LB-ZBWJ北京航空航天大学沙河校区学生宿舍、研究生宿舍、食堂项目室外管线工程招标文件

FDZH—HS—ZYFB—2018

北京市房屋建筑和市政工程

专业分包施工招标文件

示范文本

资格后审一非电子化版

专用部分

二C）一九年六月

FDZH—HS—ZYFB—2018编号：BZ2020028-002(FB)

北京航空航天大学沙河校区学生宿舍、研究生宿舍、食堂项目室外工程

（专业分包工程名称）施工招标

招标文件

资格后审一非电子化版

专用部分

建设单位：北京航空航天大学（盖单位章）

招标人：北京城建一建设发展有限公司（盖单位章））

二零二零年十月十九日

北京市房屋建筑和市政工程专业分包施工招标文件示范文本（2018版）专用部分

使用说明

《北京市房屋建筑和市政工程专业分包施工招标文件示范文本（2018版）》的结构体系,

采用由《通用部分》和《专用部分》两部分构成。《通用部分》作为工具书应当与《专用部

分》配套使用。

本《专用部分》是根据《通用部分》内容的指引，在遵守有关法律、法规、规章和规范

性文件规定的前提下，结合拟招标项目具体情况和要求，编制的适用亍拟招标项目内容的招

标文件，是对《通用部分》的具体化或补充，是与《通用部分》不可分割的组成部分。使用

时，采用选择、填空式的格式化表述方法，《专用部分》的标题应当与《通用部分》的标题

相•致、条款号相对应，其内容不得背离现行法律、法规、规章和规范性文件规定，以及《通

用部分》的实质性内容。

其他说明：_______________________/______________________________________

招标人北京城建一建设发展有限公司

日期2020年10月19日

北京市房屋建筑和市政工程专业分包施工招标文件示范文本（2018版）专用部分

目录

第一章招标公告专用部分（未进行资格预审）......................................2

1.招标条件.................................................................2

2.专业分包工程概况与招标范围..............................................2

3.投标人资格要求..........................................................2

4.信誉要求.................................................................3

5.招标文件的获取..........................................................3

6.投标文件的递交..........................................................3

7.发布公告的媒介..........................................................3

8.补充说明.................................................................4

9.联系方式.................................................................4

第二章投标人须知专用部分......................................................5

1.总则.....................................................................6

1.1整体工程概况.......................................................6

1.2本专业分包工程概况.................................................6

1.3本专业分包工程招标范围、工期要求、质量和其他要求.................7

1.4投标人资格要求.....................................................7

1.5信誉要求...........................................................8

1.10踏勘现场..........................................................9

1.11投标预备会........................................................9

1.12偏离............................................................10

2.招标文件................................................................10

2.2招标文件的澄清....................................................10

2.3招标文件的修改....................................................10

3.投标文件................................................................10

3.1投标文件组成......................................................10

3.2投标报价..........................................................10

3.3投标有效期........................................................11

3.4投标保证金........................................................11

3.5资格审查资料......................................................12

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3.6备选投标方案....................................................13

3.7投标文件编制......................................................13

4.投标....................................................................14

4.1投标文件的密封和标识..............................................14

4.2投标文件的递交....................................................15

5.开标....................................................................15

5.1开标时间和地点...................................................15

5.3开标程序.........................................................15

6.评标....................................................................15

6.1评标委员会........................................................15

评标专家确定方式：评标专家库随机抽取................................15

7.合同授予................................................................16

7.1定标方式及方法..................................................16

7.4履约担保.......................................................16

8.重新招标和不再招标.....................................................16

8.1重新招标..........................................................16

13.其他补充内容............................................................17

附表一：授权委托书.........................................................18

附表二：开标记录表.........................................................19

附表三：中标通知书.........................................................21

附表四：中标结果通知书.....................................................22

附表五：确认通知...........................................................23

附表六：招标人压缩定额工期的赶工措施方案（适用于招标人压缩定额工期的）....24

第三章评标办法专用部分.......................................................25

2.评审标准................................................................26

2.2分值构成与评分标准................................................26

3.评标程序................................................................26

3.2评标准备..........................................................26

3.7特殊情况的处置程序....................................................26

4.补充条款..................................................................27

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附件A：否决投标条件.......................................................28

附件B：投标人成木评审办法.................................................32

附件C：备选投标方案的评审和比较方法......................................33

附表1：评标委员会签到表...................................................34

附表2：评标专家声明书.....................................................35

附表3：技术暗标编号确认表（不适用）........................................36

附表4：形式评审记录表.....................................................37

附表5：资格评审记录表.....................................................38

附表6：响应性评审记录表...................................................40

附表7：投标偏差分析表.....................................................42

附表8：施工组织设计评审记录表（适用于施工组织设计打分制）...............43

附表9：项目管理机构评审记录表............................................44

附表10：投标报价评审得分记录表（适用于区间法）.............................45

附表11：信誉评审得分记录表（不适用）.....................................46

附表12：其他因素评审记录表（不适用）.......................................47

附表13：详细评审得分汇总表................................................48

附表14：评标结果汇总表....................................................49

附表15：评审意见表........................................................50

附表16：问题澄清通知......................................................51

附表17：问题的澄清、说明或补正............................................52

附表18：招投标情况书面报告备案表（适用于评标委员会推荐中标候选人）……53

附表19：评标委员会成员评标打分复核意见书.................................54

附表BT：算术错误分析及修正记录表........................................55

附表B-2：错项漏项分析及修正记录表........................................56

附表B-3：分部分项工程和单价措施项目清单子目单价分析及修正记录表.......57

附表B-4：总价措施项目和其他项目工程量清单价格分析及修正记录表...........58

附表B-5：企业管理费、利海及税金和规费完整性分析及修正记录表.............59

附表B-6：不平衡报价分析及修正记录表......................................60

附表B-7：投标报价之修正差额汇总表........................................61

附表B-8：成本评审结论记录表.............................................62

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第四章合同条款专用部分.......................................................63

I.一般约定................................................................64

1.1词语定义..........................................................64

1.4合同文件的优先顺序................................................64

1.5合同协议书........................................................65

1.6图纸和承包人文件..................................................65

1.7联络.............................................................65

2.总承包合同.............................................................65

2.3承包人与发包人、监理人、设计人的关系.............................65

3.承包人义务..............................................................66

3.3提供基础资料、施工条件...........................................66

3.5承担息包管理责任..................................................66

3.9向分包人提交支付担保..............................................66

3.12其他义务......................................................66

4.分包人..................................................................66

4.1分包人的一般义务.................................................66

4.2履约担保.........................................................69

4.11不利物质条件....................................................69

5.材料和工程设备.........................................................69

5.1分包人提供的材料和工程设备......................................69

6.施工设备和临时设施.....................................................70

6.1承包人提供的施工设备和临时设施...................................70

6.2承包人提供的施工设备和临时设施...................................70

7.交通运输................................................................70

7.1道路通行权和场外设施..............................................70

7.2场内施工道路.....................................................70

7.4超大件和超重件的运输..............................................70

8.测量放线................................................................70

8.1施工测量..........................................................70

9.安全文明施工和环境保护...................................................70

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9.3施工现场安全生产标准化管理目标..................................70

9.4特殊安全文明施工.................................................71

10.进度计划...............................................................71

10.1合同进度计划.....................................................71

10.2合同进度计划的修订...............................................71

11.开工和完工.............................................................72

11.3承包人的工期延误.................................................72

11.4异常恶劣的气候条件...............................................72

11.5分包人的工期延误.................................................72

11.6工期提前.........................................................72

12.暂停施工...............................................................72

12.1分包人暂停施工的责任...........................................72

13.工程质量...............................................................72

13.2分包人的质量管理.................................................72

13.3分包人的质量检查.................................................72

13.4承包人的质量检查.................................................73

13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查........................................73

15.变更...................................................................73

15.1变更的范围和内容.................................................73

15.3变更程序.........................................................73

1b.4变更的估价原则...................................................73

15.5分包人的合理化建议...............................................73

16.价格调整...............................................................74

16.1物价波动引起的价格调整.........................................74

17.计量与支付.............................................................74

17.1计量............................................................74

17.2预付款...........................................................74

17.3工程进度付款.....................................................75

工程竣工结算审核完成后90日历天内支付至结算价的97%,结算价的3%作为质量保证金。

质量保证金（保修金）的支付在双方签订的保修书中约定。工程质量保修金自整体工程验收

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合格质监站备案之日起满两年，7日内将保修金退回分包人。........................75

质保期满后，承包人无息支付本合同保修金。......................................75

17.4质量保证金......................................................75

17.5完工结算........................................................76

17.6最终结清........................................................76

18.完工验收..............................................................76

18.2完工验收申请报告.................................................76

18.5完工验收前的清理.................................................76

18.6完工清场........................................................76

18.7施工队伍的撤离...................................................77

18.8中间验收.........................................................77

19.缺陷责任与保修责任....................................................77

19.1缺陷责任期的起算时间.............................................77

19.7保修责任.........................................................77

20.保险...................................................................77

20.1发包人和承包人为整体工程投标的保险..............................77

20.2分包人应当办理的保险.............................................77

20.3对各项保险的一般要求.............................................77

21.不可抗力..............................................................78

21.1不可抗力的确认...................................................78

24.争议的解决.............................................................78

24.1争议的解决方式..................................................78

附件一：合同协议书.........................................................79

附件二：分包人提供的材料和工程设备一览表..................................82

附件三：承包人提供的材料和工程设备一览表..................................83

附件四：履约担保格式（不适用）............................................84

附件五：支付担保格式（不适用）............................................86

附件六：质量保修书格式.....................................................88

附件七：廉政责任书格式.....................................................90

第五章技术标准和要求专用部分.................................................92

1.工程说明..................................................................93

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1.1工程概况..........................................................93

1.2现场条件和周围环境...............................................93

1.3地质及水文资料....................................................93

2.承包范围................................................................93

2.1承包范围........................................................93

2.2承包人供应的材料和工程设备.....................................94

3.工期要求................................................................94

3.1整体工程的工期...................................................94

4.质量要求................................................................94

4.2特殊质量要求......................................................94

5.适用规范和标准.........................................................94

6.安全文明施工............................................................94

7样品和材料代换...........................................................95

8.特殊技术标准和要求....................................................95

8.1部分材料和工程设备特殊技术要求...................................95

8.2进口材料和工程设备................................................95

8.3新技术、新工艺和新材料...........................................95

8.4其他特殊技术要求..................................................95

9.进度报告和进度例会.....................................................95

9.1进度报告..........................................................95

9.2进度例会..........................................................95

10.试验和检验.............................................................96

11.计日工.................................................................96

12.计量与支付.............................................................96

12.2其他约定.........................................................96

13.需要补充的其他要求...................................................96

新建化粪池做法按国标图集《给水排水构筑物设计选用图》(07S906)中的有关图纸进

行施工和安装，化粪池采用汽-超20级重车标准。..............................96

污水检查井均按《混凝土模块式排水检查井》(12S522)选用，管道基础及接口做法等

均按中国建筑标准设计研究院主编的标准图集【市政排水管道工程及附属设施】

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（06MS201,2006年12月1日版）选用。......................................96

第六章工程量清单专用部分................................................100

1.工程量清单说明.........................................................101

1.1工程量清单编制依据..............................................101

2.投标报价说明...........................................................101

2.1投标报价的依据...................................................101

2.4总价措施项目报价................................................101

2.5其他项目清单报价.................................................101

2.7投标报价需要说明的问题...........................................101

3.其他说明...............................................................101

3.3需要补充的其他说明...............................................101

4.1工程量清单封面...................................................102

4.2投标总价表.......................................................103

4.3总说明...........................................................104

4.4工程项目投标报价汇总表...........................................105

4.5单项工程分部分项工程和单价措施项目投标报价汇总表...............106

4.6单位工程分部分项工程和单价措施项目投标报价汇总表...............107

4.7分部分项工程和单价措施项目清单与计价表..........................108

4.8综合单价分析表...................................................109

4.9总价措施项目清单与计价汇总表....................................110

4.9-1安全文明施工费明细表......................................Ill

4.9-2施工垃圾场外运输和消纳费明细表.............................112

4.10其他项目清单与计价汇总表.......................................113

4.10-1暂列金额明细表................................................114

4.10-2材料和工程设备暂估价表.......................................115

4.10-3计日工表......................................................116

4.10-4配合服务费计价表............................................117

4.11规费、税金项目计价表............................................118

4.12措施项目清单组价分析表..........................................119

4.13费率报价表......................................................120

北京市房屋建筑和市政工程专业分包施工招标文件示范文本（2018版）专用部分

4.14主要材料和工程设备选用表........................................121

第七章图纸...................................................................122

2.图纸...................................................................124

第八章投标文件格式..........................................................125

一、投标函及投标函附录..................................................128

（一）投标函..........................................................128

（二）投标函附录......................................................129

二、法定代表人身份证明..................................................131

二、授权委托书...........................................................132

三、联合体协议书..........................................................133

四、投标保证金...........................................................134

五、已标价丁程量清单......................................................135

六、施工组织设计..........................................................136

附表一：拟投入本专业分包工程的主要施工设备表.........................137

附表二：拟配备本专业分包工程的试验和检测仪器设备表..................138

附表三：劳动力计划表..................................................139

附表四：计划开、完工日期和施工进度网络图...........................140

七、项目管理机构..........................................................141

（一）项目管理机构组成表............................................141

（二）主要人员简历表................................................142

八、资格审查资料..........................................................144

（一）投标人基本情况................................................144

（二）财务状况........................................................145

（三）近年完成的类似工程情况........................................146

（四）正在施工的和新承接的工程情况..................................147

（五）项目经理简历表................................................148

九、信誉要求资料..........................................................149

十、其他材料...............................................................150

（一）与投标人存在关联关系的单位情况说明.............................150

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第一章招标公告专用部分

1

北京市房屋建筑和市政工程专业分包施工招标文件示范文本（2018版）专用部分

第一章招标公告专用部分（未进行资格预审）

北京航空航天大学沙河校区学生宿舍、研究生宿舍、食堂项目室外工程（专业

分包工程名称）施工招标公告

1.招标条件

北京航空航天大学沙河校区学生宿舍、研究生宿舍、食堂项目（整体工程名称）己

由中华人民共和国工业和信息化部（项目审批、核准或备案机关名称）以工信部规函

L2018J355号、工信部规函L2018J356号、工信部规函12018」357号（批文名称及编号）批

准建设，建设单位为北京航空航天大学，建设地点为北京市昌人区沙河高教园南三街

9号，建设资金来自国拨+自筹（资金来源）,出资比例为国拨79.58%+自筹20.32%。

该整体工程建设所需的里理（专业分包工程名称）己具备招标条件，招标人为祗

京城建一建设发展有限公司,现进行公开招标。

2.专业分包工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称北京航空航天大学沙河校区学生宿舍、研究生宿舍、食堂项

目室外工程

2.2本专业的建设规模148012平方米，其中学牛.宿舍734生平方米，研究中.宿舍48485

平方米，食堂26038平方米合同估算价200（万元）

2.3本专业分包工程的建设地点北京市昌平区沙河高教园南三街9号

2.4本专业分包工程的工期要求60日历天

2.5本专业分包工程的招标范围:为图纸所示的6屋钢筋混凝土化粪池（包含化粪池、

化粪池检奁井及井盖、化粪池通气管等），以及化粪池前后进出各一座检查井及相应连接排

水管道。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备市政公用工程施工总承包三级（含以上）资质,近_

2

北京市房屋建筑和市政工程专业分包施工招标文件示范文本（2018版）专用部分

（类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，

其中，投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业二级（含以上级）注册建造师执

业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）。

3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。采用联合体投标的，应满足

下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和

各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资

格审查。

3.3其他要求_____________/_______________________________________________

4.信誉要求

4.1本次招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否戾性）惩戒方式。

4.2其他要求。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2020年10月19日8时3。分至2020年10

月26日16时30分（北京时间，下同），在北京市顺义区南彩镇顺平辅线188号1

幢2层2209室（详细地址）持营业执照、单位介绍信、经办人身份证购买招标文件。

5.