2024年版临时居住转租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版临时居住转租协议本合同目录一览1.临时居住转租协议的定义和解释1.1临时居住转租协议的含义1.2临时居住转租协议的有效期限1.3临时居住转租协议的签订主体2.转租人的义务和责任2.1转租人的基本信息2.2转租人转租房屋的权利和义务2.3转租人不得擅自改变房屋结构和用途2.4转租人应保证临时居住者的行为符合法律法规3.临时居住者的义务和责任3.1临时居住者的基本信息3.2临时居住者应遵守房屋使用规定3.3临时居住者不得擅自转租或转借房屋3.4临时居住者应承担因自身行为导致的损失4.租金及支付方式4.1租金的金额和支付期限4.2租金支付方式4.3租金的调整机制4.4临时居住者提前解约的违约金计算5.房屋交付和归还5.1房屋交付时间及条件5.2房屋归还时间及条件5.3房屋归还时的验收程序5.4临时居住者未按照约定归还房屋的处理方式6.维修责任6.1房屋及设施的正常维护和维修责任6.2临时居住者损坏房屋及设施的赔偿责任6.3转租人未履行维修责任的处理方式7.保险责任7.1转租人和临时居住者应购买相关保险7.2保险理赔程序及责任分配7.3未购买保险的后果8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同解除后的善后处理9.违约责任9.1转租人和临时居住者的违约行为9.2违约责任的计算方式9.3违约处理程序10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的管辖地点和法院11.法律适用和解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释原则12.其他条款12.1房屋交付前的费用承担12.2房屋交付后的费用承担12.3房屋设施的正常损耗责任13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2转租人身份证复印件13.3临时居住者身份证复印件14.签字盖章14.1转租人签字14.2临时居住者签字14.3见证人签字（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：1.临时居住转租协议的定义和解释1.2本协议的有效期限为自双方签字之日起至____年__月__日止。1.3甲方为房屋的合法所有者或有权转租人，保证其有权签订并履行本协议。2.转租人的义务和责任2.1甲方应保证房屋符合出租条件，并确保房屋及设施的安全和正常使用。2.3甲方不得擅自改变房屋结构和用途，并应确保乙方的居住权益不受损害。2.4甲方应保证乙方的行为符合法律法规，并对其行为承担相应的法律责任。3.临时居住者的义务和责任3.1乙方应提供真实、准确的身份信息，并遵守国家的法律法规。3.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求支付租金。3.3乙方不得擅自转租或转借房屋，不得在房屋内从事违法活动。3.4乙方应承担因自身行为导致的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。4.3租金的调整机制如下：__。5.房屋交付和归还5.1甲方应在乙方支付完毕租金后，将房屋交付给乙方使用。5.2房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋及设施的数量和状态。5.3房屋归还时，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并按照本协议约定的条件进行归还。5.4如乙方未按照约定归还房屋，乙方应承担因此产生的费用，并支付给甲方人民币____元整（大写：____元整）的违约金。6.维修责任6.2如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。6.3如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方支付维修费用，并支付给乙方人民币____元整（大写：____元整）的违约金。7.保险责任7.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。7.2如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。7.3如甲方未购买保险，乙方应自行承担因房屋及设施损坏导致的损失。8.合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本协议，应提前书面通知对方。8.2协议变更或解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）乙方提前解约，且甲方同意；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。8.3协议变更或解除的程序如下：（1）甲乙双方协商确定变更或解除事项；（2）甲乙双方签署书面变更协议或解除协议；（3）按照本协议约定的方式处理善后事宜。9.违约责任9.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。9.3违约金的计算方式如下：（1）违约金金额为人民币____元整（大写：____元整）；（2）违约金计算方式为：每逾期一日，按照应付金额的____%计算违约金。10.争议解决方式10.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的管辖地点和法院为：合同签订地人民法院。11.法律适用和解释11.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2本协议的解释原则如下：（1）协议条款应当整体解释，不应孤立看待；（2）协议条款应按照通常理解予以解释；（3）协议条款如有模糊不清之处，双方应共同协商解释。12.其他条款12.1房屋交付前的费用承担：甲方承担。12.2房屋交付后的费用承担：乙方承担。12.3房屋设施的正常损耗责任：甲方承担。13.附件13.1房屋所有权证复印件。13.2甲方身份证复印件。13.3乙方身份证复印件。14.签字盖章14.1甲方签字。14.2乙方签字。14.3见证人签字（如有）。14.4签字日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方指除甲方、乙方之外，与本协议有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入本协议时，应明确其角色和责任，并在本协议中予以说明。15.3第三方应遵守相关法律法规，并按照约定履行其在协议中的义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1如协议涉及中介方，中介方的义务和责任如下：（1）中介方应负责甲方与乙方之间的沟通协商；（2）中介方应提供真实、准确的房屋信息；（3）中介方应协助甲方和乙方办理相关手续；（4）中介方应按照约定收取中介费，并开具正规发票。16.2如协议涉及维修方，维修方的义务和责任如下：（1）维修方应按照甲方的要求进行房屋及设施的维修；（2）维修方应确保维修质量，并承担因维修质量问题导致的损失；（3）维修方应按照约定时间完成维修，并收取维修费用。16.3如协议涉及保险公司，保险公司的义务和责任如下：（1）保险公司应按照保险合同的约定承担保险责任；（2）保险公司应按照约定时间支付理赔款项；（3）保险公司应协助甲方和乙方处理保险事故。17.第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿程序等。17.3甲乙双方应根据实际情况与第三方协商确定责任限额，并在协议中予以明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务不受对方影响。18.2第三方在履行协议过程中，应遵守相关法律法规，并按照约定履行义务。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商或法定程序解决。19.第三方介入的变更和解除19.1如第三方需变更或解除与甲乙双方的协议，应提前书面通知甲乙双方。19.2协议变更或解除的条件、程序及违约责任，按照本合同第8条至第10条的约定执行。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2仲裁或诉讼的管辖地点和法院为：合同签订地人民法院。21.法律适用和解释21.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。21.2本合同及其补充协议的解释原则如下：（1）协议条款应当整体解释，不应孤立看待；（2）协议条款应按照通常理解予以解释；（3）协议条款如有模糊不清之处，双方应共同协商解释。22.其他条款22.1甲乙双方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.2甲乙双方与第三方之间的往来函件、凭证等，应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。23.签字盖章23.1甲方签字。23.2乙方签字。23.3第三方签字。23.4见证人签字（如有）。23.5签字日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：甲方身份证复印件附件3：乙方身份证复印件附件4：房屋设施清单附件5：维修记录附件6：保险单复印件附件7：中介服务协议复印件附件8：其他相关协议和凭证附件1：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。乙方应核实房屋所有权证的真实性和有效性。附件2：甲方身份证复印件说明：甲方身份证复印件用于核实甲方的身份信息。乙方应保存甲方身份证复印件以备不时之需。附件3：乙方身份证复印件说明：乙方身份证复印件用于核实乙方的身份信息。甲方应保存乙方身份证复印件以备不时之需。附件4：房屋设施清单说明：房屋设施清单列明房屋内各项设施的名称、数量和状况。甲方应确保乙方在入住前查看房屋设施清单，并在入住后妥善保管。附件5：维修记录说明：维修记录用于记录房屋及设施的维修情况。甲方应定期更新维修记录，并通知乙方。附件6：保险单复印件说明：保险单复印件用于证明房屋已购买保险。甲方应确保保险单的有效性，并告知乙方保险条款。附件7：中介服务协议复印件说明：中介服务协议复印件用于证明中介方与甲乙双方之间的服务关系。甲方和乙方应核实中介服务协议的真实性和有效性。附件8：其他相关协议和凭证说明：其他相关协议和凭证包括与第三方签订的协议、支付凭证等。甲方和乙方应妥善保管其他相关协议和凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按照约定时间交付房屋；2.乙方未按照约定支付租金；3.甲方未按照约定进行房屋维修；4.乙方未按照约定使用房屋及设施；5.保险公司未按照约定支付理赔款项。违约责任认定标准：1.违约金计算：每逾期一日，按照应付金额的__%计算违约金；2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿；3.违约处理程序：甲乙双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.临时居住转租协议：指甲方将房屋临时转租给乙方的协议。2.甲方：指房屋的所有者或有权转租的人。3.乙方：指临时居住者，与甲方签订协议的一方。4.第三方：指与甲乙双方签订协议的个人或机构，如中介方、维修方、保险公司等。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险理赔：指保险公司根据保险合同约定，对被保险人遭受的损失进行赔偿的行为。7.