通讯设备展位租赁合同

通讯设备展位租赁合同合同编号：__________通讯设备展位租赁合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有通讯设备展位出租的权利，乙方愿意租赁甲方的通讯设备展位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条展位及地点1.1甲方同意出租给乙方位于__________的通讯设备展位，展位面积为__________平方米。1.2乙方租赁的展位仅限于__________（产品名称）产品的展示和销售。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方租赁期间，如有其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。具体费用根据实际情况另行约定。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方租赁的展位符合约定用途，具备展示和销售条件；（2）保证乙方租赁的展位在租赁期间的安全和秩序；（3）协助乙方办理相关证照和手续；（4）提供乙方所需的物业管理和服务；（5）在本合同约定的租赁期限内，不得擅自提高租金。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用展位，不得擅自改变展位用途；（2）按照约定支付租金和其他费用；（3）遵守展位的各项管理制度，维护展位的安全和秩序；（4）自行办理相关证照和手续；（5）按照约定期限和方式撤离展位，恢复展位原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供展位或展位不符合约定用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.展位位置图4.展位平面图5.相关证照和手续的办理指南6.物业管理和服务规定7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供展位或展位不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的义务，视为违约。4.违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有通讯设备展位出租权利的一方。2.承租方：指租赁通讯设备展位的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展位不符合约定用途：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供符合要求的展位。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：乙方应按照约定时间支付租金，如发生逾期支付情况，应支付滞纳金。甲方应及时提供租金收据，确保乙方正确履行支付义务。3.管理和服务问题：乙方如遇到管理和服务方面的问题，应及时与甲方沟通，甲方应尽快解决。如甲方未能解决，乙方有权向甲方提出投诉，并要求甲方承担相应责任。4.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。甲方在收到乙方书面通知后，应按照约定办理相关手续。