2024年租赁补充协议模板指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁补充协议模板指南本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用与维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿4.租赁物的维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养时间及方式5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的通知程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他费用9.1列举其他费用9.2费用支付方式10.合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任11.3保密期限12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.附则14.1定义与解释14.2合同附件14.3合同修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限为【年/月】，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为【金额】元，每【周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为【月/季/年】。2.3租金支付方式租金通过【银行转账/现金支付//支付】等方式支付。第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围承租人只能将租赁物用于【具体用途】，不得擅自改变用途。3.2维护责任承租人应对租赁物的日常维护负责，确保租赁物的正常使用。3.3损坏赔偿承租人对租赁物造成的损坏，应按实际损失赔偿给出租人。第四条租赁物的维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养时间及方式维修保养时间及方式由出租人根据实际情况安排，并及时通知承租人。第五条保险5.1保险责任租赁物在租赁期间内，因意外事故导致的损失，由承租人负责购买保险，并承担保险责任。5.2保险费用保险费用由承租人承担，并按时支付给承租人。5.3保险理赔程序保险理赔程序按照保险公司的规定进行，承租人应积极配合保险公司进行理赔。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的通知程序变更或解除合同的通知，应书面送达对方，自送达之日起生效。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【争议解决机构所在地】的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为【法院名称】。第九条其他费用9.1列举其他费用9.2费用支付方式其他费用通过【银行转账/现金支付//支付】等方式支付。第十条合同的生效、终止与续约10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在租赁期满后自动终止。10.3续约程序如需续约，承租人应在本合同到期前【提前通知时间】通知出租人，并签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括本合同的内容、双方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密责任双方对保密信息负有保密责任，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让，转让方应书面通知对方，并提交转让协议。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条附则14.1定义与解释本合同中的术语和定义，如有争议，应以合同为准。14.2合同附件本合同附件包括：【列举附件，如租赁物清单、付款凭证等】。14.3合同修订历史本合同自【签订日期】起生效，取代了之前的所有书面或口头协议。如有修订，修订后的版本以最新签署的书面协议为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的各项信息，包括名称、型号、数量、状况等。附件二：付款凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付收据、/支付交易记录等。附件三：租赁物维护保养记录记录租赁物的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。附件四：保险单据包括保险合同、保险费用支付凭证、保险理赔记录等。附件五：合同变更协议如有合同变更，需附上书面变更协议，详细记录变更内容。附件六：合同解除协议如有合同解除，需附上书面解除协议，详细记录解除原因和解除日期。附件七：保密协议详细记录保密信息的范围、保密责任和保密期限等内容。附件八：转让协议如有合同转让，需附上书面转让协议，详细记录转让内容和转让日期。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金或其他费用。2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.承租人未按约定进行租赁物的维护保养。4.出租人未按时维修保养租赁物，导致租赁物损坏。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定或根据合同性质、交易习惯、诚信原则等承担违约责任。3.违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金并支付滞纳金；如果出租人未按时维修保养租赁物，导致租赁物损坏，出租人应承担维修保养费用并赔偿承租人的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。6.保险：指为租赁物投保的保险，用于保障租赁物的安全。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.法律适用：指本合同适用的一国法律。本合同中的租赁物指出租人提供给承租人使用的财产