2024年深圳住房租赁协议（正规版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳住房租赁协议（正规版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规范6.1使用范围6.2禁止行为6.3使用责任7.房屋维修及保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3紧急维修处理8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解释12.合同签订时间及地点13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁押金收据13.3其他相关文件14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付时间：每月_______日为租金支付日。4.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应每日向甲方支付_______元逾期滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。5.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的账户。6.房屋使用规范6.1使用范围：乙方仅限居住使用，不得用于商业活动。a.改变房屋结构；b.损坏房屋设施；c.私自出租房屋；d.其他违反法律法规的行为。6.3使用责任：乙方应对房屋及设施进行合理使用，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.房屋维修及保养7.1甲方维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修由甲方负责。7.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养。7.3紧急维修处理：遇紧急情况，如房屋出现安全隐患，乙方应立即通知甲方，甲方应在_______小时内进行处理。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件a.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；b.房屋出现严重质量问题，无法满足居住要求；c.国家政策调整导致房屋用途不符合要求；d.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序a.一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方；b.双方应就解除合同达成一致意见；c.解除合同后，乙方应将房屋交还甲方。8.3合同解除后的处理a.乙方应支付至合同解除日止的租金；b.甲方退还乙方剩余押金；c.双方应就合同解除后的责任进行协商。9.违约责任9.1甲方违约责任a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任；b.甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2乙方违约责任a.乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______元逾期滞纳金；b.乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿；c.乙方违反使用规范，应承担相应的法律责任。9.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过_______元。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成，可向深圳市住房租赁管理部门投诉；c.协商和投诉均未果，可向深圳市人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为深圳市住房租赁管理部门或深圳市人民法院。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁押金收据等。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解释本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签订时间及地点本合同签订时间为_______年_______月_______日，签订地点为_______。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁押金收据13.3其他相关文件14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：租赁期满或合同解除后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、评估、担保、物业管理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形b.合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情形，双方应协商确定。15.3第三方责任a.第三方应具备相应的资质和条件，确保其服务符合相关法律法规要求；b.第三方在履行职责过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间是独立的服务关系，各自承担相应的责任。16.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方因自身过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：a.如因第三方提供的服务导致甲乙方损失的，第三方赔偿总额不超过_______元；b.第三方赔偿责任的起算时间为合同签订之日起至合同终止之日。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由甲乙方按照约定支付，支付方式、时间等由双方另行协商确定。18.2第三方服务费用不包含在本合同租金及押金范围内。19.第三方变更及退出19.1如第三方需要变更或退出，应提前_______天书面通知甲乙双方，并经双方同意。19.2第三方变更或退出后，甲乙方应继续履行本合同的约定。20.第三方介入后的额外条款20.1甲方额外条款：a.甲方应确保第三方具备相应资质，并在合同中明确第三方的责任和义务；b.甲方有权对第三方的服务进行监督，确保其服务质量符合约定。20.2乙方额外条款：a.乙方应积极配合第三方提供服务，并按照约定支付服务费用；b.乙方有权对第三方的服务提出意见或建议，第三方应及时予以改进。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方仅对甲乙双方提供相关服务，不参与甲乙双方的合同履行；21.2第三方不得以任何形式干涉甲乙双方的合同权利和义务；21.3第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围；b.甲乙双方对合同履行中的责任和义务由各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用规范、维修及保养、合同解除、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同是双方租赁关系的法律文件，应详细列明各项条款，确保双方权益。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付时间、收据日期、甲方签字等。说明：收据作为押金交付的凭证，应妥善保管。3.房屋现状交接单详细要求：交接单应详细记录房屋及设施的使用状况、损坏情况等。说明：交接单作为房屋及设施现状的证明，应在房屋交付和退还时填写。4.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等。说明：维修记录用于跟踪房屋维修情况，确保维修及时、有效。5.乙方入住证明详细要求：证明应包括入住时间、房屋地址、入住人等。说明：证明用于证明乙方已入住房屋，便于租赁管理。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：协议是甲乙双方与第三方之间的服务合同，确保服务质量和权益。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议用于解决合同履行过程中的争议，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______元逾期滞纳金。示例：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，则每日向甲方支付50元滞纳金。2.损坏房屋或设施责任认定：乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。示例：乙方在租赁期间损坏厨房电器，应负责购买同型号、同规格的电器进行赔偿。3.违反使用规范责任认定：乙方违反使用规范，应承担相应的法律责任。示例：乙方在房屋内进行非法经营活动，应承担相应的法律责任。4.甲方未按约定提供房屋责任认定：甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。示例：甲方应在合同约定的日期前交付房屋，如未按时交付，则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。5.合同解除责任认定：合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。示例：如因乙方违约导致合同解除，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年深圳住房租赁协议（正规版）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.租金支付方式2.1租金支付时间2.2租金支付方式2.3违约责任3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格的处理4.房屋使用及维护4.1房屋使用规则4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.附属设施及公共区域5.1附属设施使用规定5.2公共区域使用规定5.3违规使用责任6.户口及生活用品6.1户口迁移规定6.2生活用品使用规定6.3违规使用责任7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳方式7.2其他费用缴纳方式7.3违约责任8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借流程8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁登记备案证明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效及解除日期14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a)出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址b)承租方：姓名/名称，身份证号码，联系方式，地址1.2房屋基本信息a)房屋地址：具体门牌号、楼号、单元号b)房屋面积：平方米c)房屋结构：框架结构、砖混结构等d)房屋设施：家具、家电等1.3租赁期限及租金a)租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止b)租金金额：每月____元整，租金总额为____元整c)租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户2.租金支付方式2.1租金支付时间：每月____日前2.2租金支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户，转账时备注“房屋租赁租金”2.3违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____元/日的滞纳金3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间：自____年____月____日起3.2房屋验收标准：a)房屋及附属设施应无损坏，符合出租时的约定b)水电、燃气等设施正常运行c)房屋内部设施齐全，无异味、漏水等情况3.3验收不合格的处理：a)承租方应在房屋交付之日起____日内向出租方提出书面验收不合格报告b)出租方应在接到报告之日起____日内进行维修或更换c)维修或更换期间，租金应正常缴纳4.房屋使用及维护4.1房屋使用规则：a)承租方应合理使用房屋及附属设施b)不得擅自改变房屋结构、用途c)不得损害房屋及附属设施4.2房屋维护责任：a)房屋内部设施损坏，由承租方负责维修或更换b)房屋外部及公共区域设施损坏，由出租方负责维修或更换4.3房屋损坏赔偿：a)承租方因不当使用造成房屋损坏，应承担赔偿责任b)出租方因房屋本身缺陷造成损坏，应承担赔偿责任5.附属设施及公共区域5.1附属设施使用规定：a)承租方应合理使用附属设施b)不得擅自改变附属设施5.2公共区域使用规定：a)承租方应遵守公共区域使用规定b)不得损坏公共区域设施5.3违规使用责任：a)承租方违规使用造成损失，应承担赔偿责任b)违规使用造成他人损失，由承租方承担连带责任6.户口及生活用品6.1户口迁移规定：a)承租方需办理户口迁移手续b)租赁期间，户口迁移事宜由承租方自行负责6.2生活用品使用规定：a)承租方应合理使用生活用品b)不得擅自损坏或丢弃生活用品6.3违规使用责任：a)承租方违规使用造成损失，应承担赔偿责任b)违规使用造成他人损失，由承租方承担连带责任7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳方式：a)承租方应按时缴纳水电费b)水电费缴纳至指定缴费地点或银行7.2其他费用缴纳方式：a)按照相关法律法规及约定缴纳其他费用b)缴费方式及金额由双方协商确定7.3违约责任：a)承租方未按时缴纳水电费及其他费用，应向出租方支付____元/日的滞纳金b)拖欠水电费及其他费用达到____元，出租方有权解除合同8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件a)承租方需提前____个月书面通知出租方，申请转租或转借b)转租或转借对象应为具有合法居住资格的个人或单位c)转租或转借后，原租赁合同中的权利义务仍由承租方承担8.2转租及转借流程a)承租方需提交转租或转借申请及相关材料b)出租方在收到申请后____日内进行审核c)审核通过后，双方签订转租或转借协议8.3违约责任a)承租方未经出租方同意擅自转租或转借，出租方有权解除合同b)因转租或转借导致出租方权益受损，承租方应承担赔偿责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)租赁期限届满b)出租方或承租方违约c)因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件a)双方协商一致解除合同b)出租方或承租方单方面解除合同9.3解除与终止后的处理a)租赁期限届满，双方应办理房屋返还手续b)因违约解除合同，违约方应承担违约责任c)因不可抗力解除合同，双方互不承担责任10.违约责任10.1违约情形a)未按时支付租金b)损坏房屋及附属设施c)违反房屋使用规定d)未经同意擅自转租或转借10.2违约责任承担a)承诺支付违约金b)承诺赔偿损失10.3违约责任赔偿a)违约金金额由双方协商确定，最高不超过租金总额的____%b)损失赔偿按照实际损失计算11.争议解决方式11.1争议解决途径a)协商解决b)仲裁c)诉讼11.2争议解决期限a)自争议发生之日起____日内11.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁登记备案证明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件a)双方签字或盖章b)合同经双方签字或盖章后生效13.2合同解除条件a)双方协商一致解除合同b)出租方或承租方单方面解除合同13.3合同生效及解除日期a)合同生效日期为双方签字或盖章日期b)合同解除日期为双方协商一致或单方面解除的日期14.其他约定事项14.1其他约定事项内容a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充b)任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项效力a)本合同及其他补充协议的签订，均应遵循法律法规b)本合同及其他补充协议的签订，均为双方真实意愿的体现第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)本合同所称第三方，是指与甲乙双方签订本合同相关的中介机构、评估机构、担保机构等，以及因合同履行需要介入的其他机构或个人。b)第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高交易效率，保障各方权益。16.第三方介入情形16.1中介机构介入a)本合同签订过程中，甲乙双方可委托中介机构提供服务，中介机构应根据委托协议履行职责。b)中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。17.评估机构介入17.1房屋价值评估a)在房屋租赁合同签订前，甲乙双方可委托评估机构对房屋价值进行评估。b)评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。18.担保机构介入18.1租金担保a)甲乙双方可约定由担保机构提供租金担保，确保租金按时支付。b)担保机构应根据担保合同履行担保义务，保障出租方的租金权益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义a)本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在委托协议或相关合同中约定。b)责任限额应充分考虑第三方提供服务的性质、风险程度以及甲乙双方的合法权益。20.第三方权利与义务20.1第三方权利a)第三方有权根据委托协议或相关合同，收取合理的服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行职责。20.2第三方义务a)第三方应按照委托协议或相关合同，履行相应的服务义务。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系a)第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系，各自承担相应的法律责任。b)第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定。21.2第三方与房屋租赁合同的关系a)第三方介入的目的是为了保证房屋租赁合同的履行，与房屋租赁合同具有同等法律效力。b)第三方介入的条款不得与本合同约定相冲突。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件a)委托协议或相关合同约定的终止条件成就。b)第三方履行完毕职责，合同履行完毕。22.2第三方介入终止后的处理a)第三方应根据委托协议或相关合同，办理相关手续。b)第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式a)第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。b)协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。23.2争议解决费用a)第三方介入产生的争议解决费用，由争议各方按照约定分担。b)如无约定，由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同a)详细记录甲乙双方的租赁关系，包括房屋信息、租赁期限、租金支付等。b)由甲乙双方签字或盖章确认。2.房屋租赁登记备案证明a)由当地住房租赁管理部门出具的证明，证明房屋租赁合同的合法性。b)用于办理户口迁移等手续。3.房屋租赁押金收据a)证明甲乙双方已缴纳押金，并记录押金金额及退还条件。b)由甲乙双方签字或盖章确认。4.房屋设施清单a)详细记录房屋及附属设施清单，包括家具、家电等。b)由甲乙双方签字或盖章确认。5.水电费缴纳凭证a)证明甲乙双方已缴纳水电费，并记录缴费金额及时间。b)由甲乙双方签字或盖章确认。6.附属设施使用协议a)如有附属设施使用协议，记录附属设施的使用规定、费用等。b)由甲乙双方签字或盖章确认。7.户口迁移证明a)证明甲乙双方已办理户口迁移手续。b)由当地公安机关出具。8.争议解决协议a)记录甲乙双方就争议解决方式达成的协议。b)由甲乙双方签字或盖章确认。9.第三方委托协议a)如有第三方介入，记录第三方服务内容、费用等。b)由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。10.其他相关文件a)与合同履行相关的其他文件，如维修记录、赔偿协议等。b)由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金a)违约行为：承租方未按时支付租金。b)责任认定标准：承租方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。c)示例：若每月租金为2000元，则每日滞纳金为40元。2.损坏房屋及附属设施a)违约行为：承租方损坏房屋及附属设施。b)责任认定标准：承租方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。c)示例：若房屋墙面损坏，修复费用为1000元，则承租方应赔偿1000元。3.违反房屋使用规定a)违约行为：承租方违反房屋使用规定，如擅自改变房屋结构、用途等。b)责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失。c)示例：若承租方擅自改变房屋用途，导致出租方损失5000元，则承租方应赔偿5000元。4.未经同意擅自转租或转借a)违约行为：承租方未经出租方同意，擅自转租或转借房屋。b)责任认定标准：出租方有权解除合同，承租方应承担违约责任。c)示例：若承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.逾期返还房屋a)违约行为：租赁期限届满后，承租方未按时返还房屋。b)责任认定标准：承租方应支付逾期返还房屋的违约金，违约金为每日____元。c)示例：若每日违约金为50元，则承租方应支付逾期返还房屋的违约金。全文完。2024年深圳住房租赁协议（正规版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及物业管理费5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1房屋现状描述10.2其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更12.3合同附件效力13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订方式14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明（1）甲方为：（姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码），住所地：（住所地）。（2）乙方为：（姓名或名称），身份证号码：（身份证号码），住所地：（住所地）。1.2联系方式（1）甲方联系方式：联系电话：（联系电话），电子邮箱：（电子邮箱）。（2）乙方联系方式：联系电话：（联系电话），电子邮箱：（电子邮箱）。2.房屋基本情况2.1房屋地址（1）房屋位于：（房屋地址）。（2）房屋所在建筑物名称：（建筑物名称）。2.2房屋结构（1）房屋为：（房屋结构类型，如：多层住宅、别墅等）。（2）房屋建筑面积：（建筑面积）平方米。2.3房屋面积（1）房屋实际使用面积：（实际使用面积）平方米。（2）房屋公摊面积：（公摊面积）平方米。2.4房屋配套设施（1）房屋内部设施：（详细列出房屋内部设施，如：家具、电器等）。（2）房屋外部设施：（详细列出房屋外部设施，如：停车位、电梯等）。3.租赁期限3.1租赁起始日期（1）租赁起始日期：（租赁起始日期）。3.2租赁终止日期（1）租赁终止日期：（租赁终止日期）。3.3租赁期限变更（1）如需变更租赁期限，双方应提前（天数）天书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及相关费用4.1租金金额（1）租金为：（租金金额）元/月。4.2租金支付方式（1）租金支付方式：每月（日期）前支付。（2）租金支付方式：按年支付。4.3水电费及物业管理费（1）水电费及物业管理费由乙方承担，费用按实际使用情况缴纳。（2）水电费及物业管理费缴纳方式：（缴纳方式，如：自行缴纳、委托甲方缴纳等）。5.房屋使用及维护5.1房屋用途（1）房屋仅用于居住，不得从事商业活动或其他非法用途。5.2房屋维护责任（1）甲方负责房屋主体结构的维修和保养。（2）乙方负责房屋内部设施的维护和保养。5.3房屋损坏赔偿（1）乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。（2）损坏赔偿金额根据实际维修费用确定。6.租赁押金6.1押金金额（1）押金为：（押金金额）元。6.2押金退还条件（1）租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。（2）如乙方提前终止合同，甲方有权扣除乙方应缴纳的剩余租金、水电费及物业管理费后退还押金。6.3押金退还程序（1）租赁期满或乙方提前终止合同后，乙方应在（天数）个工作日内将房屋钥匙交还给甲方。（2）甲方在收到房屋钥匙后（天数）个工作日内退还押金。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向深圳市（区）人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）双方可自愿选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构选择：（具体仲裁机构名称）。8.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。（2）双方协商解决争议的费用由双方各自承担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期满，双方均可选择不续签合同。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方解除合同，应提前（天数）天书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。9.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定支付剩余租金、水电费及物业管理费。（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金。10.合同附件10.1房屋现状描述（1）房屋现状描述：（详细描述房屋现状，如：装修情况、家具电器状况等）。10.2其他相关文件（1）房屋产权证明复印件。（2）房屋租赁许可证复印件。11.合同生效11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同自双方签署之日起生效。11.2合同生效时间（1）本合同自（日期）起生效。12.其他约定12.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力包括：（列举不可抗力事件，如：自然灾害、战争等）。12.2合同变更（1）合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。（2）如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签署补充协议。12.3合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括：（列举合同附件，如：房屋现状描述、其他相关文件等）。13.合同签订13.1签订时间（1）本合同于（日期）签订。13.2签订地点（1）本合同在深圳市（区）签订。13.3签订方式（1）本合同采用书面形式签订。（2）本合同一式两份，双方各执一份。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）租赁期满，双方均可选择不续签合同。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。14.2合同解除程序（1）任何一方解除合同，应提前（天数）天书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。14.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余租金、水电费及物业管理费。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，是指为甲方或乙方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意。（2）第三方介入事项应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。（2）第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照各自协议履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身过错导致甲方或乙方遭受损失。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的金额的（百分比）。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照各自责任承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权根据与甲方或乙方的协议，收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务。17.2第三方权利行使（1）第三方在行使权利时，应遵守法律法规及合同约定。（2）第三方在行使权利时，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定。（2）甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方