2024年租赁合同范本：毛坯房改造与租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同范本：毛坯房改造与租赁本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限与租金1.4租金支付方式与时间1.5房屋交付与接收1.6房屋修缮与维护1.7房屋使用限制1.8毛坯房改造要求1.9改造费用承担与支付1.10改造进度与验收1.11房屋保险与责任1.12合同解除与违约责任1.13争议解决方式1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系方式：电话________________，邮箱________________1.1.5乙方地址：________________1.1.6乙方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋面积：________________平方米1.2.3房屋结构：________________1.2.4房屋用途：毛坯房改造与租赁1.3租赁期限与租金1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。1.3.2租金：每月人民币__元整，共计__元整。1.4租金支付方式与时间1.4.1乙方应于每月的__号前，将当月租金支付至甲方指定账户。1.4.2甲方指定账户信息：开户行________________，账户名________________，账号________________1.5房屋交付与接收1.5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋钥匙后__日内完成房屋接收。1.5.2乙方接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在接收时通知甲方。1.6房屋修缮与维护1.6.1乙方在使用过程中，应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。1.6.2乙方应保持房屋及附属设施整洁，不得擅自改变房屋结构。1.7房屋使用限制1.7.1乙方仅能将房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋用途。1.7.2乙方不得在房屋内进行任何非法活动，不得损害他人合法权益。1.8毛坯房改造要求1.8.1乙方对房屋进行改造，应符合国家相关法律法规和行业标准。1.8.2乙方应在改造过程中，遵守甲方的要求，不得影响其他业主的合法权益。1.9改造费用承担与支付1.9.1房屋改造费用由乙方承担，包括但不限于材料费、人工费等。1.9.2乙方应在改造开始前支付改造费用的__%作为预付款，剩余费用在改造完成后支付。1.10改造进度与验收1.10.1乙方应按照约定的进度完成房屋改造。1.10.2改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在__日内完成验收。1.11房屋保险与责任1.11.1乙方应在租赁期间对房屋进行保险，并承担因自身原因造成的保险责任。1.11.2甲方不对乙方在使用房屋过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。1.12合同解除与违约责任1.12.1在租赁期限内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。1.12.2违约方应支付违约金，违约金为租赁总额的__%。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：合同如下：8.1房屋使用与维护责任8.1.1乙方在使用房屋期间，应确保房屋及其附属设施的安全与完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。8.1.2乙方不得擅自改变房屋的内部结构，如需改变，应事先征得甲方同意。8.2房屋设施清单8.2.1甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋及附属设施的清单，包括但不限于：家具、电器、管道等。8.2.2乙方应在接收房屋时，确认清单无误，并在清单上签字确认。8.3租赁期满后的处理8.3.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。8.3.2乙方应在租赁期满前__日通知甲方，以便甲方安排收回房屋。8.4甲方权利与义务8.4.1甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。8.4.2甲方应确保房屋的权属清晰，不得因房屋权属问题影响乙方的正常使用。8.5乙方权利与义务8.5.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得损害房屋结构或他人权益。8.5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。8.6房屋租赁保证金8.6.1乙方应在签订合同时向甲方支付房屋租赁保证金，金额为__元整。8.6.2租赁期满且房屋无损坏，甲方应在__日内无息退还保证金。8.7合同变更与解除8.7.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。8.7.2任何一方提出变更或解除合同，应提前__日书面通知对方。8.8违约责任8.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.8.2违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的__%。8.9法律适用与争议解决8.9.1本合同适用中华人民共和国法律。8.9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.10合同生效与终止8.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.10.2本合同在租赁期满后自动终止。8.11合同附件8.11.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、改造设计方案等。8.11.2附件与本合同具有同等法律效力。8.12其他8.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。9.2第三方介入范围9.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋改造、房屋验收、保险理赔、争议解决等环节。9.3第三方责任限额9.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。9.3.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务范围和可能产生的风险等因素确定。9.4第三方介入协议9.4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。a)第三方介入的目的和范围；b)第三方的责任和权限；c)第三方的工作流程和标准；d)第三方的责任限额；e)第三方的费用和支付方式；f)第三方违约责任；g)争议解决方式。9.5第三方权利与义务9.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。9.5.2第三方有义务按照合同约定和行业标准，公正、公平、独立地履行职责。9.5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.6第三方与其他各方的关系9.6.1第三方与甲乙双方是独立合同关系，第三方的行为不直接约束甲乙双方。9.6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其自身行为，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。9.7第三方介入的流程9.7.1第三方介入流程如下：a)甲乙双方协商确定第三方介入的事项；b)双方签订第三方介入协议；c)第三方按照协议要求开展相关工作；d)第三方提交工作成果或报告；e)甲乙双方根据第三方的工作成果或报告进行决策。9.8第三方介入的费用9.8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。9.8.2若第三方介入的费用超出协议约定的范围，甲乙双方应根据实际情况协商解决。9.9第三方介入的终止a)第三方无法履行协议约定的职责；b)第三方违反协议约定，造成甲乙双方损失；c)甲乙双方协商一致终止第三方介入。9.10第三方介入的争议解决9.10.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.11本合同相关条款的补充a)任何一方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的权利义务关系；b)第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务；c)甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋及附属设施的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：此清单作为房屋交付和接收的依据，双方应在接收时核对无误并签字确认。2.改造设计方案要求：包括改造图纸、材料清单、施工工艺、施工期限等。说明：此方案为房屋改造的依据，乙方应确保改造方案符合甲方要求。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用、争议解决方式等。说明：此协议是甲乙双方与第三方之间的法律文件，具有同等法律效力。4.保险单要求：包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费等。说明：此保险单为房屋及乙方的权益提供保障。5.租金支付凭证要求：包括支付日期、金额、收款人等。说明：此凭证为乙方支付租金的证明。6.房屋验收报告要求：包括验收日期、房屋状况、验收人等。说明：此报告为房屋交付和接收的依据。7.违约金收据要求：包括违约金金额、支付日期、收款人等。说明：此收据为违约金支付的有效证明。8.争议解决协议要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：此协议为解决合同履行中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的修复费用。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为协议约定金额的__%。5.甲方未履行房屋维修义务责任认定：甲方应承担维修费用，并在__日内完成维修。6.乙方擅自转租房屋责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期10天，则应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。全文完。2024年租赁合同范本：毛坯房改造与租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.使用责任5.1房屋用途5.2使用范围5.3使用限制5.4不得从事的活动6.房屋维护与保养6.1承租方责任6.2租赁方责任6.3报修与维修7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2验收标准7.3验收程序8.房屋占用与使用8.1房屋占用8.2房屋使用8.3房屋安全9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同生效及效力13.1合同生效条件13.2合同效力14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3联系电话：__________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3联系电话：__________________1.2.4住所地：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：__________________1.3.2建筑面积：____平方米1.3.3建筑结构：__________________1.3.4产权证号：__________________2.租赁房屋描述2.1房屋位置：__________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋设施：厨房：__________________卫生间：__________________门窗：__________________供暖：__________________供水：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前，承租方将租金支付至租赁方指定账户。3.4租金调整：租赁期限内，如遇政府规定租金调整，按调整后的标准执行。4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费。承租方提前解除合同，并履行相关手续。4.3押金退还程序：租赁期满或满足退还条件后，承租方应在____日内提出退还押金申请。租赁方在收到申请后____日内退还押金。5.使用责任5.1房屋用途：仅用于居住。5.2使用范围：不得擅自改变房屋结构及用途。5.3使用限制：不得在房屋内进行违法活动。不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。不得在房屋内饲养宠物。5.4不得从事的活动：不得在房屋内进行餐饮经营。不得在房屋内进行娱乐活动。不得在房屋内进行噪音扰民活动。6.房屋维护与保养6.1承租方责任：保持房屋及附属设施整洁、完好。及时报修房屋及附属设施故障。6.2租赁方责任：提供符合租赁合同的房屋及附属设施。对房屋及附属设施进行定期检查、维修。6.3报修与维修：承租方发现房屋及附属设施故障，应及时通知租赁方。租赁方应在收到通知后____小时内进行维修。7.房屋交付与验收7.1房屋交付：租赁期满，租赁方应将房屋及附属设施交付承租方。承租方应在收到房屋及附属设施后____日内完成验收。7.2验收标准：房屋及附属设施应保持完好，无损坏。房屋及附属设施应符合租赁合同的约定。7.3验收程序：承租方在验收时，应对照租赁合同的约定进行检查。验收完成后，双方应在验收单上签字确认。8.房屋占用与使用8.1房屋占用：承租方在租赁期限内对房屋享有占有和使用权。承租方应按照约定的房屋用途合理使用房屋。8.2房屋使用：承租方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。承租方应确保房屋及其附属设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。8.3房屋安全：承租方应遵守相关安全规定，使用合格的电器设备。承租方应定期检查房屋及附属设施，发现安全隐患及时报告并整改。9.违约责任9.1租赁方违约责任：租赁方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。租赁方未按时交付房屋租金，应支付违约金。9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应支付违约金。承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。出现合同约定的解除条件。10.2合同终止条件：租赁期限届满。因不可抗力导致合同无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式：双方友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。12.其他约定事项12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。通知送达地址为合同约定的地址。12.2合同附件：房屋租赁清单。房屋设施清单。乙方入住须知。12.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效及效力13.1合同生效条件：双方签字（或盖章）。合同内容符合法律法规。13.2合同效力：本合同具有法律约束力，双方应严格遵守。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。出现合同约定的解除条件。14.2合同终止条件：租赁期限届满。因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同解除程序：提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。双方应在收到解除通知之日起____日内完成合同解除手续。14.4合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。合同终止后，房屋及附属设施应完好无损地返还给租赁方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规要求而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、维修服务机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同执行。2.2法律法规或政策要求必须由第三方介入。2.3第三方介入需符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方应按照合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督、评估或鉴定。3.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据评估、鉴定结果，向甲乙双方提出建议或要求。4.3第三方有权在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方责任5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务的质量和效率。5.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在执行职责过程中，因不可抗力等原因导致服务无法继续，不承担责任。5.4第三方责任限额：5.4.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的____%。5.4.2第三方因不可抗力等原因导致服务无法继续，赔偿金额不超过合同总金额的____%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务进行监督、评估或鉴定。甲方负责支付第三方服务费用。6.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务进行监督、评估或鉴定。乙方负责支付第三方服务费用。6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方在合同执行过程中的行为进行监督。第三方不参与甲乙双方的收益分配和风险承担。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体事项。7.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。7.3第三方按照协议约定，开始履行其职责。7.4甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。8.第三方介入的终止8.1合同终止或甲方、乙方解除第三方协议，第三方介入终止。8.2第三方因自身原因无法继续履行职责，经甲乙双方同意，终止第三方介入。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理剩余事宜。9.本附加条款的生效9.1本附加条款经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.2本附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的面积、结构、设施等基本信息。列明房屋交付时及租赁期满时的状态描述。2.房屋设施清单列明房屋内所有设施的种类、数量、品牌等信息。列明设施的保修期限和使用说明。3.乙方入住须知乙方在入住前应遵守的注意事项。房屋维护、安全等方面的相关规定。4.房屋交接确认书双方在房屋交付和交接时的确认文件。列明房屋及附属设施的完好状态。5.租金支付凭证乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。6.押金收据乙方支付押金的收据。7.合同变更协议合同在执行过程中如需变更的书面协议。8.争议解决协议合同争议解决的方式和程序。9.第三方服务协议第三方介入合同执行时签订的协议。10.其他相关文件与合同执行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时交付房屋：租赁方应支付违约金，违约金为每月租金的____%。未按时收取租金：租赁方应支付违约金，违约金为每月租金的____%。擅自改变房屋结构：租赁方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应支付违约金，违约金为每月租金的____%。擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。损坏房屋或附属设施：承租方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。第三方泄露合同秘密：第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为示例说明租赁方未按时交付房屋，导致承租方无法按时入住，租赁方应支付违约金。承租方擅自将房屋用于商业活动，违反了合同约定，承租方应恢复原状，并赔偿损失。第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年租赁合同范本：毛坯房改造与租赁2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋描述1.3改造内容与标准2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期间调整3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付4.房屋使用与维护4.1使用范围与限制4.2维护责任与费用4.3装修与改造限制5.改造工程5.1改造范围与要求5.2改造进度与验收5.3改造费用承担6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3逾期退还处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址与方式11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况11.2附件二：改造工程清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）1.2房屋描述甲方出租位于（具体地址）的毛坯房，房屋结构为（结构类型），建筑面积为（面积）平方米。1.3改造内容与标准（1）墙面：刮腻子、打磨、涂刷乳胶漆；（2）地面：铺设水泥砂浆找平层；（3）门窗：更换标准门窗；（4）水电：按照国家标准进行改造；（5）其他：根据实际情况进行适当调整。2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年（起始月份）日2.2租赁终止日期：2024年（终止月份）日2.3租赁期间调整租赁期间，如因不可抗力等原因需调整租赁期限，双方应协商一致并书面确认。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（金额）元/月3.2支付时间：每月（具体日期）前支付当月租金3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户3.4逾期支付乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金的（百分比）作为违约金。4.房屋使用与维护4.1使用范围与限制乙方仅可按租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他损害房屋的行为。4.2维护责任与费用房屋的日常维护及维修费用由乙方承担，重大维修或更换费用由双方协商解决。4.3装修与改造限制乙方对房屋进行的装修与改造，须征得甲方同意，且不得影响房屋的结构安全。5.改造工程5.1改造范围与要求乙方对房屋进行的改造范围包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等，具体改造要求以双方签订的《改造工程清单》为准。5.2改造进度与验收乙方应在租赁期限内完成改造，甲方有权对改造工程进行验收。5.3改造费用承担改造工程费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币（金额）元6.2退还条件租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且乙方履行完毕合同义务，甲方应在（具体时间）内退还保证金。6.3逾期退还处理甲方逾期退还保证金，每逾期一日，应按日支付保证金的（百分比）作为违约金。7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未能按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付（金额）元作为违约金。7.2乙方违约责任如乙方逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途等违约行为，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算与支付违约金的计算以实际损失为基础，双方协商确定具体金额。违约金应在违约行为发生后（具体时间）内支付。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应选择（仲裁机构名称）作为仲裁机构。9.合同变更与解除9.1变更条件与程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。9.2解除条件与程序（1）房屋因不可抗力等原因无法继续使用；（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理相关事宜。10.通知与送达10.1通知方式双方通知应以书面形式进行，可以通过（邮寄、电子邮件、传真等）方式进行送达。10.2送达地址与方式双方的送达地址应以合同中约定的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况包括房屋产权证明、房屋现状描述、房屋改造要求等。11.2附件二：改造工程清单详细列明改造工程的项目、标准、预计费用等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、付款凭证等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或因法定事由解除后终止。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交（具体法院名称）管辖。13.3合同份数本合同一式（份数）份，甲方（份数）份，乙方（份数）份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（姓名）、乙方代表（姓名）在本合同上签字（或盖章）确认。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工队伍等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保证合同的顺利履行，提高服务质量，确保双方的合法权益得到保障。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为或过错所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、规模、复杂程度等因素确定。（2）责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.第三方介入程序17.1甲方介入甲方有权选择合适的第三方介入本合同，并负责与第三方签订相关服务合同。17.2乙方介入乙方有权选择合适的第三方介入本合同，并负责与第三方签订相关服务合同。17.3第三方选择标准（1）具有合法经营资格；（2）具备履行合同所需的专业能力；（3）信誉良好，无不良记录。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照合同约定提供服务；（2）获得甲方和乙方支付的报酬；（3）在合同约定范围内，享有甲方和乙方的信任与合作。18.2第三方义务（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方商业秘密保密；（3）在