商业步行街停车位交易

商业步行街停车位交易合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有商业步行街停车位使用权，乙方愿意购买该停车位使用权，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条停车位基本情况1.1停车位位于____________________（详细地址），停车位编号为____________________。1.2停车位的权属归甲方所有，甲方拥有合法的使用、处置权。1.3停车位的面积为____________________平方米。第二条交易内容2.1乙方愿意购买甲方拥有的商业步行街停车位使用权，购买期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.3乙方支付交易价格的方式为：____________________。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在购买期间对停车位享有合法使用权；（2）保证乙方在购买期间，停车位不得转让、转借、出租或设定担保；（3）如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致停车位使用权变更，甲方应及时通知乙方，并按照相关规定办理；（4）履行本合同约定的其他义务。3.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定的价格和方式支付交易价格；（2）在购买期间合理使用停车位，并遵守停车场的管理规定；（3）如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致停车位使用权变更，乙方应无条件接受变更；（4）履行本合同约定的其他义务。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用停车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________________%。4.2乙方未按照本合同约定的方式支付交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付的违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业步行街停车位所有权证明2.商业步行街停车位平面图3.交易价格支付证明4.政府征收、征用等相关政策文件5.停车场的管理规定6.甲方和乙方的营业执照复印件7.甲方和乙方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未保证乙方正常使用停车位，如因甲方原因导致停车位无法使用，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定的价格和方式支付交易价格，视为乙方违约。3.甲方未按照约定提供停车位使用权，或未经乙方同意转让、转借、出租或设定担保，视为甲方违约。4.双方未按照约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业步行街停车位使用权：指甲方拥有的商业步行街停车位的使用权，可供乙方购买和使用。2.交易价格：指乙方购买甲方商业步行街停车位使用权所需支付的金额。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到停车位使用权变更问题：如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致停车位使用权变更，双方应按照本合同约定处理，必要时可寻求专业律师的帮助。2.遇到支付问题：如乙方支付交易价格遇到困难，应及时与甲方沟通，寻求合适的支付方式。3.遇到违约问题：如一方违约，另一方有权按照本合同约定要求违约方支付违约金，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.商业步行