企业搬迁购房合同模板

企业搬迁购房合同模板合同编号：__________企业名称：________________企业地址：________________联系人：________________联系电话：________________企业名称：________________企业地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条房产描述1.1标的房产位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2标的房产的房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.3标的房产的房屋结构、建筑年代、建筑类型等具体情况详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币________元（大写：________________元整）的价格购买标的房产。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后____个工作日内，将标的房产的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签署后____个工作日内，办理标的房产的过户手续。3.3过户完成后，买方应按本合同约定支付剩余购房款。第四条附加条款4.1标的房产在过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.2买方在购买标的房产后，应自行承担房产的物业管理、维修等费用。4.3双方应遵守国家的法律法规，共同维护房地产市场的稳定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间交付标的房产，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3若买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为购房款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件一：标的房产具体情况说明（此处根据实际情况填写标的房产的结构、建筑年代、建筑类型等信息）一、附件列表：1.标的房产的房屋所有权证/不动产权证复印件2.标的房产的原始购房合同复印件3.标的房产的物业管理协议复印件4.标的房产的维修基金缴纳证明复印件5.标的房产的规划设计图纸复印件6.标的房产的验收合格证明复印件7.买方企业资质证明文件复印件8.卖方企业资质证明文件复印件9.双方签署的房屋交接单10.双方签署的物业交割单二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付标的房产，构成违约。2.买方未能按照合同约定时间支付购房款，构成违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，构成违约。4.卖方提供的房产信息与实际情况不符，构成违约。5.买方在过户过程中提供的企业资质证明文件不真实，构成违约。6.双方在履行合同过程中，发生争议不积极协商解决，导致合同无法继续履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房地产。2.购房款：指买方按照本合同约定支付给卖方的房地产购买价格。3.过户手续：指将标的房产的所有权从卖方名下转移至买方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理：指对标的房产进行的日常维护、保养和管理服务。6.维修基金：指为保证标的房产的正常使用和维护，由业主按照一定比例缴纳的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按照约定时间交付标的房产。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。2.问题：买方未能按照约定时间支付购房款。解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并按照合同约定追究其法律责任。3.问题：标的房产在过户过程中产生争议。解决办法：双方应积极协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：标的房产的实际情况与卖方提供的信息不符。解决办法：买方有权要求卖方承担违约责任，并要求退还已支付的购房款。五、所有应用场景：1.