2024年度郑州二手房交易税费缴纳合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州二手房交易税费缴纳合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权证号2.4房屋性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.税费缴纳4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费缴纳方式4.4税费缴纳时间4.5税费缴纳地点5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3违约责任5.4违约金计算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解释10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋交易税费缴纳凭证10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同备案12.1备案机构12.2备案日期12.3备案手续13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方名称：[出卖方全称]1.1.2买受方名称：[买受方全称]1.2双方地址1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3联系方式1.3.1出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]1.3.2买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋所在区域：[房屋所在区域]2.1.2房屋具体地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积2.2.1建筑面积：[房屋建筑面积]2.2.2使用面积：[房屋使用面积]2.3房屋产权证号2.3.1房屋产权证号：[房屋产权证号]2.4房屋性质2.4.1房屋用途：[房屋用途]2.4.2房屋结构：[房屋结构]3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：[交易总价款]3.1.2付款方式：[付款方式，如现金、转账等]3.2支付方式3.2.1付款比例：[首付比例、分期付款比例等]3.2.2付款时间：[各期付款时间节点]3.2.3付款地点：[付款地点]3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]3.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]3.4付款地点3.4.1首付款支付地点：[首付款支付地点]3.4.2尾款支付地点：[尾款支付地点]4.税费缴纳4.1税费种类4.1.1契税4.1.2土地增值税4.1.3个人所得税4.1.4房产税4.1.5其他相关税费4.2税费计算标准4.2.1契税税率：[契税税率]4.2.2土地增值税税率：[土地增值税税率]4.2.3个人所得税税率：[个人所得税税率]4.2.4房产税税率：[房产税税率]4.2.5其他相关税费标准：[其他相关税费标准]4.3税费缴纳方式4.3.1纳税人：[买受方或双方协商确定]4.3.2缴纳渠道：[银行缴纳、税务窗口缴纳等]4.4税费缴纳时间4.4.1缴纳时间：[税费缴纳时间节点]4.5税费缴纳地点4.5.1缴纳地点：[税费缴纳地点]5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.1.1合同签订之日起至房屋交付之日止5.2合同履行地点5.2.1[房屋所在地址]5.3违约责任5.3.1违约情形：[具体违约情形]5.3.2违约责任：[违约责任承担方式]5.4违约金计算方式5.4.1违约金计算基数：[计算基数]5.4.2违约金比例：[违约金比例]6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3诉讼解决6.2争议解决机构6.2.1[仲裁机构名称]6.2.2[法院名称]6.3争议解决程序6.3.1协商程序6.3.2仲裁程序6.3.3诉讼程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2税费缴纳完毕8.1.3房屋产权过户手续办理完毕8.2合同生效日期8.2.1合同双方签字盖章之日起8.3合同终止条件8.3.1房屋交付并完成所有税费缴纳8.3.2合同约定的解除条件成就8.3.3法律法规规定的其他终止情形8.4合同终止日期8.4.1房屋交付并完成所有税费缴纳之日9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1定义：[不可抗力的具体定义]9.1.2处理：[发生不可抗力时的处理方式]9.2合同附件9.2.1合同附件包括但不限于：9.2.1.1房屋产权证复印件9.2.1.2房屋交易税费缴纳凭证9.2.1.3双方身份证复印件9.2.1.4其他相关证明材料9.3合同解释9.3.1合同的解释以本合同为准9.3.2如有歧义，由双方协商解决10.合同附件清单10.1房屋产权证复印件10.2房屋交易税费缴纳凭证10.3双方身份证复印件10.4房屋交易合同10.5其他相关证明材料11.合同签署11.1签署日期11.1.1出卖方签署日期：[签署日期]11.1.2买受方签署日期：[签署日期]11.2签署地点11.2.1签署地点：[签署地点]11.3签署人11.3.1出卖方签署人：[签署人姓名]11.3.2买受方签署人：[签署人姓名]12.合同备案12.1备案机构12.1.1[备案机构名称]12.2备案日期12.2.1[备案日期]12.3备案手续12.3.1[备案所需手续]13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1原件：1份13.1.2复印件：[份数]13.2保管13.2.1原件由[保管方]保管13.2.2复印件由双方各自保管14.特别约定14.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同一式[份数]份，具有同等法律效力14.4本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介、评估、代理等服务的企业或个人。1.2介入范围：第三方可提供的服务包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、房屋价值评估、税费代理等。2.第三方责任限额2.1第三方因提供中介、评估、代理等服务过程中出现失误，导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的[具体金额]倍。2.2第三方责任限额的计算方式：以第三方实际收取的服务费用为基础，乘以[具体倍数]。3.第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1在提供中介、评估、代理等服务过程中，有权要求甲乙双方提供真实、准确的相关信息。3.1.2有权根据服务内容收取相应的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1按照行业规范和约定提供专业、高效的服务。3.2.2对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2.3在提供中介、评估、代理等服务过程中，确保服务内容的真实性、准确性。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为服务提供方，与甲乙双方之间形成委托合同关系。4.2第三方与中介方的划分：若第三方为中介方，则其在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与评估机构的划分：若第三方为评估机构，则其在提供房屋价值评估服务过程中，应遵循独立、客观、公正的原则，确保评估结果的准确性。5.甲乙双方增加的额外条款及说明5.1.1第三方介入的明确说明：[具体说明第三方介入的服务内容、介入时间等]5.1.2第三方责任限额的约定：[参照第2条内容]5.1.3第三方权利与义务的约定：[参照第3条内容]5.1.4第三方与其他各方的划分说明：[参照第4条内容]5.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守本合同的约定，并对第三方的服务进行监督。5.3若第三方在提供服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任，并可向第三方追偿。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。6.2第三方应在约定的时间内完成服务，并向甲乙双方提供相应的服务成果。6.3若第三方未能在约定时间内完成服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并可要求第三方退还部分或全部服务费用。7.第三方介入后的争议解决7.1若甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应协商解决。7.2若协商不成，甲乙双方可向第三方所在地的人民法院提起诉讼，或根据本合同约定的仲裁条款申请仲裁。8.本合同修正条款的生效8.1本合同修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证的复印件。说明：用于证明税费已缴纳完毕。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的清晰复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。4.房屋交易合同要求：提供甲乙双方签订的房屋交易合同的复印件。说明：用于证明房屋交易的真实性和合法性。5.其他相关证明材料要求：提供与房屋交易相关的其他证明材料，如房屋租赁合同、户口本等。说明：根据具体情况，提供相应的证明材料。6.第三方服务协议要求：提供第三方提供中介、评估、代理等服务的协议复印件。说明：用于证明第三方服务的合法性和有效性。7.税费缴纳明细表要求：提供税费缴纳明细表的复印件。说明：用于详细列出各项税费的缴纳情况。8.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，如银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：用于证明款项已支付。9.房屋交付确认单要求：提供房屋交付确认单的复印件。说明：用于证明房屋已交付。10.合同解除协议要求：提供合同解除协议的复印件。说明：用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付交易款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按交易总价款的[具体比例]计算。示例：若买受方未按约定时间支付首付款，应向出卖方支付交易总价款5%的违约金。2.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未按约定时间完成房屋价值评估，应赔偿甲乙双方因延迟造成的损失。3.甲乙双方未按约定时间办理房屋产权过户手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按交易总价款的[具体比例]计算。示例：若出卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向买受方支付交易总价款1%的违约金。4.甲乙双方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应法律责任，赔偿因虚假信息造成的损失。示例：若买受方提供虚假收入证明，导致房屋贷款无法办理，应赔偿出卖方因贷款问题造成的损失。5.第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应法律责任，赔偿因信息泄露造成的损失。示例：若第三方将甲乙双方个人信息泄露给第三方，应赔偿甲乙双方因隐私泄露造成的损失。全文完。2024年度郑州二手房交易税费缴纳合同范本1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、合同双方基本信息1.房屋出售方信息2.房屋购买方信息3.中介机构信息（如有）三、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋地理位置3.房屋面积及结构4.房屋配套设施四、交易税费计算与缴纳1.税费种类2.税费计算依据3.税费缴纳方式4.税费缴纳时间五、合同履行1.房屋交付条件2.房屋交付时间3.房屋交付手续六、违约责任1.出售方违约责任2.购买方违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关文件十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、其他约定1.保密条款2.知识产权条款3.法律适用与管辖十四、合同附件清单1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：房屋买卖合同复印件3.附件三：其他相关文件合同编号2024ZGFS2JHFMB一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲乙双方就位于郑州市的某套二手房进行交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就税费缴纳事宜达成一致，特订立本合同。2.合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在二手房交易过程中税费缴纳的义务和责任，确保交易顺利进行。3.合同适用范围本合同适用于2024年度郑州市范围内发生的二手房交易税费缴纳事宜。二、合同双方基本信息1.房屋出售方信息出售方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________住址：________________2.房屋购买方信息购买方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________住址：________________3.中介机构信息（如有）中介机构名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________住址：________________三、房屋基本情况1.房屋产权信息房屋产权证号：________________房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________2.房屋地理位置房屋所在区域：________________房屋所在街道：________________房屋所在小区：________________3.房屋配套设施配套设施一：________________配套设施二：________________配套设施三：________________四、交易税费计算与缴纳1.税费种类契税、个人所得税、土地增值税、增值税、印花税、房产税等。2.税费计算依据根据国家相关法律法规及郑州市人民政府规定执行。3.税费缴纳方式（1）购买方在签订本合同时，预缴一定比例的税费；（2）在房屋过户前，购买方应将剩余税费缴纳至指定账户；（3）房屋过户后，由购买方向税务机关缴纳相关税费。4.税费缴纳时间（1）预缴税费：签订本合同之日起____个工作日内；（2）缴纳剩余税费：房屋过户前____个工作日内；（3）缴纳至税务机关：房屋过户后____个工作日内。五、合同履行1.房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无权属纠纷；（2）房屋设施齐全，符合交付标准；（3）房屋无拖欠税费。2.房屋交付时间本合同签订之日起____个工作日内。3.房屋交付手续双方按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。六、违约责任1.出售方违约责任（1）出售方未按时交付房屋，应向购买方支付____元违约金；（2）出售方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。2.购买方违约责任（1）购买方未按时缴纳税费，应向出售方支付____元违约金；（2）购买方未按时办理房屋过户手续，应承担相应法律责任。3.第三方违约责任第三方违约责任按照相关法律法规及合同约定执行。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交郑州市仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构郑州市仲裁委员会。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、合同解除1.合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方，违约方未予改正的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复；（3）双方协商一致后，签署合同解除协议。3.合同解除后的处理（1）已发生的税费按照实际发生情况进行结算；（2）解除合同后的剩余款项按照双方协商结果处理。九、合同生效1.合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起，在法律法规允许的范围内对双方具有约束力。十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关文件十一、合同变更1.合同变更条件双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。2.合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署合同变更协议；（3）变更协议作为本合同的附件。3.合同变更后的处理合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十二、合同终止1.合同终止条件合同履行完毕或者根据本合同约定提前终止。2.合同终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）双方确认合同终止；（3）签署合同终止协议。3.合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；（2）合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。十三、其他约定1.保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权条款本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经授权不得使用。3.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由郑州市人民法院管辖。十四、合同附件清单1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：房屋买卖合同复印件3.附件三：其他相关文件甲方（出售方）签字（或盖章）：乙方（购买方）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责提供房屋相关证明文件条款说明：甲方应确保在合同签订前提供房屋的产权证、土地使用权证、购房合同等相关证明文件，以证明其拥有房屋的合法权利。2.甲方保证房屋无权属纠纷条款说明：甲方承诺所出售的房屋不存在任何权属纠纷，包括但不限于抵押、查封、租赁等，否则由甲方承担由此产生的全部法律责任。3.甲方承担税费缴纳责任条款说明：甲方同意承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.甲方配合办理过户手续条款说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权转移登记等。5.甲方不得擅自变更房屋用途条款说明：甲方承诺在房屋交易完成后，不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。6.甲方不得擅自拆除房屋结构条款说明：甲方承诺在房屋交易完成后，不得擅自拆除房屋结构，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求查看房屋实际情况条款说明：乙方有权在合同签订前要求查看房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等。2.乙方有权要求甲方提供房屋质量保证条款说明：乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，确保房屋在交易后的合理使用期限内不存在质量问题。3.乙方有权要求甲方提供房屋使用证明条款说明：乙方有权要求甲方提供房屋使用证明，包括但不限于水电费、物业管理费等，以证明房屋的实际情况。4.乙方有权要求降低税费承担比例条款说明：乙方有权与甲方协商，降低在房屋交易过程中产生的税费承担比例，以减轻自身负担。5.乙方有权要求甲方提供房屋维修基金条款说明：乙方有权要求甲方提供房屋维修基金，以保障房屋在使用过程中的维修需求。6.乙方有权要求甲方提供房屋租赁信息条款说明：乙方有权要求甲方提供房屋租赁信息，包括但不限于租赁期限、租金等，以了解房屋的实际使用情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构费用承担条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并由甲方或乙方承担，具体承担方式在合同中明确。2.中介机构保密义务条款说明：中介机构在交易过程中应严格遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密和个人隐私。3.中介机构责任承担条款说明：中介机构应确保其提供的房屋信息真实、准确，如因中介机构提供虚假信息导致交易失败，中介机构应承担相应责任。4.中介机构佣金支付方式条款说明：中介机构佣金支付方式及时间由双方协商确定，并在合同中明确。5.中介机构违约责任条款说明：中介机构如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。6.中介机构服务期限条款说明：中介机构的服务期限由双方协商确定，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.购房合同复印件4.房屋交易税费缴纳凭证5.房屋过户手续6.中介机构服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供虚假信息。乙方未按时缴纳税费或办理房屋过户手续。中介机构未履行保密义务或提供虚假信息。2.违约行为认定：甲方未按时交付房屋，经乙方书面通知后仍未履行的，视为违约。乙方未按时缴纳税费，经甲方书面通知后仍未履行的，视为违约。中介机构泄露商业秘密或提供虚假信息，经双方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产税：指对房屋所有权人按照房屋价值征收的一种财产税。2.土地增值税：指对土地转让增值额征收的一种税收。3.契税：指在房屋买卖、赠与等转移房屋权属行为中，按照房屋交易价格征收的一种税收。4.个人所得税：指对个人取得的各项所得征收的一种税收。5.印花税：指对合同、证书等文件按照规定征收的一种税收。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法按时缴纳税费。解决办法：协商延期缴纳或寻求相关部门协助。2.问题：房屋存在权属纠纷。解决办法：通过法律途径解决纠纷，确保房屋权属清晰。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商解决，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于郑州地区二手房交易税费缴纳。2.适用于甲方或乙方为主导的交易模式。3.适用于有或无第三方中介参与的交易。4.适用于房屋交易过程中可能出现的各种情况。全文完。2024年度郑州二手房交易税费缴纳合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）二手房：指已经办理过房产证，所有权人已变更的住宅、非住宅房屋。（2）税费：指在二手房交易过程中，根据相关法律法规应缴纳的税款、费用。（3）税费缴纳：指甲乙双方按照本合同约定，在规定时间内完成税费缴纳的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指购买二手房的一方。（2）乙方：指出售二手房的一方。（3）税费缴纳义务：指甲乙双方按照本合同约定，在规定时间内完成税费缴纳的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，在规定时间内完成税费缴纳。（2）甲方有权要求乙方提供相关税费缴纳凭证。（3）甲方有权要求乙方承担因未按时缴纳税费而产生的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，在规定时间内完成税费缴纳。（2）乙方有权要求甲方提供相关税费缴纳凭证。（3）乙方有权要求甲方承担因未按时缴纳税费而产生的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应在本合同生效之日起____个工作日内完成税费缴纳。5.2合同履行地点税费缴纳地点为：__________5.3合同履行方式（1）甲方应向乙方支付税费；（2）乙方应在收到税费后，向税务机关缴纳；（3）乙方应向甲方提供税费缴纳凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到终止合同通知后，应在____个工作日内予以回复；（3）双方达成一致后，应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理未履行完毕的义务；（2）合同终止后，双方应相互提供已履行义务的凭证；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）契税：根据国家及地方相关政策，按照交易价格的一定比例计算；（2）个人所得税：根据国家及地方相关政策，按照交易价格的一定比例计算；（3）土地增值税：根据国家及地方相关政策，按照交易价格的一定比例计算；（4）印花税：按照国家及地方相关政策，按固定金额缴纳；（5）其他相关税费：根据国家及地方相关政策，可能涉及的其他税费。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将税费款项直接汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可选择现金支付，但需在乙方指定地点进行。7.3支付时间甲方应在本合同生效之日起____个工作日内完成税费支付。7.4支付章件（1）身份证复印件；（2）银行转账凭证或现金支付凭证；（3）税费缴纳凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时支付税费，应向乙方支付_____%的违约金，并承担因违约而产生的其他法律责任。8.2乙方违约若乙方未按时完成税费缴纳，应向甲方支付_____%的违约金，并承担因违约而产生的其他法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，支付方式与税费支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）不得利用保密内容进行不正当竞争；（3）不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指由于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同约定的义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致交易房屋损毁；（2）战争导致交易中断；（3）政府调整税费政策。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）涉及知识产权的信息；（3）涉及个人隐私的信息。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在符合法律法规的前提下，对交易房屋进行装修、改建的权利；（2）乙方保留在符合法律法规的前提下，对交易房屋进行维修、保养的权利。13.2特殊权力保留（1）若因不可抗力导致合同无法履行，双方有权要求解除合同，并保留追究对方责任的权利；（2）若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通，确保交易顺利进行；（2）提供必要的文件、资料，配合办理相关手续；（3）遵守国家法律法规，共同维护市场秩序。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论交易过程中遇到的问题；（2）通过电话、邮件等方式保持沟通；（3）按照约定的时间、地点，完成相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如遇争议，双方应友好协商解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于郑州二手房交易税费缴纳的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款。如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件；2.房屋交易合同；3.税费缴纳凭证；4.甲方身份证复印件；5.乙方身份证复印件；6.其他相关文件及资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付税费；提供虚假文件、资料；违反保密条款；未按时完成交易房屋的过户手续。2.乙方违约：未按时完成税费缴纳；提供虚假文件、资料；违反保密条款；未按时交付交易房屋。违约行为的认定依据本合同约定及法律法规。三、法律名词及解释：1.税费：指在