2024年全新地下停车位使用权及物业管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新地下停车位使用权及物业管理服务合同范本合同编号_________一、合同主体名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方（如有）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某地下停车场的所有权，为提高停车场的使用效率，满足广大业主的需求，甲方决定将该地下停车场的停车位使用权及物业管理服务委托乙方进行经营管理。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据（1）自愿原则：双方在平等、自愿的基础上订立本合同；（2）公平原则：双方在合同中享有同等的权利，承担同等的义务；（3）诚实信用原则：双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，相互尊重，公平交易。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）地下停车位：指位于地下停车场的停车位，具有独立的车位编号和标识；（2）物业管理服务：指乙方根据甲方委托，对地下停车场进行管理、维护、收费等业务；（3）车位使用权：指甲方将地下停车场的停车位使用权授予乙方，乙方有权在该停车位上停放车辆。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中拥有地下停车场所有权的主体；（2）乙方：指本合同中受甲方委托，负责地下停车场的经营管理主体；（3）地下停车场：指位于地下的停车设施，具备一定的规模和设施；（4）车位：指地下停车场内用于停放车辆的固定位置。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业管理服务；（2）甲方有权监督乙方的经营管理行为，对乙方违反合同的行为提出整改要求；（3）甲方有权根据市场情况，调整车位收费标准；（4）甲方应按时足额支付乙方物业管理服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据甲方要求，对地下停车场进行合理的管理和经营；（2）乙方应确保地下停车场的设施设备完好，为业主提供安全、舒适的停车环境；（3）乙方应按照合同约定，收取车位使用费用，并确保收费透明、合理；（4）乙方应定期向甲方报告地下停车场的经营管理情况，接受甲方的监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的地下停车场地址为：________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面履行物业管理服务义务，确保地下停车场的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2终止条件（1）合同期满，双方无特殊约定，本合同自动终止；（2）甲方或乙方违约，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将地下停车场的经营管理权移交给甲方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定，处理未履行完毕的业务；（3）合同解除后，双方应按照法律规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）车位使用费：乙方按照甲方规定的标准，向使用地下停车位的业主收取车位使用费；（2）物业管理服务费：乙方根据甲方委托，提供物业管理服务所发生的合理费用；（3）其他费用：包括但不限于维修基金、公共设施维护费等。7.2支付方式（1）现金支付：业主可现场缴纳现金；（2）银行转账：业主可通过银行转账方式支付费用；（3）电子支付：业主可通过第三方支付平台进行支付。7.3支付时间（1）车位使用费：业主应在每次停车后，按照实际使用时间缴纳车位使用费；（2）物业管理服务费：业主应按照合同约定的周期缴纳物业管理服务费；（3）其他费用：按照合同约定的支付时间缴纳。7.4支付条款（1）乙方应在收到甲方开具的正规发票后，及时提供收款确认；（2）甲方应在收到乙方开具的正规发票后，及时支付相关费用；（3）如因乙方原因导致甲方无法及时收到发票，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方物业管理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）甲方未按合同约定提供物业管理所需的资料和条件，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（2）乙方擅自调整车位收费标准，应退还业主多收的费用，并承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力发生导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下停车场损坏，影响正常使用；（2）政府调整停车收费标准，导致乙方经营困难；（3）战争导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；（2）仲裁或诉讼的地点、机构等由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；（2）如一方需转让合同，应提前____天书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同约定的特定业务或服务，不得转让；（2）合同中明确约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下停车场的所有权；（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置车位使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对地下停车场管理规则的最终解释权；（2）乙方在合同履行期间，如需对地下停车场进行重大改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充具有同等法律效力；（2）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护地下停车场的正常运营；（2）乙方在物业管理服务过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作情况；（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下停车位使用权及物业管理服务的完整协议，具有独立性，不以任何其他协议、文件或口头约定为补充。16.3增减条款（1）本合同的任何条款，未经双方协商一致，不得增减；（2）任何增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车场平面图及车位分布图2.车位使用规则及收费标准3.物业管理服务细则4.甲方提供的地下停车场所有权的证明文件5.乙方提供的营业执照及资质证明6.双方协商一致的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付乙方物业管理服务费用；b.未按合同约定提供物业管理所需的资料和条件；c.未按合同约定调整车位收费标准。乙方违约：a.未按照合同约定提供物业管理服务；b.擅自调整车位收费标准；c.未按合同约定收取车位使用费。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未按合同约定支付费用或提供条件，经乙方书面通知后仍不改正的，视为违约。乙方违约行为认定：乙方未按合同约定提供服务或收费标准，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。2.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护当事人合法权益的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。5.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付物业管理服务费用。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付，如甲方仍不支付，乙方可依法采取诉讼等方式追讨。2.问题：乙方未按合同约定提供服务。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在规定时间内改正，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同并要求赔偿。3.问题：地下停车场设施损坏，影响正常使用。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，如无法及时修复，应采取临时措施确保停车场的正常使用。4.问题：地下停车场内发生交通事故。解决办法：双方应立即采取措施处理事故，并按照相关法律法规进行处理。5.问题：地下停车场内发生盗窃事件。解决办法：乙方应加强停车场安全管理，提高安全防范意识，同时积极配合警方调查处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方是指在甲方和乙方之间，根据本合同约定，参与地下停车位使用权及物业管理服务的第三方机构或个人。2.第三方的权利（1）第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息，以履行其职责；（2）第三方有权根据合同约定，对地下停车场进行必要的检查和监督。3.第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，对地下停车场的使用和管理进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准；（2）第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的责任（1）第三方因自身原因导致地下停车场使用和管理出现问题的，应承担相应的责任；（2）第三方应配合甲方和乙方解决地下停车场使用和管理中的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利（1）乙方有权要求甲方提供地下停车场的相关资料和条件，以保障其正常履行合同义务；（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自调整车位收费标准；（3）乙方有权要求甲方对地下停车场的设施设备进行必要的维修和维护。2.乙方的利益条款（1）乙方有权获得甲方支付的物业管理服务费用；（2）乙方有权获得甲方提供的地下停车场的使用和管理收益。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得擅自调整车位收费标准，否则应退还乙方已收取的费用；（2）甲方不得妨碍乙方正常履行合同义务，否则应承担相应的责任；（3）甲方不得将地下停车场的物业管理权转让给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业管理服务；（2）甲方有权监督乙方的经营管理行为，对乙方违反合同的行为提出整改要求；（3）甲方有权根据市场情况，调整车位收费标准。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得地下停车场的物业管理服务收益；（2）甲方有权获得乙方按照合同约定支付的费用。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方擅自调整车位收费标准，甲方有权要求乙方退还多收的费用；（3）乙方未按合同约定收取车位使用费，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024年全新地下停车位使用权及物业管理服务合同范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同签订日期第二章地下车位基本情况2.1地下车位位置2.2地下车位编号2.3地下车位面积2.4地下车位类型2.5地下车位使用年限第三章使用权及物业管理服务内容3.1使用权范围3.2物业管理服务内容3.3物业管理服务标准3.4物业管理服务费用第四章使用权及物业管理服务期限4.1使用权期限4.2物业管理服务期限4.3合同续签条件第五章使用权及物业管理服务费用5.1使用权费用5.2物业管理服务费用5.3费用支付方式5.4费用调整机制第六章使用权及物业管理服务权利义务6.1使用权权利6.2使用权义务6.3物业管理服务权利6.4物业管理服务义务第七章使用权及物业管理服务违约责任7.1使用权违约责任7.2物业管理服务违约责任7.3违约责任承担方式第八章使用权及物业管理服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章合同附件10.1地下车位平面图10.2物业管理服务协议10.3其他相关文件第十一章合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序第十三章合同其他条款13.1合同保密条款13.2合同不可抗力条款13.3合同通知条款13.4合同法律适用及管辖第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.5合同签订日期___________第二章地下车位基本情况2.1地下车位位置位于___________地下停车场，具体位置见附件一。2.2地下车位编号车位编号为___________。2.3地下车位面积车位面积为___________平方米。2.4地下车位类型车位类型为___________。2.5地下车位使用年限车位使用年限为___________年。第三章使用权及物业管理服务内容3.1使用权范围甲方享有在合同约定的车位内停放车辆的权益。3.2物业管理服务内容车位清洁车位照明车位监控车位维修车位安全巡逻3.3物业管理服务标准详见附件二《物业管理服务标准》。3.4物业管理服务费用物业管理服务费用为___________元/年。第四章使用权及物业管理服务期限4.1使用权期限车位使用权期限为___________年。4.2物业管理服务期限物业管理服务期限与车位使用权期限相同。4.3合同续签条件合同到期前，双方可协商续签，续签条件与原合同相同。第五章使用权及物业管理服务费用5.1使用权费用甲方应于每年___________日前支付车位使用权费用。5.2物业管理服务费用甲方应于每年___________日前支付物业管理服务费用。5.3费用支付方式费用支付方式为___________。5.4费用调整机制如物业管理服务费用发生变动，乙方应提前___________日通知甲方，甲方应在接到通知后___________日内支付新的费用。第六章使用权及物业管理服务权利义务6.1使用权权利在车位内合法停放车辆享有物业管理服务的权利6.2使用权义务按时支付车位使用权及物业管理服务费用不得擅自改变车位用途不得损害车位设施6.3物业管理服务权利收取物业管理服务费用依照合同规定提供物业管理服务6.4物业管理服务义务提供约定的物业管理服务保持车位设施完好及时处理甲方反映的问题第七章使用权及物业管理服务违约责任7.1使用权违约责任若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止物业管理服务。7.2物业管理服务违约责任若乙方未履行物业管理服务义务，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.3违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章使用权及物业管理服务争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及法院的审理规则。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同约定的使用年限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行违约方严重违约9.3合同解除条件一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行发生不可抗力，合同无法履行合同目的无法实现第十章合同附件10.1地下车位平面图附件一：地停车位平面图。10.2物业管理服务协议附件二：物业管理服务协议。10.3其他相关文件其他相关文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十一章合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，结合合同目的、条款内容、行业惯例等因素进行。11.2合同解释顺序合同条款的文义解释优先于合同目的解释，合同目的解释优先于行业惯例解释。第十二章合同变更及解除12.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件合同解除条件同第九章第3.3条。12.3合同变更及解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。第十三章合同其他条款13.1合同保密条款双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务。13.2合同不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同通知条款双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.4合同法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四章合同签署14.1合同签署日期___________14.2合同签署地点___________14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________附件：附件一：地停车位平面图附件二：物业管理服务协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责车位设施的维护和保养说明：甲方应承担车位设施的日常维护和保养责任，确保车位设施处于良好状态，如因甲方疏忽导致设施损坏，甲方应负责修复或更换。1.2甲方有权对车位使用规则进行调整说明：甲方有权根据实际情况和需要，对车位使用规则进行适当调整，并提前通知乙方，乙方应遵守新的规则。1.3甲方对车位使用情况进行监督说明：甲方应定期对车位使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，如发现违规行为，甲方有权采取措施予以纠正。1.4甲方提供车位使用证明说明：甲方应向乙方提供车位使用证明，包括车位编号、使用时间等，以便乙方在需要时出示。1.5甲方对乙方进行车位使用培训说明：甲方应定期对乙方进行车位使用培训，包括车位使用规范、紧急情况处理等，确保乙方正确使用车位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责车位设施的日常清洁说明：乙方应负责车位设施的日常清洁工作，保持车位环境整洁，如因乙方疏忽导致环境恶化，乙方应负责整改。2.2乙方有权要求甲方提供车位使用数据说明：乙方有权要求甲方提供车位使用数据，包括车位占用率、停车次数等，以供乙方进行统计分析。2.3乙方有权对车位设施提出改进建议说明：乙方有权对车位设施提出改进建议，甲方应予以考虑并采取措施，提高车位使用体验。2.4乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督说明：乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，如发现服务质量问题，乙方有权要求甲方整改。2.5乙方有权参与车位使用规则的制定说明：乙方有权参与车位使用规则的制定，确保规则的合理性和公平性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责说明：第三方中介负责协助双方完成车位使用权的转让和物业管理服务的交接，确保合同履行的顺利进行。3.2第三方中介的佣金说明：第三方中介提供服务的佣金由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介的违约责任说明：如第三方中介未履行职责，导致合同无法履行或造成双方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的变更及解除说明：如第三方中介需要变更或解除合同，应提前通知双方，并取得双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地停车位平面图2.物业管理服务协议3.第三方中介服务协议（如有）4.车位使用规则5.物业管理服务标准6.甲方提供的车位使用证明7.乙方提出的改进建议记录8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付车位使用权及物业管理服务费用。认定：甲方未在约定的支付期限内支付费用，经乙方催告后仍不支付。2.违约行为：乙方未按时支付车位使用权及物业管理服务费用。认定：乙方未在约定的支付期限内支付费用，经甲方催告后仍不支付。3.违约行为：甲方未履行车位设施的维护和保养责任。认定：甲方未能保持车位设施处于良好状态，经乙方提出后仍未整改。4.违约行为：乙方未履行车位设施的日常清洁责任。认定：乙方未能保持车位环境整洁，经甲方提出后仍未整改。5.违约行为：第三方中介未履行职责，导致合同无法履行或造成损失。认定：第三方中介未能协助完成车位使用权转让或物业管理服务交接，经双方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方就合同内容或履行方式发生的纠纷。3.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密义务：指合同各方在合同履行过程中，对合同内容和其他商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对车位使用规则的理解不一致。解决办法：双方应共同协商，明确规则的具体内容和执行标准。2.问题：车位设施出现损坏，责任归属不明确。解决办法：根据合同约定，由责任方负责修复或更换。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方有权要求第三方中介提供解释或改进服务。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商或诉讼解决。五、所有应用场景：1.住宅小区地下停车位使用权及物业管理服务。2.商业综合体地下停车位使用权及物业管理服务。3.写字楼地下停车位使用权及物业管理服务。4.公共停车场地下停车位使用权及物业管理服务。5.特殊用途建筑地下停车位使用权及物业管理服务。全文完。2024年全新地下停车位使用权及物业管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.地下停车位基本信息2.1停车位位置及编号2.2停车位面积及结构2.3停车位使用性质3.使用权及费用3.1使用权取得方式3.2使用权期限3.3使用权费用3.4使用权费用支付方式4.物业管理服务内容4.1物业管理服务范围4.2物业管理服务标准4.3物业管理服务费用5.物业管理服务费用支付方式5.1物业管理服务费用收取方式5.2物业管理服务费用支付时间5.3物业管理服务费用调整机制6.物业管理服务责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：地下停车位使用协议11.2附件二：物业管理服务协议12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.地下停车位基本信息2.1停车位位置及编号2.1.1停车位所在小区名称：2.1.2停车位具体位置：2.1.3停车位编号：2.2停车位面积及结构2.2.1停车位面积：2.2.2停车位结构：2.3停车位使用性质2.3.1停车位使用性质：3.使用权及费用3.1使用权取得方式3.1.1乙方通过购买方式取得甲方地下停车位使用权。3.2使用权期限3.2.1使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3使用权费用3.3.1使用权费用为____元/年，共计____元。3.4使用权费用支付方式3.4.1乙方应于每年____月____日前向甲方支付使用权费用。4.物业管理服务内容4.1物业管理服务范围4.1.1服务范围包括但不限于：停车场设施维护、车辆引导、秩序维护、清洁卫生、绿化养护等。4.2物业管理服务标准4.2.1服务标准应符合《物业管理条例》及相关规定。4.3物业管理服务费用4.3.1物业管理服务费用为____元/年，共计____元。5.物业管理服务费用支付方式5.1物业管理服务费用收取方式5.1.1甲方每月收取物业管理服务费用。5.2物业管理服务费用支付时间5.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付物业管理服务费用。5.3物业管理服务费用调整机制5.3.1物业管理服务费用可根据实际情况进行调整，调整方案需经双方协商一致后执行。6.物业管理服务责任6.1甲方责任6.1.1甲方负责提供符合合同约定的地下停车位。6.1.2甲方负责对地下停车位的设施进行维护和管理。6.2乙方责任6.2.1乙方负责按照合同约定支付使用权费用和物业管理服务费用。6.2.2乙方负责按照物业管理规定使用地下停车位。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款应继续履行。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1乙方未按时支付使用权费用或物业管理服务费用，经甲方催告后仍未支付的；9.1.2甲方未履行合同约定的维修义务，严重影响乙方使用的；9.1.3双方协商一致，决定解除合同的；9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章后生效。10.2合同终止条件10.2.1使用权期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：地下停车位使用协议11.1.1附件一应详细列明停车位的使用规则、维护责任等。11.2附件二：物业管理服务协议11.2.1附件二应详细列明物业管理服务的具体内容、费用标准、服务质量等。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自双方签署并加盖公章之日起生效。13.合同份数及保管13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：甲方保管____份，乙方保管____份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。14.4本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并独立承担相应的法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；15.2.2任何一方在履行合同过程中，遇到无法自行解决的问题，经另一方同意，可引入第三方介入；15.2.3法律法规规定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同履行过程中，其责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方提供的资质证明文件确定。15.3.2第三方责任限额应合理确定，以保障合同各方权益。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定和双方要求，独立、公正地履行职责。