2024年度社区物业清洁及文化活动组织服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区物业清洁及文化活动组织服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3服务期限1.4服务内容概述2.1物业清洁服务2.1.1清洁区域及范围2.1.2清洁标准及要求2.1.3清洁频率及时间安排2.2文化活动组织服务2.2.1活动类型及内容2.2.2活动策划与实施2.2.3活动宣传与推广3.1服务费用及支付方式3.1.1服务费用总额3.1.2费用支付方式及时间3.1.3付款凭证及发票4.1服务质量及验收标准4.1.1清洁服务质量标准4.1.2文化活动组织服务质量标准4.1.3验收流程及时间5.1违约责任5.1.1物业清洁服务违约责任5.1.2文化活动组织服务违约责任5.1.3违约金的计算及支付6.1争议解决方式6.1.1争议解决途径6.1.2争议解决期限6.1.3争议解决费用7.1合同解除及终止7.1.1合同解除条件7.1.2合同终止条件7.1.3合同解除或终止后的处理8.1保密条款8.1.1保密内容8.1.2保密期限8.1.3违约责任9.1合同附件9.1.1物业清洁服务标准9.1.2文化活动组织服务标准9.1.3其他相关文件10.1合同变更10.1.1变更条件10.1.2变更程序10.1.3变更通知11.1合同解除11.1.1解除条件11.1.2解除程序11.1.3解除通知12.1合同终止12.1.1终止条件12.1.2终止程序12.1.3终止通知13.1合同解除或终止后的权利义务13.1.1合同解除或终止后的权利13.1.2合同解除或终止后的义务13.1.3合同解除或终止后的费用结算14.1合同其他约定14.1.1合同履行过程中的其他约定14.1.2合同终止后的其他约定14.1.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1物业服务方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.1.2业主委员会/物业使用方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：年月日1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起生效1.3服务期限1.3.1服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日1.4服务内容概述1.4.1物业清洁服务：包括但不限于公共区域、住宅区、绿化带的清洁工作1.4.2文化活动组织服务：包括但不限于节日庆典、社区活动、文体活动等2.1物业清洁服务2.1.1清洁区域及范围：包括但不限于小区内所有公共区域、住宅区、绿化带等2.1.2清洁标准及要求：按照国家及地方相关标准执行，确保清洁工作达到卫生、整洁的要求2.1.3清洁频率及时间安排：每天进行一次全面清洁，具体时间根据实际情况调整2.2文化活动组织服务2.2.1活动类型及内容：包括但不限于节日庆典、社区活动、文体活动等，具体活动类型及内容根据社区需求确定2.2.2活动策划与实施：由物业服务方负责活动策划，并与业主委员会/物业使用方协商确定活动方案2.2.3活动宣传与推广：通过社区公告、海报、宣传栏等形式进行活动宣传与推广3.1服务费用及支付方式3.1.1服务费用总额：人民币______元整3.1.2费用支付方式及时间：每月______日前支付当月服务费用，支付方式为银行转账3.1.3付款凭证及发票：物业服务方提供付款凭证及正规发票4.1服务质量及验收标准4.1.1清洁服务质量标准：参照《城市环境卫生标准》执行4.1.2文化活动组织服务质量标准：参照《社区文化活动组织与服务规范》执行4.1.3验收流程及时间：每月进行一次服务质量验收，具体时间由双方协商确定5.1违约责任5.1.1物业清洁服务违约责任：如未达到约定的清洁标准，物业服务方应承担违约责任，并支付违约金5.1.2文化活动组织服务违约责任：如未按时、按质完成活动策划与实施，物业服务方应承担违约责任，并支付违约金5.1.3违约金的计算及支付：违约金按合同总金额的_____%计算，支付时间为违约行为发生后______日内6.1争议解决方式6.1.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.1.2争议解决期限：自争议发生之日起______日内解决6.1.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担7.1合同解除及终止7.1.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同7.1.2合同终止条件：合同期限届满，或双方协商一致解除合同7.1.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、服务交接等8.1保密条款8.1.1保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息8.1.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后的______年内8.1.3违约责任：如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并支付违约金9.1合同附件9.1.1物业清洁服务标准：包括清洁工具、清洁用品、清洁流程等具体要求9.1.2文化活动组织服务标准：包括活动策划、实施、评估等具体要求9.1.3其他相关文件：如合同补充协议、服务流程图、活动策划书等10.1合同变更10.1.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可对合同内容进行变更10.1.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字或盖章后生效10.1.3变更通知：任何一方需变更合同内容，应提前______日通知对方11.1合同解除11.1.1解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同11.1.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因11.1.3解除通知：解除合同的通知应在违约行为发生后的______日内送达对方12.1合同终止12.1.1终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等12.1.2终止程序：合同终止应以书面形式通知对方，并说明终止原因12.1.3终止通知：合同终止的通知应在终止原因发生后的______日内送达对方13.1合同解除或终止后的权利义务13.1.1合同解除或终止后的权利：双方应各自享有合同解除或终止后的合法权益13.1.2合同解除或终止后的义务：双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的各项事宜13.1.3合同解除或终止后的费用结算：双方应根据合同约定和实际情况，进行费用结算14.1合同其他约定14.1.1合同履行过程中的其他约定：双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，应协商解决14.1.2合同终止后的其他约定：合同终止后，双方应相互尊重，保持友好关系，共同维护社区和谐14.1.3合同解释及适用法律：本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方：指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、技术支持、咨询服务、监理服务、评估服务等。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入前，需书面通知对方，并取得对方的同意。16.2.2第三方介入的资质：第三方介入前，应具备相应的资质证明，并保证其服务的合法性和专业性。16.2.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应签订专门的协议，明确双方的权利义务。17.3第三方介入的职责17.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.3.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。17.3.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时向甲乙双方报告。18.4第三方介入的权利18.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对服务进行监督和检查。18.4.3第三方有权根据本合同和协议的约定，收取相应的服务费用。19.5第三方介入的费用19.5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本合同的服务费用中。19.5.2第三方介入的费用支付方式及时间，按照本合同第三条“服务费用及支付方式”的约定执行。20.6第三方责任限额20.6.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。20.6.2第三方责任限额：根据第三方介入的具体服务内容，由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。20.6.3第三方责任限额的适用范围：仅限于第三方在履行本合同过程中直接造成的损失。21.7第三方与其他各方的划分说明21.7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的辅助者，其服务内容与甲乙双方的权利义务相辅相成。21.7.2第三方与甲乙双方的权益划分：第三方的服务费用、责任承担等，由甲乙双方与第三方在协议中明确。21.7.3第三方与其他各方的权益划分：第三方与其他各方（如业主、其他服务商等）的权益划分，由甲乙双方与第三方在协议中明确。22.8第三方介入的终止22.8.1第三方介入的终止条件：如第三方无法履行职责、违反合同约定或出现其他需要终止的情形，甲乙双方可终止第三方的介入。22.8.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，并说明终止原因。22.8.3第三方介入的终止费用：第三方介入的终止费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清洁服务标准详细要求：包括清洁工具、清洁用品、清洁流程、清洁区域及范围、清洁标准等。说明：本附件为合同附件之一，用于明确物业清洁服务的具体要求和标准。2.文化活动组织服务标准详细要求：包括活动策划、实施、评估、活动类型、内容、宣传推广方式等。说明：本附件为合同附件之一，用于明确文化活动组织服务的具体要求和标准。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、资质、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件为合同附件之一，用于明确第三方介入的具体条款和条件。4.服务费用结算清单详细要求：包括服务项目、费用金额、支付时间、付款凭证等。说明：本附件为合同附件之一，用于记录和证明服务费用的支付情况。5.服务质量验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及改进措施等。说明：本附件为合同附件之一，用于记录服务质量验收的结果。6.争议解决记录详细要求：包括争议内容、解决过程、解决方案、执行情况等。说明：本附件为合同附件之一，用于记录和证明争议解决的过程和结果。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间、双方签字等。说明：本附件为合同附件之一，用于记录和证明合同变更的过程和结果。8.合同解除或终止协议详细要求：包括解除或终止原因、解除或终止时间、双方签字等。说明：本附件为合同附件之一，用于记录和证明合同解除或终止的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成清洁工作，或未达到清洁标准。责任认定：物业服务方应承担违约责任，支付违约金，并采取补救措施。示例：如物业服务方未按时完成公共区域的清洁工作，导致公共区域卫生状况恶化，物业服务方应支付违约金，并立即进行清洁工作。2.业主委员会/物业使用方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用，或未配合物业服务方进行服务。责任认定：业主委员会/物业使用方应承担违约责任，支付违约金，并采取补救措施。示例：如业主委员会/物业使用方未按时支付当月服务费用，物业服务方有权要求支付违约金，并停止提供服务。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议提供专业、高效的服务，或泄露保密信息。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并采取补救措施。示例：如第三方在提供技术服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应支付违约金，并承担相应的法律责任。4.合同解除或终止违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意，单方面解除或终止合同。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：如物业服务方未经业主委员会/物业使用方同意，单方面解除合同，物业服务方应支付违约金，并赔偿业主委员会/物业使用方因此遭受的损失。全文完。2024年度社区物业清洁及文化活动组织服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务范围2.1清洁服务2.1.1区域范围2.1.2服务内容2.2文化活动组织2.2.1活动类型2.2.2活动频率3.服务标准和要求3.1清洁服务标准3.2文化活动组织标准4.服务时间和进度4.1清洁服务时间表4.2文化活动组织时间表5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务费用调整6.1调整条件6.2调整程序7.服务质量和监督7.1质量监督机制7.2投诉处理程序8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同终止日期9.合同解除和终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义a)“物业”指本社区内所有公共区域，包括但不限于道路、绿化带、公共设施等。b)“清洁服务”指对物业进行定期清扫、保洁、垃圾清运等服务。c)“文化活动组织”指策划、组织、实施各类社区文化活动。d)“乙方”指提供清洁及文化活动组织服务的公司。e)“甲方”指委托乙方提供服务的社区物业管理方。1.2解释a)本合同中出现的术语和定义，除非另有说明，均应按照上述定义解释。b)如合同中未定义的术语，应根据行业惯例或相关法律法规进行解释。2.服务范围2.1清洁服务2.1.1区域范围a)乙方负责物业内所有公共区域的清洁工作。b)清洁范围包括但不限于道路、绿化带、公共设施、公共区域内的地面、墙面等。2.1.2服务内容a)定期清扫道路、绿化带、公共设施等。b)定期清洗公共区域地面、墙面等。c)定期清理垃圾并按时清运。d)对公共区域进行消毒和杀虫处理。2.2文化活动组织2.2.1活动类型a)乙方需根据甲方要求，组织各类社区文化活动，包括但不限于节日庆典、文艺演出、体育比赛等。b)活动类型需符合社区文化和居民需求。2.2.2活动频率a)乙方应至少每季度组织一次社区文化活动。b)重大节日或特殊活动可增加活动频率。3.服务标准和要求3.1清洁服务标准a)清洁工作需按照行业标准执行，确保物业环境整洁、卫生。b)清洁工具和用品需符合环保要求，减少对环境的影响。3.2文化活动组织标准a)活动策划需充分考虑社区文化和居民需求，确保活动内容丰富、有趣。b)活动组织需确保安全、有序，避免发生意外事故。4.服务时间和进度4.1清洁服务时间表a)乙方需根据甲方要求，制定清洁服务时间表，并提前通知甲方。b)清洁服务时间表需确保物业清洁工作的高效、有序进行。4.2文化活动组织时间表b)时间表需确保活动顺利进行，并提前告知甲方。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额a)本合同约定的服务费用总额为人民币万元整。5.2付款方式a)甲方应于合同签订之日起个工作日内支付合同总额的%作为预付款。b)乙方完成服务后，甲方应在个工作日内支付剩余的%。5.3付款时间a)预付款应在合同签订之日起个工作日内支付。b)剩余款项应在乙方完成服务后个工作日内支付。6.服务费用调整6.1调整条件a)如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，导致服务成本发生变化，双方可协商调整服务费用。6.2调整程序a)双方应书面通知对方调整费用的原因和调整方案。b)经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。7.服务质量和监督7.1质量监督机制a)甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，包括但不限于清洁效果、活动组织等。b)乙方应积极配合甲方进行质量监督，及时解决发现的问题。7.2投诉处理程序a)如甲方对乙方提供的服务质量不满，可向乙方提出书面投诉。b)乙方应在接到投诉后个工作日内回复甲方，并采取措施解决问题。c)如双方对处理结果有争议，可协商解决，或依法向有关部门申请仲裁。8.合同期限8.1合同起始日期a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b)合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2合同终止日期a)本合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。b)如一方希望终止合同，应提前天以书面形式通知另一方。9.合同解除和终止9.1解除条件a)如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。b)如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序a)一方提出解除合同，应书面通知另一方。b)收到通知的一方应在个工作日内给予书面回复。c)双方应尽快协商处理合同解除后的相关事宜。9.3合同终止条件a)合同期满或双方协商一致终止。b)一方违反合同约定，另一方解除合同。c)因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止程序a)合同终止后，双方应结清所有费用。b)双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。10.保密条款10.1保密内容a)双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。b)本合同内容及其履行情况。10.2保密义务a)双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.法律适用和争议解决11.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。b)合同条款的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1通知方式a)除非另有约定，双方的通知应以书面形式送达。b)通知送达地址为合同中约定的地址。12.2合同附件a)本合同附件为本合同不可分割的组成部分。b)附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效a)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效日期a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人或其他组织。b)第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入条件a)双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。b)第三方介入需符合相关法律法规和行业规范。15.3第三方选择与确认a)双方应共同选择第三方，并签订第三方服务协议。b)第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。15.4第三方责任a)第三方应按照服务协议履行职责，对提供的服务质量承担相应责任。b)第三方服务过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外权利和义务a)甲方可要求第三方提供的服务符合合同要求。b)甲方可监督第三方的工作，并提出改进建议。c)甲方可要求第三方提供相关服务报告和记录。16.2乙方的额外权利和义务a)乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。b)乙方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。c)乙方应监督第三方的工作，防止其滥用职权。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)“责任限额”指第三方因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定a)第三方责任限额应根据第三方服务协议中约定的金额确定。b)如无约定，责任限额应不低于合同总金额的%。17.3责任限额调整a)如第三方责任限额低于合同履行所需的保障水平，双方可协商调整。b)调整后的责任限额应书面通知甲乙双方，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方提供的服务质量负责，但甲方对第三方的工作有监督权。b)第三方不得损害甲方利益，甲方有权要求第三方改正。18.2第三方与乙方的划分a)第三方对乙方提供的服务质量负责，但乙方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。b)第三方不得损害乙方利益，乙方有权要求第三方改正。18.3第三方与合同双方的划分a)第三方作为独立第三方，其服务内容、责任和权利独立于甲乙双方。b)第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。c)第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任、保密条款、争议解决方式等。附件说明：本协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.服务时间表详细要求：包括清洁服务和文化活动组织的时间安排，需明确每日、每周、每月的服务时间。附件说明：时间表为合同附件，用于明确双方的服务时间安排。3.服务费用明细详细要求：列明各项服务的费用，包括但不限于清洁费用、文化活动组织费用等。附件说明：费用明细为合同附件，用于明确双方的服务费用。4.质量监督报告详细要求：报告应包含服务质量检查结果、存在问题及改进措施。附件说明：质量监督报告为合同附件，用于记录服务质量检查情况。5.投诉处理记录详细要求：记录投诉内容、处理过程、处理结果等。附件说明：投诉处理记录为合同附件，用于记录投诉处理情况。6.第三方服务报告详细要求：报告应包含第三方服务内容、服务质量、存在的问题及改进建议。附件说明：第三方服务报告为合同附件，用于记录第三方服务情况。8.合同解除及终止协议详细要求：协议应包含合同解除或终止的原因、程序、双方责任等。附件说明：合同解除及终止协议为合同附件，用于明确合同解除或终止的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方违约行为：未按时支付服务费用；未按照合同约定提供物业；阻碍乙方履行服务义务。b)乙方违约行为：未按时提供清洁服务或文化活动组织服务；服务质量不符合合同约定；未按时提交服务报告。c)第三方违约行为：未按照服务协议履行职责；损害甲乙双方利益；泄露保密信息。2.责任认定标准a)甲方违约责任认定：未按时支付服务费用，应承担滞纳金；未按照合同约定提供物业，应赔偿乙方损失；阻碍乙方履行服务义务，应承担相应责任。b)乙方违约责任认定：未按时提供清洁服务或文化活动组织服务，应承担违约金；服务质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿损失；未按时提交服务报告，应承担违约金。c)第三方违约责任认定：未按照服务协议履行职责，应承担违约金；损害甲乙双方利益，应承担赔偿责任；泄露保密信息，应承担保密责任。3.违约示例说明a)甲方违约示例：甲方未按时支付乙方服务费用，逾期天，乙方有权要求甲方支付滞纳金。b)乙方违约示例：乙方未按时提供清洁服务，导致物业环境脏乱，甲方有权要求乙方支付违约金。c)第三方违约示例：第三方未按照服务协议履行职责，导致服务质量下降，甲方和乙方有权要求第三方承担违约金。全文完。2024年度社区物业清洁及文化活动组织服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2服务内容1.3服务期限1.4服务费用2.服务范围2.1物业清洁服务2.1.1清洁区域2.1.2清洁标准2.1.3清洁时间2.2文化活动组织服务2.2.1活动类型2.2.2活动场地2.2.3活动时间2.2.4活动预算3.服务交付与验收3.1服务交付3.2服务验收3.3验收标准4.服务费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3违约责任5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量改进6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除与终止后的处理11.1服务费用结算11.2财产移交11.3其他事项12.其他条款12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同甲方为X社区，乙方为X物业公司。1.1.2甲方地址：X，乙方地址：X。1.1.3甲方联系人：X，联系电话：X；乙方联系人：X，联系电话：X。1.2服务内容1.2.1乙方负责甲方社区内的物业清洁服务，包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带等。1.2.2乙方负责甲方社区内各类文化活动的组织与实施，包括但不限于节日庆典、文体活动、教育培训等。1.3服务期限1.3.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4服务费用1.4.1物业清洁服务费用为人民币X元/月。1.4.2文化活动组织服务费用为人民币X元/次。2.服务范围2.1物业清洁服务2.1.1清洁区域：包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带、停车场等。2.1.2清洁标准：按照甲方提供的清洁标准执行，确保清洁质量达到甲方要求。2.1.3清洁时间：每日进行一次全面清洁，具体时间为早上7:00至9:00。2.2文化活动组织服务2.2.1活动类型：包括但不限于节日庆典、文体活动、教育培训等。2.2.2活动场地：甲方提供的活动场地，包括但不限于社区活动中心、广场等。2.2.3活动时间：根据甲方需求，提前一个月与乙方协商确定。2.2.4活动预算：甲方提供活动预算，乙方负责活动策划、组织与实施。3.服务交付与验收3.1服务交付3.1.1乙方应在约定的时间内完成服务，确保服务质量达到甲方要求。3.1.2乙方应在服务完成后，向甲方提供服务报告，内容包括服务内容、服务时间、服务人员等。3.2服务验收3.2.1甲方应在收到服务报告后，对服务进行验收。3.2.2验收标准：按照甲方提供的验收标准执行，确保服务质量达到甲方要求。4.服务费用支付4.1支付方式4.1.1甲方应在每月服务结束后，向乙方支付当月物业清洁服务费用。4.1.2甲方应在活动结束后，向乙方支付活动组织服务费用。4.2支付时间4.2.1物业清洁服务费用：每月5日前支付。4.2.2活动组织服务费用：活动结束后5日内支付。4.3违约责任4.3.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。5.服务质量保证5.1质量标准5.1.1物业清洁服务：按照甲方提供的清洁标准执行，确保清洁质量达到甲方要求。5.1.2文化活动组织服务：按照甲方提供的服务标准执行，确保活动质量达到甲方要求。5.2质量监督5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，发现问题及时与乙方沟通。5.3质量改进5.3.1乙方应根据甲方反馈的问题，及时改进服务质量。6.保密条款6.1保密信息6.1.1甲方提供的所有信息，包括但不限于社区情况、活动计划等，均为保密信息。6.2保密义务6.2.1乙方应对保密信息进行保密，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任6.3.1若乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应遵守法院的诉讼程序，按时参加庭审，提供相关证据。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方权益的，对方有权解除合同。9.1.2在不可抗力事件发生，导致合同无法履行的情况下，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，双方无续约意向的，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同一方应提前30日书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应尽快进行服务费用结算和财产移交。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。11.合同解除与终止后的处理11.1服务费用结算11.1.1合同解除或终止后，双方应按照实际服务时间和服务费用进行结算。11.2财产移交11.2.1合同解除或终止后，乙方应将甲方社区内的所有财产、设备等移交给甲方。11.3其他事项11.3.1合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，处理其他相关事宜。12.其他条款12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于清洁标准、验收标准、活动策划方案等。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为X。13.3签署人13.3.1甲方代表：X，职务：X。13.3.2乙方代表：X，职务：X。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而参与合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。14.2第三方介入形式14.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。14.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入的具体形式和甲乙双方协商确定。14.4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.甲乙双方额外条款15.1甲方额外条款15.1.1甲方在第三方介入的情况下，应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。15.1.2甲方应配合第三方进行工作，并提供必要的信息和协助。15.2乙方额外