邻里和谐我努力3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME邻里和谐我努力合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同目的第四条款合同签订时间第五条款合同期限第二章当事人权利义务第一条款当事人权利第二条款当事人义务第三条款违约责任第三章邻里关系维护第一条款邻里纠纷处理第二条款邻里互助第三条款邻里信息交流第四章居住环境维护第一条款房屋使用规范第二条款居住环境卫生第三条款绿化带及公共设施维护第五章物业管理第一条款物业服务内容第二条款物业服务费用第三条款物业服务期限第六章社区活动组织第一条款社区活动策划第二条款社区活动参与第三条款社区活动奖励第七章违约责任及处理第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约处理程序第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十一章附则第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同未尽事宜处理第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署方式第十三章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十四章合同附件第一条款附件一：邻里和谐我努力协议书第二条款附件二：物业管理服务合同第三条款附件三：社区活动策划方案合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：邻里和谐我努力协议书第二条款合同当事人：甲方（_________）、乙方（_________）第三条款合同目的：建立和谐邻里关系，共同维护居住环境第四条款合同签订时间：_________年_________月_________日第五条款合同期限：自签订之日起，有效期为_________年第二章当事人权利义务第一条款当事人权利：第一项：享有居住安宁的权利第二项：享有合理使用公共设施的权利第三项：享有参与社区活动的权利第二条款当事人义务：第一项：遵守社区管理规定第二项：维护公共环境卫生第三项：尊重他人合法权益第三条款违约责任：当事人违反合同约定，应承担相应的违约责任第三章邻里关系维护第一条款邻里纠纷处理：第一项：友好协商解决第二项：社区调解委员会调解第三项：法律途径解决第二条款邻里互助：第一项：互相帮助解决生活困难第二项：共同参与社区公益活动第三项：共同维护社区安全第三条款邻里信息交流：第一项：定期举办邻里交流活动第二项：通过社区公告板发布信息第三项：利用网络平台进行信息交流第四章居住环境维护第一条款房屋使用规范：第一项：合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构第二项：不得在房屋内进行影响他人正常生活的活动第三项：不得在房屋外堆放杂物，影响公共环境第二条款居住环境卫生：第一项：保持室内外环境卫生第二项：定期清理垃圾，投放指定垃圾桶第三项：爱护绿化带及公共设施第三条款绿化带及公共设施维护：第一项：共同参与绿化带及公共设施的维护第二项：不得损坏绿化带及公共设施第三项：发现损坏及时报告物业管理第五章物业管理第一条款物业服务内容：第一项：提供安全保卫服务第二项：提供清洁卫生服务第三项：提供公共设施维修服务第二条款物业服务费用：第一项：物业服务费用标准第二项：物业服务费用缴纳方式第三项：物业服务费用使用监督第三条款物业服务期限：第一项：物业服务期限自合同签订之日起计算第二项：物业服务期限届满前，双方可协商续签第三项：物业服务期限届满后，物业服务终止第六章社区活动组织第一条款社区活动策划：第一项：定期举办社区文化活动第二项：鼓励居民参与社区活动第三项：活动策划与实施第二条款社区活动参与：第一项：居民有权参与社区活动第二项：积极参与社区活动，展现邻里团结第三项：社区活动奖励措施第三条款社区活动奖励：第一项：对积极参与社区活动的居民给予奖励第二项：奖励形式及标准第三项：奖励发放时间及方式第七章违约责任及处理第一条款违约情形：第一项：违反合同约定，未履行义务第二项：故意造成他人财产损失第三项：违反法律法规，扰乱社区秩序第二条款违约责任承担：第一项：违约方应承担相应的违约责任第二项：违约责任包括但不限于赔偿损失第三项：违约责任的具体计算方式第三条款违约处理程序：第一项：违约方接到违约通知后，应在规定时间内整改第二项：违约方未整改或整改不达标的，可采取法律手段解决第三项：违约处理结果的公告及执行第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件：第一项：因不可抗力导致合同无法继续履行第二项：经双方协商一致，认为有必要变更合同内容第三项：法律法规变更，导致合同内容与法律法规相冲突第二条款合同解除条件：第一项：一方严重违约，经另一方催告后仍不履行第二项：因不可抗力导致合同无法继续履行第三项：合同约定的解除条件成就第三条款合同变更与解除程序：第一项：提出变更或解除合同的一方应书面通知对方第二项：双方应在接到通知之日起_________日内达成协议第三项：未达成协议的，可依法向人民法院提起诉讼第九章争议解决第一条款争议解决方式：第一项：协商解决第二项：调解解决第三项：仲裁解决第四项：诉讼解决第二条款争议解决机构：第一项：双方可协商选择争议解决机构第二项：未选择争议解决机构的，按法定管辖法院诉讼第三条款争议解决期限：第一项：争议解决期限自争议发生之日起_________日内第二项：争议解决期限届满未解决的，可依法申请仲裁或提起诉讼第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：第一项：双方签字盖章第二项：合同内容完整、合法第三项：合同履行条件成就第二条款合同终止条件：第一项：合同期限届满第二项：合同解除第三项：合同约定的终止条件成就第三条款合同终止程序：第一项：合同终止前，双方应完成现有权利义务的清算第二项：合同终止后，双方应相互通知第十一章附则第一条款合同附件：第一项：邻里和谐我努力协议书第二项：物业管理服务合同第三项：社区活动策划方案第二条款合同解释：第一项：合同条款的解释以本合同为准第二项：对本合同有争议的，由双方协商解决第三条款合同未尽事宜处理：第一项：合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决第十二章合同签署第一条款签署时间：第一项：年_________月_________日第二条款签署地点：第一项：_________第三条款签署方式：第一项：双方代表签字盖章第十三章通知与送达第一条款通知方式：第一项：书面通知第二条款送达地址：第一项：甲方：_________第二项：乙方：_________第三条款送达方式：第一项：邮寄或直接送达第十四章合同附件第一条款附件一：邻里和谐我努力协议书第二条款附件二：物业管理服务合同第三条款附件三：社区活动策划方案甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________见证人：____________见证人（签字）：____________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款第一条款：甲方作为主导方，负责协调邻里关系，组织社区活动，维护居住环境。第二条款：甲方应定期向乙方通报社区管理情况，包括但不限于维修计划、活动安排等。第三条款：甲方应确保物业管理服务的质量和效率，对乙方提出的合理意见及时处理。2.甲方决策权条款第一条款：甲方有权决定社区重大事项，如社区活动、物业管理服务等。第二条款：甲方在决策时应充分考虑乙方及其他居民的意愿，确保决策的公平性。第三条款：甲方应在决策前召开居民大会或通过其他形式征求居民意见。3.甲方经费管理条款第一条款：甲方负责管理社区经费，包括物业管理费、活动经费等。第二条款：甲方应定期公布经费使用情况，接受居民监督。第三条款：甲方不得挪用、侵占社区经费，违反者应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方参与权条款第一条款：乙方有权参与社区管理，对社区事务提出意见和建议。第二条款：乙方应积极参与社区活动，共同维护邻里和谐。第三条款：乙方有权监督甲方履行合同义务，对甲方违约行为提出整改要求。2.乙方决策权条款第一条款：乙方在特定事项上拥有决策权，如社区活动安排、物业管理服务等。第二条款：乙方在行使决策权时，应充分考虑甲方及其他居民的意愿。第三条款：乙方决策应符合法律法规和社区管理规定，不得损害他人合法权益。3.乙方经费使用条款第一条款：乙方有权使用社区经费，用于社区管理、活动举办等。第二条款：乙方应合理使用经费，确保经费支出的透明度和合理性。第三条款：乙方不得擅自挪用、侵占社区经费，违反者应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责条款第一条款：第三方中介负责协调甲方、乙方及居民之间的关系，提供专业服务。第二条款：中介应公平、公正地处理纠纷，维护各方合法权益。第三条款：中介应定期向甲方、乙方及居民通报工作进展情况。2.中介费用条款第一条款：中介服务费用由甲方、乙方及居民共同承担。第二条款：中介费用标准应事先明确，并经各方同意。第三条款：中介费用使用情况应定期公布，接受各方监督。3.中介责任条款第一条款：中介应保证服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第二条款：中介在履行职责过程中，应遵守法律法规和职业道德。第三条款：中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.邻里和谐我努力协议书2.物业管理服务合同3.社区活动策划方案4.甲方责任条款5.甲方决策权条款6.甲方经费管理条款7.乙方参与权条款8.乙方决策权条款9.乙方经费使用条款10.中介职责条款11.中介费用条款12.中介责任条款二、违约行为及认定：违约行为：1.当事人未履行合同约定的义务。2.当事人违反社区管理规定。3.当事人损坏公共设施或绿化带。4.当事人未按时缴纳物业服务费用。5.当事人未参与社区活动或未履行互助义务。违约行为的认定：1.当事人承认违约事实。2.第三方见证人证明违约事实。3.通过调查、取证等方式确认违约事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.送达：指将法律文书或通知等送达给当事人或其他相关人员的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：当事人对合同内容理解不一致。解决办法：通过协商、解释等方式达成共识。2.问题：当事人不履行合同义务。解决办法：通过催告、调解、仲裁或诉讼等方式强制履行。3.问题：社区活动参与度低。解决办法：提高活动吸引力，鼓励居民参与。4.问题：物业管理服务质量问题。解决办法：加强监督，提高服务质量。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区、公寓等居住区。2.适用于社区管理、邻里关系维护。3.适用于物业管理服务合同签订。4.适用于社区活动策划与执行。5.适用于邻里纠纷解决。邻里和谐我努力1合同目录第一章合同订立依据与目的第一条款合同订立依据第二条款合同目的第二章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方住所第三条款双方联系方式第三章邻里关系维护原则第一条款基本原则第二条款具体实施措施第四章邻里纠纷处理第一条款纠纷处理原则第二条款纠纷解决程序第三条款纠纷处理期限第五章邻里活动组织第一条款活动组织原则第二条款活动内容与形式第三条款活动组织流程第六章邻里互助义务第一条款互助原则第二条款互助范围第三条款互助方式第七章邻里环境卫生维护第一条款环境卫生维护原则第二条款环境卫生维护内容第三条款环境卫生维护责任第八章邻里安全防范第一条款安全防范原则第二条款安全防范措施第三条款安全责任第九章合同履行与监督第一条款履行原则第二条款履行方式第三条款履行期限第四条款监督机制第十章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除程序第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十二章合同争议解决第一条款争议解决原则第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构第十三章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章合同订立依据与目的第一条款合同订立依据系《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二条款合同目的为规范邻里关系，促进社区和谐发展。第二章合同双方基本信息第一条款双方名称：甲方（邻居A）、乙方（邻居B）。第二条款双方住所：甲方住所位于市区路号，乙方住所位于市区路号。第三条款双方联系方式：甲方联系电话为：X，乙方联系电话为：X。第三章邻里关系维护原则第一条款基本原则：尊重、平等、互助、友好。第二条款具体实施措施：遵守社区管理规定，维护公共秩序，共同维护邻里和谐。第四章邻里纠纷处理第一条款纠纷处理原则：公正、公平、公开、及时。第二条款纠纷解决程序：双方协商解决，协商不成可向社区调解委员会申请调解。第三条款纠纷处理期限：自纠纷发生之日起，双方应在一个月内解决纠纷。第五章邻里活动组织第一条款活动组织原则：自愿参与、共同策划、共同实施。第二条款活动内容与形式：包括节日庆祝、社区文化活动、邻里互助等。第六章邻里互助义务第一条款互助原则：邻里之间应相互关心、相互帮助。第二条款互助范围：生活照料、紧急救助、信息共享等。第三条款互助方式：根据实际情况，采取电话联系、实地帮助、信息传递等方式。第七章邻里环境卫生维护第一条款环境卫生维护原则：保持环境整洁，共同维护居住环境。第二条款环境卫生维护内容：公共区域卫生、个人居住区域卫生、垃圾分类等。第三条款环境卫生维护责任：双方共同承担环境卫生维护责任，定期进行自查自纠。第八章合同履行与监督第一条款履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自义务。第二条款履行方式：双方应按照约定的方式和时间履行合同义务。第三条款履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至约定的终止日期。第四条款监督机制：双方应相互监督，确保合同义务的履行。第九章合同变更与解除第一条款变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。第二条款解除条件：发生不可抗力或合同目的不能实现等情形，可以解除合同。第三条款变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并达成书面协议。第十章违约责任第一条款违约情形：一方未履行合同义务或履行不符合约定。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。第十一章合同争议解决第一条款争议解决原则：友好协商、公平公正。第二条款争议解决方式：协商不成，可向人民法院提起诉讼或仲裁。第三条款争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会或人民法院。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。第二条款合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应清理债权债务，并办理相关手续。第十三章合同附件第一条款附件内容：包括但不限于活动策划书、环境卫生维护方案等。第二条款附件效力：附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四章合同解除第一条款合同解除条件：发生合同约定的解除条件或不可抗力等情形。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或经协商一致解除合同。第三条款合同解除后的处理：解除合同后，双方应清理债权债务，并办理相关手续。甲方（邻居A）签字：乙方（邻居B）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权说明：在本合同中，甲方拥有对邻里活动、纠纷处理等事项的最终决定权。第二条款甲方责任说明：甲方应对邻里活动的策划、组织及实施承担主要责任，确保活动顺利进行。第三条款甲方决策说明：甲方在邻里活动、纠纷处理等方面有权做出决策，乙方应予以配合。第四条款甲方信息发布说明：甲方负责及时向乙方和其他邻里成员发布活动信息、通知等。第五条款甲方费用承担说明：甲方承担邻里活动及纠纷处理过程中产生的合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权说明：在本合同中，乙方拥有对邻里活动、纠纷处理等事项的最终决定权。第二条款乙方责任说明：乙方应对邻里活动的策划、组织及实施承担主要责任，确保活动顺利进行。第三条款乙方决策说明：乙方在邻里活动、纠纷处理等方面有权做出决策，甲方应予以配合。第四条款乙方信息发布说明：乙方负责及时向甲方和其他邻里成员发布活动信息、通知等。第五条款乙方费用承担说明：乙方承担邻里活动及纠纷处理过程中产生的合理费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条第三方中介职责说明：第三方中介负责协调甲方、乙方及邻里成员之间的关系，监督合同履行情况。第二条款第三方中介费用说明：第三方中介服务费用由甲方、乙方及邻里成员按比例分担。第三条款第三方中介决策说明：第三方中介在邻里活动、纠纷处理等方面有权提出建议，但最终决策权归甲方或乙方。第四条款第三方中介信息收集说明：第三方中介有权收集邻里成员的意见和建议，并反馈给甲方或乙方。第五条款第三方中介保密说明：第三方中介应对邻里成员的个人信息和合同内容进行保密。第六条款第三方中介解除合同说明：若第三方中介未能履行职责或违反保密义务，任何一方均有权解除合同，并要求赔偿损失。第七条款第三方中介变更说明：若第三方中介需变更，需提前通知甲方、乙方及邻里成员，并经协商一致后办理变更手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.邻里活动策划书2.环境卫生维护方案3.邻里成员名单及联系方式4.第三方中介服务协议5.合同变更及解除协议6.违约赔偿协议7.第三方中介费用分担协议8.邻里纠纷调解记录9.邻里活动照片及视频资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时发布活动信息或未履行信息发布责任。认定：甲方未在约定时间内发布活动信息，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按时承担费用或未履行费用承担责任。认定：乙方未按约定时间支付费用，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：第三方中介未履行职责或违反保密义务。认定：第三方中介未能履行合同约定的职责，或泄露了邻里成员的个人信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.违约责任：合同当事人不履行或不适当履行合同义务所应承担的法律后果。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.公平公正：在处理纠纷时，应保持中立，不偏袒任何一方。5.保密义务：合同当事人对合同内容、交易秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：邻里成员参与度不高。解决办法：通过举办多样化的活动，提高邻里成员的参与积极性。2.问题：费用分担不均。解决办法：制定明确的费用分担标准，确保公平合理。3.问题：第三方中介服务质量不高。4.问题：纠纷处理不及时。解决办法：建立高效的纠纷处理机制，确保纠纷得到及时解决。五、所有应用场景：1.社区邻里关系维护。2.邻里活动组织与实施。3.邻里纠纷调解。4.邻里环境卫生维护。5.邻里安全防范。6.邻里互助义务履行。邻里和谐我努力2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同目的与原则第二章邻里关系维护第一条款邻里和谐的定义第二条款邻里间相互尊重第三条款邻里间相互帮助第四条款邻里间信息交流第三章邻里纠纷处理第一条款纠纷处理原则第二条款纠纷调解程序第三条款纠纷解决期限第四条款纠纷解决结果第四章物业管理第一条款物业管理职责第二条款物业管理费用第三条款物业服务内容第四条款物业服务标准第五章环境保护第一条款环境保护原则第二条款噪音、污染等问题的处理第三条款绿化、卫生等维护第四条款环保宣传与教育第六章安全保障第一条款安全保障责任第二条款入户安全防范第三条款公共安全维护第四条款应急预案与处理第七章消防安全第一条款消防安全责任第二条款消防设施维护第三条款消防安全培训第四条款消防事故处理第八章停车管理第一条款停车区域划分第二条款停车费用及收取第三条款停车秩序维护第四条款违停处理第九章住宅维修第一条款住宅维修责任第二条款维修申请与审批第三条款维修费用承担第四条款维修期限第十章社区活动第一条款社区活动组织第二条款社区活动参与第三条款社区活动经费第四条款社区活动成果第十一章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约处理程序第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除后的权利义务第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十四章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：《邻里和谐我努力》协议第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方基本信息：1.甲方（业主）：姓名/名称：____，住址：____2.乙方（物业管理）：姓名/名称：____，住址：____第四条款合同目的与原则：1.目的：建立和谐的邻里关系，维护社区秩序，提高居住质量。2.原则：平等、自愿、公平、诚信。第二章邻里关系维护第一条款邻里和谐的定义：1.邻里和谐是指社区居民之间相互尊重、相互帮助、和睦相处。第二条款邻里间相互尊重：1.居民应尊重他人的生活习惯和权益。2.不得在公共区域大声喧哗，影响他人休息。第三条款邻里间相互帮助：1.居民应关心邻里，在遇到困难时互相帮助。2.建立邻里互助小组，定期组织活动。第四条款邻里间信息交流：1.社区应设立公告栏，发布邻里信息。2.居民可通过社区群等平台交流信息。第三章邻里纠纷处理第一条款纠纷处理原则：1.公正、公平、公开处理邻里纠纷。第二条款纠纷调解程序：1.居民提出调解申请。2.社区调解委员会进行调解。3.双方达成一致意见。第三条款纠纷解决期限：1.调解期限不超过__个工作日。第四条款纠纷解决结果：1.调解结果以书面形式通知双方。第四章物业管理第一条款物业管理职责：1.负责社区公共区域的清洁、绿化、维修等工作。2.负责社区安全保卫工作。第二条款物业管理费用：1.物业管理费用按国家相关规定收取。2.物业管理费用用于物业管理服务。第三条款物业服务内容：1.公共区域清洁、绿化、维修。2.安全保卫、消防监控。第四条款物业服务标准：1.按照国家标准和行业标准执行。第五章环境保护第一条款环境保护原则：1.遵循可持续发展原则，保护社区环境。第二条款噪音、污染等问题的处理：1.对噪音、污染等问题进行及时处理。2.对违规行为进行制止和处罚。第三条款绿化、卫生等维护：1.定期进行绿化、卫生维护。2.保持社区环境整洁、美观。第四条款环保宣传与教育：1.定期开展环保宣传活动。2.提高居民环保意识。第六章安全保障第一条款安全保障责任：1.负责社区安全保卫工作。第二条款入户安全防范：1.加强社区出入口管理。2.安装门禁系统，确保居民安全。第三条款公共安全维护：1.定期检查消防设施。2.组织消防演练，提高居民消防意识。第四条款应急预案与处理：1.制定应急预案，应对突发事件。2.及时处理突发事件，保障居民安全。第七章消防安全第一条款消防安全责任：1.负责社区消防安全管理。第二条款消防设施维护：1.定期检查、维修消防设施。2.确保消防设施完好有效。第三条款消防安全培训：1.定期组织消防安全培训。2.提高居民消防安全意识和自救能力。第四条款消防事故处理：1.及时报告火灾事故。2.按照规定程序处理火灾事故。第八章停车管理第一条款停车区域划分：1.社区停车区域按规划进行划分。2.专用停车位仅供本小区居民使用。第二条款停车费用及收取：1.停车费用按国家相关规定和社区实际情况收取。2.停车费用用于停车设施维护和管理。第三条款停车秩序维护：1.居民应按规定停放车辆，不得占用消防通道。2.社区管理方负责维护停车秩序。第四条款违停处理：1.对违规停放车辆进行警告并处罚。2.严重违规者，可申请相关部门进行处理。第九章住宅维修第一条款住宅维修责任：1.住宅主体结构及公共区域的维修由物业管理负责。2.业主自行负责其住宅内部设施的维修。第二条款维修申请与审批：1.业主提出维修申请，经物业管理审批后进行维修。第三条款维修费用承担：1.住宅主体结构及公共区域的维修费用由物业管理承担。2.业主自行承担其住宅内部设施的维修费用。第四条款维修期限：1.维修应在接到申请后__个工作日内完成。第十章社区活动第一条款社区活动组织：1.社区管理方负责组织各类社区活动。第二条款社区活动参与：1.居民应积极参与社区活动。第三条款社区活动经费：1.社区活动经费由物业管理费用中支出。2.社区活动经费使用情况定期公示。第四条款社区活动成果：第十一章违约责任第一条款违约定义：1.违约是指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合合同约定。第二条款违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三条款违约赔偿方式：1.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。第四条款违约处理程序：1.违约处理应通过协商、调解或诉讼等途径进行。第十二章合同解除第一条款合同解除条件：1.双方协商一致解除合同。2.发生不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序：1.提出解除合同的一方应提前__日通知对方。2.双方确认解除合同并签订解除协议。第三条款合同解除后的处理：1.合同解除后，双方应妥善处理未尽事宜。2.双方应按照合同约定履行各自义务。第四条款合同解除后的权利义务：1.合同解除后，双方的权利义务终止。第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式：1.争议通过协商、调解或仲裁等方式解决。第二条款争议解决机构：1.争议解决机构由双方协商确定。第三条款争议解决期限：1.争议解决期限不超过__个工作日。第四条款争议解决费用：1.争议解决费用由败诉方承担。第十四章合同生效与终止第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章后合同生效。第二条款合同生效日期：1.合同生效日期为双方签字盖章之日起。第三条款合同终止条件：1.合同期满或双方协商一致解除合同。第四条款合同终止日期：1.合同终止日期为合同期满或解除协议生效之日起。甲方（业主）签字：________日期：____年__月__日乙方（物业管理）签字：________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方主导下的决策权说明：在合同执行过程中，若甲方为主导，则甲方拥有对社区重大事项的决策权，包括但不限于社区活动安排、物业管理费调整、维修基金使用等。乙方需按照甲方决策执行，并及时向甲方汇报执行情况。第二附加条款：甲方主导下的监督权说明：甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，包括但不限于服务质量、费用使用、设施维护等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保物业管理服务符合合同约定。第三附加条款：甲方主导下的信息发布权说明：甲方有权通过公告栏、社区群等渠道发布社区信息，包括但不限于通知、活动安排、政策法规等。乙方应协助甲方做好信息发布工作，确保信息传达及时、准确。第四附加条款：甲方主导下的维修基金管理权说明：甲方有权对维修基金进行管理，包括但不限于维修基金的使用、筹集、监督等。乙方应按照甲方要求，配合做好维修基金的相关工作。第五附加条款：甲方主导下的合同变更权说明：在合同执行过程中，若甲方认为有必要对合同内容进行调整，甲方有权提出变更申请，经双方协商一致后，签订补充协议，作为原合同的组成部分。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方主导下的服务质量保障说明：在合同执行过程中，若乙方为主导，则乙方需保证提供符合国家标准和行业规范的物业管理服务，确保社区环境整洁、安全、有序。第二附加条款：乙方主导下的费用收取权说明：乙方有权按照合同约定收取物业管理费用，并确保费用使用合理、透明。乙方需定期向甲方提供费用