2024年智慧社区在建工程承包转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社区在建工程承包转让协议本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3工程概况1.4承包转让范围1.5工程进度及质量要求1.6工程款支付方式及期限1.7保修期限及内容1.8违约责任及处理1.9争议解决方式1.10合同生效条件1.11合同解除条件1.12合同终止条件1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.1.1承包方：[承包方全称]，注册地址：[承包方注册地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。1.1.2转让方：[转让方全称]，注册地址：[转让方注册地址]，法定代表人：[转让方法定代表人]，联系电话：[转让方联系电话]。1.2合同签订日期1.2.1本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。1.3工程概况1.3.1工程名称：[工程名称]。1.3.2工程地点：[工程地点]。1.3.3工程规模：[工程规模描述]。1.3.4工程总投资：[工程总投资金额]。1.4承包转让范围1.4.1承包方将[具体工程内容]的承包权转让给转让方。1.4.2承包转让范围包括但不限于：[具体工程内容列表]。1.5工程进度及质量要求1.5.1工程进度：[具体进度要求]，包括但不限于：[具体进度节点及时间]。1.5.2工程质量：按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到[具体质量标准]。1.6工程款支付方式及期限1.6.1工程款支付方式：[具体支付方式]，包括但不限于：分期支付、按进度支付等。1.6.2工程款支付期限：[具体支付期限]，包括但不限于：合同签订后[具体天数]内支付首期工程款，后续工程款按进度支付。1.7保修期限及内容1.7.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]，如国家或行业标准有更长期限规定，则按其规定执行。1.7.2保修内容：[具体保修内容]，包括但不限于：[具体保修项目列表]。1.8违约责任及处理1.8.1承包方未按合同约定完成工程，转让方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。1.8.2转让方未按合同约定支付工程款，承包方有权要求转让方承担违约责任，包括但不限于：支付逾期付款利息、承担违约金等。1.9争议解决方式1.9.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。1.10合同生效条件1.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.11合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除合同通知后[具体天数]内仍未采取补救措施或未履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，且该事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.12合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件成就。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：（1）工程图纸及技术文件；（2）工程量清单；（3）其他与本合同履行相关的文件。1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。8.1合同履行中的通知与送达8.1.1双方应按照合同约定履行通知义务，任何通知应以书面形式发送。8.1.2通知送达方式：[具体送达方式]，如邮寄、传真、电子邮件等。8.1.3通知送达地址：[具体送达地址]。8.2合同变更与解除8.2.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。8.2.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。8.3合同解除后的处理（1）已支付的工程款不再退还；（2）已完成的工程部分，按合同约定结算；8.4保密条款8.4.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.4.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.5法律适用与争议解决8.5.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。8.5.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。8.6合同解除或终止后的债权债务处理（1）已发生的债权债务，按照合同约定或法律规定处理；（2）未发生的债权债务，双方协商处理。8.7合同的转让8.7.1未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。8.7.2如一方同意转让，转让方应提前[具体天数]书面通知对方，并取得对方的书面同意。8.8其他8.8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于：（1）工程图纸及技术文件；（2）工程量清单；（3）其他与本合同履行相关的文件。8.10合同签署及生效日期8.10.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。6525789.1合同的解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除后的结算（1）已完成的工程部分，按合同约定结算；9.3合同解除后的责任（1）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（3）双方协商一致解除合同的，双方互不承担责任。9.4合同解除后的争议处理9.4.1合同解除后，双方因合同解除产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。9.5合同解除后的其他事宜（1）退还已收取的保证金；（3）其他与合同解除相关的事宜。9.6合同解除的通知9.6.1合同解除的通知应以书面形式发送，并按照合同约定的送达方式送达。9.7合同解除的效力9.7.1合同解除后，自通知到达对方时生效。9.8合同解除后的档案保存9.8.1合同解除后，双方应妥善保存与合同相关的档案资料。9.9合同解除后的其他约定9.9.1本合同解除后，双方应遵守本合同中其他未解除条款的约定。9.10合同解除的生效日期9.10.1本合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。65257910.1合同的终止（1）合同约定的工程全部完成并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）其他法律规定的合同终止情形。10.2合同终止后的结算（1）已完成的工程部分，按合同约定结算；10.3合同终止后的责任（1）因合同约定的工程全部完成并验收合格而终止的，双方互不承担责任；（2）因双方协商一致终止合同而终止的，双方互不承担责任；（3）因其他法律规定的合同终止情形而终止的，双方按法律规定承担相应责任。10.4合同终止后的争议处理10.4.1合同终止后，双方因合同终止产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。10.5合同终止后的其他事宜（1）退还已收取的保证金；（3）其他与合同终止相关的事宜。10.6合同终止的通知10.6.1合同终止的通知应以书面形式发送，并按照合同约定的送达方式送达。10.7合同终止的效力10.7.1合同终止后，自通知到达对方时生效。10.8合同终止后的档案保存10.8.1合同终止后，双方应妥善保存与合同相关的档案资料。10.9合同终止的其他约定10.9.1本合同终止后，双方应遵守本合同中其他未终止条款的约定。10.10合同终止的生效日期10.10.1本合同终止协议自双方签字盖章之日起生效。65258011.1合同的附件11.1.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）工程图纸及技术文件；（2）工程量清单；（3）其他与本合同履行相关的文件。11.2合同的修改11.2.1本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订书面修改协议。11.3合同的补充11.3.1本合同的任何补充，均需双方书面同意，并签订书面补充协议。11.4合同的生效11.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.5合同的终止（1）合同约定的工程全部完成并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）其他法律规定的合同终止情形。11.6合同的解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.7合同的履行11.7.1双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务。11.8合同的争议解决11.8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.9合同的管辖11.9.1本合同的签订、履行、解释、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。11.10合同的其他条款11.10.1本合同的其他条款，双方应遵守并履行。65258112.1合同的生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同的终止（1）合同约定的工程全部完成并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）其他法律规定的合同终止情形。12.4合同的履行12.4.1双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务。12.5合同的争议解决12.5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。12.6合同的管辖12.6.1本合同的签订、履行、解释、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。12.7合同的其他条款12.7.1本合同的其他条款，双方应遵守并履行。12.8合同的附件12.8.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）工程图纸及技术文件；（2）工程量清单；（3）其他与本合同履行相关的文件。12.9合同的修改12.9.1本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订书面修改协议。12.10合同的补充12.10.1本合同的任何补充，均需双方书面同意，并签订书面补充协议。65258213.1合同的签署13.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同的履行13.2.1双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务。13.3合同的争议解决13.3.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。13.4合同的管辖13.4.1本合同的签订、履行、解释、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。13.5合同的其他条款13.5.1本合同的其他条款，双方应遵守并履行。13.6合同的附件13.6.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）工程图纸及技术文件；（2）工程量清单；（3）其他与本合同履行相关的文件。13.7合同的修改13.7.1本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订书面修改协议。13.8合同的补充13.8.1本合同的任何补充，均需双方书面同意，并签订书面补充协议。13.9合同的生效日期13.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.10合同的终止（1）合同约定的工程全部完成并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）其他法律规定的合同终止情形。65258314.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的履行14.2.1双方应按照本合同约定的条款履行各自的义务。14.3合同的争议解决14.3.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。14.4合同的管辖14.4.1本合同的签订、履行、解释、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。14.5合同的其他条款14.5.1本合同的其他条款，双方应遵守并履行。14.6合同的附件14.6.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）工程图纸及技术文件；（2）工程量清单；（3）其他与本合同履行相关的文件。14.7合同的修改14.7.1本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订书面修改协议。14.8合同的补充14.8.1本合同的任何补充，均需双方书面同意，并签订书面补充协议。14.9合同的终止（1）合同约定的工程全部完成并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）其他法律规定的合同终止情形。14.10合同的签署14.10.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、中介方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高工程质量和效率。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：（1）监理方：对工程质量、进度、安全进行监督和管理；（2）咨询方：提供专业咨询和建议；（3）评估方：对工程进行评估和验收；（4）中介方：协助甲乙双方进行沟通和协调。15.4第三方介入的义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，确保其工作符合甲乙双方的要求。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方介入的责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担法律责任。15.6第三方介入的责任限额15.6.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得低于法定责任限额。15.6.2若第三方介入的职责涉及重大风险，甲乙双方可要求第三方提供相应的担保。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方在书面协议中约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。15.7.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。15.8第三方介入的变更与解除15.8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。15.8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。15.10第三方介入的合同附件15.10.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明等。15.11第三方介入的生效日期15.11.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.12第三方与其他各方的划分说明15.12.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的事项，与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方对工程的质量、进度、安全进行监督和管理，但不对工程款的支付负责；（2）第三方提供专业咨询和建议，但不对工程的设计和施工负责；（3）第三方对工程进行评估和验收，但不对工程的质量负责；（4）第三方协助甲乙双方进行沟通和协调，但不对甲乙双方的合同履行负责。15.13第三方介入的合同终止（1）合同约定的工程全部完成并验收合格；（2）第三方完成其职责，经甲乙双方书面同意；（3）其他法律规定的合同终止情形。15.14第三方介入的档案保存15.14.1第三方介入的档案资料，包括但不限于第三方介入协议、工作记录、评估报告等，应由甲乙双方共同保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术文件详细要求：包括设计图纸、施工图纸、技术规范、工程量清单等，需符合国家及行业标准。附件说明：是工程实施的基础文件，用于指导施工和验收。2.工程量清单详细要求：应详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。附件说明：用于工程款的结算和支付。3.合同签订双方基本信息详细要求：包括甲乙双方的全称、注册地址、法定代表人、联系电话等。附件说明：是合同生效的基本条件。4.合同签订日期详细要求：明确合同生效的具体日期。附件说明：是确定合同生效时间的依据。5.工程概况详细要求：包括工程名称、地点、规模、总投资等。6.承包转让范围详细要求：明确承包转让的具体工程内容和范围。附件说明：是界定双方权利义务的依据。7.工程进度及质量要求详细要求：包括工程进度节点、质量标准等。附件说明：是确保工程质量和进度的依据。8.工程款支付方式及期限详细要求：包括支付方式、支付期限等。附件说明：是确保工程款及时到位的依据。9.保修期限及内容详细要求：包括保修期限、保修内容等。附件说明：是保障工程后期服务的依据。10.违约责任及处理详细要求：包括违约行为的种类、违约责任认定标准等。附件说明：是明确违约责任和处理方式的依据。11.争议解决方式详细要求：包括争议解决的方式、机构等。附件说明：是解决争议的依据。12.合同变更与解除详细要求：包括合同变更和解除的条件、程序等。附件说明：是明确变更和解除合同的依据。13.合同解除后的处理详细要求：包括合同解除后的结算、责任划分等。附件说明：是明确合同解除后各方权利义务的依据。14.保密条款详细要求：包括保密内容、保密期限等。附件说明：是保护双方商业秘密的依据。15.法律适用与争议解决详细要求：包括适用的法律、争议解决方式等。附件说明：是解决争议的法律依据。16.合同附件详细要求：包括所有与本合同履行相关的文件。附件说明：是合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工程进度延误：承包方未按合同约定完成工程。工程质量不达标：工程不符合合同约定的质量标准。工程款支付延误：转让方未按合同约定支付工程款。保密信息泄露：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：工程进度延误：根据延误的时间长短和造成的损失，确定违约责任。工程质量不达标：根据工程质量检测报告和损失评估，确定违约责任。工程款支付延误：根据延误的天数和利息计算，确定违约责任。保密信息泄露：根据泄露信息的重要性和影响，确定违约责任。3.示例说明：工程进度延误：承包方延误工程3个月，造成转让方损失10万元，承包方应赔偿转让方10万元。工程质量不达标：工程经检测不符合国家标准，造成转让方损失5万元，承包方应赔偿转让方5万元。工程款支付延误：转让方延误支付工程款1个月，按日利率计算利息，转让方应支付利息。保密信息泄露：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年智慧社区在建工程承包转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方2.2转让方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.承包转让范围4.1工程范围4.2权益和义务5.工程进度安排5.1项目启动时间5.2工程分阶段进度5.3竣工验收时间6.工程费用6.1转让费用6.2工程费用支付方式6.3费用调整7.工程质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准8.工程安全与环境保护8.1安全责任8.2环境保护措施8.3应急预案9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力解除14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同生效与终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“承包方”指承担智慧社区在建工程建设的主体；（2）“转让方”指将智慧社区在建工程承包权转让给承包方的主体；（3）“项目”指双方约定的智慧社区在建工程项目；（4）“工程范围”指本合同中约定的具体工程内容和施工范围；（5）“工程费用”指承包方完成项目所需支付的费用总和；（6）“工程进度”指项目实施过程中的各个阶段和完成情况；（7）“质量标准”指工程实施过程中应达到的质量要求；1.2解释本合同中未明确定义的术语，按照行业惯例和法律法规进行解释。第二条双方基本信息2.1承包方（1）名称：[承包方全称]（2）地址：[承包方地址]（3）法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2转让方（1）名称：[转让方全称]（2）地址：[转让方地址]（3）法定代表人：[转让方法定代表人姓名]第三条项目概况3.1项目名称：[智慧社区在建工程项目名称]3.2项目地点：[项目具体地址]3.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]3.4项目内容：[项目具体建设内容，如住宅、商业、配套设施等]第四条承包转让范围4.1工程范围（1）建筑物主体结构施工；（2）配套设施建设；（3）绿化、景观工程；（4）给排水、电气、暖通等管线工程；4.2权益和义务（1）承包方享有项目的施工权、管理权；（2）转让方保证项目合法合规，提供必要的施工图纸和资料；（3）承包方按照合同约定完成工程建设和移交。第五条工程进度安排5.1项目启动时间：[项目正式开工时间]5.2工程分阶段进度（1）前期准备：[时间]（2）主体结构施工：[时间]（3）配套设施建设：[时间]（4）绿化、景观工程：[时间]5.3竣工验收时间：[项目竣工验收时间]第六条工程费用6.1转让费用：[转让方应向承包方支付的费用总额]6.2工程费用支付方式（1）分期支付：[具体支付时间及比例]（2）结算支付：[结算时间及方式]6.3费用调整（1）工程量增加或减少导致费用变化；（2）政策调整、市场价格波动等因素引起的费用调整。第七条工程质量与验收7.1质量标准（1）符合国家相关工程质量标准；（2）满足项目设计要求；（3）确保工程安全、环保。7.2验收程序（1）自检：承包方在每道工序完成后进行自检；（2）抽检：双方共同对关键工序进行抽检；（3）竣工验收：工程完工后，双方共同进行竣工验收。7.3验收标准（1）外观质量：符合设计要求，无明显缺陷；（2）功能性：各项功能达到设计要求；（3）安全性能：符合国家相关安全标准。第一部分：合同如下：第八条工程安全与环境保护8.1安全责任（1）承包方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员、设备安全；（2）转让方提供必要的安全防护措施和设施；（3）双方共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.2环境保护措施（1）承包方在施工过程中应采取措施减少对环境的影响；（2）转让方负责办理项目所需的环境保护审批手续；（3）双方共同承担因施工造成的环境污染治理责任。8.3应急预案（1）双方应制定施工安全事故应急预案；（2）应急预案应包括事故预防、事故报告、事故处理等内容；（3）应急预案应定期演练，确保其有效性。第九条合同履行与变更9.1合同履行（1）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；9.2合同变更（1）任何一方提出合同变更，应提前通知对方；（2）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；（3）合同变更不影响已履行部分的有效性。9.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和费用。第十条保密条款10.1保密信息（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务（1）双方应对保密信息采取保密措施，防止泄露；（2）未经对方同意，不得披露、使用或允许他人使用保密信息；（3）合同终止后，保密义务仍有效。10.3违约责任（1）违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿因违约造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）仲裁地点：[仲裁地点]。11.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会指派仲裁员；（3）仲裁员进行调查、取证、审理；（4）仲裁委员会作出仲裁裁决。第十二条违约责任12.1违约行为（1）未按合同约定履行义务；（2）违反保密义务；（3）其他违约行为。12.2违约责任（1）违约方应承担违约责任；（2）违约方应赔偿因违约造成的损失；（3）违约方应承担仲裁费用。12.3违约赔偿（1）赔偿金额由双方协商确定；（2）协商不成，由仲裁机构裁决。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。13.2不可抗力处理（1）双方应立即通知对方不可抗力事件的发生；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。13.3不可抗力解除（1）不可抗力事件解除后，双方应恢复合同履行；（2）因不可抗力事件解除合同，双方互不承担违约责任。第十四条其他约定14.1合同附件（1）工程图纸；（2）施工方案；（3）其他与本合同相关的文件。14.2通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达方式：[具体送达方式，如挂号信、快递、电子邮件等]；（3）送达地址：[双方约定的送达地址]。14.3合同生效与终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、设计方、施工方等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保工程质量和进度；（2）第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、监理、施工、验收等环节。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同履行障碍或损害，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；（2）责任限额应考虑第三方职责、介入程度、潜在风险等因素。第十七条第三方介入程序17.1介入申请（1）甲乙双方协商一致，需引入第三方介入时，由一方提出书面申请；（2）申请应包含第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。17.2介入审批（1）另一方在收到介入申请后，应在[时间]内给予答复；（2）经双方同意，由甲方或乙方代表与第三方签订介入协议。第十八条第三方责权利划分18.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）因甲乙双方原因导致的损失，由责任方承担；（3）因不可抗力导致的损失，根据不可抗力条款处理。18.2权利划分（1）第三方有权根据介入协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权按照合同约定参与项目决策和管理；（3）第三方有权获得合同约定的报酬。18.3利益划分（1）第三方在合同履行过程中产生的利益，归第三方所有；（2）因第三方介入产生的额外利益，由甲乙双方按照合同约定分配。第十九条第三方介入协议19.1协议内容（1）第三方基本信息；（2）介入目的和范围；（3）责任限额；（4）工作内容和期限；（5）报酬及支付方式；（6）保密条款；（7）争议解决方式。19.2协议签订（1）甲乙双方与第三方协商一致后，签订第三方介入协议；（2）协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。第二十条第三方变更与退出20.1变更（1）在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方；（2）变更后的第三方应与原第三方承担同等责任。20.2退出（1）第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前[时间]通知甲乙双方；（2）退出后的责任由甲乙双方按照合同约定处理。第二十一条第三方介入的监督与协调21.1监督（1）甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定；（2）第三方应接受甲乙双方的监督。21.2协调（1）甲乙双方应协调第三方与其他各方的关系，确保项目顺利推进；（2）第三方应配合甲乙双方的工作，共同推进项目进展。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求和说明：包含项目平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，需符合国家相关标准，并由设计方盖章确认。2.施工方案详细要求和说明：包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等，需由承包方编制，并经转让方审核批准。3.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体内容、责任、权利、义务和报酬等，需由甲乙双方与第三方共同签订。4.质量检验报告详细要求和说明：包括原材料、中间产品、最终产品的质量检验结果，需由具备相应资质的检测机构出具。5.安全生产记录详细要求和说明：记录施工现场的安全生产情况，包括事故、违章、整改等信息，需由承包方定期上报。6.环境保护验收报告详细要求和说明：证明项目在施工过程中符合环境保护要求，需由具备相应资质的机构出具。7.工程变更通知单详细要求和说明：记录项目在施工过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的费用等。8.工程款支付凭证详细要求和说明：证明已支付工程款的情况，包括付款时间、付款金额、付款方式等。9.竣工验收报告详细要求和说明：证明项目已按照合同约定完成，需由甲乙双方共同签署。10.争议解决协议详细要求和说明：记录双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、仲裁机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。责任认定标准：根据合同约定，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承包方未按合同约定的时间完成工程，应向转让方支付合同总价款[比例]%的违约金。2.违约行为：施工过程中出现重大安全事故。责任认定标准：根据国家相关法律法规，承包方应承担事故责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例说明：若施工过程中发生重大安全事故，承包方应承担事故的全部责任，赔偿受害者损失。3.违约行为：未按合同约定提供合格的原材料、设备等。责任认定标准：根据合同约定，转让方有权要求承包方更换不合格的原材料、设备，并承担相关费用。示例说明：若承包方提供的原材料不合格，转让方有权要求更换，并要求承包方承担更换费用。4.违约行为：泄露保密信息。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若一方泄露保密信息，泄露方应向另一方支付合同总价款[比例]%的违约金。5.违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方未按合同约定支付工程款，违约方应向另一方支付合同总价款[比例]%的违约金。全文完。2024年智慧社区在建工程承包转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方2.2转让方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.承包范围4.1工程内容4.2工程质量要求4.3工程工期5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.工程款项及支付6.1工程款项总额6.2款项支付方式6.3付款时间7.权利与义务7.1承包方权利与义务7.2转让方权利与义务8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止日期9.违约责任9.1承包方违约责任9.2转让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“智慧社区”指利用现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环境等各方面的智能化、便捷化。“承包方”指承担智慧社区在建工程项目建设的主体。“转让方”指将智慧社区在建工程项目转让给承包方的主体。1.2解释本合同中对术语的解释如无特别说明，均指上述定义。第二条双方基本信息2.1承包方名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________2.2转让方名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________第三条项目概况3.1项目名称智慧社区在建工程项目3.2项目地点__________________3.3项目规模建筑面积：__________________平方米占地面积：__________________平方米3.4项目进度截至本合同签订之日，项目已完成工程进度：__________________第四条承包范围4.1工程内容（1）基础设施工程：道路、管网、绿化等；（2）公共设施工程：社区服务中心、活动中心、健身设施等；（3）智能化系统：安防监控、门禁系统、智能照明等。4.2工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准，确保工程安全、适用、美观。4.3工程工期自合同生效之日起，承包方应在__________________个月内完成工程。第五条转让费用及支付方式5.1转让费用总额人民币__________________元整。5.2费用支付方式（1）承包方应在合同生效后__________________日内支付转让方转让费用总额的__________________；（2）剩余转让费用于工程竣工验收合格后支付。5.3付款时间具体付款时间按双方协商确定。第六条工程款项及支付6.1工程款项总额人民币__________________元整。6.2款项支付方式（1）承包方应在合同生效后__________________日内支付工程款项总额的__________________；（2）剩余工程款项于工程竣工验收合格后支付。6.3付款时间具体付款时间按双方协商确定。第七条权利与义务7.1承包方权利与义务（1）承包方有权要求转让方提供项目相关资料，确保工程顺利进行；（2）承包方应按照合同约定完成工程建设，确保工程质量；（3）承包方有权要求转让方在工程进度中提供必要的支持和配合。7.2转让方权利与义务（1）转让方应确保所转让项目符合国家及行业相关标准；（2）转让方应提供项目相关资料，协助承包方完成工程建设；（3）转让方应在合同约定的期限内收取转让费用。第八条合同期限8.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止日期本合同自工程竣工验收合格，且承包方完成所有义务后终止。第九条违约责任9.1承包方违约责任（1）若承包方未按合同约定完成工程，每延迟一日，应向转让方支付__________________元的违约金；（2）若承包方提供的工程质量不符合约定，应承担相应的修复责任，并赔偿由此造成的损失；（3）若承包方违反合同规定，擅自变更工程内容或质量标准，转让方有权解除合同，并要求承包方承担相应的违约责任。9.2转让方违约责任（1）若转让方未按合同约定提供项目资料或支持，每延迟一日，应向承包方支付__________________元的违约金；（2）若转让方违反合同规定，擅自变更转让条件或要求，承包方有权解除合同，并要求转让方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为__________________。第十一条合同变更与解除11.1合同变更双方同意变更合同内容的，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（2）如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，且承包方完成所有义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的主体。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供信息交流、合同谈判、合同签订等中介服务的第三方。15.2.2咨询方咨询方是指为本合同履行提供专业咨询意见的第三方。15.2.3监理方监理方是指对本合同履行的工程进行监督、检查、验收的第三方。15.2.4检测方检测方是指对本合同履行的工程或材料进行检测的第三方。15.2.5评估方评估方是指对本合同履行的工程或项目进行评估的第三方。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。15.3.2责任划分（