2024年版工程变更合同规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版工程变更合同规定本合同目录一览1.工程变更合同概述1.1工程变更合同的定义1.2工程变更合同的目的1.3工程变更合同的适用范围2.合同主体2.1发包方2.2承包方3.工程变更3.1工程变更的提出3.2工程变更的审批3.3工程变更的实施4.工程变更的费用4.1工程变更费用的计算4.2工程变更费用的支付5.工程变更的期限5.1工程变更的期限规定5.2工程变更期限的延长6.工程变更的质量管理6.1工程变更的质量要求6.2工程变更的质量验收7.合同的履行和监督7.1合同的履行责任7.2合同的监督机制8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任10.争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的期限11.合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限13.合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条工程变更合同概述1.1工程变更合同的定义本合同是指根据工程项目的实际需要，对已签订的工程合同内容进行修改、补充或调整的协议。工程变更合同是原工程合同的有效组成部分，与原工程合同具有同等法律效力。1.2工程变更合同的目的工程变更合同旨在确保工程项目的顺利实施，及时调整工程内容，以满足项目的实际需求，保障工程质量、安全及进度。1.3工程变更合同的适用范围本合同适用于合同签订后，因设计变更、技术要求调整、工程量增减、政策法规变化等原因，导致的工程内容、工程量、工程周期、工程费用等方面的变更。第二条合同主体2.1发包方发包方是指与承包方签订原工程合同的法人或其他组织，负责对工程项目的投资、组织、管理和监督。2.2承包方承包方是指与发包方签订原工程合同的法人或其他组织，负责按照合同约定完成工程项目的施工、设备供应、材料供应等服务。第三条工程变更3.1工程变更的提出发包方或承包方可以根据工程项目的实际需要，向对方提出工程变更的申请。工程变更申请应包括变更的内容、原因、影响、期限等详细信息。3.2工程变更的审批发包方和承包方应就工程变更申请进行协商，达成一致后进行审批。对于涉及重大变更、影响工程质量和安全、增加合同价款等方面的问题，应按照原工程合同约定的程序进行审批。3.3工程变更的实施工程变更经双方协商一致并审批通过后，由承包方负责按照变更后的内容实施。发包方应给予必要的支持和配合。第四条工程变更的费用4.1工程变更费用的计算工程变更费用应根据变更后的工程内容、工程量、材料价格、人工费用等因素，按照原工程合同约定的计价方式进行计算。4.2工程变更费用的支付发包方应在工程变更费用计算确认后，按照合同约定的支付方式和期限，向承包方支付工程变更费用。第五条工程变更的期限5.1工程变更的期限规定工程变更的期限应根据工程变更的性质、工程量、施工条件等因素，由双方协商确定。变更期限应以书面形式确认，并作为合同的附件。5.2工程变更期限的延长如因特殊情况导致工程变更期限不能按约定完成，双方可协商延长变更期限。延长变更期限应书面确认，并作为合同的附件。第六条工程变更的质量管理6.1工程变更的质量要求工程变更后的质量应符合国家法律法规、行业标准和原工程合同的约定。承包方应承担工程变更质量的责任。6.2工程变更的质量验收工程变更完成后，由发包方、承包方和监理单位共同进行质量验收。验收合格后，方可继续进行后续施工。第八条合同的履行和监督8.1合同的履行责任发包方应按照合同约定履行合同义务，及时提供变更后的工程资料、施工场地、资金等支持。承包方应按照变更后的工程内容、工程量、工程周期等要求，完成工程项目的施工。8.2合同的监督机制双方应共同建立合同履行监督机制，对工程变更的实施情况进行定期检查和评估。如发现合同履行中存在的问题，应及时协商解决。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件（1）因政策法规变化、设计变更等原因，导致工程内容、工程量、工程周期等发生变化；（2）因不可抗力原因，导致合同无法履行；（3）双方协商一致的其他变更事项。9.2合同解除的条件（1）因不可抗力原因，导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。第十条违约责任10.1发包方的违约责任发包方违反合同约定，导致承包方损失的，应承担违约责任。发包方未按照约定提供变更后的工程资料、施工场地、资金等支持，导致工程变更无法正常进行的，应承担相应的违约责任。10.2承包方的违约责任承包方违反合同约定，导致发包方损失的，应承担违约责任。承包方未按照变更后的工程内容、工程量、工程周期等要求，完成工程项目的施工，导致工程变更无法正常进行的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议的解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的期限争议解决期限自双方确认争议存在之日起计算。双方应在该期限内积极寻求解决方案，避免影响合同的正常履行。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的工程变更内容全部完成；（2）双方书面确认工程变更合同的终止；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同的解除条件合同解除条件如下：（1）双方书面确认解除合同；（2）合同约定的其他解除条件。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。保密信息包括技术资料、商业计划、财务数据等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止（或解除）之日起计算，为期2年。第十四条合同的转让14.1合同转让的条件（1）转让方应书面通知对方合同转让事项；（2）转让方应保证转让后的合同履行能力；（3）转让方与受让方应签订书面转让协议，明确转让事项。14.2合同转让的程序合同转让的程序如下：（1）转让方与受让方签订书面转让协议；（2）转让方书面通知对方合同转让事项；（3）双方协商确认合同转让后的履行事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方是指本合同之外，参与合同履行过程的法人、其他组织或个人。第三方介入可以包括中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在保障合同的履行，提高合同履行效率，确保工程质量、安全及进度。第二条第三方介入的方式2.1中介方介入2.2监理方介入监理方作为独立的第三方，对承包方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全及进度符合合同约定。2.3审计方介入审计方作为独立的第三方，对合同履行过程中的财务状况、工程量等进行审计，确保合同价款的合理支付。2.4政府部门介入政府部门根据法律、法规要求，对合同履行过程进行监督和管理，确保工程项目的合规性。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入后的责任划分第三方介入后，合同各方应按照合同约定和第三方介入的性质，明确各方的责任和义务。3.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应根据合同约定和第三方介入的性质进行明确。如中介方的责任限额应在其服务费用范围内确定；监理方的责任限额应根据监理合同的约定确定。3.3第三方介入的赔偿责任第三方介入如因过错导致合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应根据第三方介入的责任限额和合同约定确定。第四条第三方介入的权益保障4.1第三方介入的权益保障第三方介入的权益应受到合同各方的尊重和保护。合同各方不得擅自变更第三方介入的范围、职责和权限。4.2第三方介入的报酬支付第三方介入的报酬支付应按照合同约定和第三方介入的性质进行。报酬支付方式、支付时间和支付条件应在合同中明确。第五条第三方介入的协调与沟通5.1第三方介入的协调与沟通机制合同各方应建立第三方介入的协调与沟通机制，确保第三方介入的顺利进行。5.2第三方介入的协调与沟通义务合同各方应按照协调与沟通机制的要求，及时履行协调与沟通义务，确保第三方介入的合同履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更条件第三方介入的变更条件应符合合同约定的变更条件。如中介方的服务期限已满，需重新签订服务协议。6.2第三方介入的解除条件第三方介入的解除条件应符合合同约定的解除条件。如监理方因故不能继续履行监理职责，合同各方可协商解除监理合同。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方介入的违约责任第三方如违反合同约定，导致合同各方损失的，应承担违约责任。7.2第三方介入的赔偿责任第三方介入的赔偿责任应根据合同约定和第三方介入的性质进行确定。赔偿责任限额应根据第三方介入的责任限额和合同约定确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式应符合合同约定的争议解决方式。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决期限第三方介入的争议解决期限应符合合同约定的争议解决期限。各方应在该期限内积极寻求解决方案，避免影响合同的正常履行。第九条第三方介入的合同转让9.1第三方介入的合同转让条件9.2第三方介入的合同转让程序第三方介入的合同转让程序应符合合同约定的转让程序。如中介方与受让方签订书面转让协议，并书面通知合同各方。第十条第三方介入的权益保护10.1第三方介入的权益保护合同各方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。10.2第三方介入的权益维护合同各方应积极维护第三方的权益，如发现第三方权益受到损害，应立即采取措施予以制止。第十一条第三方介入的义务11.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和第三方介入的性质，履行相应的义务。11.2第三方介入的履行义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程变更申请表格附件2：工程变更费用计算公式附件3：工程变更期限确认书附件4：工程变更质量验收标准附件5：中介方服务协议附件6：监理方委托合同附件7：审计方审计报告附件8：政府部门审批文件附件9：保密信息清单附件10：合同转让协议附件的详细要求和附件的说明：附件1：工程变更申请表格本附件应包含工程变更的内容、原因、影响、期限等详细信息，并由双方签字确认。附件2：工程变更费用计算公式本附件应详细列出工程变更费用的计算方法，包括材料价格、人工费用、工程量等。附件3：工程变更期限确认书本附件应明确工程变更期限的起始和结束时间，以及双方对期限的确认。附件4：工程变更质量验收标准本附件应详细列出工程变更后的质量要求，包括材料合格证、施工工艺、验收程序等。附件5：中介方服务协议本附件应明确中介方的服务内容、服务期限、报酬支付等。附件6：监理方委托合同本附件应明确监理方的职责、权限、服务期限、报酬支付等。附件7：审计方审计报告本附件应包含审计方对工程变更费用的审计结果，以及审计意见。附件8：政府部门审批文件本附件应包含政府部门对工程变更的审批文件，证明工程变更的合法性。附件9：保密信息清单本附件应列出双方认为需要保密的信息，包括技术资料、商业计划等，并明确保密期限。附件10：合同转让协议本附件应明确合同转让的条件、程序、转让方的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按照约定提供变更后的工程资料、施工场地、资金等支持。2.承包方未按照变更后的工程内容、工程量、工程周期等要求，完成工程项目。3.中介方未按照服务协议提供服务，导致工程变更无法正常进行。4.监理方未按照委托合同履行监理职责，导致工程质量、安全及进度不符合合同要求。5.审计方未按照审计合同进行审计，导致工程变更费用不准确。6.政府部门未按照审批文件进行审批，导致工程变更无法正常进行。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应承担因违约导致合同延期履行所产生的额外费用。3.违约方应承担违约责任的法律后果。示例说明：如发包方未按照约定提供变更后的工程资料，导致承包方无法按照变更后的工程内容施工，承包方可以要求发包方承担由此产生的直接经济损失和额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本工程变更合同，是原工程合同的有效组成部分，具有同等法律效力。2.工程变更：指在原工程合同履行过程中，因设计变更、技术要求调整、工程量增减等原因，对原工程合同内容进行修改、补充或调整的行为。3.发包方：指与承包方签订原工程合同的法人或其他组织，负责对工程项目的投资、组织、管理和监督。4.承包方：指与发包方签订原工程合同的法人或其他组织，负责按照合同约定完成工程项目的施工、设备供应、材料供应等服务。5.中介方：指独立于甲乙双方，协助甲乙双方