《其他长期资产》课件2

其他长期资产其他长期资产是指企业持有并预期使用超过一年的非流动资产。这些资产通常具有较长的使用寿命，例如土地、建筑物、机器设备等。学习目标了解其他长期资产的概念和分类包括生物性资产、无形资产、投资性房地产、长期待摊费用等。掌握其他长期资产的会计处理方法包括确认、计量、后续计量、减值测试等。熟悉其他长期资产的相关会计准则例如，企业会计准则第16号——固定资产。什么是其他长期资产其他长期资产是指企业在生产经营过程中长期使用的，但不属于固定资产、无形资产、投资性房地产的资产。比如，预付的长期经营性租赁的租金，长期使用的生物资产，正在建造的固定资产等。其他长期资产是企业重要的资产类别之一，对企业经营活动具有重要的影响。企业需要对其进行有效的管理和控制，保证其能够持续为企业创造价值。其他长期资产的特点使用年限较长其他长期资产的使用期限通常超过一年，并为企业提供长期的经济利益。价值逐渐减少随着时间的推移，其他长期资产的使用价值会逐渐减少，这被称为折旧或摊销。其他长期资产的分类生物性资产活的动物和植物，用于生产产品或提供服务。无形资产没有实物形态，但具有经济价值的资产，如专利权、商标权。投资性房地产出租或出售的房产，例如办公楼、商场。长期待摊费用一次性支付的费用，在未来多个期间内受益，例如租金、保险费。生物性资产生物性资产是指企业为生产产品或提供劳务而持有的活的动植物。生物性资产是企业重要的生产要素之一，其价值会随着时间的推移而发生变化，需要进行相应的计量和披露。生物性资产的定义生物性资产是指企业为生产产品或提供劳务而持有的活体动物或植物。生物性资产是具有生命特征的资产，其价值会随着时间的推移而发生变化。生物性资产的价值取决于其生长、繁殖、产出等因素。生物性资产在会计处理方面与其他资产存在一些区别。例如，生物性资产的价值需要定期进行评估，并且需要考虑其生长、繁殖、产出等因素的影响。生物性资产的种类种植业如农作物、果树、林木等。这些生物性资产通常具有较长的生长周期和收获周期，其价值随着时间的推移而增加。养殖业如牲畜、家禽、水产养殖等。这些生物性资产通常具有较短的生长周期和收获周期，其价值随着时间的推移而增加。其他包括用于生产商品或提供服务的生物性资产，例如花卉、苗木等。生物性资产的计量生物性资产的计量主要采用成本计量模型，初始计量时以公允价值加上将该资产达到预期可使用状态前发生的直接发生的支出为基础。后续计量则根据生物性资产的种类和管理模式的不同，分别采用成本模式或公允价值模式。1成本模式以取得时成本计量，并按照成本减去累计折旧和累计减值准备计算。2公允价值模式以公允价值计量，公允价值变动计入当期损益。生物性资产的后续计量成本模式成本模式下，生物性资产按照其成本进行初始计量。后续期间，以成本减去累计折旧和累计减值损失后的金额计量。公允价值模式公允价值模式下，生物性资产在初始计量时按照公允价值进行计量，后续期间，以公允价值减去累计折旧和累计减值损失后的金额计量。计量调整生物性资产的后续计量需要考虑生物资产的增值或减值，以及相关的折旧和减值损失。生物性资产的披露11.数量和种类披露生物性资产的种类、数量、质量和地理位置等信息。22.计量方法披露生物性资产的计量方法，例如成本法或公允价值法。33.相关政策披露与生物性资产相关的会计政策，例如生物资产的减值测试和生物资产的预期寿命。44.相关风险披露与生物性资产相关的风险，例如自然灾害、疾病和市场价格波动。无形资产无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产是可以被出售、转移、出租或以其他方式利用的。无形资产的定义无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的非货币性资产，通常是可以辨认的。无形资产具有价值，并且可以带来经济利益，但是不能直接看到或摸到。企业使用无形资产来创造未来的经济利益。无形资产的种类专利权是指发明创造人或其权利人对发明创造享有的专有权。拥有专利权，可以独占使用和许可他人使用该发明创造。商标权是指商标所有人对注册商标享有的专有使用权。商标权可以防止他人使用相同或近似商标，保护商品声誉。著作权是指对其作品享有的专有权利，包括发表权、复制权等。著作权可以防止他人未经许可使用或复制作品，保护的利益。土地使用权是指土地使用者对土地享有的使用权，包括使用土地的权利和义务。土地使用权的期限通常是有限的，需要缴纳土地使用费。无形资产的确认与计量无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产。1识别企业应识别所有满足定义的无形资产。2控制企业应控制该无形资产带来的未来经济利益。3可辨认无形资产能够单独或与其他资产一起被出售、出租或用作交换。满足上述条件的无形资产才能在企业报表上确认，并以成本进行计量。无形资产的摊销1摊销定义将无形资产的成本在预计使用寿命内系统地分摊到各个期间。2摊销方法直线法是常用的方法，但也可以使用其他方法，例如产量法。3摊销期限取决于无形资产的预计使用寿命，一般不超过法律规定的期限。无形资产的减值测试1判断是否存在减值迹象例如，市场发生变化、技术进步、法律环境变化或企业经营状况发生重大变化等。2估计可收回金额可收回金额是指无形资产的公允价值减去处置费用后的金额或无形资产在持续使用中产生的未来现金流量现值。3进行减值测试如果无形资产的可收回金额低于其账面价值，则确认减值损失。4调整账面价值将无形资产的账面价值减记至其可收回金额，同时确认减值损失。无形资产减值测试是企业对无形资产进行定期评估的重要步骤，旨在确保无形资产的账面价值能够反映其真实价值。投资性房地产投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。包括出租的土地使用权、房屋、建筑物等。投资性房地产的定义用于出租或持有以赚取租金投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产，例如出租的公寓楼或商业建筑。酒店或度假村酒店或度假村通常被视为投资性房地产，因为它们被用于出租，以获得租金收入。商业办公楼用于出租的商业办公楼是投资性房地产的典型例子，其目的是获得租金收入。投资性房地产的确认与计量1初始计量按照成本计量2后续计量成本模式或公允价值模式3成本模式按照成本计量4公允价值模式按照公允价值计量投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有用于出租的房地产，以及持有并准备出售的房地产。企业应当在取得投资性房地产时，按照其成本进行初始计量。投资性房地产的后续计量成本模式成本模式下，投资性房地产按成本计量，并根据其预计使用寿命或法律规定期限摊销或提取折旧。公允价值模式公允价值模式下，投资性房地产以公允价值计量，公允价值变动计入当期损益。后续计量企业应在每个资产负债表日对投资性房地产进行后续计量，并根据选择的计量模式进行相应的调整。投资性房地产的转换1确认转换当投资性房地产的用途发生改变，由出租转换为自用或由自用转换为出租时，需要进行转换。2计量转换转换时，应将投资性房地产的账面价值作为转换后的初始成本，即转换日公允价值。3披露信息企业应在转换日的财务报表中披露转换的相关信息，包括转换日公允价值等。投资性房地产的披露分类信息披露投资性房地产的分类，区分成本模式和公允价值模式。计量信息披露投资性房地产的账面价值、公允价值变动等信息，以及评估方法和假设。租赁信息披露投资性房地产租赁情况，包括出租或承租的面积、租金收入或支出等。风险信息披露投资性房地产的风险，例如市场风险、利率风险、估值风险等。长期待摊费用长期待摊费用是指企业为取得一项长期的利益而发生的、将在未来几个会计期间受益的支出。例如，企业支付的租金、广告费、保险费等，如果其受益期超过一个会计年度，则应将其计入长期待摊费用。长期待摊费用定义长期待摊费用指的是企业为取得一项资产而发生的，并在以后几个会计期间才能得到效益的支出。这些支出通常是在购置资产时一次性支付的，但在未来几个会计期间内逐渐使用。长期待摊费用的确认与摊销1确认符合相关条件2计量实际成本3摊销合理期间内4披露财务报表长期待摊费用是指企业为取得一项长期资产或者为未来经营活动而发生的支出，在未来期间内能够产生经济利益。确认长期待摊费用需要满足相关条件，例如支出能够在未来产生经济利益，并且该经济利益能够可靠地计量。长期待摊费用应按其实际成本计量，并且在未来期间内按照合理的期间进行摊销，将费用分配到受益期间。企业应在财务报表中披露长期待摊费用相关信息，包括摊销方法、摊销期限等。长期待摊费用的披露11.项目明细企业应披露长期待摊费用项目的明细，例如，租入固定资产的改良支出、广告费等。22.摊销方法企业应披露长期待摊费用采用的摊销方法，例如，直线法、加速折旧法等。33.摊销年限企业应披露长期待摊费用的摊销年限，例如，5年、10年等。44.摊销金额企业应披露每个会计期间摊销的长期待摊费用金额。资产减值总结资产减值资产减值是指资产的账面价值大于其可收回金额的情况。可收回金额可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产未来现金流量的现值两者之间的较高者。减值测试对于可能发生减值的资产，企业需要进行减值测试，以确定是否需要计提减值损失。计提减值损失如果资产的账面价值大于其可收回金额，企业需要计提减值损失，将资产的账面价值调整至可收回金额。其他长期资产的会计处理要点11.确认其他长期资产的确认需满足相关标准，如实质上控制经济利益，未来经济利益很可能流入企业，成本能够可靠地计量。22.计量首次计量以成本计量，后续计量采用成本模型或公允价值模型，视具体情况选择。33.摊销具有使用寿命的无形资产需摊销，摊销方法应反映该资产为企业带来的经济利益的模式。