2025租房协议合同门面房

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；1.3乙方租赁用途：；1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月；2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__月底前将租金支付至甲方指定账户；2.3租金支付期限：自本协议签订之日起__日内，乙方向甲方支付第一个月的租金；2.4租金调整：租金调整方式为每__年调整一次，具体调整数额以双方届时协商确定。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元，用以保证乙方履行本协议约定的各项义务；3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋交付及维修4.1甲方应在本协议签订后__日内，将房屋及附属设施交乙方使用；4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字确认；4.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿；4.4租赁期内，如房屋出现重大故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协商一致并签字确认后生效；5.2在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方造成的损失；5.3在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方造成的损失。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；6.2甲乙双方应遵守相关法律法规，如因违法行为导致本协议无法履行，应承担相应法律责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：签订协议前，对双方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求补充证明材料。2.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。解决办法：明确损坏原因，如有必要，可委托第三方机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。3.租赁期内，如房屋出现重大故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后__日内予以修复。解决办法：设立专门的联系方式，确保乙方在遇到问题时能及时通知甲方。甲方按照约定及时修复故障。4.甲乙双方应遵守相关法律法规，如因违法行为导致本协议无法履行，应承担相应法律责任。解决办法：了解相关法律法规，确保双方在签订协议时符合法律规定。如发生违法行为，依法处理。5.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在签订协议时明确约定争议解决方式，确保在发生争议时双方能遵循约定解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起止。4.租金：指承租方按照租赁合同的约定，支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.房屋交付：指出租方将房屋及附属设施交给承租方使用的行为。7.维修：指对房屋及附属设施进行必要的修理、维护和保养。8.违约责任：指一方不履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。应用场合：1.适用于个人或企业出租其门面房给其他个人或企业使用的情况。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于一年、三年、五年等。3.适用于租赁用途包括但不限于商业、办公、零售等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如火灾、盗窃等意外事件。3.营业许可：乙方若用于商业用途，需遵守当地的商业法规，并取得必要的营业许可。4.维修责任：详细列出哪些维修属于甲方责任，哪些属于乙方责任。5.变更条款：如租赁地址、面积、租金等发生变更时的处理方式。6.提前终止条款：详细说明在何种情况下，双方可以提前终止租赁合同，以及相应的违约责任。7.继承和转让条款：租赁合同在出租方或承租方发生继承或转让时的处理方式。8.违约金条款：明确一方违约时，应支付的违约金数额或计算方式。附件列表：1.房屋所有