剧院剧场产权租赁合同

剧院剧场产权租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁剧场1.1甲方同意将位于__________的theater租赁给乙方使用。1.2乙方租赁剧场的时间为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方向甲方支付租金的期限为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条租金及支付方式2.1租金标准按照双方约定的金额和支付周期进行支付。2.2乙方应在租金支付期限内，将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。第三条租赁用途3.1乙方租赁剧场仅用于从事与戏剧相关的活动，包括但不限于排练、演出、戏剧教育等。3.2乙方不得将剧场用于任何非法用途，不得擅自改变剧场的使用性质。第四条维修及保养4.1甲方应保证剧场的设施设备完好，确保剧场的安全使用。4.2乙方应按照甲方的要求，对剧场进行日常的维护和保养。4.3乙方如发现剧场设施设备有任何问题，应及时通知甲方进行维修。第五条保险5.1乙方应在租赁期间，为剧场及剧场内的财产购买保险，并将保险单复印件提交给甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.剧场产权证明文件2.乙方从事戏剧相关活动的资质证明3.保险单据4.租金支付证明文件5.剧场设施设备检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：未能在约定的期限内支付租金，或未按照约定的金额支付租金。2.乙方未按照约定使用剧场：乙方将剧场用于非法用途，或擅自改变剧场的使用性质。3.甲方未保证剧场设施设备完好：甲方未能及时维修剧场设施设备，导致剧场无法正常使用。4.乙方未购买保险：乙方未按照约定购买保险，或未将保险单复印件提交给甲方。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有剧场产权的当事人。2.乙方：指租赁剧场使用权的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用剧场。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为剧场及剧场内的财产购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以提前终止合同，并要求乙方支付违约金。2.剧场设施设备出现问题：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。3.乙方未购买保险：甲方可以要求乙方在规定时间内购买保险，并将保险单复印件提交给甲方。4.乙方使用剧场不当：甲方可以要求乙方立即停止不当使用，并按照约定使用剧场。五、所有应用场景：1.乙方为戏剧表演团体，需要租赁剧场进行排练和演出。2.乙方为戏剧教