2025转租店面合同范本

合同编号：合同双方：甲方（原承租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（新承租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：一、转租期限1.本合同转租期限为年__月__日至年__月__日，自甲方与出租方签订的租赁合同有效期内。2.转租期满后，乙方如需继续租赁，应与甲方及出租方协商办理续租手续。二、转租费用1.乙方应按月支付店面租金人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.除租金外，乙方还应承担租赁期间店面的水电、物业、税费等费用，具体费用按照甲方与出租方签订的租赁合同执行。三、使用权及经营范围1.乙方享有店面的使用权，但不得将店面转租给第三方。2.乙方在店面的经营活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。3.乙方在经营过程中如需进行装修、改造等行为，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。四、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。2.在合同履行过程中，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（新承租人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息，造成损失的，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息和提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租金支付及滞纳金问题：乙方需按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金；甲方应在合同中明确滞纳金的比例，以便在乙方逾期支付时按约执行。3.经营范围及违法行为：乙方在店面的经营活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。解决办法：乙方在经营过程中，应了解并遵守相关法律法规，不得违规经营；甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现违规行为，应及时制止并报告相关部门。4.合同变更、解除及争议解决：双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。解决办法：双方在签订合应明确约定合同变更、解除的条件和程序；在履行合同过程中，如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方（原承租人）：指最初与出租方签订租赁合同并持有店面的当事人。2.乙方（新承租人）：指与甲方签订转租协议并承租店面的当事人。3.出租方：指与甲方签订租赁合同并提供店面的第三方租赁公司。4.转租：指甲方在租赁期限内，将其租赁的店面部分或全部时间转给乙方使用的行为。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面使用费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.法律法规：指中华人民共和国立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、规章等规范性文件。10.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的法院。应用场合：1.原承租人（甲方）因个人或业务需要，将租赁的店面部分或全部时间转租给新承租人（乙方）。2.新承租人（乙方）需要使用店面进行经营活动，且同意遵守甲方与出租方签订的租赁合同条款。补充条款：1.转租许可：甲方应向出租方申请并获得转租许可，未经出租方同意，甲方不得擅自转租店面。2.装修限制：乙方在进行店面装修或改造时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变店面结构，以免影响店面安全和出租方的权益。3.转租期限延长：如乙方需延长转租期限，应提前一个月与甲方协商，并征得出租方同意。4.转租终止：在合同履行期间，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止转租协议，并要求乙方搬离店面。5.甲方责任：如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担相应的赔偿责任。6.乙方提前解约：乙方如提前解除转租协议，应支付给甲方违约金，具体金额双方协商确定。附件列表：1.甲方与出租