2024年物业抵押贷款与绿化养护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业抵押贷款与绿化养护服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1物业抵押贷款1.2绿化养护服务1.3本合同2.合同主体2.1借款人2.2出借人2.3物业管理公司3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.绿化养护服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务周期5.费用与支付5.1贷款利息5.2绿化养护费用5.3支付方式6.合同履行与监督6.1借款人义务6.2出借人权利6.3物业管理公司职责7.逾期与违约7.1逾期还款7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：物业抵押贷款合同12.2附件二：绿化养护服务合同13.其他13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业抵押贷款：指借款人以其名下物业作为抵押物，向出借人申请的贷款。1.2绿化养护服务：指物业管理公司对借款人名下物业内的绿化区域进行养护和管理。1.3本合同：指借款人与出借人及物业管理公司之间签订的关于物业抵押贷款与绿化养护服务的合同。2.合同主体2.1借款人：指申请物业抵押贷款的个人或单位。2.2出借人：指提供物业抵押贷款的个人或单位。2.3物业管理公司：指负责借款人名下物业绿化养护服务的公司。3.贷款金额与期限3.1贷款金额：借款人申请的贷款总额为人民币万元。3.2贷款期限：贷款期限为年。3.3还款方式：借款人应按照约定的还款计划，按月分期偿还本金及利息。4.绿化养护服务内容4.1服务范围：包括物业内的公共绿化区域、道路两侧的绿化带等。4.2服务标准：按照国家相关绿化养护标准和物业管理公司制定的养护规范执行。4.3服务周期：绿化养护服务周期为每月一次。5.费用与支付5.1贷款利息：贷款利息按年利率%计算，按月计息。5.2绿化养护费用：绿化养护费用为每月人民币元。5.3支付方式：借款人应按约定的支付时间，向物业管理公司支付绿化养护费用。6.合同履行与监督6.1借款人义务：借款人应按时足额偿还贷款本金及利息，并保证物业抵押物的完整和有效。6.2出借人权利：出借人有权监督借款人履行合同义务，包括贷款偿还和物业抵押物的维护。6.3物业管理公司职责：物业管理公司应按照合同约定，提供绿化养护服务，确保绿化区域整洁美观。7.逾期与违约7.1逾期还款：借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息，构成逾期还款。7.2违约责任：借款人逾期还款，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。如借款人连续逾期个月，出借人有权解除合同，并要求借款人提前偿还全部贷款本金及利息。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决的机构，并按照仲裁规则进行仲裁。9.合同解除与终止9.1.1借款人未按时偿还贷款本金及利息，经催告后仍不履行；9.1.2物业管理公司未按合同约定提供绿化养护服务；9.1.3出借人发现借款人提供的抵押物存在虚假陈述或严重贬值；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2.1贷款本金及利息全部偿还完毕；9.2.2合同约定的期限届满；9.2.3双方协商一致解除合同。10.合同变更与补充10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同终止条件同第九条第9.2款所述。12.合同附件12.1附件一：物业抵押贷款合同12.2附件二：绿化养护服务合同12.3附件三：抵押物清单12.4附件四：绿化养护服务标准13.其他13.1通知与送达：除法律另有规定外，所有通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式四份，借款人、出借人、物业管理公司各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署：本合同由借款人、出借人、物业管理公司代表签字（或盖章）后生效。14.2生效日期：本合同自一份合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除借款人、出借人、物业管理公司以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2.1出借人要求对抵押物进行评估；15.2.2借款人需要专业机构提供法律咨询或审计服务；15.2.3合同履行过程中需要第三方进行监理或监督；15.2.4双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际承担的赔偿责任为限。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应提前向其他方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.2介入同意：其他方应在收到介入申请后日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议：同意第三方介入后，各方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作；17.1.2第三方有权要求各方提供必要的资料和协助；17.1.3第三方有权根据工作需要，提出合理的建议和意见。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，客观、公正地履行工作；17.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容；17.2.3第三方应及时向各方报告工作进展和发现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任仅限于自身工作范围，与借款人、出借人、物业管理公司的其他责任不相关。18.2权利划分：第三方在合同中的权利仅限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围行使权利。18.3费用承担：第三方介入产生的费用，由要求第三方介入的一方承担，除非合同另有约定。19.第三方介入的终止19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方完成合同约定的全部工作；19.1.3双方协商一致终止第三方介入；19.1.4法律法规规定的其他情况。19.2终止程序：第三方介入终止时，各方应书面确认，并办理相关手续。20.特别条款20.1如第三方介入涉及法律、审计等敏感领域，借款人、出借人、物业管理公司应确保第三方具备相应的资质和执业许可。20.2本合同如有未尽事宜，可由各方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业抵押贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：此附件为借款人与出借人之间的贷款协议，是本合同的重要组成部分。2.附件二：绿化养护服务合同要求：明确绿化养护服务的范围、标准、周期、费用及支付方式。说明：此附件为借款人与物业管理公司之间的服务协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。说明：此附件用于证明借款人提供的抵押物的真实性和价值，是本合同的重要组成部分。4.附件四：绿化养护服务标准要求：详细规定绿化养护的具体标准和操作流程。说明：此附件用于指导物业管理公司进行绿化养护工作，是本合同的重要组成部分。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、权利义务及费用承担。说明：此附件用于规范第三方介入的过程，保障各方的合法权益。6.附件六：变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及生效日期。说明：此附件用于记录合同变更的历史，是本合同的重要组成部分。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序及可能产生的费用。说明：此附件用于规范争议解决的过程，保障各方的合法权益。8.附件八：第三方评估报告要求：提供第三方对抵押物进行的评估结果和评估依据。说明：此附件用于证明抵押物的价值，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息。1.2物业管理公司未按合同约定提供绿化养护服务。1.3第三方未按协议约定履行职责。1.4出借人未按合同约定提供贷款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式：根据违约行为的具体情况，按合同约定的比例计算。2.3损失的赔偿：违约方应赔偿因违约行为给其他方造成的实际损失。3.违约行为示例：3.1借款人未在约定日期偿还贷款本金及利息，构成违约，应支付违约金。3.2物业管理公司未按时进行绿化养护，导致绿化区域受损，应赔偿绿化损失。3.3第三方未按协议约定提供评估报告，构成违约，应支付违约金。3.4出借人未按合同约定提供贷款，构成违约，应支付违约金。全文完。2024年物业抵押贷款与绿化养护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.抵押贷款相关条款2.1抵押贷款金额2.2抵押贷款期限2.3抵押贷款利率2.4还款方式2.5抵押物信息3.绿化养护服务相关条款3.1服务范围3.2服务内容3.3服务期限3.4服务费用3.5质量标准4.双方权利义务4.1抵押贷款方权利义务4.2绿化养护服务方权利义务5.违约责任5.1抵押贷款方违约责任5.2绿化养护服务方违约责任6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决途径7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除程序9.合同附件9.1附件一：抵押贷款合同9.2附件二：绿化养护服务方案10.合同份数10.1合同份数10.2份数分配11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同签署人13.1抵押贷款方签署人13.2绿化养护服务方签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：物业管理公司（2）乙方：贷款银行1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.4双方联系方式2.抵押贷款相关条款2.1抵押贷款金额（1）甲方需向乙方申请抵押贷款人民币100万元整。2.2抵押贷款期限（2）抵押贷款期限为5年，自贷款发放之日起计算。2.3抵押贷款利率（3）抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。2.4还款方式（4）甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款日为每月的15日。2.5抵押物信息（5）甲方以其拥有的位于市区路号的物业作为抵押物，抵押物价值不低于抵押贷款金额。3.绿化养护服务相关条款3.1服务范围（1）乙方负责甲方物业的绿化养护工作，包括但不限于树木修剪、花卉种植、草坪养护等。3.2服务内容（2）乙方应保证绿化养护工作的质量，确保绿化区域整洁、美观。3.3服务期限（3）绿化养护服务期限自合同签订之日起至抵押贷款到期日止。3.4服务费用（4）绿化养护服务费用为人民币每年10万元，由甲方支付。3.5质量标准（5）绿化养护工作应达到国家相关绿化养护质量标准。4.双方权利义务4.1抵押贷款方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿化养护服务。（2）甲方应按时支付绿化养护服务费用。4.2绿化养护服务方权利义务（1）乙方应按照合同约定提供高质量的绿化养护服务。（2）乙方有权要求甲方按时支付绿化养护服务费用。5.违约责任5.1抵押贷款方违约责任（1）甲方未按时支付绿化养护服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。5.2绿化养护服务方违约责任（1）乙方未按时提供绿化养护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。6.争议解决方式6.1争议解决原则（1）双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决途径（2）双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同生效与终止7.1合同生效条件（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。7.2合同终止条件（2）抵押贷款到期且甲方已偿还全部贷款本息，本合同终止。8.合同变更与解除8.1合同变更程序（1）任何一方要求变更本合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容方为有效。8.2合同解除程序1.一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件成就。9.合同附件9.1附件一：抵押贷款合同（1）抵押贷款合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2附件二：绿化养护服务方案（2）绿化养护服务方案作为本合同的附件，具体规定了乙方提供绿化养护服务的具体措施和标准。10.合同份数10.1合同份数（1）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。10.2份数分配（2）甲方持壹份，乙方持壹份，另外两份由双方各保留壹份。11.合同签署日期（1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署地点（2）本合同签署地点为市区路号。13.合同签署人13.1抵押贷款方签署人（1）甲方签署人：（2）甲方盖章：物业管理公司公章13.2绿化养护服务方签署人（1）乙方签署人：（2）乙方盖章：贷款银行公章14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。（3）本合同自签署之日起至抵押贷款到期之日止，为有效期限。（4）本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，按争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同需要提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构。15.2第三方介入目的（2）第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供交易撮合服务；2.专业服务机构：提供专业咨询、评估、审计等服务；3.监督机构：对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。15.4第三方选择与指定（4）甲乙双方应根据合同需要共同选择和指定第三方，并签订相应的合作协议。15.5第三方责任（5）第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围和责任限额。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的专业能力和风险承受能力，由甲乙双方在合作协议中约定。16.2第三方责任限额条款1.第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担；2.第三方在履行职责过程中因不可抗力导致的损失，由甲乙双方共同承担；3.第三方责任限额的具体数额，以及超过责任限额部分的处理方式。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照合作协议的约定，向甲方提供专业服务，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系（2）第三方应按照合作协议的约定，向乙方提供专业服务，并接受乙方的监督。17.3第三方与甲乙双方的关系18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后及时回复。18.2第三方介入的批准（2）第三方介入申请经甲乙双方批准后，方可正式介入。18.3第三方介入的实施（3）第三方介入后，应按照合作协议的约定，独立、公正地履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合作协议约定的全部工作；（3）甲乙双方协商一致。19.2第三方介入的终止程序（2）第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确终止后的后续事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式（1）第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2第三方介入争议的解决途径（2）协商不成的，可按照本合同的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押贷款合同详细要求：抵押贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。附件说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：绿化养护服务方案详细要求：绿化养护服务方案应包括服务范围、服务内容、服务期限、服务费用、质量标准等。附件说明：本附件作为合同附件，具体规定了乙方提供绿化养护服务的具体措施和标准。3.附件三：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方介入的目的、范围、责任、权利、费用、期限等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同目标的实现。4.附件四：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保变更后的合同内容准确无误。6.附件六：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的后续事宜等。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除情况，确保解除后的责任划分明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付绿化养护服务费用。乙方未按时提供绿化养护服务。第三方未按照合作协议履行职责。双方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在收到违约通知后10日内采取补救措施。如果违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。3.示例说明：甲方未按时支付绿化养护服务费用，逾期30天，应向乙方支付违约金人民币5000元。乙方未按时提供绿化养护服务，导致甲方损失人民币10000元，乙方应赔偿甲方损失。第三方未按照合作协议履行职责，导致甲方损失人民币20000元，第三方应承担相应责任。全文完。2024年物业抵押贷款与绿化养护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2贷款方1.3绿化养护服务方2.贷款金额及用途2.1贷款总额2.2贷款用途3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付频率5.物业管理服务内容5.1物业管理范围5.2物业管理标准5.3物业管理费用6.绿化养护服务内容6.1绿化养护范围6.2绿化养护标准6.3绿化养护费用7.贷款担保及抵押7.1担保方式7.2抵押物8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：物业管理服务协议12.2附件二：绿化养护服务协议12.3附件三：贷款合同13.其他约定事项13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同份数14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称：物业管理有限公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2贷款方1.2.1名称：银行1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3绿化养护服务方1.3.1名称：绿化养护有限公司1.3.2注册地址：省市区街道号1.3.3法定代表人：1.3.4联系电话：137xxxx56782.贷款金额及用途2.1贷款总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）2.2贷款用途：用于本物业管理区域内绿化养护项目的投资及日常运营。3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自贷款发放之日起至2026年12月31日止，共计36个月。3.2还款方式：按月等额本息还款方式。4.利息计算及支付4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按月计息。4.2利息支付频率：每月支付一次，于每月的一个工作日支付当月利息。5.物业管理服务内容5.1物业管理范围：包括但不限于小区内的公共区域、住宅楼、商业楼、地下车库等。5.2物业管理标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规执行，确保物业服务质量达到国家一级物业管理标准。5.3物业管理费用：根据物业管理服务的实际情况，按照物价部门的规定标准收取。6.绿化养护服务内容6.1绿化养护范围：包括小区内的公共绿地、道路两侧绿化带、绿化设施等。6.2绿化养护标准：按照国家相关绿化养护标准执行，确保绿化植物生长良好，环境美观。6.3绿化养护费用：根据绿化养护服务的实际情况，按照物价部门的规定标准收取。7.贷款担保及抵押7.1担保方式：由银行认可的第三方担保机构提供连带责任保证担保。7.2抵押物：本物业管理区域内的一处商业物业，作为贷款的抵押物。8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.1.1若物业管理方未按照合同约定提供物业管理服务，导致业主权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.1.2若物业管理方未按时足额缴纳绿化养护费用，绿化养护服务方有权暂停服务，并要求物业管理方支付违约金。8.2贷款方违约责任8.2.1若贷款方未按时发放贷款，应向借款方支付违约金，违约金按贷款总额的千分之一每日计算。8.2.2若贷款方未按照合同约定调整贷款利率，应向借款方支付违约金，违约金按贷款总额的千分之一每日计算。8.3绿化养护服务方违约责任8.3.1若绿化养护服务方未按照合同约定提供绿化养护服务，导致绿化效果不达标，应承担相应的赔偿责任。8.3.2若绿化养护服务方未按时足额提供绿化养护服务，业主有权要求赔偿损失，并支付违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1贷款全部偿还完毕。9.2.2物业管理服务期限届满，绿化养护服务期限届满。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可委托仲裁委员会进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.1.2合同经银行审查批准后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除或终止。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务协议12.2附件二：绿化养护服务协议12.3附件三：贷款合同13.其他约定事项13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：省市区街道号13.3合同份数：一式四份，合同双方各执两份，银行执一份。14.合同签署人签字盖章14.1物业管理方代表签字：14.2贷款方代表签字：14.3绿化养护服务方代表签字：14.4附件签署人签字：14.5附件签署人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、评估、监督等服务的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围a.贷款的担保和抵押评估；b.物业管理服务的质量监督；c.绿化养护服务的专业评估；d.合同履行过程中的咨询和建议；e.争议解决过程中的调解和仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方在其提供的专业服务过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方另行约定。16.1.2第三方责任限额不得低于其提供服务合同金额的10%，且最高不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。17.第三方责任免除17.1第三方责任免除条件17.1.1若第三方在履行其职责时，因不可抗力、合同双方或第三方的故意行为、合同双方未能提供必要的信息或材料等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和材料，以便其履行职责。18.1.2第三方有权根据合同约定，对合同双方的履约情况进行监督和评估。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与物业管理方19.1.1第三方对物业管理方的监督和评估不构成物业管理方对第三方服务的依赖，物业管理方仍需独立履行合同义务。19.2第三方与贷款方19.2.1第三方对贷款方的担保和抵押评估，不影响贷款方对借款方的贷款决策。19.3第三方与绿化养护服务方19.3.1第三方对绿化养护服务的专业评估，不影响绿化养护服务方提供服务。20.第三方变更与替换20.1第三方变