2025年度个人短期民宿租赁合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人短期民宿租赁合同模板1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的第一条款：租赁房屋的详细描述第二条款：房屋配套设施及使用说明第三章租赁期限第一条款：租赁起止日期第二条款：租赁期限的延长及终止条件第四章租金及支付方式第一条款：租金金额及支付方式第二条款：租金支付的时间节点及逾期支付的处理第五章房屋使用及维护第一条款：房屋使用范围及限制第二条款：房屋维护责任及费用承担第六章违约责任第一条款：违约行为及违约责任第二条款：违约责任的承担方式及期限第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构的选定及适用法律第八章合同解除第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的程序及后果第九章合同终止第一条款：合同终止的条件第二条款：合同终止的程序及后果第十章不可抗力第一条款：不可抗力的定义第二条款：不可抗力事件的处理及责任承担第十一章合同附件第一条款：合同附件的效力第二条款：合同附件的名称及内容第十二章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同变更及解除的条件第三条款：合同解除后的处理第四条款：合同解释第五条款：合同其他约定合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称、地址、联系电话等基本信息第二条款：乙方（承租方）名称、地址、联系电话等基本信息第二章合同标的第一条款：租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等第二条款：房屋配套设施的清单及使用说明第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期及终止日期第二条款：租赁期限的延长申请及审批流程第四章租金及支付方式第一条款：租金金额及支付方式（如月付、季付等）第二条款：租金支付的具体日期及逾期支付的违约金计算标准第五章房屋使用及维护第一条款：乙方在使用房屋过程中应遵守的规定第二条款：房屋日常维护及维修的责任划分第六章违约责任第一条款：乙方违反合同约定的违约行为及相应的违约责任第二条款：甲方违反合同约定的违约行为及相应的违约责任第七章争议解决第一条款：争议解决方式（如协商、调解、仲裁等）第二条款：争议解决机构的选定及适用法律第三条款：争议解决过程中双方的义务及责任第四条款：争议解决结果的法律效力第八章合同解除第一条款：合同解除的条件及通知方式第二条款：合同解除后的房屋返还及费用结算第三条款：合同解除对双方其他权利义务的影响第九章合同终止第一条款：合同终止的条件及通知方式第二条款：合同终止后的房屋返还及费用结算第三条款：合同终止对双方其他权利义务的影响第十章不可抗力第一条款：不可抗力的范围及认定标准第二条款：不可抗力发生时的通知及证明要求第三条款：不可抗力发生时的合同履行及责任免除第十一章合同附件第一条款：合同附件的效力及与合同的一致性第二条款：合同附件的名称及内容第三条款：合同附件的变更及生效第十二章合同生效及其他第一条款：合同生效的条件及日期第二条款：合同变更的程序及生效条件第三条款：合同解除后的处理及后续事宜第十三章违约金的支付第一条款：违约金的计算标准及支付方式第二条款：违约金的追索时效第三条款：违约金的免除条件第十四章合同的终止与解除第一条款：合同终止的具体情形第二条款：合同解除的具体情形第三条款：合同终止或解除后的后续处理___________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋维修责任说明：甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于良好状态，如出现损坏，甲方负责维修或更换，费用由甲方承担。2.第二附加条款：房屋设施更新说明：甲方有权根据市场情况和自身需求，对房屋内部设施进行更新或升级，但需提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常居住。3.第三附加条款：租赁保证金退还说明：租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后七个工作日内退还租赁保证金。4.第四附加条款：房屋租赁价格调整说明：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整房屋租赁价格。5.第五附加条款：房屋用途限制说明：乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，如需改变，需经甲方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋装修及改造说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修及改造，但需在合同终止前恢复原状，并承担相关费用。2.第二附加条款：租赁期限延长说明：租赁期满前，乙方有权向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可延长租赁期限。3.第三附加条款：租金支付方式变更说明：乙方在租赁期间，如遇特殊情况，有权与甲方协商变更租金支付方式，但需提前一个月通知甲方。4.第四附加条款：房屋租赁合同续签说明：租赁期满前，乙方有权与甲方协商续签合同，经双方同意后，合同自动续签。5.第五附加条款：房屋租赁合同解除说明：在租赁期间，如遇特殊情况，乙方有权在提前一个月通知甲方的情况下，解除租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由中介机构与甲方协商确定。2.第二附加条款：中介机构责任说明：中介机构负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并监督合同的履行。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的个人信息。4.第四附加条款：中介机构违约责任说明：如中介机构未履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。5.第五附加条款：中介机构终止服务说明：如甲方或乙方认为中介机构无法履行合同义务，有权提前终止中介服务，并要求中介机构退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.租赁保证金收据4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.乙方装修及改造方案（如有）8.其他双方协商一致的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：甲方在约定支付租金的日期后，经催告仍未收到租金，视为乙方违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋设施。认定：甲方在合同约定的交付日期后，未将房屋及其设施交付乙方使用，视为甲方违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途，视为乙方违约。4.违约行为：乙方逾期返还房屋。认定：租赁期满或合同解除后，乙方未在约定的日期前搬离房屋，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.租赁保证金：指乙方在签订租赁合同时向甲方支付的一定金额，作为履行合同义务的担保。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始日至终止日的期间。5.房屋维护：指保持房屋及其设施处于良好状态，包括日常保养和必要的维修。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按合同约定收取逾期支付的违约金。2.问题：甲方未