、自动喷淋系统增压稳压气压罐各一套，小区消防总用水量

为75L/So消防、喷淋管采用热镀锌钢管，管径DVDN100者采用丝扣连接，管

径2DN100者采用沟槽式连接。

2.4.7.电气分部：包括高低压供配电系统、动力及照明配电系统、防雷及

接地系统。

主站房供电由户外引入一路市电10KV专路电源，容量2000KVA,主接线采用

单母线分段方式。在地下一层设变电所及350KW备用发电机组。大楼各用电户采

用电缆及母线槽联合供电，电缆沿桥架敷设，其它导线穿钢管暗敷设，各房间

设终端配电箱，插座回路均有漏电保护装置。

大楼防雷接地与保护接地、工作接地三者合一，接地电阻不大于1.0。，屋

面设提前放电避雷针及避雷带装置，利用柱内直径大于416对角主筋通长焊接

作防雷引下线，与基础底板钢筋连接，本工程设建筑物总等电位联接。

2.4.8.通风空调分部：

该系统设夏季空调系统，在地下一层设冷水机房，冷却塔置于屋面，一、

二层客运营业厅及休息侯车厅设全空气系统，单风道低速送风，三〜六层办公

及招待所每层采用智能变频一拖多独立空调系统加新风系统，主机设在屋面。

地下室及卫生间设机械排风系统，地下室设机械排烟系统，所有消防送排风系

统均与消防控制中心联动控制

2.4工程节能设计概况

本工程地点位于泉州市安溪县，进行建筑节能设计的居住建筑部分属于夏

热冬暖地区的南区，本建筑物朝向为南偏西36.02度。屋面节能措施采用45厚

泡沫玻璃板保温层；外墙（砌体部分）节能措施采用190厚MU10粘土多孔砖，

30厚保温砂浆；外墙（碎部分）节能措施采用30厚保温砂浆。地面和地下室外

墙节能措施采用45厚泡沫玻璃板保温层。外窗节能措施采用6中透光low-e+9+6

透明中空玻璃。

2.5工程特点

2.5.1.本工程施工过程应确保安全文明施工，并按市安全文明标准化示范

工地组织实施。

2.5.2.地下室面积大。

2.5.3.基础采用锤击预制PHC管桩。

2.5.4.工期紧凑，计划在600日工作天时间内完成，设备管道多，多工种、

多工序交叉作业，施工中要合理组织，统筹安排，确保保质、按期完成。

2.5.5.建筑电气、给排水、通风分部系统完整，工程量大，安装质量要

求高，认真做好工艺搭接，充分利用时间组织立体交叉作业。

第三章施工部署

3.1项目管理目标

3.1.1.质量目标

符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关验收规范要求，

工程质量一次验收合格。

3.1.2.工期目标

本工程总工期600日历天。

3.1.3.安全生产目标

确保安全生产，杜绝重大伤亡、机械、火灾责任事故。

3.1.4.文明施工目标

争创泉州市安全、文明标准化示范工地。

3.1.5.环境保护目标

施工过程中，严格遵守国家现行噪音排放标准规定，防止粉尘污染，污水

经处理后排入市政管道。

3.2项目组织机构及岗位职责

3.2.1.管理模式

公司成立以项目经理为核心项目经理部，项目经理对工程质量、安全、工

期、成本及文明施工管理协调等负全部责任。

3.2.2.项目经理部管理人员编制

1.项目经理1人，项目副经理1人，项目技术负责人1人。

2.专业施工人员：土建施工员2人；安装施工员1人。

3.其他管理人员：质检员2人（土建1人，水电1人）；安全员3人，组成

安全管理小组；机管员1人；材料员1人；土建、安装预算员各1人；资料员1

人。

项目经理部管理人员共13人。

职务名称

项目经理蔡朔枫

项目副经理林元金

项目技术负责人徐金豪

施工员杨锦辉、郭晓浓、陈勇明（安装）

质检员周家建（土建）、黄志坚（水电安装）

安全员张清河、谢景贤、杨辉鸣（水电安装）

机管员庄国义

材料员王明忠

造价员张丽珠

3.2.3.项目组织形式

项目经理

项目副经理项目技术负责人

T

施

质

安

试

机

材

预

工

检

全

管

料

算

验

员

员

员

员

员

员

员

，

作业班组专项分包单位

3.2.4.管理人员岗位职责、规章制度

L项目经理

(1)认真贯彻执行“百年大计、质量第一”的方针、政策和技术政策、技

术法规及公司各项技术管理制度。

(2)代表公司全面履行工程承包含同规定的责任，负责协调同业主、设计、

监理、监督站等方面的工作关系，贯彻公司质量方针，确保合同目标的实现。

(3)对工程的安全生产、文明施工进行全面负责管理，组织落实安全技术

管理的各项措施，组织职工学习安全技术规范标准和安全操作规程，遵守各种

安全技术制度，并带头组织安全检查，提出整改或改进措施并实施。

(4)对工程的施工工期、工程质量进行全面管理，组织人员学习技术法规、

施工技术操作规程及技术标准，及时对工程难点进行攻关，对工程的施工工期

及质量进行控制改进。

(5)对人力、物力进行协调，确保工程的顺利进行。

(6)对职工的睦邻关系的调解，解决职工的具体生活困难。

(7)组织各种工序的隐蔽验收及工程验收。

2.项目技术负责人

(1)严格遵守和贯彻各项技术及安全规章制度，对所负责工程的安全生

产、保质保量负直接责任。

(2)组织职工学习安全技术规范标准和安全操作规程，对安全技术及操作

规程进行讲解交底，认真落实施工组织设计中的安全技术措施，并随时检查实

施情况。

(3)组织对工程工期、工程质量及施工方案中技术措施的落实。负责对职

工的技术及规程的交底及培训，做好各工序的技术复核和检查督促和交接班工

作。对工程存在质量问题进行落实整改。做好工程技术内业资料整理及归档工

作。

(4)负责QC活动的开展、运行工作，做好QC活动记录，协助项目经理组

织隐蔽验收、中间验收工作。

(5)负责工程任务书的签发、交底和验收。

3.施工员

(1)编制和实施本专业的施工方案、质量计划、物资需用计划、施工机具

计划、进度计划等，及时安排施工班组任务，详细做好施工技术安全质量交底;

(2)坚持每天深入现场，监督检查施工班组质量、安全、进度、文明施工

情况，发现问题及时整改、及时解决班组施工问题；

(3)监督检查过程检验和试验，最终检验和试验的实施，确保施工过程质

量，及时填报施工过程质量记录，交监理公司签证：

(4)负责工程防护、交付和服务有关工作的实施，负责各类质量记录资料

的及时填写、整理，负责竣工图绘制。

(5)做好各项指标的检查工作，并对相应问题采取措施整改落实。

(6)对工程内业资料进行整理、管理、归档。

4.质检员

(1)认真执行公司的质量检查及奖励规定，对工程质量进行预控制，督促

工作目标的落实。

(2)对工程使用的材料质量进行检查，核查“五强”、“两比”的真实性。

(3)对工程各分部、分项工序进行检查，做好各工种的自检工作，对工程

存在质量问题进行分析，制定措施，督促落实。通知有关人员对隐蔽工程的验

收。

(4)建立质量台帐，协助施工员做好内业资料整理及建档工作。

5.女全员

(1)认真贯彻执行劳动保护、安全生产的方针、政策、法令、法规、规范

标准，做好安全生产的宣传教育和管理等工作。

(2)落实安全技术措施，掌握安全生产情况，调查研究生产中的不安全问

题，提出改进意见和措施，并对执行情况进行督促检查。

(3)组织安全活动和安全检查、安全设施的验收，及时向领导报告安全工

作情况。

(4)协助有关部门做好新工人、特殊工种工人安全技术培训、考核发证工

作。

(5)制止违章指挥、作业，遇到险情有权暂停生产，并报告领导处理。

(6)做好安全内业资料，及时进行工伤事故分析及调查处理。

6.材料员

(1)做好材料计划管理工作，及时编制材料计划并提交申请及加工计划。

(2)按材料采购权限，做好选择采购工作：对材料价值量比较大的，应先

报项目经理参考，为项目经理做好参谋。

zX

(3I

\7具体落实材料降本目标，并进行动态控制。

z\

(4)

\/参与材料采购合同的管理。

/\

(5

\7做好材料进场、调拔、转移、竣工验收前的余料利用和处理工作。

/\

(6

\7做好材料进场验收工作，填写收料记录，发现短缺及时索赔。

/\

(7)

\/参与工程设计交底会议，做好材料部门供料管理。

/\

(8

\7做好与文明施工有关的材料堆放管理工作。

7

(9

\严格执行仓库管理制度，做到帐、物、卡相符。

(10)做好材料核算工作，准确及时完成报表、台帐等工作，加强三材用量

的核算，及时登入三材供应卡，并注意资料发票的整理积累工作。

7.预算员

(1)熟悉施工图纸(包括其说明及有关标准图集)，参加图纸会审。

(2)熟悉单位工程的有关基础材料(包括施工图、施工组织设计和有关工

程甲乙双方的文件)和施工现场情况，了解采用的施工工艺和方法。

(3)掌握并熟悉各项定额，取费标准的组成和计算方法(包括国家和福建

省的规定，以及各个地区结合实际编制的取费标准)。

(4)根据施工图预算的费用组成、取费标准、计算方法及编制程序编制施

工预算。

(5)经常深入现场，对设计变更，现场工程施工方法更改材料价差，以及

施工图预算中的错算、漏算、重算等问题，能及时做好调整方案。

(6)根据施工预算，开展经济活动分析，进行两算对比协助班组搞好经济

核算。

(7)在竣工后，协助有关部门编制竣工结算与竣工决算。

3.3项目部的工作协调及主要管理制度

3.3.1与设计单位间的工作协调

1.及时与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提

出具体施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各

种结构状况，协助设计院完善施工图细部设计。

2.向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与

设计的完善工作。

3.协助甲方会同设计师、供应商提出建议，完善设计内容和设备物质选型。

4.对施工中出现的情况，除按设计院、监理的要求及时处理外，还应主动

指出可能出现的设计错误，并会同甲方、设计院、施工方按总进度与整体效果

要求，验收小样板间，进行部位验收、中间验收、竣工验收等。

5.根据业主指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的

选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

3.3.2与监理工程师的工作协调

1.在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师审核的“施工组织设

计”进行对施工单位的质量管理。在专业工种“自检”和项目部专检的基础上,

接受监理工程师验收和检查，并按照监理要求，予以整改。

2.贯彻我司己建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业工种予

以检控，确保工程的质量目标。

3.所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理

工程师提交符合设计要求的产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理

化学试验检测的材料，严格按照见证取样的规定进行取样，主动递交检测结果

报告，使所使用的材料不给工程造成质量隐患和材料浪费。

4.按部位或分项、工序检验的质量管理制度，严格执行“上道工序不合格,

下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作

意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场

质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

3.3.3与有专项资质要求协作单位的协调

1.对施工中需专项资质要求的分项或工种，我方将会同业主对拟选定的协

作单位予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的协作单位无论是资质、管

理、经验上符合工程要求。

2.责成协作单位所选用的设备、材料必须满足设计及规范要求，并在事前

征得业主和我方的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。

3.责成各协作单位严格按施工总进度计划编制“实施进度计划”和“施工

组织设计”，建立质保体系，确保所规定的总目标的实现。

4.各协作单位严格按照签订工程承发包含同，严格以合同之条款来检查落

实协作单位的责任、义务。任何协作单位的失误，均应视作总承包方的工作失

误。

5.各协作单位严格按照我方制定的总平面布置图“按图就位”，且按总承

包方制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化施工。

6.本项目部将以各个指令，组织指导各协作施工单位科学合理地进行作业

生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的

失责，尽可能减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经

济损失。

7.本项目部将不断加强对各协作施工单位的教育，提请协作单位增强员工

对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责，使产品

不污、不损。

3.3.4协调方式

1.按总进度计划制定关键线路的控制节点，组织协调工作会议，检查本节

点实施工情况，制定、修正、调整下一个节点的实施要求。

2.由项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。

在最后精装及调试阶段以天为单位进行协调。

3.项目部将会同业主代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程

质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及施工机具

等的检查，严格执行公司管理制度，奖优罚劣，直至工程验收结束。

4.本项目管理部门以旬为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映,

通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时

解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，还将不定期地召开各种协调会,

协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。

3.4施工安排

3.4.1.地下室结构施工

本工程地下室总面积9449.4m）地下室结构施工按施工图后浇带划分为三

个施工段组织流水作业施工。

3.4.2,上部工程施工

根据本工程施工图设计特点，上部结构为办公室、售票厅、服务用房等。

在上部结构完成三层后立即组织泥水班组进场进行砌体砌筑，外装修待屋面结

构完成后进行，内装修待主体结构完成中间验收后即组织施工班组进场施工，

水电安装在土建结构施工时配合土建进度进行预埋，土建结构完成后进场安装

施工，具体施工程序安排详施工网络计划。

3.5施工准备

施工准备是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公

司与项目部共同制定施工准备工作计划，为工程顺利进展打下良好基础。

3.5.1施工准备工作计划

序号工作内容执行负责人

1图纸学习、会审、设计交底项目技术负责人

2基础、主体、装饰工程施工预算预算员

3依据规划基准点测放工程轴线及标高项目技术负责人、施工员

4模板设计项目技术负责人、施工员

钢筋车间、水泥仓库各专业施工员

临建配电房、木工车间各专业施工员、电气班长

5

搭设临时围墙各专业施工员

其它临建各专业施工员

施工场外电源电气班长

6

供电场内架空电气班长

7施工供水管网敷设专业施工员

8木工机械、钢筋机械安装专业施工员、电气班长

机械钢筋碎基础专业施工员

9

安装安装验收安全员

3.5.2技术准备

1.熟悉和审查施工图纸，准备图纸会审。

2.准备与本工程有关的规范、规程、图集。

3.测量人员根据建设单位提供的水准点及坐标位置，做好工程控制网的测

量定位，做好标识并加以保护。

4.详细了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深度。认真学习

岩土工程勘察技术文件。

5.测量器具准备

序号名称型号规格单位数量备注

经纬仪博飞台

1TDJ21

2水准仪博飞AL25A台2工程

3水准标尺5m根5开工

台前即

4激光垂准仪DZJ31

5工程检测尺JZC-2/2m根2组织

50m把4进场

6钢卷尺7.5m把10

2m把30

6.试验器具准备

序号试验器具名称规格型号单位数量备注

1混凝抗压试模100X100X100mm组15

2砂浆抗压试模70.7X70.7X70.7mm组3

3碎抗渗试模175X185X150mm组6

4坍落度筒100X200X300套3工程

5环刀200cm3套3开工

6游标卡尺0-150mm把1即组

7计算机联想台1织进

8绝缘电阻表ZC-7台1场

9接地电阻表ZC-8台1

10台称TGT-500型台2

11称10kg台1

3.5.3现场准备

1.做好施工现场道路、水、电、通讯工作，对围墙进行美化美饰，做好邻

近建筑物、道路等安全防护工作。

2.根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作;

修建并硬化场地临时道路，修建办公、卫生、生产临时设施。

3.工地设置砖砌排水沟、洗车台、沉淀池，所有污水需经沉淀池沉淀后排

入市政管网。

3.5.4工地临时供水供电情况

本工程由业主提供250KV.A变压器一台，位于施工现场东北侧；并设高压

配电柜和低压配电柜各1个，现场用电从总配电柜引出，采用铝芯塑料护套电

缆，沿东南方向围墙架设至工地各负荷中心，在南侧设一个配电柜供钢筋加工

场、木工加工场、砂浆搅拌，现场电焊机、塔吊、施工电梯，东侧设一个配电

柜供生活办公、砂浆搅拌、施工电梯等使用，另外在主楼北侧设一个配电柜，

供现场施工电梯使用，水泵，电渣压力焊等使用，本工程临时用电全部采用TN-S

接零保护系统。

主要机械配备及用电情况

各主要用电设备详表一：

序

单

功率需用系数

号

用电设备名称位数量COS①

(KW)Kx

1办公室、工具间100.70.7

2调直机台1150.650.7

3切断机台130.650.7

4弯曲机台22.50.650.7

5切割机台21.50.650.7

6镐灯台43.50.80.52

7电焊机台1240.450.5

8插入式振动器台21.50.650.7

9平板振动器台21.50.650.7

10碘铝灯台1010.81

11砂浆搅拌机台430.650.7

12塔吊台2600.650.7

13施工电梯台2440.50.7

14木工圆锯台230.650.7

£P=316KW

Kc取0.5n取0.8cos6取0.75

S动=既.EP/n-cos4)=0.5X316/0.8X0.75=263.3

照明用电按动力的10%考虑，则总用电量

S=l.IS动=1.1X263=290KW

现场电源容量应N350KW

敷设方式：采用埋地保护。

临时供水计算

工程施工用水及生活用水由市政管网直接引出，因工程采用商品碎,施工用

水及生活用水量之和小于消防用水量,按消防用水量Q=10L/S来计算管径。

d=V4Q/(Jt.v.1000)=V4X10/(3.14X1.3X1000)=0.099m

选用d=100mm镀锌钢管作工地临时供水干管。

3.5.5施工人员准备

本工程结构复杂、装修标准高，施工难度度大，开工前对项目部各级人员

进行严格挑选，选拔一些技术水平高、责任心强的施工人员参与工程建设，并

对特殊工种及专业施工人员进行针对性的岗前集中培训。

3.5.6各种资源准备

1.劳动力安排计划

根据工程规模及设计图纸要求，需配备的工种有打桩工、钢筋工、木工、

泥水工、架工、油漆工、防水工、电工、管工、通风工、电焊工、杂工等。要

求进场工人技术熟练并持有上岗操作证。

桩基阶基坑支地下室主体结砌体装修设备

施工阶段

段护阶段阶段构阶段阶段安装

钢筋605010

木工806010

泥水6060120

搭架401515

油漆30

种

电工10101520

工

管工10101025

种

电焊工24424

人

杂工102010155

数

防水工3015

锤击桩40

钢结构3030

基坑支护1030

2.土建工程材料计划

详工程量清单

3.土建部分主要施工机械计划

序机械名称型号单位数量单机总功率计划

号功率苗场时间

1塔吊QTZ80A台260KW120KW

2施工电梯SCD200台244KW88KW

3吊车Z口A1

4直螺纹套丝机套1

按照

5砂浆搅拌机HJ200台43KW12KW

施工

6电渣压力焊机BX-500台218KW36KW

进度

7直流电焊机AX.-300台310KW30KW

计划

9插入式振动器HZ6-50台41.1KW4.4KW

要求

10平板振动器HZ2-10台41.1KW4.4KW

进场

11装载机ZL-50台1

12蛙式打夯机HW-40台25.5KW11KW

13潜水泵650台151.5KW22.5KW

14木工圆锯机MJ224台43KW12KW

4.建筑水电部分主要施工机械设备、机具计划

机械名称型号、规格单位数量备注

砂轮切割机J3G-400Z口A3

交流电焊机BXJ-330台4

手动试压泵S-SY7.5/40台2

电动试压泵SWZ-40型台2

电锤闽口只6

人力弯管机G25-G80台1

电动套丝机QT4-B型台2

台式钻床台1各种机具设备视

机械压接钳支2工程进度及需要

剪板机Q11-3X2000台1进场

联合角咬口机