2025物业卫生清洁服务合同书

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条服务内容1.1乙方负责对物业公共区域进行卫生清洁，包括大厅、走廊、电梯间、楼梯间、公共卫生间等。1.2乙方负责对物业绿化区域进行养护，包括修剪绿化带、浇水、施肥、病虫害防治等。1.3乙方负责对物业公共设施进行清洁保养，包括路灯、垃圾桶、游乐设施等。第二条服务时间2.1乙方按照甲方提供的物业卫生清洁计划进行服务，确保服务时间与甲方需求相符。2.2乙方应在约定时间内完成服务，如有特殊情况，需提前通知甲方。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业卫生清洁服务费用为人民币元整（大写：元整），甲方按月支付。3.2甲方应在每月的第一个工作日支付当月服务费用。3.3乙方提供服务期间，如服务内容、服务时间发生变更，双方可协商调整服务费用。第四条服务质量4.1乙方应按照甲方提供的物业卫生清洁标准进行服务，确保服务质量符合甲方要求。4.2乙方应配备专业的清洁设备及人员，保证服务过程中的安全。4.3乙方应对服务过程中出现的问题及时进行整改，确保甲方利益。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定时间、服务质量提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的20%。5.2甲方如未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.双方应确保提供的信息真实有效，包括但不限于联系人、联系电话、地址等。解决办法：签订合同前，双方进行信息核实，如有虚假信息，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.服务内容、服务时间、服务费用的调整需双方协商一致，并以书面形式确认。解决办法：双方可通过召开会议、发送书面文件等方式进行协商，达成一致后签订补充协议。3.乙方应按照约定提供服务，如服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方整改。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内完成整改。4.甲方应按照约定时间支付服务费用，如未支付，乙方有权拒绝提供服务。解决办法：甲方应在合同约定的支付时间内支付服务费用，如有困难，可与乙方协商延期支付。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。解决办法：双方可签订仲裁协议，选定具有权威的仲裁机构进行仲裁。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有物业的当事人，本合同中的业主。2.乙方：指提供物业卫生清洁服务的当事人，本合同中的服务方。3.物业：指甲方拥有的地址对应的建筑物、设施、绿化区域等。4.服务内容：指乙方按照甲方要求进行的卫生清洁、绿化养护、公共设施清洁保养等工作。5.服务时间：指乙方提供服务的具体时间，按照甲方提供的物业卫生清洁计划执行。6.服务费用：指乙方提供服务所需支付的费用，包括但不限于人工、物料、设备等成本。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，需向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于各类住宅小区、商业楼宇、办公楼、工厂、学校等物业的卫生清洁服务合同。2.适用于物业管理公司或个人业主与专业清洁服务公司之间的合同。3.适用于长期或短期清洁服务合同，包括但不限于定期清洁、特别清洁项目等。补充条款：1.清洁服务的具体标准和要求，包括但不限于清洁频率、清洁剂的使用、特殊清洁项目等。2.服务方的人员配置和管理，包括员工的身份验证、培训、着装要求等。3.应急情况处理，如突发事件的清洁应对措施、紧急服务的收费标准等。4.保险要求，包括服务方必须购买的保险类型，以及保险的有效期限等。5.服务中断和暂停服务的条件，包括不可抗力因素、服务方主动提出的中断或暂停等。6.合同的续签条件和程序，包括续签的通知期限、价格调整等。7.保密条款，包括对双方商业秘密的保护措施和违反保密条款的后果等。附件列表：1.物业清洁服务项目明细表2.