影视制作门头租赁合同

影视制作门头租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为从事影视制作业务，需要租赁乙方门头进行宣传推广，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门头及面积1.1甲方租赁乙方位于__________的门头，门头面积为__________平方米。1.2乙方应保证门头结构安全，符合甲方影视制作业务的需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3甲方应在每月__________日前将租金支付到乙方指定的账户。第四条甲方权利义务4.1甲方有权按照合同约定使用租赁的门头。4.2甲方应遵守门头的使用规定，不得擅自改变门头的结构和用途。4.3甲方应保持门头的清洁和整洁，如有损坏，应按市价赔偿。第五条乙方权利义务5.1乙方应保证门头的结构安全和设施正常运行。5.2乙方应在租赁期限内提供门头所需的维护和管理。5.3乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方正常使用门头。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定提供门头或违反合同约定的，甲方有权要求乙方改正或终止合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（承租方）营业执照复印件2.乙方（出租方）门头所有权证明文件3.甲方影视制作业务相关资质文件4.租赁合同签字盖章页5.银行转账授权书6.门头使用规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金：指甲方未在每月约定的日期前将租金支付到乙方指定的账户。2.甲方擅自改变门头结构和用途：指甲方未经过乙方同意，对门头进行结构改动或改变门头原有用途的行为。3.甲方未保持门头清洁和整洁：指甲方未按照约定对门头进行定期的清洁和维护，导致门头环境脏乱差。4.乙方未保证门头结构安全和设施正常运行：指乙方提供的门头存在安全隐患或设施故障，影响甲方正常使用。5.乙方未按约定提供门头或违反合同约定：指乙方未按照合同约定提供门头给甲方使用，或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.承租方：指签订合同并租赁乙方门头的甲方。2.出租方：指将门头出租给甲方的乙方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁开始和结束的日期。4.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的门头租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方忘记支付租金：提醒甲方及时支付租金，提供转账授权书以方便甲方操作。2.乙方门头设施故障：乙方应及时维修或更换故障设施，确保甲方正常使用。3.甲方需要延长租赁期限：甲方提前一个月通知乙方，双方协商签订新的租赁合同。4.乙方擅自改变门头结构和用途：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方恢复门头原状。5.发生争议：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁