住宅楼工程监理合同（2篇）

住宅楼工程监理合同甲方（委托人）：_______

乙方（监理人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对住宅楼工程项目进行监理的事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程投资：_______

1.5工程建设内容：_______

二、监理范围和内容

2.1监理范围：乙方负责对住宅楼工程项目的施工、质量、安全、环保、合同执行等方面进行全过程监理。

2.2监理内容：

（1）审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等施工文件；

（2）监督施工现场的安全生产，确保工程质量和施工安全；

（3）检查施工进度，确保工程按期完成；

（4）审查工程变更、签证等事项；

（5）对工程质量、安全、环保等方面的问题进行处理，并向甲方报告；

（6）协助甲方处理与施工单位的合同纠纷；

（7）参与工程验收，签署验收报告。

三、监理费用及支付

3.1监理费用：双方约定监理费用为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付监理费用：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

四、合同期限

4.1本合同自双方签订之日起生效，至工程验收合格、监理费用支付完毕之日终止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

5.2由于乙方原因导致工程质量、安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托人）：_______

营业执照号：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（监理人）：_______

营业执照号：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

签订日期：_______年_______月_______日住宅楼工程监理合同（二）甲方（委托方）：____________________

乙方（监理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对住宅楼工程实施监理，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程投资：____________________

5.工程性质：____________________

二、监理范围与内容

1.监理范围：本合同约定的住宅楼工程范围内的所有施工、安装、调试、验收等过程。

2.监理内容：

（1）对施工图纸、施工组织设计、施工方案等进行审查；

（2）对施工现场进行巡视、检查，发现问题及时提出整改意见；

（3）对施工进度、质量、安全、环保等方面进行监督；

（4）对工程变更、签证、验收等进行审核；

（5）对施工过程中的合同履行情况进行监督；

（6）对工程结算进行审核。

三、监理期限

1.监理期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.若工程延期，监理期限相应顺延。

四、监理费用

1.乙方向甲方收取的监理费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.监理费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方监理费用总额的30%作为预付款；

（2）监理过程中，甲方按月支付乙方实际发生的监理费用；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余监理费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按照约定向乙方支付监理费用；

（2）甲方应协助乙方开展监理工作，提供必要的资料和条件；

（3）甲方对乙方提出的整改意见应及时整改；

（4）甲方不得干预乙方的正常监理工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定开展监理工作，保证监理质量；

（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露；

（3）乙方应定期向甲方报告监理情况；

（4）乙方不得接受与甲方有利益冲突的监理任务。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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